Už sausio mėnesį gavom neįprastai didelę sąskaitą už šildymą. Iš pradžių manėm, kad kaltas šaltas oras, bet praeitą savaitę laiptinėj atsirado skelbimas: kadangi penkiolika butų(o tai trečdalis mūsų namo) už praeitą mėnesį nedeklaravo savo vandens skaitiklių parodymų, susidariusi suma padalinama visiems namo gyventojams ir pridedama prie šildymo išlaidų. Tokio "projekto" autorius-"Vilniaus energija". Niekaip nesuprantu, kodėl privalau apmokėti svetimas skolas, juk nėra nei namo bendrijos, nei kokių nors kolektyvinių sutarčių? Bijau, kad supratę, jog jų skolas vis tiek kažkas apmokės, nemokių kaimynų pavyzdžiu gali pasekti ir kiti kaimynai. Kokik įstatymu vadovaudamąsi "Vilniaus energija" verčia mus apmokėti svetimus įsiskolinimus?

Apie Vilniaus energija, negaliu nieko gero pasakyti.
Jau vien ta ju "paslauga" skaitikliu patikrinimas - dirba ponai nuo 9 iki 16 ir turi pas tave atvykti, o kad dirbantys zmones tokiu metu darbuose, jiems vienodai sviecia. o labiausiai tai uzkniso tai, jog tame lapelyje raso" atvyks jums patogiu metu". sakes kokie melagiai. o jei neisileisi, tai skaiciuos, kad per para 1 zmogus sunauda 92 litrus vandens.
o jei dar ir tokius bajerius prades daryti, kad svetimas skolas moketi - tai is teismu patys neisbris.
pas mus yra bendrija, bet ji tipo specialiai perejo prie mokejimu per pacia energija, nes ji geriau is skolininku sklolas ismusa, bet jei toks ismusimo budas, tai jau....
nors gal niekas nenuostabu - kitam bute, kur niekas negyvena uz 10 dienu patys ipyle, kad isnaudota vandens uz 100 litu... jau niekas nejuokinga, o skambini aiskintis, tai pasirodo atsakinga moteriske serga, ir niekas nieko nezino...

fui issileijau....

labai abejoju ar jie tai daro teisetai, nes yra gi sudaromos asmenines sutartys - kiek sunaudoju tiek moku. Nepatingek Vobla iki aptarnavimo skyriaus pasivaikscioti ir skandala sukelti....

Sis klausimas man sukele sypsena. As pati esu savo namo bendrijos pirmininke, tai nuolat i si klausima atsakineju.

Kad ir kaip bebutu nemalonu, Vilniaus energija elgiasi teisetai.
Pagal istatymus mes kiekvienas esame savo buto savininkai, taciau tuo paciu esame bendro turto bendrasavininkai (stogas, laiptines, namo sienos, vamzdynas ir t.t.)
Tiek pagal istatymus, tiek pagal Auksciausio teismo nutarti yra nustatyta, kad jei i nama pateko energija (cia placiaja prasme vanduo, elektra, siluma ir t.t.), tai uz ja turi buti atsiskaityta. Patekusi energija nustatoma pagal ivadinius skaitiklius. Jei kazkas is kaimynu nedeklaruoja, susidaro skirtumas tarp ivado ir deklaruotu rodmenu. Sis skirtumas ir isdalinamas, kadangi savinikai turi uztikrinti, kad ju bendroje nuosavybeje nedingtu energija.

