Būsto sienų griovimas

#529
4u.gif Laba
nusipirkom buta ir sugalvojom isgriaut kelias sienas biggrin.gif is virtuves i svetaine, o kita sumazint kambari, kad nebutu pereinami du kambariai. Kas gali pasakyt, kazi kaip eina perdengimai bloku? g.gif ar ta kambario siena yra nesancioji ar ne? g.gif
user posted image
Aciu 4u.gif
Jauciu nepigus mums sis malonumas butu doh.gif
Atsakyti
#530
QUOTE(zuikelee @ 2014 09 23, 09:21)
4u.gif Laba
nusipirkom buta ir sugalvojom isgriaut kelias sienas biggrin.gif is virtuves i svetaine, o kita sumazint kambari, kad nebutu pereinami du kambariai. Kas gali pasakyt, kazi kaip eina perdengimai bloku? g.gif ar ta kambario siena yra nesancioji ar ne? g.gif
user posted image
Aciu 4u.gif
Jauciu nepigus mums sis malonumas butu doh.gif

reiktų matyti viso daugiabučio planą, kad pasakyti, kokios ten sienos.
Atsakyti
#531
QUOTE(*MM* @ 2014 09 23, 09:54)
reiktų matyti viso daugiabučio planą, kad pasakyti, kokios ten sienos.

o kazi paprastam mirtingajam leidziama ji pamatyt ar jau tik architektas koks gali? g.gif
Atsakyti
#532
QUOTE(zuikelee @ 2014 09 23, 08:59)
o kazi paprastam mirtingajam leidziama ji pamatyt ar jau tik architektas koks gali? g.gif

registru centre galite uzsisakyti namo auksto planu kopijas.
Atsakyti
#533
QUOTE(grunge @ 2014 09 23, 10:05)
registru centre galite uzsisakyti namo auksto planu kopijas.

šiaip projektą reikia žiūrėti. būna ir perdangų išdėstymai aukšte. būtų viskas aišku.
aišku, jeigu namas labai senas, projekto gali ir nebūti (kaip kad pas mus0,tada teko vien iš plano spręsti.
Atsakyti
#534
QUOTE(*MM* @ 2014 09 23, 10:18)
šiaip projektą reikia žiūrėti. būna ir perdangų išdėstymai aukšte. būtų viskas aišku.
aišku, jeigu namas labai senas, projekto gali ir nebūti (kaip kad pas mus0,tada teko  vien iš plano spręsti.

namas 1977m g.gif kur cia tam registru centre uzsisakyt internetu? blush2.gif nerandu...
Atsakyti
#535
QUOTE(zuikelee @ 2014 09 23, 09:21)
4u.gif Laba
nusipirkom buta ir sugalvojom isgriaut kelias sienas biggrin.gif is virtuves i svetaine, o kita sumazint kambari, kad nebutu pereinami du kambariai. Kas gali pasakyt, kazi kaip eina perdengimai bloku? g.gif ar ta kambario siena yra nesancioji ar ne? g.gif
user posted image
Aciu 4u.gif
Jauciu nepigus mums sis malonumas butu doh.gif

Jei namas blokinis = visos sienos laikancios, iskyrus pertvara tarp vonios ir WC.
Atsakyti
#536
Laba diena,

Pagaliau gavome raktus nuo įsigyto buto, tad norėtume pradėto darbus (bent jau tvarkyti popierius).

Butas 2 aukšte iš 9, ir bute visos sienos nešančios. Norim kirsti angą tarp virtuvės ir svetainės.

Čia pasiskaičius šiek tiek susidariau vaizdą nuo ko pradėti, bet norėčiau dar patikslinimų/patarimų.

1. Projektas (turi būti atestuotas architektas ar konstruktorius. Gal kas galite rekomenduoti VILNIUJE?)

2. Ekspertizė (Kas ją atleka? Kokia valstybinė įstaiga ar reikia ieškotis vėl kokios įmonės?)

3. Techninis prižiūrėtojas (Kada jo ieškoti? Kai bus patvirtintas projektas? Kai pradedami griovimko darba? Ar dar kitu metu? )

4. Griovimas?

5. Pridavimas? (Kur kam ir ką reikia priduoti, kad viskas jau būtų legalu ir įteisinta?)

Kiek suprantu tiek projektą tiek ekspertizę ar dar kokius dokumentus reikia kažkur priduoti? Kur ir kas tuo rūpinasi? Ar projektuotajas tik padaro projektą? Ar rūpinasi ir tolimesne darbo eiga?

