Daugiabučių renovacija

Aš nuolat ant mikro ventiliacijos langus laikau, bet dažnas atvejis kai namo gyventojai susideda langus ir pradeda skūstis kad namie pelyt sienos pradėjo, tai tenka aiškint kad vėdint reikia ir kad čia namo sienos dėl to nieko dėtos.

Jau gailiuosi, kad pasirasiau, jog renovuotu musu nama bet jau per velu - pradejo.
Pries kelias dienas kalbejau su gretimo namo gyventoju, ju nama pries 5 ar 6 metus renovavo. Praejusiais metais pradejo pelyt beveik visi butai, iki tol niekas pelesiu nesiskunde. Keista, kad vienu metu taip O uz buto sildyma pasirodo, kad zmones moka apie 30 Lt maziau nei nerenovuotam name . Skirtumas labai jau mazas.
Va tokia patirti apie renovacija suzinojau o tikejausi vos ne stebuklo........

Nesikrimskit iš anksto, o geriau pasimokius iš kitų klaidų labiau prižiūrėkite kaip atliekami darbai, ar teisingai pagal projektą viskas daroma. Gal jums pasiseks gauti kokybiškesnį rezultatą

jei pastoviai laikysit ant mikroventiliacijos, kambariuose bus šalčiau. tačiau galima kelis kartus per dieną trumpam atidaryti langus, kad pasikeistų oras; tada ir pelėsio neturėtų būti, ir kambariai neturėtų iššalti.

O jeigu susideda plastikinius langus ir visai nevėdina kambarių tai nieko nuostabaus, kad pelyja

skalbinius balkone žiemą džiaukit, taip kambariai mažiau drėgmės gaus. Išsimaudę, virdami valgį taip pat prasivėdinkit.

Dar galima nusipirkti drėgmės matuoklį, jie juk nebrangūs. Jeigu užkyla drėgmė, tada reikia prasivėdinti

Pelėsio problema manau tiek nerenovuotam, tiek renovuotam name gali būti, nes ventiliacija apgailėtina - arba pats langus periodiškai atidarinėji, arba kitaip turi "draugą" pelėsį. Bent jau kaip mes jį įsitaisėm (namas nerenovuotas) - vienam kambaryje po atsikraustymo vis dar stovi keletas dėžių su daiktais. Jos buvo arti sienos, tai ta siena ir papelijo, nes oras necirkuliavo. Aišku pačių klaida ir neapsižiūrėjimas, bet kol nešildė, ta laukinė siena buvo visa verkianti, todėl drėgmės pertekliaus net ir vėdinimas nebūtų išsprendęs. Pirkom drėgmės surinkėją ir sausinom patalpas. Net nzn kiek litrų ištraukė, daug ten gavos. Dabar, kai šildo, oras jau sausokas. Be to, išeidami į darbus visada paliekam mikroventiliaciją poroje kambarių, nes kitaip grįžus net oras pridusęs būna.

Šiuo metu atliekant renovacija, ventiliacijos atnaujinimas ar pagerinimas yra privalomas, ir jis bent minimalus turi būti įtrauktas į projektą, dėl jūsų anksčiau išvardintų priežasčių. T.y. pačiu paprasčiausiu atveju. Išvalomi ir dezinfekuojami esami vent kanalai, jie apšildomi ant stogo kartu šiltinant stoga, ant jų sustatomos liaudiškai vadinamos vėjo turbinos, kurios veikia pakankamai net ir esant 3m/s vėjo greičiui. Diskutuotinas dalikas, dėl +ir - bet vis dažniau dbr daug kur deda Air box tipo ventiliacinius vožtuvus į langus (google suveskite AirBox ir rasite ten gražių filmuku ir t.t.). Daug pliusu bet ir minusų yra. Viršutinių aukštų san. mazguose ir virtuvėse, dar papildomai statomi tylus ištraukiamieji ventiliatoriai.