Iseitis yra. Pas mus name kiekviename bute stovi elektoniniai silumos skaitliukai, nuo ju nuvesti davikliai i namo rusi ir gyventojai visai nedeklaruoja kiek sunaudojo silumos, kadangi karta per menesi parodymai nuskaitomi "centralizuotai" namo rusyje. Siuo metu as ikalbineju kaimynus ta pati padaryti su karstu ir saltu vandeniu. Tada vanduo niekur neding, nes nebus galimybes nedeklaruoti, o tiksliau pasakius to nereiks daryti, nes rusyje (siluminiam mazge) matytusi kiekvieno skaitliuko parodymai.
Tiesa dar galima iskelti skaitliukus is buto i laiptines (kaip tai yra su elektros skaitikliais)

Ir ne visai paguodziantis faktas. Artimiausiu metu tokia pat tvarka planuojama idiegti ne tik su karstu, bet ir su saltu vandeniu, dujomis

susipainiojau.ka cia kur deklaruot reik? gyvenu sau 3 metai,nurasau skaitliuku parodymus,sumoku. apie jokius skaitliuku deklaravimus nieko nezinau. cia butina ar kaip?

Isvada yra ta kad dalinama pagal registruotu skaiciu . Pas mus kai tokie samurliakai pradejo darytis ,paprasciausiai atsisakiau skaitikliu ir viskas ,tiksliau moku uz gyventojus ir tikrai tai zymiai mazesne suma nei mokedavau anksciau . As mielai mokeciau daugiau bet tada turiu apmoketi ir kazko skolas ,as ne isakas ,tegu springsta as mokesiu taip kaip jie nori . Blogiau dar su telekomu . Gavau saskaita parasyta sumokekit iki 17 dienos ,o gavau sian 18 kaip jums tokie bajeriukai ir antspaudas stovi ,vaziuosiu skandalo kelt .

o kaip yra tada, kai nera sukurta bendrija arba ne visi zmones turi skaitliukus.

absdurdas kažkoks...juk nėra namo bendrijos ir jokių kolektyvinių sutarčių.T ikiuosi, kad kaimynė nepasiims šaldytuvo išsimokėtinai, nes kai nuspręs už jį nebemokėti- teks sumokėti mums. Pagal tą pačia logiką- juk toj pačioj laiptinėj gyvename. Jeigu jau esame su kaimynais "turto bendrasavininkiai" tai niekas neturėtų manęs patraukt baudžiamojon atsakomybėn, jai aš laikinai pasiimsiu jų naują didelį televizorių...

Vobla cia labai didelis apsurdas nes iseina dvigubas apmokejimas ,tu sumoki ir dar is jureikalaus Na nzn man cia didelis apsurdas ,kam moket jei uz tave sumokes pas mus isvis dabar betverke didele ,Silejos nelieka tai plesia kas kaip nori .

ir kodel man atrodo, kad taip daryti galima kai yra bendrija. Viktorija pataisyk, jei neteisi - nes dabar mes nesame namo bendrasavininkai, uz ji atsakinga nama eksplotuojanti firma.

Pradesiu nuo savokos paaiskinimo
Deklaruoti skaitiklio parodymus - tai surasyti i knygutes 6 eilute nuo iki. Pvz. nuo 6 iki 10, tai reiskia, kad bute deklaruota 4 kubai vandens.

Dabar del bendros sistemos. Name yra ivadinis silumos skaitiklis. Tarkim jis rodo 1000 silumos vienetu. (Skaiciai bus salyginiai)
Butams sildyti, gyvatukams, bei karstam vandeniui yra nustatyta speciali metodika, kiek silumos sunaudojama 1 kv.m apsildyti, 1 kubui karsto vandens paruosti ir 1 gyvatukui.
Tarkim visi butai sunaudojo 600 silumos vienetu, gyvatukai 200, o gyventojai deklaravo karsta vandeni ir pagal metodika paaiskejo, kad jo sildymui sunaudota 100 vienetu.
Taigi 1000 - 600 - 200 - 100 = 100.
Vat si 100 ir isskirsto visiems. Jei visi deklaruotu, to 100 neliktu.

Nesvarbu ar bendrija name yra, ar jos nera, visvien visi namo butu savininkai skaitosi bendrasavininkais. Bendrijos steigimas leidzia namo bendrasavininkams efektyviau valdyti nama. Administratorius yra tik primestas namo valdytojas, kadangi patys bendrasavininkai nenori valdyti savo turto patys.

