Įkraunama...
Įkraunama...

Sodybos renovacija

Skaitineju apie statybas ir varvinu pati seile, kaip noreciau nuosavo namuko 4u.gif DAbar is vis paskendau apmastymuose: parduodamas sklypas, kuriame stovi 140 kv m senas namas, rastinis, na dar rastai negalutinai "pavarge". Vat ir galvoju ar apsimoketu is jos ka nors daryti, apmuryti, siltinti ir pan., ar tai dar brangiau gautusi ir dar neaisku ar gerai butu...Gal kas turit patirties ar taip savo nuomone pasidalintumet? O kokiu reikalu su popierizmu tada mums reiketu turet? Juk planiruote tai is esmes noretume keisti, na, zodziu, as visai zalia tokiuose dalykuose...
Atsakyti
priklauso nuo namo unsure.gif
jei keisi vidaus sienas, kurios yra nelaikančios, gal ir nesunku,
jei laikančias - bus išlaidų, laiko ir baimės dėl nepatikimumo..
išorę gi turbūt irgi noresi modeliuot - langus didint ar pan?
konstrukcija gali pasikeist.
šiltinti rekomenduojama iš lauko, rąstų varža taip pat nebloga, bet jei rąstai jau atgyvenę, šiltinimo reiks daugiau.
et, žiūrėt reikia 4u.gif
del popierių: pirmiausia ir svarbiausia, domėkis, ar namas legalus ir "priduotas".
jei ne, gali būt tikrai imlių laikui ir pinigams problemų.
vėliau reikia sąlygų sąvado namo rekonstrukcijai ir rengti projektą.
Atsakyti
dėl namo turiu ir aš malonių problemų. Dabar parduodami iš Baltarusijos rąstiniai namai, gal kas žino apie jų kokybę, sako kad pigūs ir geri, tad manau nugriovus namą jeigu geri pamatai galima naują geriau statyti, negu rekonstruoti seną. Juolab, kad sename reikėtų tikrinti ar neįsiveisęs pelėsis, kurį išnaikinti labai sunku.
Atsakyti
Ot tai aciu uz atsakymus, o tai siandien as uzmigt negalesiu, vis galvoju ar verta.
Esp, o kaip suprasti ar namas "legalus" ir priduotas? o ar gali but nelegalus, nu as neismanau blush2.gif Ar cia rejestre reikia suzinot? Tas namas seniau buvo mokykla, klausiau ar namo paskirtis - gyvenamas namas, sake, kad taip, o kaip visa tai patikrinti, kad paskui neturet nemalonumu? O kaip ta pelesi pamatyt, patikrint, siaip rastai tai tvirti man pasirode, nepratrunije,pamatai gan auksti..
O del popierizmo esp, kas tas salygu savadas namo rekosntrukcijai?
Ir dar tokia mintis, jei nugriovus iki pamatu ar tai butu rekonstrukcija, ar statybos (ir prireiktu statbos leidimo ir pan.)...
Aciu uz laika atsakant i mano klausimelius ax.gif
Atsakyti
QUOTE(dalia @ 2005 10 13, 21:55)
Ot tai aciu uz atsakymus, o tai siandien as uzmigt negalesiu, vis galvoju ar verta.
Esp, o kaip suprasti ar namas "legalus" ir priduotas? o ar gali but nelegalus, nu as neismanau blush2.gif Ar cia rejestre reikia suzinot? Tas namas seniau buvo mokykla, klausiau ar namo paskirtis - gyvenamas namas, sake, kad taip, o kaip visa tai patikrinti, kad paskui neturet nemalonumu? O kaip ta pelesi pamatyt, patikrint, siaip rastai tai tvirti man pasirode, nepratrunije,pamatai gan auksti..
O del popierizmo esp, kas tas salygu savadas namo rekosntrukcijai?
Ir dar tokia mintis, jei nugriovus iki pamatu ar tai butu rekonstrukcija, ar statybos (ir prireiktu statbos leidimo ir pan.)...
Aciu uz laika atsakant i mano klausimelius ax.gif


1.ar legalus? žiūrėk popierius- kadastro pažymą, kadastrinius statinio matavimus (toks sąsiuvinukas plono popieriaus būna).
2.pelėsis. arba profesionalas nustatys "iš akies" arba tyrimus galima padaryt. reikia nusimanančio žmogaus, kad vietoje įvertintų.
3.sąlygų sąvadas - savivaldybėje išduotas dokumentas, pagal kurį rengiams projektas. jei nugriausi iki pamatų, kaip rekonstrukciją įvardinti galima, bet vistiek būtinas ir sąlygų sąvadas, ir projektas, ir statybų leidimas.
svarbu:pamatus irgi reikia tikrinti. ar gero gylio, plocio ir būklės. doh.gif

QUOTE
Bet jei siltinsi nama is vidaus tai per gipso kartona sako pelesi nepersimusa

šiltinti namą iš vidaus yra pats prasčiausias sprendimas, priimamas tik kraštutiniais atvejais. trumpai: apšiltinus namą iš vidaus stipriai gadinama ir ardoma šiltinimo išorėje likusi sienos dalis. ir kas, kad pelėsis nepersimuša - o kontrukciją tai ardo. schmoll.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo esp: 15 spalio 2005 - 18:58
Sveikutė, Melda 4u.gif

Ką čia labai gali patarti, juk kiekvieno situacija kitokia. Dėl vidaus tvarkymo, tai dabar tikrai yra visai nebrangių apdailos medžiagų, brangiau kainuoja darbas. Jei darysitės viską patys, tai tikrai nebus labai brangu.

mes turime seną sodybą, tai sienas dengėme presuoto kartono dailylentėmis - visai nebrangu ir gražu, kalėme viengubo pjovimo lentomis - nėra labai brangu, tik daugiau darbo sukalti ir sunkiau gauti geros kokybės lentų. Dabar labai madinga.

