Esu prisiklausiusi daugybę pasakojimų apie tragišką naujos statybos namų kokybę. Įdomiausias istorijas įdedu:

1. Vienas kolega pasakojo Baltupiuose nusipirkęs butą, kurio viena siena nesiriboja su kitu butu. Žodžiu, yra "laukinė". Tai atėjus gūdžiai žiemai ta siena apledėjo iš vidaus Kadangi dar nebuvo pasibaigęs garantinis laiotarpis, tą sieną patvarkė, bet rizika, kad tas patvarkymas gali ilgai nelaikyti, vis tiek išliko.

2. Garso izoliacija. kitas pažįstamas pasakojo, jog girdi ne tik už sienos gyvenančių kaimynų "naktinius padūsavimus", bet ir jų pokalbių turinį žodis žodin

3. Mano diedas, atvykęs į naują butą surinkti baldų, sienoje pamatė žaibo formos įskilimą

4. Tas pats mano diedas, dėl tos pačios priežasties atvyko į kitą butą surinkti sekcijos. Kol rinko vieną pusę, viskas buvo gerai, bet kai pradėjo rinkti kitą, pamatė, kad jinai netelpa, per aukšta ta sekcija. Kai buto šeimininkas pradėjo klykt, kokią čia brokuotą sekciją jam atvežė, nebeliko nieko kito, kaip išmatuot sienos aukštį. Ir ką jūs galvojat? 10 cm skirtumas

O kaip pas jus, ar viskas tvarkoj?

Tai tokie geri visų butai naujuose namuose? :

Tai kad ir geri, vistiek but smagu zinoti kurie butent
Labai idomi ir man butu visu asmenine patirtis.

oj, abejoju, kad čia pradės kas vardint savo naujo buto trūkumus


bet šiaip įdomu, kaip žmonėms gyvenasi

O kodėl negalėtų? Informacija pasidalint su besirenkančiais būstą - anokia čia gėda

Tai galetu privalumus pavardinti Temos antraste neipareigoja vardinti trukumu.

Na kol kas tfu tfu tfu Gal4siu pakomentuot veliau, nes tik dabar raktus gavom

Palyginus dar neilgai gyvename savo bute (Vilmesta, Pilaitėje), bet keletas trūkumų jau išryškėjo. Tai garso izoliacija. Tikrai taip: gulėdamas savo miegamajame gali suprasti ką kaimynai savo miegamajame šnekasi. Bet taip yra todėl, kad dėl nežinomos priežasties sienos tarp kaimynų yra iš blokelių, nors šiaip namas mūrinis
Antras brokas, tai firmos Lanreta, kuri mums įstatė brokuotas lodžijos duris. Yra tarpas tarp sienos ir durų, todėl labai gerai jaučiasi vėjas. Pliusas, kad kai paskambini visada taiso. Pataiso kuriam laikui ir vėl iš naujo. Reikia pradėti reikalauti, kad pakeistų, bet kol kas neturiu laiko tuo užsiimti.
Trečias minusas, kurį matau, bet dar neišbandžiau tai vaikų žaidimo aikštelės: stovi viena čiuozykla ir viena smėlio dėžė maždaug septyniems namas po dvidešimt ir daugiau butų

Dėl garso izoliacijos - tai manau, kad čia visų daugiabučių problema, o kai dar naujos statybos, gal žmonės dar ne visus baldus susistatę, kilimo nėra ... Juk visa tai irgi didina garso izoliaciją. Pati gyvenu sename name Karoliniškėse, čia irgi girdisi kaip blogai girdintis kaimynas kalbasi telefonu, ar klausosi muzikos.

Mes gyvename naujos statybos daugiabutyje tik, tiesa, Klaipėdoj, tai su garso izoliacija viskas puiku. Tikrai geriau nei senos statybos namuose. O šiaip buvo problemėlių, kad sienos suskilinėjo (tinkas), bet čia ne naujiena. Taip pat per 2 namo gyvavimo metus jau jį perdažė, nes pirmieji dažai tiesiog labai greitai nublanko. Dar kažkada pro pamatus vanduo šiek tiek pradėjo sunktis, sienos šlapti garaže, bet viską sutvarkė. O daugiau kol kas viskas tvarkoje.

