Sveikos, kas ką gali pasakyti apie RD statybu statomus 2 daugiaaukscius namus vaduvos gatveje? Kainos per daug nesikandžioja, labai idomu kodel. ar kad gelezinkelis po langais(idomu kaip ten triuksmas) ar dar kazkas yra ten paslepta. Gal kas ka zinot?
QUOTE(neru @ 2007 03 21, 13:59)
Sveikos, kas ką gali pasakyti apie RD statybu statomus 2 daugiaaukscius namus vaduvos gatveje? Kainos per daug nesikandžioja, labai idomu kodel. ar kad gelezinkelis po langais(idomu kaip ten triuksmas) ar dar kazkas yra ten paslepta. Gal kas ka zinot?
Na tenais rajonas nelabai koks
Išnuomuojam tenais butuką, baisus rajonas. Nors nuomininkė nesiskundžia, bet tenais niekad gyvent neičiau. Aplink alkoholikai, bomžai, baisu vaikščioti
Kažkas panašaus kaip prie čigonų taboro ar stoties.
Nu nežinau dėl rajono baisumo. Mes čia antri metai nuomojamės ir esam labai patenkinti rajonu. Netgi specialiai čia buto ieškojom pirkti. Bomžų ten nėra. Nereikia sakyti. Ten tik vietiniai pijokėliai, kurie linguodami namo grįžinėja - bet kur jų nėra?
Keistai mes čia šitą temą pradėjom, bet gal susiburkim, kas čia butus įsigijom. Pirmas korpusas jau visas užimtas - reiškia mūsų nemažai. Šiandien buvom pasivaikščioti po statybas. Sužavėjo mane apylinkės ir vaizdas pro langus - miškai, miškai, miškai... 
Sveika, Raskeee, mes irgi 2 korpuse rezervavom 
Dabar laukiam, kol bankelis sutartį sutvarkys.
Dėl rajono aš rami. Gyvename mes dabar Ž.Paneriuose. Ir tik čia buto norėjom, nors galėjom ir kitur pirkti - tikrai ne dėl žemos kainos ėmėm.
O kelintas jūsų butas?
Dabar laukiam, kol bankelis sutartį sutvarkys.
Dėl rajono aš rami. Gyvename mes dabar Ž.Paneriuose. Ir tik čia buto norėjom, nors galėjom ir kitur pirkti - tikrai ne dėl žemos kainos ėmėm.
O kelintas jūsų butas?
Mes 4 aukšte. Tai kaip ir visai šalia
Šiandien bankas skambino, kad jau galime atvažiuoti sutartį pasirašyti tai kaip ir ramiau 
Mes buvome 1 korpuse pasivaikščioti - tai kaip ir nieko. O 2 kai buvome savaitgalį, tai visa rytinė namo pusė žaliomis užuolaidomis uždengta, mat šiltinimą klijuoja iš išorės, grindys juodais celofanais nutiestos, dar nebetonuotos, niūrokai atrodo.
Šiandien bankas skambino, kad jau galime atvažiuoti sutartį pasirašyti
tai kaip ir ramiau Mes buvome 1 korpuse pasivaikščioti - tai kaip ir nieko. O 2 kai buvome savaitgalį, tai visa rytinė namo pusė žaliomis užuolaidomis uždengta, mat šiltinimą klijuoja iš išorės, grindys juodais celofanais nutiestos, dar nebetonuotos, niūrokai atrodo.
labas. As domiuosi butais Vaduvos g., ir norejau paklausti tu, kas jau isigijo ar dar rimciau pasidomejo statybomis, statytojais ir tt., ar atkreipete demesi, kad pagal preliminarios sutarties 1.2 punkta, zeme po namu yra isnuomota (nuomininkas - Kamintras) is valstybes, o pastacius butus nuomininko teisės ir pareigos pereis butu savininku bendrijai. Taigi, reiketu susipazinti su sia zemes nnuomos sutartimi, kokiam terminui ji sudaryta, kokia nuomos kaina ir tt. Gal kas pasidomejote ar tiesiog aklai pasirasot sutartis?
Neklausėm dėl tos žemės nuomos, nes vis tiek gi arklio nekainuos ta nuoma. Be to, manau, kad situacija turėtų būti tokia pati, kaip ir Pagiriuose - ten taip pat Kamintras stato. Žemė išnuomota 99 metams, o kadangi kuriama bendrija, tai nuomos mokėti nereikės. Jeigu ką sužinosi, tai aišku ir mums malonu būtų sužinoti
Yra priimtas ne vienas Vyriausybės nutarimas dėl valstybinės žemės nuomos kainos ir dabar tingiu labai knistis, bet bent jau pagal 2002 m. nutarimą Nr. 1798, nuomos kaina gali buti 1,5-4 procentai nuo žemės vertės.
