Gal mano klausimas bus ir juokingas, bet gal kas nors atsakys. Ar teisingai suprantu, kad statant 80 kv.m. sodo nama neįsiskaičiuoja vidines pertvaros? Norime rekonstruoti sodo nameli, bet bijau prašauti ir apsižioplinti, kadangi viska darome patys. Ir dar - senasis namukas pastatytas ir užregistruotas 2,5 m. nuo kelio. Matyt, kažkada tai (atstumas) nebuvo problema. Ar nieko tokio, kad taip ir liks? Visai neplanuojame griauti tos sienos. Iš anksto dėkoju.
QUOTE(Meda-1 @ 2012 10 13, 20:12)
Gal mano klausimas bus ir juokingas, bet gal kas nors atsakys. Ar teisingai suprantu, kad statant 80 kv.m. sodo nama neįsiskaičiuoja vidines pertvaros? Norime rekonstruoti sodo nameli, bet bijau prašauti ir apsižioplinti, kadangi viska darome patys. Ir dar - senasis namukas pastatytas ir užregistruotas 2,5 m. nuo kelio. Matyt, kažkada tai (atstumas) nebuvo problema. Ar nieko tokio, kad taip ir liks? Visai neplanuojame griauti tos sienos. Iš anksto dėkoju.
PAGAL SIU DIENU ISTATYMUS
plotai skaiciuojasi tik kambariu viduje...jei kambarys 4*4 tai bus 16kv. m. pertvaros ir sienos i plota neitraukiamos..taip pat neiskaiciuojami laiptai, zidiniai ir peciai kuriu aukstis didesnis nei 1.30 m. ( berods..tiksliai neatsimenu)..taip pat mansardose, neiskaiciuojami plotai kurie yra mazesni nei 1.60 m. (senoje byloje gali buti dar iskaiciuoti). Jei sodo namas yra ne miesto teritorijoje, iki 80 kv. m. galite statyti ir rekonstruoti be leidimu ir projektu..ir net per statybos inspekcija nereikia eiti. jeigu neinate per statybos inspekcija tai atstumu iki kelio niekas netikrins. O registru centrui nerupi net jei ir archiau kaimynu pasistate. tiesiai pasidare inventorine byla neshate i registru centra. beje rekonstrukcija skaitosi ne visi remonto darbai. Jei pavyzdziui tik viduj keisite kashka, tai bus paprastasis remontas, kuriam taip pat jokiu leidimu nereikia. Svarbiausiai labai i virsu neplesti namelio ir i ploti.
QUOTE(grunge @ 2012 10 14, 23:12)
PAGAL SIU DIENU ISTATYMUS
plotai skaiciuojasi tik kambariu viduje...jei kambarys 4*4 tai bus 16kv. m. pertvaros ir sienos i plota neitraukiamos..taip pat neiskaiciuojami laiptai, zidiniai ir peciai kuriu aukstis didesnis nei 1.30 m. ( berods..tiksliai neatsimenu)..taip pat mansardose, neiskaiciuojami plotai kurie yra mazesni nei 1.60 m. (senoje byloje gali buti dar iskaiciuoti). Jei sodo namas yra ne miesto teritorijoje, iki 80 kv. m. galite statyti ir rekonstruoti be leidimu ir projektu..ir net per statybos inspekcija nereikia eiti. jeigu neinate per statybos inspekcija tai atstumu iki kelio niekas netikrins. O registru centrui nerupi net jei ir archiau kaimynu pasistate. tiesiai pasidare inventorine byla neshate i registru centra. beje rekonstrukcija skaitosi ne visi remonto darbai. Jei pavyzdziui tik viduj keisite kashka, tai bus paprastasis remontas, kuriam taip pat jokiu leidimu nereikia. Svarbiausiai labai i virsu neplesti namelio ir i ploti.
