Dokumentų tvarkymas perkant/parduodant NT

#361
QUOTE(alina.pochodnia @ 2014 08 30, 14:26)
sveiki, gal kas yra susidure su tokia situacija. Pries 7 metus vyras eme paskola butui pirkti. Tam reikalui buvo ikeistas tas butas kuri pirko + mamos buto dalis. Praejo 7 metai, nuspresta parduoti pirkta buta. Bankas praso grazinti paskolos dali uz parduota buta, ikeiciant mamos buta visiskai ir toliau butu mokoma pagal paskolos sutarti, tiesiog pasikeistu ikeisto turto adresas. Tam, kad parduoti buta, reikalingas banko sutikimas, taciau bankas, db vertina is naujo musu galimybes moketi paskola. Nors tuos 7 metus moketa buvo idealiai, o dar grazinama paskolos dalis pardavus buta. Ar cia yra logiska, db musu seimos pajams tikrinti, ar taip neturetu buti g.gif Ir gali neduot sutikimo parduoti buta?


nežinau ar padės, bet gal rasi informacijos FIKVA puslapyje https://www.facebook...?ref=ts&fref=ts, pabandyk užduoti klausimą ten . arba konsultuotis reikia su ekspertais smile.gif
Atsakyti
#362
Sveiki. Gal kas nors zino, gal kas jau pirko sklypus ir turejo panasia patirti. Norime pirkti sklypa su komunikacijom, kuriuos pardavejas turi isivesti iki 2016m. Sutartyje yra punktas, kad dali pinigu sumokesim po to, kai bus atvestos komunikacijos, iki to tuos pinigus turesim pervesti i notaro kazkokia saskaita (atseit cia pardavejo garantas, kad mes tikrai atsiskaitysim) ir notaras jau perves vieniems ar kitiems priklausomai atves ar ne komunikacijas. Ar cia normalu ir saugu pinigus pervest i notaro saskaita? Ka zinau, kas tam notarui atsitiks ir kas tada?
Aciu labai 4u.gif
Atsakyti
#363
labas vakaras,
einame mes jau į pabaigą tvarkant dokumentus kotedzo pirkimui. bankas jau ismokejo pinigus pardavejui. iskilo klausimu keletas:
1. per kiek laiko pardavejas turi patvirtinti kad ivykdeme visus isipareigojimus notariskai? ar laikas nesvarbu?
2. pardavejas turi mums kazkokius dokumentus atiduoti? planai breziniai, leidimai statybos ar dar kazkas smile.gif
Atsakyti
#364
QUOTE(eimantaszz @ 2014 10 23, 23:04)
labas vakaras,
einame mes jau į pabaigą tvarkant dokumentus kotedzo pirkimui. bankas jau ismokejo pinigus pardavejui. iskilo klausimu keletas:
1. per kiek laiko pardavejas turi patvirtinti kad ivykdeme visus isipareigojimus notariskai? ar laikas nesvarbu?
2. pardavejas turi mums kazkokius dokumentus atiduoti? planai breziniai, leidimai statybos ar dar kazkas smile.gif

SKaitykit savo pasirašytą kotedžo pirkimo-pardavimo sutartį. Ten bus parašyta, per kiek laiko pardavėjas, gavęs pinigus, jums turi pateikdi dokumentą apie atsiskaitymą arba kreiptis dėl priėmimo-perdavimo akto sudarymo.
Taip pat jūsų sutartyje turi būti nurodyta, kada kotedžas perduotas jūsų nuosavybėn: ar pirkimo-pardavimo pasirašymo dieną, ar bus sudaromas atskiras priėmimo-perdavimo aktas, kuris patvirtins, kad jūs atsiskaitėte.
Perduodadant daiktą pardavėjas privalo perduoti nekilnojamųjų daiktų dokumentus: kadastro duomenų bylas, jei tokios yra ir t.t.
Žodžiu atidžiai perskaitykit savo pasirašytą sutartį wink.gif
Atsakyti
#365
Mums patvirtino per pora savaičių ir notarė sakė kad reik per mėnesį, nes kitu atvėju atneštume patvirtinimo dokumentą iš banko ir užskaitytų.