Tokia minimali ventiliacijos renovacija. :-)

gal žinote, kur galima priduoti (arba idealiausias variantas, gal išveža) seną vonią vilniuje?

pas mus taip pat planuoja renovuoti nama, tai pasake kad apitiksliai uz 4 kambariu su holu reikes moketi apie 50 tukst litu. tai manau labai jau daug
Pirkom buta apleista pries kelis metus, pasidareme remonta pasikeiteme langus, radiatorius, pakabinamas lubas isidejome. Tualete pasislepeme visus vamzdzius po plytelemis, kad ju nesimatytu.
Tai dabar kiek suprantu jei nutars tikrai nama renovuoti, tai butuose keis naujus vamzdzius, ir prie radiatoriu kur eina tie strypai ( nezinau kaip pavadinti) ir vel teks is naujo darytis remonta.

siek tiek taip

Renovacijos vieta - nedidelis miestelis X (8 tūkst. gyventojų). Bandant aiškintis kas ir kaip turi būt....finale tik kryptis būna aiški

Pradžia buvo graži ir daug žadanti, šiandien tik galvos skausmas.

Dabartinis etapas langų apdaila, nepatikėsit - visas langas skardinamas. Iki šiol maniau, kad tik palangės skardinamos, pasirodo ne. Skarda tvirtinama įgręžiant į plastikinio lango rėmą.
Aktualiausias klausimas: ar išvis galima gręžt plastikinio lango rėmą? Gyventojams pradėjus triukšmaut, kad taip būt negali, buvo pasakyta: nepatinka, neleidžiat dirbt, vadinasi renovacija stabdoma dėl gyventojų kaltės, tad nei kompensacijų, nei pabaigtų darbų Darbas vyksta toliau.

Kai parašus rinko, žadėjo autonominę šildymo sistemą kiekvienam butui, dabar kas liko iš pažadų... tai tik reguliatorius ant kiekvieno radaitoriaus, kuriuom, žmogau, galėsi prisisukt šilumą, jei bus per šilta. Mokėsim kaip....o gi pagal kvadratūrą, rūsy bus skaitliukas, bet tikrai ne kiekvienam butui. Iš autonominio šildymo beliko keičiami vamzdynai.

Po balkono "rekonstrukcijos", balkono plotis lieka 60 cm, varstomų langų variantas net nesvarstomas, kadangi nėra vietos jam atidarinėt.... Nejuokinga, bet į balkoną nė džiovyklė nebetelpa Mama kai nerūkanti ir aukščio bijanti, tai jai balkoną gali ir nugriaut, nedidelis nuostolis

Dar reikia kliurkų? Namo lauko sienos, jau kartą perdarinėtos. Tarp plytelių tarpai.....nori ramiau miegot, tai pasistenk nematyt, kad iki simetrijos kaip iki mėnulio.

Domina kaina? Butas nepilnai 54 kvadratų, kredito suma 39000 Lt, penkiaaukštis 91 metų statybos. Sudėjus buto kainą mažam miestely ir renovacijos kainą....kažin ar verta laikytis ragais nagais buto įsikirtus. Nebūtų graudu, būtų juokinga. Vat tau, žmogau, ir renovacija.

Man kitoks klausimas kilo. Kaip vyko pasirengimas statyboms? Kiek susidūriau, tai samdoma įmonė, kuri daro investicinį projektą, formuojama techninė užduotis, pagal ją planuojamas finansavimas, tada organizuojamas viešasis pirkimas, kas pasiūlo mažiausią kainą, tas ir laimi.
Toliau vyksta projektavimas, projektuotojai pagal gautus popierius ruošia projekta, statytojai pagal jį stato.

Tai jei dabar visi langai skardinami - taip buvo numatyta projekte? Siūlau kalbėtis ne su darbininkais, bet su tuo kas viską koordinuoja. Peržiūrėt projekto dokus. Tada būtų aišku ką susiprojektavote ir ką dabar daro darbininkai

Po susirinkimo - su langu skardinimu baigta. Dabar apdaila plytelem ir palange.
Cia pavyzdys, kad kaip noriu taip darau, dar ir su pagasdinimais. Po didelio didelio vejo, daro kaip turi but. Tiesa, nezinia kokia pabaiga su sugadintais po skardinimo langais. Nes jau spejo pavyzdziu padaryt

Bet panasu, kad renovacija dideliam mieste ir mazam, skiriasi kaip diena ir naktis