Senas ar naujas

#181
QUOTE(tuwuha @ 2015 08 25, 12:34)
Sveikos supermamos,
reikia patarimo, nežinau ką apsimoką pirkti ar senos statybos būtą su mažą paskolą ir dideliais šildymo išlaidom ar naują būtą su didelia paskolą ir mažom šildymo išlaidom? Turime supaupę pradiniam įnašui ir paskola duoda naujam būtui, tik nežinau, ar vertą permokėti 60t. eur tik už namo statymo metus? Senos statybos būtai turi 2 pagrindinius pliusus: vieta ir kaina. Bet šildymo mokiesčiai, garso izoliacija ir laiptinės kvapas... Prašau patarkite ką daryti  4u.gif

viskas priklauso nuo pačių butų, nuo buto kvadratūros, administravimo mokesčių, parkavimosi vietų ir pan. Ir kas yra "senos" statybos butas? Mūsų namas yra 2006 m. statybos - tai senas ar naujas butas?
Atsakyti
#182
Mes panašioje situacijoje pasirinkome senos statybos. Labai geroje vietoje, šviesų, patogaus išplanavimo, tvarkingą butą ramiame, nesmirdančiame (laiptines plauna valytoja) "tarybiniame" daugiabutyje įpirkome be paskolos, o naujos statybos būtų reikėję skolintis, ir labai nemažai, jei būtume norėję panašaus gerumo vietoje.

Dėliojome pliusus - minusus, ir jau ne vieneri metai kaip sprendimo nesigailime.
Bet čia labai individualu.
Atsakyti
#183
QUOTE(Ciccio @ 2015 08 25, 14:44)
viskas priklauso nuo pačių butų, nuo buto kvadratūros, administravimo mokesčių, parkavimosi vietų ir pan. Ir kas yra "senos" statybos butas? Mūsų namas yra 2006 m. statybos - tai senas ar naujas butas?



na mano nuomone 2006 m. tai nauja statyba.
as taip pat apmąstymu laikotarpyje g.gif tarp naujos statybos ir senos.
Atsakyti
#184
Mes irgi dar mastom, kas geriau - senas ar naujas, nauju aisku sildymas pigesnis, bet mane nervina tie nauji isplanavimai, nuolat svetaine kartu su virtuve, tas atbaido, taip pat ir tai, kad pinigu uztektu tik naujai kisenei - mazos kvadraturos verysad.gif Bet tarkim, kur gyvenam dbr - senos statybos 9 a.name baisiai daug kainuoja kt paslaugos - liftas, valymas, tvarkymas.
Atsakyti
#185
Butu idomu, kiek mokate uz komunalinius (sildymas, elektra, liftas, valymas) gyvenantys senos statybos butu, uz mazdaug 60 kvad buta? g.gif
Atsakyti
#186
Man taip pat reikia patarimo.Dabar esu apmastymuose,kas geriau, ar pirkti sutvarkyta buta su baldais mokant daugiau, ar pirkti geriau pigesni, bet remonto reikia visame bute, ir tiek lubom, tiek sienom, tiek balkonui, voniai, virtuvei, baldams ir t.t. Kainos sutvarkyto su baldais 25 000, seno netvarkyto 17 500 e. Patarkit prasau...
Atsakyti
#187
aš seną imčiau, nes būtų galimybė padaryti pagal save viską.
O dėl seno naujo buto, tai mes rinkomės naujos statybos. Mane turėtų varu nuvaryti į seną tarybinį daugiabutį. Tad arba naujas, arba senamiestis biggrin.gif
Atsakyti
#188
QUOTE(*magnifique* @ 2015 08 28, 16:21)
Butu idomu, kiek mokate uz komunalinius (sildymas, elektra, liftas, valymas) gyvenantys senos statybos butu, uz mazdaug 60 kvad buta? g.gif