Kaip pavyzdi galiu vel pamineti savo nama. As organizavau bendrijos steigima. Kai isteigeme, mes patys sprendeme, kuri imone isvezines siuksles (derejaus, kol susiderejau pigiausia varianta), kas valys laiptines, kokia kabeline ar interneto imone gali atkeliauti i nama ir t.t. Tai duoda tokia nauda, kad is visu paslaugu tiekeju (isskyrus elektrikus, Vilniaus vandenis ir Vilniaus energija) mes isgavom maksimalias nuolaidas. Kai yra turto administratorius manyciau jam tas pats, kas teiks paslaugas, nes ne jam uz jas moketi. Tuo labiau, kad negalima atmesti momento, kad paslaugu tiekejai gali jam sumoketi, jog galetu teikti paslaugas. O cia jau asmenine, o ne viso namo nauda.

Kyla dar vienas klausimas- ar kaimynams susimokėjus mokesčius, " Vilniaus energija" gražins tai kas buvo permokėta. Nors čia galbūt reiktų pačios " Vilniaus energijos" klausti...
Dar norėčiau teisininkės paklausti, kaip Jums pavyko suburti gyventojus į bendriją. Vyras bandė- tai šauksmas tyruose...Ar būtinai visi turi pasirašyti, ar užtektų tik didesnės namo gyventojų dalies parašų. Aplamai, kaip tai daroma ...gal kas kokios informacijos žinot kaip įkurt namo bendriją? Labai jau daug visokių nesklandumų mūsų name prisikaupę ir panašu kad visiems kaimynams nusispjaut. Noriu padaryt tvarką galų gale...

Teoriskai Vilniaus energija teigia, kad kai gyventojai deklaruoja, jie nuo kito menesio tai numinusuoja nuo namo benro nedeklaruoto skaiciaus. Realiai as asmeniskai (ivertinus mano nuolatinius susiremimus ragais su sia organizacija) tuo netikiu.

O del bendrijos steigimo. Pirmiausia iskabinau skelbima, kad organizuojamas namo gyventoju susirinkimas. Susirinkimui suorganizavau dideli stala ir prie skelbimo prirasiau, kad vyks gyventoju susipazinimas ir, kad vaises atsinestu kiekvienas. Pirma valanda kai buvo svarstomi organizaciniai klausimai ejosi kiek sunkokai, nes visi vieni kitu nepazinojom. Pasnekejom, kad reiketu bendrijos. Nuo 19 valandos iki 3 nakties susipazinom ir galutinai nutarem, kad bendrijos reikia.

Ka turim dabar.
1) internetine namo konferencija, kurioje dalyvauja 67 butai is 78 (kas darbe, kas namie). Smagiausia, kad konferencija naudojas ir pensijinio amziaus zmones. Tiesa teko kiek insruktuoti.
2) kas pora menesiu organizuojam namo balius.
3) Visi kaimynai vieni su kitais sveikinasi ir vardais saukia. (Tiesa pora butu nenori dalyvauti)
4) nekyla jokiu problemu organizuoti talkas.
5) per Kaledas pas vaikus ateina Kaledu senis. (Vaikai surenkami i viena vieta ir duksta su seniu)
6) Kai atsils planuojam organizuoti gyvo garso koncerta (Cia jau gyventoju iniciatyva) ir t.t.

Manau svarbiausia duoti pradzia.
O del steigimo. Pirmiausia, bendriju istatymas, o dar savivaldybe yra isteigus busto konsultaciju agentura, jie teikia konsultacijas bendriju steigimo klausimais

Moteros,na as tundra,sakykit ka man kur deklaruot? nes arba pas mus ner kazkokiu skolu apmokejimu,arba as nezinau.. O tai uz vandeni tipo nurasau tarkim 237 iki 240,moku uz 3 kubus ir gyvenu ramiai?ar kaip?ar turi ateit is vilniaus energijos ir uzsirasyt,kad pas mane 240 skaitliukas rodo nesijuokit,na bet as nelabai cia gaudaus...

