Pirma temele:
http://www.supermama.lt/forumas/index.php?...=937&st=588

Šitose temose kaip niekur kitur paskaitau tikrai profesionalių patarimų . Aš su ekonomika kažkur prasilenkus , tad būsiu dėkinga už visas nuomones.

Gyvenam per mažame , sakykim, 300000 vertės bute. ar verta pasiimti visą paskolą, apie 380000 , didesniam butui, o senąjį nuomuot ir iš nuompinigių atidavinėti paskolą? Jei viskas klostysis čiki, rezultate turėsim 2 butus, o jei ne, vaikams užuagus (po 7-8 metų) vieną kažkurį parduosim, grąžinsim paskolos likutį ir... viskas.

Jaučiu, kažkur mąstydama darau klaidą... . O gal ne?

Labai gera mintis Patys taip darytume, bet dėja mūsų norai buvo didesni, o tiksliau daug brangesni, nei galėtume sau leisti nepardavus buto Tiesiog bankas su mūsų pajamom neduotų tokios paskolos Jūsų gi atveju manau tai tikrai realu Tad sekmės

suskaiciuot paprasta - pagalvokit, kiek galit gauti nuomos
o paskui paskaiciuokit, ar tai daugaiu ar maziau nei reiketu moketi paskolos uz buto vertes dydzio paskola.
pvz., jei imti anuiteto metodu 20 metu 300 tukstanciu paskola, tai per menesi butu mazdaug 2000 litu. jei 30 metu - 1700/men.
ar tikrai tiek nuomos gautumet?
manau, kad apsimoketu bandyt parduot...

Na, kokius 300 gal ir reiktų primest prie nuompinigių... bet tai nėra daug. Jei parduosim senąjį, ir imsim apie 100 000 paskolos atidavinėti tektų apie 600... jetau, kaip viskas sudėtinga noriu analitinio mąstymo

Mano nuomone, jums reiketu isnuomoti buta, o nuompinigius galite panaudoti vietoje imokos bankui, perkant kita buta, jei ir reikia primesti dar kelis simtus litu, manau nedidele beda.
As minusu matau daugiau nei pliusu, taciau pliusai zymiai svaresni.
Pliusai:
- po kazkiek metu turesite du butus, tad tapsite turtingesni (tiketina);
- iskilus finansiniams sunkumams galesite visada parduoti viena buta;
Minusai:
- gali atsitikti taip, kad kol ieskosite nuomininku ir jums reikes islaikyti abudu butus vienu metu, kas gali buti didele finansine nasta;
- jei esamas butas yra senos statybos, tiketina, kad ateityje padidejus tokio buto islaikymo kastams (sildymas, paslaugos ir t.t.), nuomos kaina gali sumazeti;
- turesite sydaryti sutarti su nuomininkais, tad reikes mokesti mokescius, o tai vel islaidos;
- turesite drausti abudu butus, tai vel papildomos islaidos;
- jei namas senos statybos, per ateinancius 20 metu namo gyventojai tikrai bus priversti renovuoti nama (del jo bukles ir auganciu sildymo kainu), si finansine nasta guls ant buto savininku peciu, taciau yra tikimybe, kad tokiame name busto nuomos kaina gali pakilti.

Sveiki.

Gal ka zinot del paskolos remontui?
na pvz, naujos statybos butas kainuoja 245000, reikia remontui 50000 kaip ji gauti?

mum kazkaip pasakojo,kad jei buta ivertins pvz 295000, tai savininkam perves 245000 o mum tuos 50000 ir nieko daugiau nereik daryt?

bet jei ivertins pvz 250000, tai gausim tik 5000, tada turesim pasidaryti preliminaru remonta ir vel kreiptis i banka del vertinimo..

papasakokit jei kas zinot

Mes lygiai tai pat darom,tai va reikia vertintoja susirasti(geriausia per pazystamus)kad yvertintu susitarus tiek kiek reikia.Na mum patare kad dabar kai tokia situacija nors kiek savom lesom pasidaryti(gipsas,spaklevimas,dazymas)vis daugiau yvertins

Tai,kad vertina ne dazytas ar nenudazytas sienas.pagrindiniai vertinimo kriterija yra kur kokiame rajone yra namas,parkavimas, susisiekimas ir t.t.

