HELP
kaimynas pasistate tvora nat ribos, mes sutikima davem tik zodini, kol kas rastu jokiu nepasirasinejom. sutarem prie tos tvoros "prisidet", kaip iteisint tuos pinigelius? kaimynas tikriausiai tikisi kad ateje paduosim tuos pinigus ir baigta, o mes norim oficialiai, arba bent jau popieriuka kazkoki turet su jo parasu.

patarkit

bet tai ta tvora kaip suprantu bus kaimyno nuosavybė, ar jis ją įformins kaip bendrą nuosavybę

sake neformins jos visai, atseit neiteisins. bet mes juo nepasitikim, zmogus suktas, jau buvo teke susidurt viena diena vienaip sako, kita kitaip, po pusmecio gal ir isiteisins. kaip elgtis?
Papildyta:
bet kaip jis ja gali be musu sutikimo isiteisint, jei net ant ribos yra pastates be musu rastisko leidimo, kol tokio leidimo neturi, tai ir neiteisins, ar ne taip?

Kodėl gi turite prisidėti prie kaimyno tvoros? Maniškis tai žadėjo duoti lentų 1 kubą, bet po to "pamiršo"...

Tai jei tvora jau stovi tai ir saunu. Cia jau jusu reikalas prisideti ar ne. Galite pasakyti, kad tvora nepatinka nes darko jusu aplinka ir pan., bet kadangi jus esate geri kaimynai tai neliepsite jos griauti(juk pastatyta be jusu rastisko sutikimo ant ribos) lai stovi

Ne tame baikė...........
Tvora, stovinti ant ribos , tarnauja abiems sklypams, todėl ir turi būti įteisinta, kaip Bendranuosavybė lygiomis dalimis (t.y 50/50). Aišku ir prisidėti reikia taipogi analogiškai.

O kaip tu tai įsivaizduoji praktikoje . Sakykim kaimynas bankininkas ir pasistato kalvių darbo tvorą su klinkerio stulpeliais, o po to atėjęs paprašo iš tavęs apmokėti už pusę
Jeigu jau darant bendranuosavybę, tai bendrai turi būti priimamas sprendimas, kokia ta tvora bus ir kokiom dalim už ją bus mokama, kaip vėliau ji bus taisoma ir panašiai. Ir įteisinamas tas susitarimas normalia sutartimi. O susitarti galima ir taip, kad tvora yra bendra ir statoma ant ribos, nors moka už jos pastatyma tik viena pusė arba viena pusė moka didesnę dalį.
O jeigu avansu nesusitarė, tai tada yra įstatymų numatyta galimybė statyti savo pusėje tam tikro aukščio (atrodo iki 1,8m) ir uždarumo (kaimyno pietinėje pusėje 50 proc. atvirą).
Duotoje situacijoje aš arba nemokėčiau, arba eičiau pas notarą sudaryti sutarties dėl bendros tvoros statymo ir jos naudojimo bei priežiūros bendrosios nuosavybės teisėmis. Nes jeigu yra pasirašomas sutikimas kaimynui statyti ant ribos, tada tvora formaliai yra kaimyno nuosavybė ir nemanau, kad reikia mokėti už kažkieno tvorą.

Negi tas kaimynas, bankinykas. Gal pražioplinau beskaitydamas?