,bet labai pasidžiaugiau, kad mes senamiesty senos statybos name gyvenam...Su tėvais, tai kaip ir galvojom pirkt sau, bet naują. O garso izoliacija man labai svarbus dalykas. Pas mus vienoj pusej 3metrai siena (namai ribojasi), kita lauko, viršuj gyvena bobutė, kuri blogiausiu atveju kartą per pusę metų baldą kokį sugalvoja pastumdyt. Nu, vienžo, rojus Tai negi verta tik senuose gyventi?

Yra teke pabendrauti su žmonėmis kurie ne pirko naujos satybos butus,o patys statė,tai sakė kad niekada neitų į naujos statybos butą gyventi

Tai papasakok kodel taip kalba.

Aš dažnai pasiskaitau specializuotuose kvartalų forumuose apie anų namų kokybę, kaip gyventojai kovoja, tvarkosi ir t.t. Labai praverčia gyva ir reali informacija, nes niekur apie tai neperskaitysi. Nebent konkrečios bėdos pasiekia žiniasklaidą arba kokio nors žurnalisto draugelis įklimpo į bėdą.

O kur galima surasti tuos specializuotus kvartalu forumus? Gal galetum paaiskinti.

Mes jau beveik 2 metai gyvename naujos statybos bute. Tai del garso izoliacijos negaliu pasakyti nei vieno blogo zodzio. Mes kaimynu negirdime. Tik kaimynai apacioje skundziasi, kad mes triuksmaujame, vaikas per garsiai laksto, bet jiems taip pat trukdo suo kaimyno is 6 auksto (nors patys gyvena 3). As tai tik pries menesi suzinojau, kad tie kaimynai turi suni.

Pries tai mes gyvenome senos statybos bute, vat ten mes girdejome visu kaimynu pokalbius.

na labai galimas daiktas kad gyvenantys virš jūsų yra tiesiog ramūs žmonės, neturi lakstančių ir triukšmaujančių vaikų, nerengia vakarėlių - užtat jums ir atrodo kad garso izoliacija gera. Visiems ji gera kol kaimynai ramūs Mano draugė irgi gyrėsi kokia pas juos gera izoliacija, kol vieną savaitgalį pas jos kaimynus senelius neatvažiavo anūkai ir nepademonstravo kokia ta izoliacija bejėgė prieš keletą energingų vaikučių

Mano dazytojas man pasakojo apie naujus namus Fabijoniskese. Kiek jo zodziuose tiesos tai negaliu pakomentuoti, zodziu cia bus tik VDS.
1. Atejes tinkuoti sienu pastebejo, kad kreivai susuktas gipskartonis ir, kad per daug nereiketu jam vargti tinkuojant nusprende atsisukti ta lapa ir persukti lygiai, tai sake, kad toje lauko sienoje tebuvo 2 lapai gipskartonio akmens vata ir dar du lapai gipskartonio. veliau sake, kad ir kiti kaimynai issisukinejo savo sienas. Tai iki 4 ar 5 auksto ta lauko siena buvo is blokeliu, o auksciau tai tik gipskartonis, kai kam tarp tu gipskartoniu ir vatos statybininkai pagailejo.
2. Visiskai nepadaryta hidroizoliacija ir viename bute pradejo pelyti miegamojo siena, pas kita kaimyna butent toje vietoje irengta vonia.

tavo dažytojas nemelavo - tikrai 2 namai buvo taip pastatyti, dar foto buvau išsisaugojusi,
o vėliau kai pradėjo lįsti visos problemos kiek žinau jie buvo remontuojami ir papildomai dėta izoliacija ir apdaila (žinoma mūru jau niekas nebesugebėjo pakeisti).

Yra labai neblogas straipsnis vakar dienos Veido savaitrastyje, apie nauju daugiabuciu kokybe. Nepilnas straipsnis yra internete: Vienas kvadratinis metras broko - nuo 5000 Litų