Bylas ir dokumentus perdavė sutarties pasirašymo metu - davė tokią papkutę, tai perdaug nežinojau kas joje turi būti, tai ką gavom tą turim

QUOTE(eimantaszz @ 2014 10 23, 23:04)
labas vakaras,
einame mes jau į pabaigą tvarkant dokumentus kotedzo pirkimui. bankas jau ismokejo pinigus pardavejui. iskilo klausimu keletas:
1. per kiek laiko pardavejas turi patvirtinti kad ivykdeme visus isipareigojimus notariskai? ar laikas nesvarbu?
2. pardavejas turi mums kazkokius dokumentus atiduoti? planai breziniai, leidimai statybos ar dar kazkas smile.gif

Atsakyti
#366
mums vakar atidave sklypo ir pastato kadastrine bylute. ar dar kazka turememe gauti is statytojo?
Atsakyti
#367
QUOTE(eimantaszz @ 2014 11 04, 12:56)
mums vakar atidave sklypo ir pastato kadastrine bylute. ar dar kazka turememe gauti is statytojo?

Taip, žemės sklypo ir statinio kadastro bylas turi atiduoti. Dar kai kurie statytojai prideda sumontuotų medžiagų, įrenginių naudojimosi instrukcijas ir garantinius dokumentus.
Atsakyti
#368
Sėdžiu ir mąstau.. g.gif
o priduodant dokumentus teismui, kad gauti leidimą buto įkeitimui ir galėti pasirašyti hipoteką - gyvenamosios vietos deklaracijos
turi būti pateikiamos jau naujuoju adresu? ar tiks buvusios prieš tai gyvenamosios vietos?
kažkodėl jaučiu, kad netiks.. unsure.gif blush2.gif oooooooooo gal visai nereik jiems jokių deklaracijų doh.gif ?

gal kas pakomentuos? ax.gif

ryt planavau ryte nuvežti dokumentus, bet dabar suabejojau ..... blink.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Rasicka*: 06 lapkričio 2014 - 14:29
#369
QUOTE(Rasicka* @ 2014 11 06, 14:55)
Sėdžiu ir mąstau..  g.gif 
o priduodant dokumentus teismui, kad gauti leidimą buto įkeitimui ir galėti pasirašyti hipoteką - gyvenamosios vietos deklaracijos
turi būti pateikiamos jau naujuoju adresu? ar tiks buvusios prieš tai gyvenamosios vietos?
kažkodėl jaučiu, kad netiks..  unsure.gif blush2.gif oooooooooo gal visai nereik jiems jokių deklaracijų  doh.gif ?

gal kas pakomentuos?  ax.gif

ryt planavau ryte nuvežti dokumentus, bet dabar suabejojau ..... blink.gif

Jau turbut nebeajtualu, bet atsakau gal kam pravers smile.gif teismui gyvenamos vietos deklaracija reikalinga, gyvenama vieta deklaruojama dar senoji.
Atsakyti
#370
Jūs teisi.. nereikėjo visai blush2.gif
aš tik kaip visada per daug skrupulingai apie viską galvojau į priekį .. biggrin.gif leidimą jau turiu thumbup.gif
Atsakyti
#371
Labas rytas,

merginos tikiu, kad esat susidurusios su siuo reikaliuku smile.gif Mano klausimas butu:
atsiskaitom su banku (pilnai atsiskaitom), per kiek laiko bankas isregistruoja hipoteka? ar imanoma pagreitinti si procesa?
dekui uz ats 4u.gif 4u.gif
Atsakyti
#372
Sveikos,
paaiskinkit prasau man tundrai toki dalyka, nes niekad nesusiduriau ir nezinau..

Nusipirkau buta. Kur ir ka reikia/nereikia deklaruoti dabar? Esu registruota pas tevus bute. Nusipirkau buta toj pacioj seniunijoj. Eit i seniunija, kad isregistruotu is tevu buto ir priregistruotu i manaji? RC pazymoj as kaip savininke irasyta, tai gal to ir uztenka, ar butina dar kazka deklaruot? Geda, bet nieko nesuprantu..
O gali buti tos variantas, kad lieku priregistruota tevu bute, bet esu ir naujojo buto savininke, bet kaip tada su mokesciais uz paslaugas ivairias?

Busiu baisiai dekinga uz atsakyma, nes ko klausiu, niekas nieko nezino..
Atsakyti