aciu, uz pasisakymus, nes man jie labai svarbus
situacija tokia, kad pries statydamas tvora jis paklause ar duosim sutikima, mes pasakem TAIP, negi mums gaila, tuo viskas ir pasibaige. kaimynas pries pradedamas tvora statyt pasizemino sklypa, nusikase pagal dizaineres patarima apie 80 cm, nes norejo "isgauti savotiska slaita vidury sklypo, mes likome kaip ir ant kalniuko. tuomet gavosi, kad vienoje musu ilgo sklypo puseje musu auksciai sutampa ir tvora normali, o per viduri gaunasi, kad mes tvoros matom tik puse, nes pas ji nukasta, padarytas nuzemejimas tai iseina vat sitaip: tvora butu ant kaimyno zemes- mes tyletumem, negrazu tai negrazu, statom savo tvora ant savo ribos, bet kadangi tvora ant bendros ribos, tai ir gavosi susikirtimas. pradejom kalbetis. aisku, per velai, bet kas zinojo, kad jis ta slaita pasidarys. tuomet kaimynas pareiske, kad gali statyti aukstesne tvora, kad ir mums butu gerai, bet tada mes turim puse susimoket. jis "beveik" bankininkas ir is algos ta tvora stato, o mes is paskolos, todel mums net nesvajot apie 50%. kada "isiaiskinom" kaip visiems butu gerai, sutarem aisku ir suma, kiek mes prisidesim, tai va dabar ir sprendziam, negi nueit ir paduot jis jau savaite laukia, o mes nenorim pakist keliu tukst siaip sau neduot irgi nenorim, nes kaip kazkas paminejo, esam teisingi zmones. zinoma, galim pamirsti, susipyti ir toliau gyventi, bet gal galima kita iseiti rasti?

Tai vat ir siūlau tapti tvoros Bendrasavininkiais, ir visai nebūtinai 50/50.
Negi dvi tvoras statysite.....Vieną Bagotesnę, kitą Biednesnę.
Papildyta:
Nepagavau kampo dėl nukasimo, jei matote tik pusę tvoros, esančios ant ribos- išeina, kad kaimynas ribą nukasė....ty iš dalies įlindo į Jūsų sklypą.

Tai, kad jau yra bagota tai kam dar viena biedna, o kaip supratau, kad taresi del paaukstinimo tai cia jau reiketu sumoketi, negrazu meluot. O ten ta dalis bijau, kad bus tik kokia 1/10 ne daugiau ale vis geriau saujoj nei girioj

pas kaimyna projektas yra, bet tvora kol kas neiteisinta ir jei jis ja teisins, nemanau, kad mes busim bendrasavininkai. nors dabar ir prisidesim prie jos. jei noretumem tapti bendrasavininkiais, turetumem moketi 50/50, tiek mes galimybiu neturim. o jei tvoros savininkas bus tik kaimynas, tai kokia prasme mums prisidet?
kol kas kaimynas sake tvoros neteisins, tipo duokit babkes ir viskas.
nebezinau, nei kaip paisielgti, nei ka
notarai tokiu neiteisintu tvoru pinigu netvirtina, jiems reikia tvoros plano, kad ji butu uzregistruota ir pan., o kol kas net leidimo nera gauta ja statyt
na ir padetis

1/10- vistiek ne 0. Tik tada pinigus sumokėti.

meluot ir nesiruosiam, NORIM duoti tuos 1/3 ka susitarem, bet KAIP? taip nunesti ir sakyti IMKIT? cia ir klausimas pasistojo.
o gal siaip kokio popieriuko paprasyt su parasu, kad davem uz tvora ir vsio, atsiskaite esam, cia kad "pamirses" dar karta nepaprasytu, juk gali taip buti

Tai kur problemos, jei projektas yra?
Tampate bendrasavininkais ir paduodate pinigus, dar geriau, kad bendrasavininkystė būtų su nustatytu naudojimu, t.y. žinote kuri tvoros dalis Jūsų, o kuri kaimyno.....

ar as cia kazko nesuprantu?
juk bendrasavininkais galima tapti tik tvora oficialiai uzregistravus, t.y. ja iteisinu, o kaimynas pasake: as tikriausiai jos neteisinsiu, kam reikia
o jei iteisins uz puses metu? juk savininkas bus tik jis, ar ne? juk neateis mums pasiulyti bendrasavininkais tapti
mes tik norim turet irodyma, kad pinigus davem, ir nezinom kaip tai padaryti o bendrasavininkais niekada nebusim, nes kaimynas TIKRAI NESUTIKS.