Man čia visiškai tamsus miškas, jei kas smulkiai paaiškintų būčiau labai dėkinga.
Atsakyti
#537
QUOTE(Zaliojiii @ 2014 09 25, 10:30)
Laba diena,

Pagaliau gavome raktus nuo įsigyto buto, tad norėtume pradėto darbus (bent jau tvarkyti popierius).

Butas 2 aukšte iš 9, ir bute visos sienos nešančios. Norim kirsti angą tarp virtuvės ir svetainės.

Čia pasiskaičius šiek tiek susidariau vaizdą nuo ko pradėti, bet norėčiau dar patikslinimų/patarimų.

1. Projektas (turi būti atestuotas architektas ar konstruktorius. Gal kas galite rekomenduoti VILNIUJE?)

2. Ekspertizė (Kas ją atleka? Kokia valstybinė įstaiga ar reikia ieškotis vėl kokios įmonės?)

3. Techninis prižiūrėtojas (Kada jo ieškoti? Kai bus patvirtintas projektas? Kai pradedami griovimko darba? Ar dar kitu metu? )

4. Griovimas?

5. Pridavimas? (Kur kam ir ką reikia priduoti, kad viskas jau būtų legalu ir įteisinta?)

Kiek suprantu tiek projektą tiek ekspertizę ar dar kokius dokumentus reikia kažkur priduoti? Kur ir kas tuo rūpinasi? Ar projektuotajas tik padaro projektą? Ar rūpinasi ir tolimesne darbo eiga?

Man čia visiškai tamsus miškas, jei kas smulkiai paaiškintų būčiau labai dėkinga.

eigą surašėt teisingai. projektą, ekspertizę ir techninę priežiūrą atlieka skirtingos įmonės (ar pagal individualią veiklą). projektuotojas tvarko viską su projektu, pateikia ir ekspertizei, po to jei reikia koreguoja projektą. kartais gali ir techninį prižiūrėtoją pasiūlyti, bet galit ir savo susirasti. prižiūrėtojas turi prižiūrėti visą griovimo darbų eigą,tai jau kai ekspertizei bus atiduota, galit ieškotis prižiūrėtojo ir griovėjų. savivaldybės leidimo nereikia, nes nekeičiat namo fasado. jeigu statinys ypatingas (t.y. aukštesnis nei 30 m ar plotas nuo 2000 kv.m.),tai reikės ypatingų statinių projektuotojo ir techninio prižiūrėtojo.
apie darbų pabaigą reik skelbt infostatyboj (smulkiau paaiškins projektuotojas), ten berods reik parašyt, kada vyko darbai, kokios įmonės atliko.
visus asmenis galiu rekomenduot Vilniuje,jei reikia.
Atsakyti
#538
QUOTE(Zaliojiii @ 2014 09 25, 10:30)
Laba diena,

Pagaliau gavome raktus nuo įsigyto buto, tad norėtume pradėto darbus (bent jau tvarkyti popierius).

Butas 2 aukšte iš 9, ir bute visos sienos nešančios. Norim kirsti angą tarp virtuvės ir svetainės.

Čia pasiskaičius šiek tiek susidariau vaizdą nuo ko pradėti, bet norėčiau dar patikslinimų/patarimų.

1. Projektas (turi būti atestuotas architektas ar konstruktorius. Gal kas galite rekomenduoti VILNIUJE?)

2. Ekspertizė (Kas ją atleka? Kokia valstybinė įstaiga ar reikia ieškotis vėl kokios įmonės?)

3. Techninis prižiūrėtojas (Kada jo ieškoti? Kai bus patvirtintas projektas? Kai pradedami griovimko darba? Ar dar kitu metu? )

4. Griovimas?

5. Pridavimas? (Kur kam ir ką reikia priduoti, kad viskas jau būtų legalu ir įteisinta?)

Kiek suprantu tiek projektą tiek ekspertizę ar dar kokius dokumentus reikia kažkur priduoti? Kur ir kas tuo rūpinasi? Ar projektuotajas tik padaro projektą? Ar rūpinasi ir tolimesne darbo eiga?

Man čia visiškai tamsus miškas, jei kas smulkiai paaiškintų būčiau labai dėkinga.

1. Atestuotas projektų vadovas inžinierius arba projektų vadovas architektas+projekto dalies vadovas inžinierius. Rekomenduoti galiu, kreipkitės.
2. Atskira įmonė, ne valstybinė, projektuotojas negali rengti, gali tik užsakyti, kad kas parengtų.
3. Kartu su griovėjais ieškoti, geriausia, kad ta pati įmonė turėtų savo tech. prižiūrėtoją.
4. Paskelbiat infostatyboj apie griovimo pradžią, išgriaunat, tech. prižiūrėtojas pasirašo, kad pastatyta, užpildot kitus reikiamus porpierius.
5. Pridavimas per infostatybą, reikės deklaraciją apie statybos pabaigą užpildyti. Jei nesusigaudysit kaip čia reikia ką pildyti, galite kreiptis į specializuotas įmones arba pas projektuotojus ir papildomai sutarti dėl pridavimo.

