Ruošiamės pirkti namą. Kokių dokumentų mums reikalauti iš pardavėjo, kad nebūtume apmulkinti? Pvz. namas gali būti įkeistas, turėti kažkokias tai skolas, būti netvarkingi paveldėjimo dokumentai ir pan...Ar notaras viską patars ir bus atsakingas už mūsų pirkimo - pardavimo sutartį ir dokumentų tikrumą, ar mums dar ir patiems reika kuo nors pasidomėti?
Ačiū atsakiusiems.

Man sitas klausymas aktualus dabar, jei kas zinot pasidalinkit patirtimi???? beto as perku nebaigta statyba, kokiu dokumentu reikia tokiu atveju?

isigyjant sklypa, tai viska patikrino notaras- taip ir pasake "sklypas nera ikeistas, jis teisetai priklauso pardavejui"...,

Informacija apie turta yra nekilnojamojo turto registro israse (pazymoje). ten matosi kas savininkas(kiek savininku), nuo kada ir kokiu pagrindu savininkas, taip pat yra zymos apie ikeitima arba aresta, kitus apribojimus nustatytus nekilnojamojo turto objektui. Tokia pazyma galite gauti patys is Nekilnojamojo turto registro (pagal objekto adresa), to kia pat pazyma uzsako ir notaras pries rengdamas sutarties teksta. didzioji dalis duomenu is sitos pazymos buna perkelta i sutarty.
Del kitu skolu (pvz uz elektra ir pan) tai tiksliai nezinau kaip suzinoti ar nera, bet pirkimo-pardavimo sutarty buna parasyta, kad pardavejas uztikrina, kad skolu nera. Jei paskui paaikeja, kad ju buvo, pardavejas ir lieka uz jas atsakingas.
Papildyta:


perkant nebaigta statyba svarbiausia yra pazyma, kad pastatyta (statoma) nenukrypstant nuo projekto. bet tokios pazymos buvimu pasirupina notaras.