plotai skaiciuojasi tik kambariu viduje...jei kambarys 4*4 tai bus 16kv. m. pertvaros ir sienos i plota neitraukiamos..taip pat neiskaiciuojami laiptai, zidiniai ir peciai kuriu aukstis didesnis nei 1.30 m. ( berods..tiksliai neatsimenu)..taip pat mansardose, neiskaiciuojami plotai kurie yra mazesni nei 1.60 m. (senoje byloje gali buti dar iskaiciuoti). Jei sodo namas yra ne miesto teritorijoje, iki 80 kv. m. galite statyti ir rekonstruoti be leidimu ir projektu..ir net per statybos inspekcija nereikia eiti. jeigu neinate per statybos inspekcija tai atstumu iki kelio niekas netikrins. O registru centrui nerupi net jei ir archiau kaimynu pasistate. tiesiai pasidare inventorine byla neshate i registru centra. beje rekonstrukcija skaitosi ne visi remonto darbai. Jei pavyzdziui tik viduj keisite kashka, tai bus paprastasis remontas, kuriam taip pat jokiu leidimu nereikia. Svarbiausiai labai i virsu neplesti namelio ir i ploti.
Tas "kazkas" viduj, nebent nelaikancios sienos - t.y. pertvaros, nes jei baladosite laikancias - bus jau kapitalinis remontas. Taigi kiekvienu atveju patarciau detaliau pasidomet, kad neprisidirbt
nezinau kaip isdestyti visas mintis,bet pabandysiu isaiskinti koki reikala turiu.
taigi, tevai turi sodo nama, kurio projektas netvarkytas ir etc, reikia eti nuo pradziu ir braizyti planus. kadangi niekada nesusiduriau su dokumentais, tai suprantu tik tiek pagal STR, kad iki 80 kv, ir max 8 m ar kiek ten aukstis. reikalas tame, kad sklypas yra nuokalnej (ikalnej) ir visas namas taip ir statytas, kurio pamatai yra tai lygus su zeme, tai per 3m islinde, kadangi turime dar rusi. is vienos puses yra kaip ir iejimas, irengta pirtis, taciau galine siena jau lygi su zemes pavirsiumi. kaip tokiu atveju skaiciuojamas plotas? ar reikia itraukti rusi? i auksti del slaito irgi yra iskeltos gana stacios gegnes
tokia nuojauta, kad ten ne 8 m, o visi 12m gali buti... ar yra kazkokios isimtys tokiose situacijose?
taigi, tevai turi sodo nama, kurio projektas netvarkytas ir etc, reikia eti nuo pradziu ir braizyti planus. kadangi niekada nesusiduriau su dokumentais, tai suprantu tik tiek pagal STR, kad iki 80 kv, ir max 8 m ar kiek ten aukstis. reikalas tame, kad sklypas yra nuokalnej (ikalnej) ir visas namas taip ir statytas, kurio pamatai yra tai lygus su zeme, tai per 3m islinde, kadangi turime dar rusi. is vienos puses yra kaip ir iejimas, irengta pirtis, taciau galine siena jau lygi su zemes pavirsiumi. kaip tokiu atveju skaiciuojamas plotas? ar reikia itraukti rusi? i auksti del slaito irgi yra iskeltos gana stacios gegnes
tokia nuojauta, kad ten ne 8 m, o visi 12m gali buti... ar yra kazkokios isimtys tokiose situacijose?
QUOTE(Danbo @ 2012 10 28, 12:29)
nezinau kaip isdestyti visas mintis,bet pabandysiu isaiskinti koki reikala turiu.
taigi, tevai turi sodo nama, kurio projektas netvarkytas ir etc, reikia eti nuo pradziu ir braizyti planus. kadangi niekada nesusiduriau su dokumentais, tai suprantu tik tiek pagal STR, kad iki 80 kv, ir max 8 m ar kiek ten aukstis. reikalas tame, kad sklypas yra nuokalnej (ikalnej) ir visas namas taip ir statytas, kurio pamatai yra tai lygus su zeme, tai per 3m islinde, kadangi turime dar rusi. is vienos puses yra kaip ir iejimas, irengta pirtis, taciau galine siena jau lygi su zemes pavirsiumi. kaip tokiu atveju skaiciuojamas plotas? ar reikia itraukti rusi? i auksti del slaito irgi yra iskeltos gana stacios gegnes tokia nuojauta, kad ten ne 8 m, o visi 12m gali buti... ar yra kazkokios isimtys tokiose situacijose?