Statybos leidimo tokiam projektui gauti nereikės. Daugiau kaip ir nėra niunsų, svarbiausia reikiamą parašų skaičių iš kaimynų surinkti.
Atsakyti
#539
QUOTE(cellado @ 2014 09 25, 10:29)
1. Atestuotas projektų vadovas inžinierius arba projektų vadovas architektas+projekto dalies vadovas inžinierius. Rekomenduoti galiu, kreipkitės.
2. Atskira įmonė, ne valstybinė, projektuotojas negali rengti, gali tik užsakyti, kad kas parengtų.
3. Kartu su griovėjais ieškoti, geriausia, kad ta pati įmonė turėtų savo tech. prižiūrėtoją.
4. Paskelbiat infostatyboj apie griovimo pradžią, išgriaunat, tech. prižiūrėtojas pasirašo, kad pastatyta, užpildot kitus reikiamus porpierius.
5. Pridavimas per infostatybą, reikės deklaraciją apie statybos pabaigą užpildyti. Jei nesusigaudysit kaip čia reikia ką pildyti, galite kreiptis į specializuotas įmones arba pas projektuotojus ir papildomai sutarti dėl pridavimo.

Statybos leidimo tokiam projektui gauti nereikės. Daugiau kaip ir nėra niunsų, svarbiausia reikiamą parašų skaičių iš kaimynų surinkti.


3. Techninis prižiūrėtojas yra samdomas, kad prižiūrėtų kaip atlieka darbus statybų įmonė/statybininkai (kad nedarytų "chalturkų", dirbtų pagal projektą) ir negali būti iš tos pačios įmonės, nes būtų interesų konfliktas. Taip pat ne viename teisės akte rašoma, kad jis atstovauja statytoją (užsakovą), o ne statybos įmonę. Net logiškai galvojant, kaip galima tikėtis, kad Jūsų neapgaus jeigu ta pati įmonė ir statys, ir pasakys, kad gerai padarė.

4. Nereikia pranešti apie kapitalinio remonto pradžią remiantis LR Statybos įstatymo 12 straipsnio 12 punktu:
QUOTE
"12) informaciją apie statybos pradžią, rangovo pasamdymą, taip pat pagrindinių statybos sričių vadovų (statinio projekto vykdymo priežiūros vadovo, statinio statybos vadovo, statinio statybos techninės priežiūros vadovo pasamdymą ar paskyrimą per 3 darbo dienas nuo jų pasamdymo ar paskyrimo paskelbti Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“; šis reikalavimas netaikomas statinio remonto ir nesudėtingo statinio statybos atvejais."

Perskaičius šį punktą iškyla klausimas, koks remontas: kapitalinis ar paprastasis? Atsakymas LR Statybos įstatymo 2 staipsnyje "Pagrindinės šio įstatymo savokos": 19. Statinio remontas – statinio kapitalinis ar paprastasis remontas.

Papildyta:
QUOTE(zuikelee @ 2014 09 23, 08:21)
4u.gif Laba
nusipirkom buta ir sugalvojom isgriaut kelias sienas biggrin.gif is virtuves i svetaine, o kita sumazint kambari, kad nebutu pereinami du kambariai. Kas gali pasakyt, kazi kaip eina perdengimai bloku? g.gif ar ta kambario siena yra nesancioji ar ne? g.gif
user posted image
Aciu 4u.gif
Jauciu nepigus mums sis malonumas butu doh.gif


Jeigu namas blokinis, tai kaip ir sakė kažkas, visos sienos išskyrus san. mazgo bus laikančiosios, todėl visai išgriauti sienų nepavyktų: kažkur paliktų maždaug po 0,5 m nuo kiekvienos sienos krašto (taip rekomenduojama konstruktorių) ir visą šitą išgriautą sieną sutvirtintų metalinėmis sijomis.
Atsakyti
#540
QUOTE(Planuotojas @ 2014 09 29, 11:34)
Perskaičius šį punktą iškyla klausimas, koks remontas: kapitalinis ar paprastasis? Atsakymas LR Statybos įstatymo 2 staipsnyje "Pagrindinės šio įstatymo savokos": 19. Statinio remontas – statinio kapitalinis ar paprastasis remontas.


jeigu laikančios griaunamos,tai kapitalinis
Atsakyti