Mamulia-tu viską darai teisingai. Skaitiklio duomenų deklaravimas- tas pats apmokėjimas, tik "Vilniaus energija" mandriau išsireiškė. O jeigu nėra skolų- reiškia turi gerus kaimynus...

o tai kaip vis tik yra, kai ne visi butai turiu skaitliukus.

Beje pasistacius skaitliukus tu pagal juos taip is kart negali pradeti moketi. Turi kviesti meistrus, kurie skailiukus uzplombuoja, sudaro tokia kaip sutarti, ant kurios buna nurodyti skailiuku nr ir tt...

Su vadovavimu bendrijai lazda turi du galus. Kaip ir visur, taip ir name visokiu zmoniu yra. Kartais ir pasibaram. Labiausiai man pasiteisino internetine konferencija, nes visi barniai anksciau ar veliau persikelia i ja ir mato visas namas. Kartais isties buna skaudu kai uz nieka apiburnoja, bet siaip dauguma yra geranoriski. Ir beje daugelis gyventoju pripazista, kad tokiai bendrijai padaryti reikejo tik iniciatyvos. Dabar idejos keliauja ne vien mano ir tai smagu.

as tai norejau kito truputi paklausti - mes turime imone administratore, bet daug kas ja nepatenkinti, aisku, sutartyje nenumatyta tvarka, kaip jos galima butu atsisakyti. Tai klausimas toks - ar imanoma atsisakyti administratores, susaukti gyventoju susirinkima ir isrinkti nauja imone?

Cia istrauka is savivaldybes tinklapio:

2001 metų liepos 1 dieną įsigaliojo naujas Civilinis kodeksas. Šio kodekso 4.84 straipsniu savivaldybės įpareigotos skirti daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administratorių. Privačios nuosavybės administratoriaus skyrimas Savivaldybės, o ne pačių savininkų sprendimu atrodo nenatūraliai ir kelia prieštaravimų. Miesto savivaldybė siekia išvengti tokio kišimosi.

Kol daugiabučių namų savininkai neįsteigę Bendrijos arba nesudarę jungtinės veiklos sutarties, tol jų namo bendrąja nuosavybe turės rūpintis paskirta administruojanti įmonė.

Savivaldybės 3 metams skiriama administruojanti įmonė turi tik laikiną užduotį. Įregistravus Bendriją ir jos įstatus arba sudarius patalpų savininkų jungtinės veiklos sutartį, savivaldybės skirtas administravimas baigiamas.

Alternatyva administratoriui daugiabučiuose namuose gyvenantiems vilniečiams yra namo patalpų savininkų Bendrija arba tarpusavyje sudaryta jungtinės veiklos sutartis (rekomenduotina mažiems namams). Įsteigta Bendrija pati galės nuspręsti, kokią įmonę pasirinkti tolimesnei savo būsto priežiūrai.


Paciau apie bendrijas :

http://www.dnsb.vilnius.lt


Praktiskai atsikratyti administratoriaus yra vienas budas - bendrija.
Pries paskiriant administratoriu vyko gyventoju apklausos. Uz ka nubalsavo, tas ir administruoja (3 metus). Kadangi savivaldybe ji paskyre, savivaldybe gali nutraukt sutarti. Jus kreipsites, kad pakeistu administratoriu, jums tikrai pasakys - steikit bendrija

Aisku, na, esme ta, kad musu administruojanti bendrove yra ta pati bendrove, kuri state musu daugiabuti nama, tai nemanau ,akd ja skyre savivaldybe. bet matyt, vis tiek galima pagasdinti, kad steigsim bendrija ir jos atsikratysim:) gal daugiau tvarkos bus?