Deje vertina viska kas tik yra bute,dar vadybininke banke mums pabreze,kuo brangesnias medziagas ir visa kita desit(buitine technika,baldai) tuo daugiau ivertins sake susirinkti visus cekius,israsus ka pirkot kiek mokejot nes turto vertintojas gali paprasyti paziureti
Kodel tam paciam name gyvenantiems zmonems(turiu omeny ten kur nusipirkom teko bendrauti su jau gyvenanciais) turta yvertino skirtingai vieno butas 56m2 puikiai yrengtas kito 63m2 yrengtas minimalai kiek zmonem leido kisene ir yvertintas maziau

Visu pirma bankai duoda nepriklausomu vertintoju sarasa kuriuose turi vertint savo turta.
Skaiciau as savo buto ivertinima ir dar karta pasikartosiu perdazytos sienos zenkliai buto vertes nepadidins.Ir isvis tie cekiai manyciau ne prieko cia,juk daiktu esanciu bute nevertina.Pvz.nuotraukos dedamos ne kambariu sienu,o vaizdo pro langa

Va cia dar citata is vieno straipsnio

Apžiūrėję butą ir gavęs visus reikalingus dokumentus, vertintojas, grįžęs į biurą, privalo atlikti analitinį darbą. Paprastai buto vertė nustatoma palyginant jį su kitais analogiškų butų pardavimo statistika. Štai tada ir prasideda didžioji intriga. Vertinant tame pačiame name tokio pat ploto butus paaiškėja, kad vieni yra brangesni už kitus. O taip yra todėl, kad kainai įtaką daro ir pridėtinė vertė. Štai, kodėl gražioje aplinkoje esančiame name brangesni bus butai aukštesniuose namo aukštuose. Ir tai yra suprantama: pro viršutinių aukštus langus graži aplinka matoma, o žemutinių aukštų gyventojai gražios panoramos nematys. Tai, pasak NT ekspertų, yra vadinama pridėtine verte.

mums irgi dabar labai aktualus sue reikaliukai. noriu paklaust gal zinot ar visi bankai pateikia sarasus savu vertintoju? nes musu norimas pirkti butas visiskai apleistas , ji realiai ivertinus gautume maziau nei norim imti paskolos. o remonta norim daryti patys nuo a iki z......

Kiekvienam savo,kitokios salygos ir kitokie reikalavimai as zinau kokios mum buvo patektos salygos ir patarimai,tai pat bankas pasilieka teisia pareikalauti yrodymu kad tikrai uz tuos pinigus atlikai apdaila,o ne isleidai savom reikmem.Man tai atrodo kvaila juk tavo reikalas,pats mokesi bet taip jau yra.
Papildyta:



Mum pateike sarasa,bet sake gad galim ir savo vertintoja susirasti,nebent jiems kiltu kokie neaiskumai tada jie siuncia savo vertintoja(aisku uz tam tikra kaina).Manau jums reikia pasitarti siuo klausimu su savo vadybininku,jis geriausiai atsakys,galbut patars kazka

Gali buti jai prie paskolos bustui imi paskola jo remontui Mes galvojom pasiimti didesne paskola,taciau musu busta ivertino tik 3000lt.daugiau,tai kiek ivertino turta tik tiek ir dave bankas.
Nors cia kiekvieno atvejis yra individualus priklausantis nuo seimos pajamu.

Norėčiau įsijungti į jūsų pokalbį
Kokias imate palūkanas? Fiksuotas ar kintančias? Kokiam terminui?
Šiuo metu labai aktualus klausimas, ir sunku nuspėti, kaip geriau

Mes emem kintancias kas 6men,bet man nelabai patinka.Kai prisides likusi suma(dabar mokam nuo 10%) turbut fiksuosim ilgesniam laikui,taip geriau gali apsiskaiciuoti islaidas o ne kas menesi galvoti kiek cia reikes moketi.

zinot, kas idomu? kad anksciau nuejus i banka, isgirsdavai pasiulyma del marzos net ir 1.2 proc, o sia savaite nuejus i SEB iskart 0.7 proc marza pasiule ar cia tik man taip iskart be jokiu derybu

mes emem fiksuotas 2 metam


mum ir tokia siule pries pora menesiu.