kam moket pinigus uz tai, kas nebus jusu?
va jei iteisinsit kad dalis jusu, o dalis jo, tai iskart ir susimokesit uz savo dali - ir tik uz pacia tvora (medziagas ir pastatyma), o ne visokiu slaitu daryma
o dabar gaunasi taip - kaimynas norejo, prase leist, jus leidot, jis sau pasistate tvora kaip jis norejo ir kokia bnorejo, o jus dar uz tai turit jam sumoekt, nors tvora tik jo?
nemokeciau kol nebutu iteisinta ir padalinta (konkreciai nurodant dalis), tikrai jokiu pinigu

ir as nebemokeciau, jei galeciau, bet kazkaip pazadejom, kad prisidesim, tai dabar kiaules akis reik isistatyt, nemokam

Ai kazkokie cirkai pas jus ten. Reikalas paprastas jis pastate tvora ant bendros ribos be rastisko sutikimo(zodinis tai pasakiau-pamirsau).
Jums tvora nepatiko tai sakote arba daryk, kad visi butu patenkinti arba isvis nafig tavo tvora nes del jo dizaino kenciat jus.
Aisku negrazu, kad nepagalvoja prizadejote sumoketi pinigus jam uz tvoros "padailinima" dabar netesesite, reikejo is karto kietai arba tvarkyk arba versk nes mums blogai.
Nueinat pas kaimyna ir sakot iteisinkim tvora, paskaiciuok bendra samata ir kiek kainavo "musu" dalis tokios dalies bendrasavininkais mes ir busime. jei nesutiks tada sakot, kad jo tvora tai ir pinigus tegul vienas uz ja ir moka nes kaip jus galit moketi pinigus uz daikta kuris jums nepriklauso. Jei bankininkas tai supras.

Kodėl kiaulės akis?
Mokam, kai tampam dalininkais.
Nesutiks, tai jau pono problemos.
Apie tas špargalkas (tipo pakvitavimus) pamirškit, kam jų reikia.

konkreciai cia
jauciu, kad taip ir bus

Aš irgi
Ir abejoju kad iš viso Projektas yra (raštiško sutikimo nėra).
Taip kad bankierių dar ir už nelegalią statyba možna prikirpti. Pagal naujajį STR...

Jei dar kas paskaitys:
Jei norite pinigėlius nunešti Dabar, tai kartu neškite ir Ketinimų Sutartį.
Prieš tai aišku reikia pamatyti Projektą ir Leidimą statybai.
Sutarties paruošimas per AŽ (jei reiks).

ukio bite, cia jus per az sutarti atsiustumet?
cia mokamai ar kaip? gal teisininke jus?

Turiu panašų pvz.
Jei nepatiks, nueikit pas savo juristą, sulies per 15min

jo.... kaip paskaitai, tai su lietuviais tikrai geriau bendrų tvorų neturėti (čia ne temos autorei taikau, o kitiems pasisakiusiems): 'Nemokėk', 'Tegul parodo projektą', 'įsistatyk kiaulės akis', ir pan.


aš matau situaciją taip:
1. Kaimynas paprašė sutikimo pasistatyti tvorą, jūs sutikote. Kokia ta tvora bus - niekas nederino. Galėjo būti betoninė, galėjo iš pynučių.
2. Gauta tvora neatitiko jūsų lūkesčių ('negražiai atrodė iš jūsų sklypo')
3. Jūs paprašėte pakoreguoti tvorą pagal savo poreikius.
4. Kaimynas sutiko perdaryti, bet paprašė primokėti.

Šiaip man atrodo gana draugiška kaimyniška situacija (gal tik keista kad abi pusės tokios tolerantiškos viena kitai: sprendžia gražiuoju, kas nebūdinga lietuviškuose tvorų reikaluose ).

Tai gal ir negadinkite tų santykių? Jūs pasitikėjote žmogumi, leidote jam statyti tvorą , ir jo paties noras gana suprantamas - perdaro tvorą atsižvelgiant į jūsų poreikius, todėl natūralu kad nori jog prisidėtumėte. Galbūt reikėjo iš anksto aptarti ir gerai padaryti, būtų pigiau nei perdarinėti, bet gal ir jis pats nepagalvojo prieš darant, kad čia taip gausis.