Pagasdinti galima, tik ar pades?
Gal daugiau naudos bus, jei steigsit bendrija? Visgi naujas namas ir piktu, nemokanciu pensininku neturetu buti

Sveiki,
Gyvename atokioje vietoje, 8 butu name, kurio pirmuosius aukshtus uzhima vienos firmos ofisas. Visi kartu priklausome bendrijai. Bet tarp gyventoju ir firmos darbuotoju nuolatos kyla nesutarimai del triukshmo, automobiliu parkavimo ir t.t. Galiausiai jie pasistate sandeli musu kieme (kur ketinome irengti pieva vaikams) ir ten sandeliuoja prekes . Nesutarimai auga, nes jie neatsizhvelgia i musu poreikius, nesiskaito (pvz. stato ir griauna sienas kada panoreje ne nemanydami perspeti ar atsiprashyti del nepakeliamo tirukshmo bent sheimu, auginanchiu kudykius, visi urmu ruko ir kepa kepsnius (!) tiesiai po langais Jie mus kaltina, kad mes ir musu vaikai ir shunys jiems trukdo dirbti ). Ilgai galechiau aprashineti problemas, dar ilgiau mes su jais nekonstruktyviai kovosime NEZHINODAMI SAVO TEISIU.
Viena ausimi teko girdeti apie tai, jog gyvenamajame name esantys ofisai PRIVALO pirmiausiai paisyti nuolatiniu gyventoju poreikiu. Bandzhiau atrasti ka nors, kur tos teises ir pareigos butu nurodytos, apibrezhtos - neradau. Perskambinau n - instituciju ir niekas man dorai negalejo (nenorejo?) paaishkinti KA DARYTI ir kur kreiptis, ar paprashchiausiai koki dokumenta paskaityti .
Kazhka murmejo apie tai, jog gyvenamajame name darbine veikla yra kazhkaip ribojama (taip supratau, kad pvz. sandeliuoti, prekiauti jie lyg ir negali) ir t.t.
Zhodzhiu visai pasimechiau, patarkite KUR GALECHIAU GATI INFORMACIJOS apie panashaus konflikto galimus sprendimo budus, musu teises ir pareigas vieni kitiems ?

Man sunku be dideles teisiniu aktu analizes trumpai paaiskinti, taciau bendrais bruozais aptarsiu sia situacija.
1) mieste lauzus kurenti draudziama. Tas taikoma ir ivairiems dumus skleidziantiems irenginiams. Tuo uzsiima priesgaisrine apsauga.
2) reiketu zinoti ar jie patalpu savininkai, ar nuomininkai. Jei savininkai visa bendra turta (parkavimo aiksteles, pievele) gali buti naudojama bendrasavininku susitarimu. Jei nepavyksta susitarti, ginca sprendzia teismas.
3) del pastatyto sandelio. Jam statyti turejo buti gautas leidimas statyti. Priesingu atvejum tai gali buti savavaliska statyba
4) del prekybos. Nezinau kuo prekiaujama. Kiekvienu atveju yra skirtinga tvarka. Jei alkoholiu, reikia 50+1 gyventoju sutikimo. Kiekvienu atveju skirtingi reikalavimai. Vienais reikia leidimu, kitais ne, vienais reikia sutikimo, kitais ne.
Del sio klausimo jums vertetu pamastyti ar neverta kreiptis konsultacijos pas advokata.
Tikrai negaliu atsakyti be dokumentu. Reiktu ziureti nuosavybes dokumentus, bendrijos istatus ir kitus dokumentus.