taigi, tevai turi sodo nama, kurio projektas netvarkytas ir etc, reikia eti nuo pradziu ir braizyti planus. kadangi niekada nesusiduriau su dokumentais, tai suprantu tik tiek pagal STR, kad iki 80 kv, ir max 8 m ar kiek ten aukstis. reikalas tame, kad sklypas yra nuokalnej (ikalnej) ir visas namas taip ir statytas, kurio pamatai yra tai lygus su zeme, tai per 3m islinde, kadangi turime dar rusi. is vienos puses yra kaip ir iejimas, irengta pirtis, taciau galine siena jau lygi su zemes pavirsiumi. kaip tokiu atveju skaiciuojamas plotas? ar reikia itraukti rusi? i auksti del slaito irgi yra iskeltos gana stacios gegnes
tokia nuojauta, kad ten ne 8 m, o visi 12m gali buti... ar yra kazkokios isimtys tokiose situacijose?Skaiciuojamas pastato aukstis - nuo projektuojamo zemes pavirsiaus vidurkio iki auskciausios konstrukcijos dalies. Rusio plotas, jei i ji patenkama is gyvenamu patalpu i bendra plota skaiciuojas, nebent vaikstot i ji per lauka. II grupes nesudetingo statinio aukstis 8,5 m, bendras plotas 80m2. Tai ir prisimeskit, ka ten turit.
QUOTE(Danbo @ 2012 10 28, 11:29)
nezinau kaip isdestyti visas mintis,bet pabandysiu isaiskinti koki reikala turiu.
taigi, tevai turi sodo nama, kurio projektas netvarkytas ir etc, reikia eti nuo pradziu ir braizyti planus. kadangi niekada nesusiduriau su dokumentais, tai suprantu tik tiek pagal STR, kad iki 80 kv, ir max 8 m ar kiek ten aukstis. reikalas tame, kad sklypas yra nuokalnej (ikalnej) ir visas namas taip ir statytas, kurio pamatai yra tai lygus su zeme, tai per 3m islinde, kadangi turime dar rusi. is vienos puses yra kaip ir iejimas, irengta pirtis, taciau galine siena jau lygi su zemes pavirsiumi. kaip tokiu atveju skaiciuojamas plotas? ar reikia itraukti rusi? i auksti del slaito irgi yra iskeltos gana stacios gegnes tokia nuojauta, kad ten ne 8 m, o visi 12m gali buti... ar yra kazkokios isimtys tokiose situacijose?
taigi, tevai turi sodo nama, kurio projektas netvarkytas ir etc, reikia eti nuo pradziu ir braizyti planus. kadangi niekada nesusiduriau su dokumentais, tai suprantu tik tiek pagal STR, kad iki 80 kv, ir max 8 m ar kiek ten aukstis. reikalas tame, kad sklypas yra nuokalnej (ikalnej) ir visas namas taip ir statytas, kurio pamatai yra tai lygus su zeme, tai per 3m islinde, kadangi turime dar rusi. is vienos puses yra kaip ir iejimas, irengta pirtis, taciau galine siena jau lygi su zemes pavirsiumi. kaip tokiu atveju skaiciuojamas plotas? ar reikia itraukti rusi? i auksti del slaito irgi yra iskeltos gana stacios gegnes
tokia nuojauta, kad ten ne 8 m, o visi 12m gali buti... ar yra kazkokios isimtys tokiose situacijose?nepergyvenkit del tu aukščiu, jei bendro ploto yra iki 80kv.m., o jei dar ir yra įėjimas iš lauko i rusi, tai gali 80kv gali but ir be rusio ploto. pasidarykit kadastriniu matavimu byla ir tiesiai i registru centra neskit. jie nereikalauja ispildomuju nuotrauku (t.y. planalio kuriame yra nurodytas aukštingumas). jei matininkas parašys II grupės nesudėtingas statinys tai ir bus nesudėtingas
QUOTE(grunge @ 2012 10 29, 16:13)
nepergyvenkit del tu aukščiu, jei bendro ploto yra iki 80kv.m., o jei dar ir yra įėjimas iš lauko i rusi, tai gali 80kv gali but ir be rusio ploto. pasidarykit kadastriniu matavimu byla ir tiesiai i registru centra neskit. jie nereikalauja ispildomuju nuotrauku (t.y. planalio kuriame yra nurodytas aukštingumas). jei matininkas parašys II grupės nesudėtingas statinys tai ir bus nesudėtingas
jo, iejimas yra per lauka. bet detaliuju pastato breziniu vistiek reikia? nes sklypo kadastrinius matavimus su topo nuotrauka tik neseniai pasidarem, jame bus ipaisytas pats namas. tik kad matavimus atliekant namas kaip ir turi buti pabaigtas? nes ten statybos, kurios trunka jau 20 metu, jei nesumeluosiu
ir galo, bent jau to antro auksto + mansardos tai nematyt..QUOTE(Danbo @ 2012 10 29, 21:34)
jo, iejimas yra per lauka. bet detaliuju pastato breziniu vistiek reikia? nes sklypo kadastrinius matavimus su topo nuotrauka tik neseniai pasidarem, jame bus ipaisytas pats namas. tik kad matavimus atliekant namas kaip ir turi buti pabaigtas? nes ten statybos, kurios trunka jau 20 metu, jei nesumeluosiu ir galo, bent jau to antro auksto + mansardos tai nematyt..