Litais mokėjome apie 250 už šildymą, kitų nepamenu smile.gif
Atsakyti
#189
Mes tai visad virs 70 Lt uz kt paslaugas - lifta, siuksles, valyma, vis ka nors palopo, pataiso, tai ir daugiau buna.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo GammaOrionis: 05 rugsėjo 2015 - 08:52
#190
QUOTE(DOMINUKE @ 2015 08 30, 18:46)
Man taip pat reikia patarimo.Dabar esu apmastymuose,kas geriau, ar pirkti sutvarkyta buta su baldais mokant daugiau, ar  pirkti geriau pigesni, bet remonto reikia visame bute, ir tiek lubom, tiek sienom, tiek balkonui, voniai, virtuvei, baldams ir t.t. Kainos sutvarkyto su baldais 25 000, seno netvarkyto 17 500 e. Patarkit prasau...


jeigu tame su baldais viskas tinka, tada imkite jau įrengtą. Nes pasidaryti kapitalinį remontą su kokybiškomis medžiagomis, susipirkti naujus baldus, šviestuvus, ir t.t. kainuos tikrai brangiau nei 7,500 eur (nelygu kvadratūra, aišku). bet jeigu tame įrengtame reikės viską perdarinėti, tada, aišku, geriau imti neįrengtą.
Papildyta:
QUOTE(Bitės šešėlis @ 2015 09 04, 17:03)
Litais mokėjome apie 250 už šildymą, kitų nepamenu  smile.gif


mes irgi panašiai už šalčiausią mėnesį (sena statyba, 65 m2).
Atsakyti
#191
QUOTE(laumzirge @ 2015 09 09, 08:41)
jeigu tame su baldais viskas tinka, tada imkite jau įrengtą. Nes pasidaryti kapitalinį remontą su kokybiškomis medžiagomis, susipirkti naujus baldus, šviestuvus, ir t.t. kainuos tikrai brangiau nei 7,500 eur (nelygu kvadratūra, aišku). bet jeigu tame įrengtame reikės viską perdarinėti, tada, aišku, geriau imti neįrengtą.
Papildyta:
mes irgi panašiai už šalčiausią mėnesį (sena statyba, 65 m2).




aš taip pat inčiau sutvarkytą nes seną tvarkyti tai pirma turi kiek slamšto ir siukslių iš seno nuimti ir išnešti ( senos plytelės, langai durys, grindys jei netinka tai kiek reikia jegu tol visatai išlupti) o tik tada gali tvarkyti, tai ir laikas ir pinigai ne maži. Bet dažnai ir sutvarkyti gali slepti kokius nors brokus, taip kad gerai apsižiūrėkite, 4u.gif
Atsakyti
#192
QUOTE(GammaOrionis @ 2015 08 27, 15:37)
Mes irgi dar mastom, kas geriau - senas ar naujas, nauju aisku sildymas pigesnis, bet mane nervina tie nauji isplanavimai, nuolat svetaine kartu su virtuve, tas atbaido, taip pat ir tai, kad pinigu uztektu tik naujai kisenei - mazos kvadraturos  verysad.gif Bet tarkim, kur gyvenam dbr - senos statybos 9 a.name baisiai daug kainuoja kt paslaugos - liftas, valymas, tvarkymas.

Jei dar statybų eigoj pirktumėte naują, galima jiems siūlyti savo sienų išplanavimą. Ten juk gipskartonio pertvaros eina. Tai stumdai kaip nori. Pats butas kaip didelė dėžė. Tiesiog jie patys suprojektuoja vidaus sienas, nutinkuoja, kad klientui kuo mažiau darbo būtų. Toks objektas miestiečiui patrauklesnis, nei kad vidų plikais blokeliais paliekant ir leidžiant pačiam efektyviai tvarkytis ar su dizainerio pagalba.
Dėl kitų paslaugų kainų. Aš nelabai suprantu, kodėl yra galvojama, kad naujos statybos būste žmonės mažiau moka. Ten dažnai yra vejų, didelių plotų aplink namą, apšvietimas su visokiom lempom pernakt, liftai. Visa tai reikalauja priežiūrosir išlaikymo, kas galutinėj sumoj kiekvienam gyventojui apsieina 70 - 100 lt per mėnesį. Mažesni tik šildymo kaštai dėl sandaresnio namo.
Atsakyti