Na, kadangi teko pastaruoju metu nemažai domėtis, tai kai ką pasakysiu iš patirties vienareikšmiškai teigti, kad visa nauja statyba yra blogai/ gerai, tikrai neverta. Yra namai ar jų grupės, kuriuos statant arba pridaryta projektinių/ konstrukcinių klaidų (kas yra labai blogai), arba projektai geri, bet yra daug atlikimo broko (ir tai blogai, bet kai kas ištaisoma), arba išvogtos medžiagos (irgi kai kas pataisoma). Idealių statytojų nėra ir nebuvo. Gal paminėčiau keletą patikimesnių, kurie bent jau neteko girdėti, kad darytų rimtą broką, o ir dirba seniai: Eika, Arkada, Atkirta, Vilmesta, Molesta...gal dar kas, dabar nepamenu. O tas kelias įmones paminėjau todėl, kad pati bei mano giminės/draugai/ pažįstami esam pirkę butus jų statytuose namuose, ir bent jau didelio broko (šlampančios sienos pvz. ar 10 cm aukščio skirtumai, nesueinančios lubų plokštės) neteko rasti. Na, gal atsiras ir tokių, kurie tuoj pat užginčys mano nuomonę.
Skylančios vidinės sienos - tikrai ne problema, visuomet naujai pastatytas namas ,,sėda" ir tų plyšių būti gali (na, aišku ne 1-2 cm, gal tik ~0,5-1 mm max). Jei problemos su lauko sienom - tada jau blogai .
Šiaip žiūrėčiau, iš ko namas pastatytas, kokio storio sienos, kuo apšiltinta, kokie langai (nenorėčiau plastinkinių - geriau mediniai), iš ko pertvaros tarp butų, kaip išspręstas ventiliacijos klausimas virtuvės zonoj (čia reikėtų paprašyt schemos, kad įsitikint, ar tikrai kiekvienam butui atskira šachta suplanuota).
Geriausia susirasti kokį pažįstamą patyrusį statybininką (na ne kokį eilinį dažytoją, gal kokios statybinės įmonės darbų vadovą ), parodyti jam planuojamą pirkinį ir paprašyti, kad iškritikuotų iš peties ir priekabiai O tada daryt išvadas Dar šilumininką kokį reikėtų atsivest, kad pažiūrėtų, ar šildymo sistema tvarkingai suprojektuota/ atlikta, kad paskui netektų patirt avarijų/ užpylimų .

Dauguma vis dar perka butus breziniuose (Bajoru kalvos, Gudeliu silas, Fiziku namai, Ozo parkas ir t.t.), tai kaip tada pazystamam statybininkui parodyti ta pirkini?

Niekada gyvenime taip nedaryčiau. Geriau lauksiu, kol pastatys ir palapinėj gyvensiu

Na ir as taip daryciau, bet mes ko gero mazuma

Tiesa, kai kuriuose Europos salyse yra uzdrausta pardavineti dar nepastatyta ir nepriduota tos salies valstybinei statybu inspekcijai busta.

Pritariu, kad is breziniu pirkti buta yra kvaila, bet kai namai pastatyti ir butu verte kyla... O ne kiekvienam iseis gauti 100000 didesne paskola!
O del garso izoliacijos supratau, kad visur ji vienoda,ar senas namas ar naujas

Tai kad ženkliai krenta ta butų vertė, jūsų žinios gerokai pasenusios.

Keliu tema i prieki. Noretusi daugiau komentaru, juk tiek nauju namu pristatyta.

Apie vadinama nauja statyba jau daug galima pasakyti blogo po 1-2 metu. Anksciau ieskojau pirkti tik naujos statybos buto, bet kuo toliau, tuo labiau atsisakau tos minties, o taip nedaug truko ir aciu gobsiems NT vystytojams, kad derantis pries metus nenorejo nuleisti kainos. Dabar mano ziuretuose butuose jau slampa lubos ir sienos, nes yra po terasomis arba blogai uzbaigti stogo darbai. Terasu plyteles po 1 ziemos atsilupinejo. Kitame name trukineja sienos, pavyzdiniuose butuose, kurie buvo irengti su pilna apdaila net voniose sienu plyteles sutrukineje. Na, vienu zodziu, kur statyta skubant, vagiant medziagas, ten nieko gero nelauk. Kalba eina apie 2004-2009m statytus namus. Baisu pagalvoti kaip jie atrodys su nsilupinejusiais tinkais ir suslapusia, susmegusia apsiltinimo medziaga po 10-15 metu

Arvisa, o galetum ivardinti projekta, kuriame ziurejot buta?