Šiaip manau, kad nuo sienų vagys jau nieko nenukabins, o viso kito juk gali laikyti minimaliai.

Aplinkai juk daug pinigų irgi nereikia. Reikia labai daug darbo ir kantrybės, meilės wub.gif Kai pirkome savo sodybą, ji buvo labai apleista. Tada tikrai neįsivaizdavau, kad tiek reikės dirbti, bet dabar, manau jau matosi akivaizdūs rezultatai, nors aišku dar daugiau reikės padaryti g.gif
Atsakyti
Sveika,Melda.Mes irgi jau 5 metai turime nusipirkę sodybą.Svajojame įsirengti ir užsiimti kaimo turizmu.pas mus irgi namas senos statybos,o ūkinis jau mūrinis didelis,buvo kažkada verslai.Aplinką baigiu jau sutvarkyti.O vidų sakėme imsimės šiemet.Dar norime šiemet pasistatyti pirtį.Dėl vagysčių.Tai ką mes nedarėme,buvome įleidę šeimą gyventi,bet rūpesčių dar daugiau.Du kartus jau buvo apvogę.Dabar jau 3 metai apdraudėme ir ramu.Pernai vasarą buvo apvogę,išlaužė duris,pavogė vaikų motociklus.Motociklus atradome,vagis pasodinome,o nuostolius sumokėjo draudimas.Pernai pavasarį,kai buvo viesulas pridaręs nuostolių irgi apmokėjo draudimas.
Atsakyti
laabai saunus klausimelis! Mano mama nusipirko miesto centre namuka, jis rastinis bet buvo atveztas is kazkokios sodybos ir yra 50 metu senumo, tai gi ... jame nera kanalizacijos, vandentiekio, sildomas tik 2 peciais, ir pamatai blogi! kiek aiskino tai mums reikia suverzti visus rastukus, po truputi taisyti pamatus, be to kanalizacija vandentiekis, sildymo sistema sienu, siltinimas stogas, langai, na stogo ir langu orientacines kainas zinau, taciau domina: kaip kokiu budu, kas taiso pamatus, kokie ikainiai? ir t.t
Atsakyti
Sveikos mamos, pagaliau išsipildė sena mūsų su vyru svajonė - įsigijome sodybą. thumbup.gif Kiek peržiūrėjau šį forumą - daugiausiai diskutuojate apie namo įrengimą, nors daugumą patarimų ir Jūsų patirties galima būtų pritaikyti ir įrenginėjant sodybą, bet visgi įrenginėjant sodybą yra tam tikrų niuansų, specifikos, skirtumų. Nusprendėme jau dabar pradėti ieškotis meistrų ir sodybėlę atrestauruoti visą nuo A iki Z, nors iš pradžių galvojome, kad įsirengsime tik kelis kambarius, o visa kita po truputį. Labai ieškau bendraminčių, papasakokite, nuo ko pradėjote, kaip sekėsi, kokios klaidos buvo g.gif g.gif g.gif
Atsakyti
Gaila, jokių žinučių, nuomonių verysad.gif Tai pati rašau, gal per mažai parašiau apie sodybą, dėl to niekam neįdomu, manau, kad forume tikrai lankosi turinčios sodybą g.gif
Žodžiu taip: sodyba yra kaimelyje, kuriame gal 20 trobų, bet pastoviai gyvenančių yra tik 2. Žemės nedaug - apie 20 arų, šalia miškas, 10 min. pėsčiomis per mišką - ežeras, kurio pakrantės neprivatizuotos ir tikiuosi, kad taip ir liks, nes yra Aukštaitijos nacionaliniame parke.
Pirkome trobą su visais ūkiniais pastatais: svirnu, tvartu, klėtimi. Troba rąstinė, pakankamai tvirta, stogas geras, kol kas jo "neliesime". Šiaip trobos stovis viduje ir išorėje - netragiškas. Iki mums įsigyjant ten buvo gyvenama, todėl nėra viskas smarkiai aplūžę ar pan. Mes jau ir dabar ten važinėjame, kūrename krosnį, mėgaujamės tyla, grynu oru.
Iš pradžių planavome, kad vasarą tvarkysime tik kelis kambarius, kad būtų mieliau apsistoti, bet pasvarstėm ir nusprendėm, kad samdom brigadą ir tvarkom -nuo A iki Z. Geriau mes čia mieste pinigus uždirbsime, o sodybą tegu tvarko specialistai. Mūsų toks kredo: kiekvienas turi daryti savo darbą. Jeigu esi kompiuterastas - tai ir dirbk savo darbą, nelįsk į statybas (šito tikrai pasimokėme įrenginėdami butą. Galų gale vistiek teko samdytis specus). Kaip manote? tongue.gif
Atsakyti
Mums irgi aktualu pakelti reikia pamatus ir pakeisti apatinius rąstus. doh.gif Aš atrodo turiu namie knygutę kaip pakelti namą,pažiūrėsiu.O meistrų irgi nerandame.
O aplinką tvarkome patys,paskaitinėju sodo spalvos,būna gerų patarimų.Žolę pjauname su žoliapjove.Darbo užtenka kelioms dienoms.Sodas mūsų 60arų.Tai atrodo nupjauni vieną pusę,jau reikia eiti kiton pusėn. doh.gif
Atsakyti
Kaip žadėjau suradau knygutę namie,kaip pakelti namą.Ta knygutė nedidelė.Autoriai Martyna Dargytė,Danutė Dargienė-Medinio namo remontas.Ten ir daugiau yra visokių patarimų.Leidimas 2003 knygynuose gal dar bus,o bibliotekose tikrai turėtų būti. thumbup.gif
Atsakyti