Įkraunama...
Įkraunama...

Namo rekonstrukcija

Namo statybos eigoje paaukstinome mansarda, t.y. is vienaaukscio namo pastateme nama su mansarda (bent jau projektuotas buvo vienaaukstis namas ir statybos leidimas buvo isduotas vienaaukstei statybai);
Namo dar nepridavinejome; noriu teirautis, kaip paprasciau butu visa tai iteisinti;
1) ar iregistruoti nebaigta statyba ir po to rengti koki tai namo rekonstrukcijos projekta?
2) ar isvis rengti nauja projekta su nauju statybos leidimu ir tik tada iregistruoti nama pagal naujai suderinta/parengta projekta?
Gal kas zino kokiu variantu?
Atsakyti
Noriu paklausti ar reikalingas bendrasavininko sutikimas del namo renovacijos, jei kitas bendrasavininkas bandys irodit, kad namas avarines bukles?
Atsakyti
QUOTE(Ciklomena @ 2011 05 25, 12:37)
Noriu paklausti ar reikalingas bendrasavininko sutikimas del namo renovacijos, jei kitas bendrasavininkas bandys irodit, kad namas avarines bukles?


Avarine bukle yra nustatoma specialiu aktu. Jau esant nustatytai avarinei buklei reikalavimas del bendrasavininko sutikimo atlikti statybos darbus lyg netaikomas.. Taciau nesu tikra del darbu apimties - manau tai taikoma tik tokiems darbams atlikti, kurie stabilizuotu namo bukle (t.y. jis taptu nebeavarinis). Visi kiti papildomi pagerinimai matyt tures buti atlikti su sutikimu.
Atsakyti
QUOTE(she @ 2011 03 18, 22:02)
jei ji ekspertai ekspertizes metu pripazysta tiek suirusiu, kad kelia gresme griuvimo aspektu ir nebeimanoma jo rekonstruoti.

Laba diena. gal atsakytumėte į tokį klausimą: ar statinių savininkas gali daryti ypatingos kategorijos statinio rekonstrukciją be žemės savininko sutikimo? Žemė naudojama servituto teise. Kas kontroliuoja rekonstrukcijos eigą?
Papildyta:
QUOTE(saulute85 @ 2011 05 26, 14:46)
Avarine bukle yra nustatoma specialiu aktu.

Kas gali nustatyti tą avarinę būklę, surašyti tą specialų aktą?
Atsakyti
QUOTE(žollia @ 2011 06 01, 13:12)
Laba diena. gal atsakytumėte į tokį klausimą: ar statinių savininkas gali daryti ypatingos kategorijos statinio rekonstrukciją be žemės savininko sutikimo? Žemė naudojama servituto teise.  Kas kontroliuoja  rekonstrukcijos eigą?
Papildyta:

Kas gali nustatyti tą avarinę būklę, surašyti tą specialų aktą?


Statinio avarine bukle nustato ekspertizes imones komisija
Be zemes savininko sutikimo - negalima. rekonstrukcijos eiga kontroliuoti gali tiek uzsakovas tiek techninis priziuretojas
Atsakyti
Mums iskilo tokia dilema: radom labai patinkanti sklypa su leidimu kitos paskirties pastatui statyti. Sklypo paskirtis - zemes ukio, yra suformuota ukininko sodyba, kita sklypo dalis jau parduota su leidimu statyti gyvenama nama. Taigi pirkdami ji taptume bendrasavininkiais, o naudojimo ribos butu plane pazymetos ir pas notara patvirtintos. Sklypas labai patinka, bet gasdina pati situacija. Gal kas gyvenate kitos paskirties pastate ir galite pasidalinti patirtimi su kokiomis problemomis esate susidure? Ar nekils problemu vaika isregistruoti is buto, o priregistruoti ten? Kaip bus su adresu? Kaip su siuksliu konteineriais, gal jie priklausys tik gyvenamui namui?.. ir t.t.
Papildyta:
Juk teisiskai netgi numatoma bauda naudojant pastata ne pagal paskirti g.gif
Atsakyti
QUOTE(jurkaz @ 2011 07 04, 13:02)
Mums iskilo tokia dilema: radom labai patinkanti sklypa su leidimu kitos paskirties pastatui statyti. Sklypo paskirtis - zemes ukio, yra suformuota ukininko sodyba, kita sklypo dalis jau parduota su leidimu statyti gyvenama nama. Taigi pirkdami ji taptume bendrasavininkiais, o naudojimo ribos butu plane pazymetos ir pas notara patvirtintos. Sklypas labai patinka, bet gasdina pati situacija. Gal kas gyvenate kitos paskirties pastate ir galite pasidalinti patirtimi su kokiomis problemomis esate susidure? Ar nekils problemu vaika isregistruoti is buto, o priregistruoti ten? Kaip bus su adresu? Kaip su siuksliu konteineriais, gal jie priklausys tik gyvenamui namui?.. ir t.t.
Papildyta:
Juk teisiskai netgi numatoma bauda naudojant pastata ne pagal paskirti  g.gif