Tai ir tęskite ta pačia draugystės dvasia: parašykite raštelį, kad 'mes, tokie ir tokie, perduodame xxxx sumą Lt kaimynui xxxx už tvoros įrengimą', duokite jam pasirašyti. Jokios ypatingos galios tas raštelis neturės, bus užfiksuotas faktas ir tiek. Bet patys pagalvokite logiškai: o ką jums duotų pvz nuosavybės dalis? Jei kaimynas jūsų dalį perdažys nepatinkančia spalva - ar jį į teismą paduosite?

Čia daug svarbiau geri kaimyniški santykiai, nei tie litai! Tuo labiau kad tvora ir jūsų labui tarnaus, ir kaimynas taip pat geranoriškai atsižvelgia į jūsų interesus! O tai šiais laikais patikėkite yra labai daug...

Papildyta:


aha, o kaimynas perdaro tą tvorą, jie pažiūri, ir sako: 'žinai, nieko nebus. NEDŽIUGINA ji mūsų. Davai perdaryk dar kartą!"
ir taip iki begalybės?

Tokias pretenzijas galima būtų reikšti jei iš karto būtų susiderinę kokia ta tvora turi būti, ir pagal projektą padarę. Jei nieko nederino - na tai supraskite ir kaimyną. Jis gavo žodinį sutikimą, sukišo pinigus, o po to kaimynai pradeda strointi ka va tas negerai, spalva negraži, tarpeliai per dideli/per maži ir t.t... Kaip manai kokią reakciją išprovokuotum? Mažų mažiausiai sumūrytų 2 metrų aukščio betoninę, ir galėtum tada vaikščioti po instancijas teisybės ieškodamas, kad ją kas nors nugriautų (kas kolkas yra beviltiška).

Blogai, aišku blogai kad prieš pradedant darbą visko neišsiaiškino ir nesusiderino. Bet dabar svarbu kad ir vieni, ir kiti ieško sprendimo iš situacios. Jei vieni pradės elgtis kiauliškai - ir kita pusė iškas karo kirvį. Bus eilinė lietuviška 'tvorinė' istorija

Nu jooo...
Iš viso, kam tų bieso tvorų reikia? Tvora, žemesnė kaip 1,8 m yra priskirtina 1 kat nesudėtingiems statiniams ir Neregistruotina.Taigi, jei pastatyta ant ribos, iš viso bus neaišku, kieno Ji yra.
Papildyta:
Faktas, kad nėra Pradžios, t.y. Jungtinės veiklos Sutarties, dėl ko ir gaunasi tokie čiudai....

as jau susitaikiau su ta mintim kad nunesim ir paduosim, bet pasisakymai labai idomus ir naudingi buvo, aciu

Pritariu AXA[B], jei kaimynas sutiko keisti tvora atsizvelgiant i jusu reikalavimus ir jus sutikot, tai bukit dabar tokie geri ir sumokekit kaip taretes. Kaimynui gi irgi , atsizvelgus i jusu reikalavimus, tvora gaunasi ne pagal plana.

mokyto mokyt nereikia, atiduosim ir taip tik nezinojom ar siaip rastelio prasyt ar pas notara vaziuot, kad oficialu butu ir visiems aisku, kad TIKRAI davem

ne prašykit kad kaimynas parašytų, o patys suformuluokit ir parašykit, tik kaimynas tegul parašo: 'Pinigus gavau' ir parašas.

ir kaip dabar? jau sumokėjot?
Man tai nesuprantami tie moralizavimai dėl "lietuvių tvorų" Nu ką aš žinau, kaip tas kaimynas toliau tą savo tvorą traktuos. Kodėl aš turiu mokėti už jo dizaino tvorą? Praeis keli metai, išsimokėsit paskolą, gal ir jūs galėsit pas kalvius užsisakyt savo dizaino tvorą

O jei atėjo klausti - ar sutinkat - tai galėjo (ir privalėjo) šiek tiek papasakoti apie savo planus, tvoros sąmatą. Kaip GERAS kaimynas.

nederino, neklause ko mes norim ir kokia tvora jis darys
sumokejom, ka darysi
tiek to, kai su kaimynu negali pasisveikint ir nera kur akiu nusukt irgi ne kas, geriau "uz tai" susimoket

Joooo, suprantu jūsų problemą. Kažką panašaus ir mes turėsim. Tik kol kas tai mes esam "išsišokėliai", aplink mūsų sklypą tik pieva iš trijų pusių, daugiau kol kas niekas nestato.
Bet su vyru vakar ilgai diskutavom tvoros klausimu. Nu jis vistiek palaiko nuomonę, kad Jūs esat kiek per geri kaimynai, ta prasme, kad anas per daug naglas. Nes gerus santykius turi norėti išlaikyti ABI pusės.