Suprantu, kad tik bendrais bruozhais nupasakojau padeti, todel ir atsakete bendrais bruozhais. Achiu, nors nieko nepaaishkejo . Bendrija advokata lyg ir nusamde, bet man atrodo, kad jis po shi reikala mazhokai pasikapsto ( shi problema dar tiesiogiai susijusi su statybos bendrove ir pletojasi toliau ir t.t.) . O ar advokatas turi specializuotis kazhkokioje su tuo susijusioje srityje ar man ieshkoti "pagal akiu spalva"? Gal ka parekomenduotumete? Ir negi niekur nera aprashyta, numatyta, teisishkai apibrezhta situacija, kai susikerta pastoviu gyventoju ir tokiu, kaip musu kaimynu santykiai? Kad kiekvienas save ir kitus gerbiantis pilietis tiesiog galetu paskaityti ir zhinoti kokios yra abieju pusiu veiklos ribos? (Nagi kaip Keliu eismo taisykles )

Man tikrai sunku atsakyti i tavo klausimus be dokumentu.
1) nezinau ar ofisas nuomojamas, ar nuosavas
2) kuo jie uzsiima. Jau minejau, kad ribojimai priklauso nuo veiklos pobudzio.

O del advokatu. Normaliai advokatai specializuojasi tam tikrose srityse. O prisipazinti, ar specializuojasi konkrecioje srityje, ar ne advokato garbes reikalas.
As pavyzdziui visuomet pasakau klientams, kad nedirbu su baudziamaja teise ir mokestinem bylom.
Zmones daznai yra klaidingos nuomones, kad jei advokatas, tai privalo zinoti visus istatymus. Bendrais bruozais zinai, taciau negali zinoti visko. Cia kaip su medikais: ir chirurgas ir pediatras yra medikai, taciau dirba tam tikroje srityje.

O KOKIOS pakraipos advokato specialisto reikia SHIUO ATVEJU?
Jei ash nueisiu i konsultacija, kokius dokumentus reikia tureti, ka zhinoti?
Ponia Viktorija, ash nesitikiu, kad Jus spresite mano problema, tenoriu suzhinoti kur rasti informacijos apie tai . Padekit, ar tai valstybine paslaptis?

Ar zeme yra nuosava, ar nuomojama?

Hm
Zheme, ant kurios stovi namas ir nedidelis plotas aplink ji (tame tarpe ir tas, kur jie pasistate ta savo sandeli) priklauso gyventojams ir yra bendro naudojimo, kiek ash suprantu.

Chiku - raku nepyk, bet nelabai man be dokumentu pavyks ka patarti. Pagrindinis principas bendrijose, kad sprendimai priimami balsu dauguma, t.y. 50 + 1 procento ka nusprendzia, taip ir bus. Nezinodama kam kas priklauso nuosavybes teise, arba kas numatytas nuomos sutartyse (jei zeme nuomojama) tikrai nieko negaliu padet

Turim beda ,kaimynas isvaziavo ir paliko dukrai 2 kambariu buta (dukra studente ) .Dabar ten gyvena apie 10 zmogeliu ,bet tai nieko . Isigijo suni (aisku neregistruota ir panasiai ) Bet beda kitame pas juos registruotas 1 asmuo o leidzia vandeni 10 isivaizduojate sanaudas ? Nors ir uz ta 1 nesiteikia moket . Dabar pradejo piktybiskai lemputes kolidoriuje keist issuka 25w isuka 150 ,gyvenam amzinam beprotnami . Klausimas ka su tokeis daryt . P.S i kalbas nesileidzia pasiuncia ant 5 raidziu ,ten 5 spintos tokios . Tevelis paneles panevezyje ,kordinaciu nerasi .Ka daryti HELP ?Ar yra kokios teisines priemones ,nes lifta girti lauzo istisai ir panasiai .

pas mumi dar geriau. gyvena tokia seima -- tevai su keturiais paaugliais sunumis. Kiekviena savaitgali teveliai -- i sodus, o suneliai baliavoja. Hi-fi koloneles pastatytos ant palangiu prie atidaru langu ir plysoja ant visos gatves. Staugia girti, klykia mergos, loja suo. Kita ryta laiptine privemta ir pridauzyta buteliu. Kiek skundemes ju tevams, tai jie tik galvom palinguoja ir uzdaro duris. Ne karta kvietem policija, bet rezultatas buvo nulis. Sakom, kad reikes kada molotovo kokteli jiems pro atidaryta langa svystelet. Neimanoma.