Mes toki nusipirkom. metus laiko galvojom, dabar jau nebesinervuojam biggrin.gif , o apie siuksliu konteinerius isvis negalvojam biggrin.gif tuoj pradesim statybas.
Butu man ir idomu isgirst kokiu atsiliepimu kas tokiuose sklypuose gyvena 4u.gif
Atsakyti
QUOTE(Ra$a @ 2011 07 25, 11:08)
Mes toki nusipirkom. metus laiko galvojom, dabar jau nebesinervuojam  biggrin.gif , o apie siuksliu konteinerius isvis negalvojam biggrin.gif tuoj pradesim statybas.
Butu man ir idomu isgirst kokiu atsiliepimu kas tokiuose sklypuose gyvena  4u.gif

sveiki
mano sese irgi tokiam sklype gyveno bet surado zmogu kris padejo susitvarkyti dokumentus ir dabar be problemu o tai jie net negalejo ten uzsiregistruotis,bet ka napadarysi jei sklypas grazus.
o jus kaip issprendet problema
Atsakyti
QUOTE(Iden @ 2011 07 25, 22:06)
sveiki
mano sese irgi tokiam sklype gyveno bet surado zmogu kris padejo susitvarkyti dokumentus ir dabar be problemu o tai jie net negalejo ten uzsiregistruotis,bet ka napadarysi jei sklypas grazus.
o jus kaip issprendet problema

mes dar nieko nesprendem. Nusipirkom pries pora menesiu. Pradesim po truputi statybas ir veliau susitvarkysim. biggrin.gif Visi aplinkui ten taip statosi ir galvos nesuka.
Atsakyti
QUOTE(Ra$a @ 2011 07 26, 00:00)
mes dar nieko nesprendem. Nusipirkom pries pora menesiu. Pradesim po truputi statybas ir veliau susitvarkysim.  biggrin.gif Visi aplinkui ten taip statosi ir galvos nesuka.

Gal ir neko taip statytis bet mano sesę nerezikavo geriau ilgiau truputi bet su ramia galva.
Atsakyti
Laba diena,

Turiu tokia situacija:
Pirkom nameli. Namelis 100 % baigtas, priduotas ir uzregistruotas.
Namo viena kraštinė yra arčiau nei 3 m. iki kaimyno sklypo ribos. Kai namą statė, kaimynų sutikimas buvo.
Klausimas:
Ar būtina vėl gauti kaimyno sutikimą jei mes norėtume virš garažo pristatyti kambarį. Garažas kaip toje pusėje, kur nėra 3 m. iki kaimyno sklypo ribos.

Gal yra kas galėtų atsakyti smile.gif?
Atsakyti
Ziurint kaip rekonstruosit. Jei darysit rekonstrukcijos projekta, architektas (komisija) gal reikalaus suderinimo (o gal ne). Cia gi Lietuva... lotuliukas.gif
Jei be projekto - viskas praeis tyliai...


QUOTE(AurelijaGP @ 2012 01 10, 12:21)
Laba diena,

Turiu tokia situacija:
Pirkom nameli. Namelis 100 % baigtas, priduotas ir uzregistruotas.
Namo viena kraštinė yra arčiau nei 3 m. iki kaimyno sklypo ribos. Kai namą statė, kaimynų sutikimas buvo.
Klausimas:
Ar būtina vėl gauti kaimyno sutikimą jei mes norėtume virš garažo pristatyti kambarį. Garažas kaip toje pusėje, kur nėra 3 m. iki kaimyno sklypo ribos.

Gal yra kas galėtų atsakyti smile.gif?

Atsakyti