ir galo, bent jau to antro auksto + mansardos tai nematyt..ka turite omeny detaliu pastato breziniu? Norint uzregistruoti pastata Jums reiktu kadastrinius matavimus pasidaryti, ten bus ir planai ir plotai paskaiciuoti, vertes ir t.t. Zemes kadastriniu matavimu nemaisykite su pastato kadastriniais matavimais. Zemes sklypo kadastriniuose matavimuose bus parodytas jusu namas ir irasytas, kad neiregistruotas sodo namas. Jus galit ir niekada gyvenime neregistruoti to pastato, tik jus neturesite oficialiu jo dokumentu. Norint ta nama parduot, dovanot, palikti palikima, uzstatyti ir t.t. jus nieko negalesite padaryti, nes neturesit pastato dokumentu.
QUOTE(Kaktusiukė @ 2013 01 15, 11:38)
Labai patenkinta architekto Lauro Paulausko paslaugomis.
Daug gerų patarimų davė susijusiu su namo projektu ir statyba. Manau nemažai pinigų sutaupysi su jo pagalba vykdydami statybas.
Jei reikia gero namo projekto kreipkitės tikrai profesionaliai pagelbės.
Jo puslapis www.archlp.lt
Daug gerų patarimų davė susijusiu su namo projektu ir statyba. Manau nemažai pinigų sutaupysi su jo pagalba vykdydami statybas.
Jei reikia gero namo projekto kreipkitės tikrai profesionaliai pagelbės.
Jo puslapis www.archlp.lt
visos jusu zinutes vien apie si architekta. reklama labai kvepia
Tai ar teisingai supratau, kad jeigu dabartinis namas - 30 kv. m. yra įregistruotas, iškeliu 2-ą aukštą - iki 50 kv.m., neviršiju 8,5 m. į aukštį ir 80 kv. m. bendro ploto (be rusio nes yra rusys, į kurį įėjimas iš lauko ir kaip supratau tai nesisikaičiuoja į bendrą kvadratūrą), nesuku galvos, kad atstumas iki kelio tik 2,5 metro (kadangi senasis namas prieš 25 metus taip pastatytas ir įregistruotas, o atstumai iki kaimynų išlaikyti). Kviečiuosi matininkus, darau inventorinę bylą ir registruoju Registrų centre naują sodo namą, tik didesnį. Be jokių statybos leidimų?
QUOTE(Meda-1 @ 2013 02 10, 19:41)
Tai ar teisingai supratau, kad jeigu dabartinis namas - 30 kv. m. yra įregistruotas, iškeliu 2-ą aukštą - iki 50 kv.m., neviršiju 8,5 m. į aukštį ir 80 kv. m. bendro ploto (be rusio nes yra rusys, į kurį įėjimas iš lauko ir kaip supratau tai nesisikaičiuoja į bendrą kvadratūrą), nesuku galvos, kad atstumas iki kelio tik 2,5 metro (kadangi senasis namas prieš 25 metus taip pastatytas ir įregistruotas, o atstumai iki kaimynų išlaikyti). Kviečiuosi matininkus, darau inventorinę bylą ir registruoju Registrų centre naują sodo namą, tik didesnį. Be jokių statybos leidimų?
pagal siu dienu istatymus taip. tik deklaracija reikia uzsipildyti rekonstrukcijai (4lapai, paprasykit, kad matininkai padetu uzpildyti) ir registruojat registru centre.
nebent saugoma teritorija, jei regioninis ar nacionalinis parkas, tai ant deklaracijos turi jie savo anspauda uzdet.