Mes gyvename 2000 m. statytame daugiaaukstyje. Privalumai - labai silta, radiatoriai ant 2 (is 5), virtuveje isvis isjungtas, o vaikstom su trumpom rankovem. Yra daug vietos automobiliams. Namo sienos gana storos (65 cm.), na mes tik viena bendra siena su kaimynais turim, tai is ju nieko nesigirdi. Taciau va bobule virsuje uzliejo grindis, ir po to jas keite, tai sugalvojo sutaupyti ant garso izoliacijos (kazkoki paralona idejo, bet klausiau nusimanancio zmogaus, sake, tokios tikrai neuztenka). Anksciau nieko negirdedavome, o dabar girdziu jos zadintuva ir dar juoka (kaip kalba, nesigirdi, tik tas kvatojimas - vyras sako, kad ji viena ziuri TV ir juokiasi ).

Nepatinka, kad ideti blogi langai (triuksmo nepraleidzia, bet tik viena dalis atsidarineja). Aisku, galima patiems pasikeisti i normalius, bet niekaip neprisiruosiam.

Po pastatymo buvo vietomis sutrukinejes tinkas, bet po to uzglaistem, perdazem ir daugiau netrukineja.

Daugiau lyg ir viskas normaliai. Niekas nepelija ir pan. Kaimynai tvarkingi, nera visokiu bomzu ir pijokeliu, kuriu atsiranda sovietmeciu statytuose namuose. Aisku, yra paaugliu, tai liftas pripaisytas, bet daugiau zalos lyg ir nepridare
Man pagrindinis trukumas tai, kad daugiaaukstis, gal kada nors pavyks pasistatyti nama

gyventi teko senos statybois name, garsai puikus arba kaimynai laaabai garsus mazai elektros lizdu, sildymas nekoks ,jei gyveni virsutinem aukste tau karsta, jei apatinem tau salta.
teko gyventi 2001-2002m statybos name, siluma reguliuojama viskas puiku, kaimynai gridisi gerai, net kai ciaupa atsuka vonioje pelesis nes pasirodo ventiliacija ant durniaus buvo, ziema salta nes vejas per plysius sienoje pucia! ir visa laika gesdavo wc bakelis vis vandeni leisdavo, neisivaizduoju kas ten do klozetas bet bakelis kas menesi sugezdavo, ten kazkokia detale plastikine susidevedavo... kodel kitur taip nebuna neisivaizduoju.
dabar gyvenam 2007/8m statybos name, kaimynu negirdim, keliso sienos vidines "kartonines"(bet tai nera problema), butas tikrai siltas, kartais net nereik sildymo jungti. minusas tik 1 kolkas, jei dingsta elektra name i nama neiseisi, nes uzraktai elektriniai elektra buvo dingusi kazkur 8ryto ir atsirado apie 9val, tai zmones negalejo patekti i pozemini garaza(elektrinis uzraktas), kvietesi taxus

Bukit gera, pareklamuokit sita geraji nama. Aciu!

Kavoliuko gatveje,toks su zaliais balkoniukais... bet jis dar jaunas, gal po metu keliu atsiras ir cia itrukimu sienoje...bet tas kur gyvenom jeruzalej tai slykstu, sienose itrukimai baisus.labai nekenciau kai kaimynai ryte vandeni is ciaupo leisdavo,kuris gerai girdejosi,nors virtuve toliau nuo mano kambario buvo, bet vistiek girdedavau, girdejosi ir liftas ir duru darniejimai ir ka laiptineje zmones veikia... toks jausmas,lyg duru net nebutu.

Sirdingai dekui. Vienas pliusas namui apie kuri galvojam

Zuvinto g. ir Girios alejoj

Gal kazkas turite daugiau informacjos apie butų Žuvinto g., Kaune, kokybę, privalumus/trūkumus? Ieškojau, bet neradau jokių atsiliepimų. Būčiau labai dėkinga už bet kokią informaciją

Skelbia, kad liko vienas butas, esantis po terasa, kuri isklota plytelemis, o jos jau daug kur atsilupe ir praleidzia ar greit praleis vandeni. Stai tokia rizika...

Sveiki, gyvenu 2005 m. statybos name. Ta namo kokybe, matyt, priklauso ir nuo poziurio ir nuo kaimynu Man asmeniskai trukdo kaimynai virs musu su savo muzikom ir vaiksciojimu-dundejimu. Butas yra vidurinis, tai is vienos puses kaimynu beveik nesigirdi, o is kitos puses tai batai-kaimyny vonia ir musu miegamasis...nusisaut, ypac kai mado vaika, toks jausmas, kad pertvara tarp sienu-kartonas. Is technines puses butas pusiau velnio, siltas, bet garso izoliacija nekokia...buciau zinojusi-buciau pirkusi tik paskutiniame aukste

sveiki, kaip manote, ar verta pirkti 2001 m. statybos buta vilniuje? ar geriau naujesnes statybos?