Turiu nekilnojamojo turto registro išrašą, ten 2006-02-20 sklypo vidutine rinkos verte buvo nustatyta 156 533 Lt. tai tikrai nera daug, bet nebutinai nuo sios vertes buvo apskaiciuotas zemes nuomos mokestis. Tikslu mokesčio dydį galima išsiaiškinti tik susipažinus su žemės nuomos sutartimi, sudaryta tarp Kamintro ir apskrities virsininko. Svarbios ir kitos sutarties salygos. Imanoma, kad keiciantis nuomininkui gali buti perskaiciuota ir zemes sklypo verte iki, pvz., 500 000 lt ar dar daugiau (pagal rinkos kainą). Padalinus ant visu gyventoju, tai galbut ir nebus didele suma.... Galbut.
Tavo pasakymas, "kadangi kuriama bendrija, tai nuomos mokėti nereikės" yra nelabai suprantamas. Is ko tavo nuomone susideda bendrija? Ji susideda is butų savininkų, taigi ne kas kitas kaip jie ir mokės mokesčius.
Siandien buvau nuvaziavęs pažiūrėti į įvykio vietą
Nu tai ką aš žinau.. Savotiška vieta... Su parkavimu visiški ragai. Rdstatyba sako, kad statys antzeminę aikštelę, bet sunku įsivaizduoti, kur ją įkiš, nes ten visai nebėra vietos.
Turiu nekilnojamojo turto registro išrašą, ten 2006-02-20 sklypo vidutine rinkos verte buvo nustatyta 156 533 Lt. tai tikrai nera daug, bet nebutinai nuo sios vertes buvo apskaiciuotas zemes nuomos mokestis. Tikslu mokesčio dydį galima išsiaiškinti tik susipažinus su žemės nuomos sutartimi, sudaryta tarp Kamintro ir apskrities virsininko. Svarbios ir kitos sutarties salygos. Imanoma, kad keiciantis nuomininkui gali buti perskaiciuota ir zemes sklypo verte iki, pvz., 500 000 lt ar dar daugiau (pagal rinkos kainą). Padalinus ant visu gyventoju, tai galbut ir nebus didele suma.... Galbut.
Tavo pasakymas, "kadangi kuriama bendrija, tai nuomos mokėti nereikės" yra nelabai suprantamas. Is ko tavo nuomone susideda bendrija? Ji susideda is butų savininkų, taigi ne kas kitas kaip jie ir mokės mokesčius.
Siandien buvau nuvaziavęs pažiūrėti į įvykio vietą
Nu tai ką aš žinau.. Savotiška vieta... Su parkavimu visiški ragai. Rdstatyba sako, kad statys antzeminę aikštelę, bet sunku įsivaizduoti, kur ją įkiš, nes ten visai nebėra vietos.
Aš tikrai nesigilinau į tą žemės nuomą. Dėl bendrijos norėjau pasakyti, kad, kaip Pagirių pirkėjai kalba, bendrijos nuomos mokesčio nemoka, t. y. jos, kaipo tokios organizacijos, nuo jo atleidžiamos. Gal ir neteisybė tatai, nes neradau jokio norminio akto, numatančio tokią lengvatą.
Pagal tavo pateiktus skaičius gaunasi apie 60 Lt vienam butui per metus. Jeigu nuo 500 tūkst. skaičiuos - apie 200 Lt, gaunasi 16 Lt per mėn. Argi čia daug? Radau aš tą nutarimą, kur nuomos mokestis max 4 proc. metams nustatytas (LRV 2003 11 10 Nr. 1387). Tai lyg ir negali būti daugiau.
O šiaip butą mes imame dėl mus sužavėjusios vietos, todėl galiu ir daugiau sumokėti, jeigu reikia.
Dėl aikštelės, manau, kad gali būti ten, kur dabar statybininkų būdos stovi. Bent jau taip pagal maketą atrodo. Jo, su parkingu gali būti nekas. Be tai gal pastatys. Optimizmo daugiau
Pagal tavo pateiktus skaičius gaunasi apie 60 Lt vienam butui per metus. Jeigu nuo 500 tūkst. skaičiuos - apie 200 Lt, gaunasi 16 Lt per mėn. Argi čia daug? Radau aš tą nutarimą, kur nuomos mokestis max 4 proc. metams nustatytas (LRV 2003 11 10 Nr. 1387). Tai lyg ir negali būti daugiau.
O šiaip butą mes imame dėl mus sužavėjusios vietos, todėl galiu ir daugiau sumokėti, jeigu reikia.
Dėl aikštelės, manau, kad gali būti ten, kur dabar statybininkų būdos stovi. Bent jau taip pagal maketą atrodo. Jo, su parkingu gali būti nekas. Be tai gal pastatys. Optimizmo daugiau