O dabar ir man įdomu pasidarė... Va mes dabar neužilgo tversim tvorą. Tai kaip čia su tais kaimynų sutikimais būtų Aplink yra pieva, iš trijų pusių sklypukai jau su pakeista paskirtim. Bet dar jokie darbai nepradėti. Tai ar reiks mums su "pievos" savininkais tvoros dizainą derint, ar darom kaip norim, nes esam pirmi? Gal žino kas

žiūrint kokios tvoros norit. Jei 2 m aklinos ir ant sklypo ribos - reikia ir statybos leidimo, jei ažūrinės iki 1,8 m - jokių popierizmų nereikia, jei 1,8-2 metrai aukščio - reikia supaprastinto projekto, o jei kalbėsim apie statymą ant sklypo ribos - sutikimai reikalingi priklausomai nuo to, kurioje pusėje tvora ir jos ažūriškumo:
* Bet kokia tvora ant sklypo ribos gali būti statoma, tik turint rašytinį gretimo sklypo savininko sutikimą. Be gretimo sklypo savininko sutikimo prie sklypo ribos (tvoros konstrukcijoms neperžengiant sklypų ribos) tvoras galima statyti:
1) statytojo sklypo šiaurinėje pusėje (tarp (>)315° ir (<)45º) - ažūrinę tvorą, kurios kiaurymių plotas didesnis už 50% bendro tvoros ploto (įskaitant ir stulpų bei tvoros cokolinės dalies, metančios šešėlį į gretimą sklypą, plotą) (toliau - kiaurymių plotas);
2) statytojo sklypo rytinėje (tarp 45° ir 135°) ir vakarinėje (tarp 225° ir 315°) pusėse:
ažūrinę tvorą, kurios kiaurymių plotas didesnis už 25%;
3) statytojo sklypo pietinėje pusėje (tarp (>)135° ir (<)225°) – tvoros tipas nereglamentuojamas.

AČIŪ už info.
Ne. tokios aukštos tai tikrai nereikia. Aš ketinu gražiai susitvarkyti savo namo aplinką, taip kad ir mano, ir kitų akiai miela būtų.
O tai kaip ne ant ribos statyti ? tik ant ribos, bo už savo sklypo žemę esam uždirbtais, o nevogtais pinigais sumokėję
Na, gal aš dar nežinau, kas ta "sklypo riba".

O šiaip tai mūsų "rajone" daug žmonių aklinas tvoras stato. Kažkodėl... Užsikala rannila aklinai, kaip kokį gamyklos kiemą Turi ką slėpti, matyt

nu jo, kaip raganele parase, jei ant ribos statai, tai zinoma kad REIKIA kaimyno sutikimo, juk ant kito zmogaus zemes statai o jei ant savo ir ne kokia baisia murine aklina ir auksta, tai nereikia nieko stati ir tiek. na nebent tai yra sodu bendrija, tai man atrodo, kad kazkoks leidimas irgi turi buti.

ne ant kito, o ant sklypų ribos. Yra juk linija tarp kaimynų ant kurios ir norisi statyt tvorą nepaliekant savo žemės už jos.
Sodų bendrijose tvoroms galioja tos pačios taisyklės, nebent bandrija būų nusistačiusi kokias nors, galiojančias tik tuose soduose.

Nusikases slaita, jis pakeite sklypo reljefa. Pagal LRCK, jis uz savo lesas privalo pastatyti atramine siena ir tvora bei uztikrinti, kad slaitas nebyretu .Visi santykiai turi buti iteisinti pas notara.