Cia panasiai tik skustis nera kam

Renaz, tai gi turi patirties kaip suninkus nuraminti - tai ir pasinaudok ja. Gal uzteks vienos pamokeles ir susipras.
Taip pat i seniunija galima pranesti, kiek zmoniu realiai tam bute gyvena...
O triuksmauja jie nakti - jei taip, tai be jokiu dideliu abejoniu kviesk policija ir kita diena parasyk pareiskima. Tada jau policija manau be vargo suras teveli - jei butas vis dar jam priklauso.

Jei tas tevelis butu randamas gal paprasciau butu ,o dabar policija na ji bejege siaip nesilaus i buta nors ir triuksmas . Siaip kol bendrijos ner ir mes bejegiai . Na vienu zodziu padetis be iseities ,irodyt kad ten gyvena kazkas dar nerealu

Sunku ka ir bepatarti.
Siaip reikia kreiptis i policija. Triuksmas po 22 val., kvieskit, tik nepamirskit kita diena nuvaziuot i policija ir parasyti pareiskima. Tuomet bus surastas savininkas ir nubaustas. Kai kelis kartus nubaus, gal susimastys. Ka nors sulauze, siukslina - vel policija. Del sulauzymu bus galima issiieskoti zala. O del gyventoju kiekio, reikia pranesti nama eksploatuojanciai organizacijai. Tegu sugaudo ir skaiciuoja uz paslaugas atitinkamai.
Bet realiai, kai nekokie kaimynai, tai kova labai sunki

Sveiki,
Su vyru esam registruoti Kaune.Kitam mieste nusipirkau (prieš 3 metus) butą savo vardu,tame bute nėra registruotų asmenų,bet gyvenam su vyru 3 metus.Name yra bendrija.Mokame visus mokesčius (už 2 asmenius) -norėjau paklausti, ar mokesčiai už liftą,bendrą elektrą ir pan. priklauso mums mokėti (t.y. ar mokama nuo registruotų tame bute asmenų,ar-mūsų atveju-turėtų mokėti tik vienas asmuo-savininkas, ar mokama nuo gyvenančių asmenų nepriklausomai nuo registracijos vietos?).
Mūsų namo bendrija ėmė lengvatinę paskolą namo renovacijai (šildymo sistema,langai).Kiekvienam butui už padarytas paslaugas yra paskaičiuota kredito suma.Šildymo sezono metu, asmenims, kurių šeimos pajamos neviršija 850Lt/asmeniui, buvo taikomos lengvatos kredito palūkanoms dengti.Kai kreipiausi į savivaldybę, nors mūsų pajamos nesiekia 850/Lt asmeniui, pasakė, kad kompensavimas priklauso bute registruotiems asmenims.Kadangi mano bute registruotų asmenų nėra-tai neprikauso ir kompensavimas.
Prašau paaiškinti ar teisingai pasielgė seniūnijos darbuotojos.Jei kompensavimas priklauso tik registruotiems tame bute, o ne gyvenantiems, tai gal ir bendri namo (ne buto) mokesčiai priklauso tik nuo registruotų asmenų skaičiaus?
Ačiū.

Na cia klausimas kiek keblokas.