Nuo daug ko priklauso: vietos, kainos, įrengimo ir t.t. Yra tokių statybos metų ir puikių butų, jei tik metuose esmė.

Mano nuomone 1998-2005 statyti butai su autonominiu sildymu yra kur kas geresni nei dabartiniai, pradeti statyti 2007-2008, piko metu, labiau skubant, taupant renkantis pigesnes medziagas ir t.t.
Vistik viska reiktu patiems apsiziuret.

aciu
ka manot apie toki varianta? http://www.aruodas.lt/butas/vilniuje/pardu...tas-um/1-622918

Man asmeniskai nepatinka rajonas, buto dydis ir isplanavimas, taciau is tame rajone gyvenanciu zmoniu girdziu, kokie jie patenkinta savo namais, kad ten tylu, ramu, susisiekimas neblogas, o namu kokybe neprasta.

Man po ketveriu -penkeriu metu gyvenimo bute, kur girdejau viska ka daro kaimynai- nuo pirmojo girtuoklio dainavimu ir kosejimu iki paskutiniu kaimynu intensyvaus misiu klausymossi kiaura para su balsiniais nukrypimais ir pasisukavimais, taip pat kitu kaimynu nuolatinius vienas kito neisileidimus i buta ir naktiniais duru dauzymais - dabar rojus Kadangi neseniai atsikeliau i nauja butuka, dabar laukiu kas gi bus cia naujoj vietoj, ir kol kas girdziu tik virsuj vaiksciojanciu kaimynu zingsnius, nes ryskiai ka tik atsikele ir deliojasi daiktus bei baldus.. zinoma laukiu sienu pelijimo, persalimo ir dar kokiu dovaneliu..
KAs keisciausia, kiek jau cia esu, nesutinku kaimynu lifte ) ar masinu aikstelej pozeminej )) bet kas man patinka, tai svara, tvarka, ir kad nera visokiu chroniu ir is tiesu tylu.. tiek ryte, tiek vakare.. NEs centras Vilniaus pasidare visiskas masinu rojus, kur negalima eit miegoti atviru langu ar apskritai ramybes tureti bet kokios..
Zodziu pasidalinau

Kur cia tas rojus?

Jei dieną miegi, tada taip, centras nebus ramybės oazė. Bet vakarais miesto centras ženkliai ištuštėja, mašinų nėr, visi važinėja užmiesčio keliais, savaitgaliais tik specifinėse zonose verda gyvenimas. O kitur - lyg kaime. Tik gaidžių giedojimo trūksta.

Sveiki,
gyvenu Kaune, Fredos miestelyje naujame daugiabutyje. Privalumai: labai šiltas butas (net per šilta vasarą), gera garso izoliacija, tvarkingos laiptinės, kiemas. Trūkumai: nemažai šunis laikančių gyventojų, kurie nemėgsta susirinkti augintinių išmatų. Bet čia, jau manau, kalba eina ne apie namo kokybę, o apie kai kurių gyventojų, netoli "tepažengusių nuo žagrės", mentalitetą...

Sveikos,as gyvenu Siauliu rajone,Ginkunuose naujos statybos bute.Musu butas per du aukstus,dar plius didziule terasa ant stogo,gyvenam jau 3 metai,bet po kolkas jokiu minusu nematom,patinka

sveikos
nezinau ar cia rasau, bet kadangi neradau tinkamesnes temos , tai todel ir klausiu mergaiciu gyvenanciu naujos statybos name, kuriame jau manau sildymas tikrai reguliuojamas. Kaip tik, neseniai isigijom buta naujos statybos name 52 kv. Na ir gyvenom gruodi nepilna menesi (21 d.) ir atejo saskaita uz sildyma 106 Lt o buvom visa ta laika atsuke ant 1 (galimybes 3). Tai kazkaip iki sio laiko girdeti dziugavimai apie reguliuojama sildyma ir naujus butus, kai reikia moketi mazai, nebedziugina ar tai realu....

O čia tokia kaina tik už šildymą? Pas mus tai kaina ir už šildymą, ir už vandens pašildymą (2 kub.) panaši kvadratūra ir kaina 129 Lt.