Pagal civilini kodeksa, kiekvienas savininkas, islaidas skirtas bendros nuosavybes islaikymui turi skirti pagal turima nuosavybes kieki (daugiabuciame name butai yra nuosavi, o laiptines ir ivairios patalpos laikomos bendraja nuosavybe). Gyventojai bendrijos susirinkime turi teise nutarti, kad uz paslaugas turi buti skaiciuojama kitaip (pagal gyventoju skaiciu, pagal deklaruota gyventoju skaiciu, pagal butu skaiciu ir pan.)
As pati vadovauju savo namo bendrijai ir man tas pats kiek kokiam bute gyvena zmoniu, nes skaiciuoju viska pagal kvadratura. Tokiu budu nereikia "su zvake kaimynu dabot".
O jei domina atsakymas is moralines puses, tai manau, kad tame name kur gyvenate, mokescius moketi privalote, nes gyvendami nesate siuksles, laiptinese nevaikstote tamsoje ir naudojates visomis namo gyventojams skirtomis paslaugomis (liftai, gal laiptiniu valymas (tiesiog nezinau kas yra jusu name)). As nenoreciau gyventi kaimynu saskaita, nes uz visus siuos dalykus kazkas turi sumoketi

Pagal istatyma nuolat gyvenant kazkurioje vietoje privalu tai deklaruoti.

registracija ir deklaricija yra vienas ir tas pats - tiktai anksciau buvo registracija, o dabar tas pats velnias vadinasi gyvenamosios vietos deklaracija.

[FONT=Arial] Gyvename daugiabučiame name, yra rakinama laiptinė, toje laiptinėje vaikai dienos metu kartais palieka dviračius. Dviračiai vaikščioti niekam nertrukdo. Atsirado kaimynė, kuri pradėjo rėkti ant vaikų, kad nėr čia ko statyti dviračių, juk gali ir sienas ištepti ir prišiukšlinti. Na, ir šiaip ant vaikų parėkia, kad per garsiai šneka, kad per ilgai laiptais lipa, na, paprasčiausiai kabinėjasi. Be abejo, mėginome su kaimyne šnekėti, kad ant vaikų nerėktų, o jei yra kokių pretenzijų, pasakytų mums, bet ji net nesileidžia į kalbas. Blogiausia tai, kad vaikai kartais ateina apsiverkę, nes ji jiems ir pagrasina.
Ką tokiu atveju daryti, ar yra kokios teisinės institucijos , kurios galėtų išspręsti šią problemą?

Gyvenamaja vieta reikia deklaruoti ten, kur faktiskai gyveni (seniau gyvenamosios vietos deklaravimas buvo vadinamas registracija).
Papildyta @ [mergetime]1082464026[/mergetime]
Del darbdavio reikalavimo.
Visu pirma jis visai nepagristas, visu antra, kadangi jau dirbi, drasiai gali keisti ir gyvenamaja vieta, nes pagrindo del to nutraukti darbo sutarti nera. Jis atsirastu nebent nuolat veluotum i darba

Pirmiausia kadangi laiptines yra benro naudojimo nuosavybe, tam kad laikyti dviracius reikia 51 procento gyventoju sutikimo.

Del kaimynes elgesio galima rasyti skunda policijai. Tik vargu ar ji isspres si klausima.
Pabandykit su kaimyne pasikalbeti draugiskai (nunest pyrago, saldainiu ar pan.) Gal ji vienisa ir del to pikta. Kartais uztenka tik nusisypsot ir "piktosios raganos" tampa laiptiniu sielomis

Ar teisingai supratau, kad norint, tarkim, pusvalandžiui palikti dviratį laiptinėje, reikia gauti 51 proc. gyventojų sutikimą. Tai kaip tai atrodo praktiškai?

Neteisingai. Reikia viena karta susaukti namo susirinkima ir susitarti galima ar ne laikyti dviracius. Jei tam gyventojai pritars - tai galima, jei ne - kaimyne bus teisi.

Kadangi jau dirbi, tai darbdavys tuo pagrindu, jog pakeitei gyvenamaja vieta negali atleisti.
O vazinet i darba ir atgal galima savo transportu, nes ir as, budama darbdaviu papildomu islaidu nenoreciau.
O del laisvalaikio tai cia pacios valia kur ji leisti: ar ant sofos ziurint televizoriu, ar vazinetis autostrada