SEBe man pasiulė maržą 0,8 su sąlyga kad paimsiu 4 jų produktus ,mes pasirinkom sąskaitą SEBe., kred. kortelę,pervesiu atlyginimą,apdrausiu vaiką,nes vyras jau turi gyvybę apdraudęs avivoj.Ir jiems to užteko .
Papildyta:

Ėmiau kintamas 6mėn,eurais

Mums SEB'e siųlė 0,7 maržą, jei paimsim 5 jų produktus, tai suskaičiavo taip: 1.kad jau turėsim paskolą, 2.sąskaitos, į kurias bus pervedami atlyginimai, 3.gausim iš jų nemokamai kreditinę kortelę, 4. paskolos draudimas, 5. gyvybės draudimas. Bet paskui turbūt pamiršo, ką šnekėjo, nes vėl vadybininkei reikėjo iš naujo priminti, ką ji siųlė, nes jau skaičiavo maržą 0.8 o 0.8 mes jau ir taip turim, nes vyro darbovietė pasirašiusi sutartį su SEB. Manau, kad 0.8 nėra mažai, kai pvz. Nordea siųlė 0.6 (nors, beje, nežinau, kokiais atvejais jie tokią ir duoda, nes apsvarstę paraišką sakė, kad duoda 0.7 su lubom, arba 0.8 su fiksuotom arba kintamom palūkanom).
Žinot, nežinau, ką aš čia nusišneku, pasakodama, ką vadybininkai siųlo. Koks skirtumas, ką siųlo- vis tiek ne jie sprendžia ir dar taip nebuvo, kad siųlydami nedidelę maržą (0.6-0.7), tokią ir duotų

Musu marza Nordea 0,75 kaip sake vadybininke atseit labai nedidele

Mums tokia siule Danske banke.
Dabar laukiam konkretaus atsakymo is SEB- ar tikrai duos tokia, apie kokia kalbejo. Tada rinksimes.

Beje, neseniai sklido kalbos, kad bankai visais budais bando pritraukti klientus, kad paskola imtu butent ju banke. Nieko panasaus nemaciau Nei karto neikalbinejo, nesiule: "duosium geriau, nei bankas xxx"- kaip teko girdeti. Delsia su paraisku svarstymu- daug darbo turi, nepaskambina, kaip zadejo. Buvom bankuose, esanciuose Vilniaus centre ir Akropolyje- gal jiems per daug klientu? Gal geriau eiti i mazesnius padalinius?

SEB'e Gedimino pr kazkokia varna sedi prie busto paskolu - tvarkausi Europos prospekte - viskas kol kas kaip turi buti.
manes neprase jokiu produktu isigyti SEB'as - gal del to,kad as neprasau is ju daug procentu nuo buto vertes paskolos nu tai mazesne paskolos rizika

turiu visa pagrindine saskaita seb'e. 3 produktus. imone kurioje dirbu yra a la ju VIP kliente, taciau...

kai reikejo imti paskola abi jos paimtos kitur: dankske (sampo) ir hansoj. sebe ir marzos (nors ir sumazhintos) buvo didesnes ir elementari pagarba klientui visai kita. pasako paskambins, skambini tu pats... pasako viena diena, buna po 3...
paskola greiciausiai su asmenine banko atstovo iniciatyva buvo sutvarkyta sampo. taciau paskui kitos problemos prasidejo. o hansa pakankamai tvarkingai buvo isduota, taciau norejo dar isiulyti kruva produktu.

seb'e nuosirdziai patogiau man butu imti bet tokiomis aplinkybemis niekada. nesiskaito jie su individualiais smulkiais klientais.

Vadybininke Gedimino pr man is pradziu patiko, atrode stengiasi padeti gauti paskola geriausiomis salygomis, bet po to pamaciau, kad kaip tik atvirksciai- bando kuo daugiau visko isiulyti, be to, labai delse su paraiskos nagrinejimu, zodziu, nusivyliau. Cia forume prisiskaiciau apie tai, kaip zmones randa padedancius ir rupestingus vadybininkus, net buvau patikejusi, kad tokiu is tikruju yra, bet dabar matau, kad anaiptol
Taigi nusprendem, kad is SEB nebeimsim paskolos...




O kokiu problemu su Danske iskilo? Mes ketinam imti is Danske, nes po SEB'o ju geriausias pasiulymas buvo.
Gal turi patarimu, i ka mums atkreipti demesi?

Soriukas jei pasikartosiu bet isknisau ir perskaiciau visas temas susijusias su busto paskolom ir visai viskas susimaise as ir taip paniskai bijau sio popierizmo - nes nic nieko neikertu ... o ir visa informacija susimakalvo ... taigi , kaip jus klausiate del marzos ? ar pats vadybininkas jum pasako kokia dabartine marza ju banke ar kaip ? ir kaip ja paskaiciuoti ?
Ir dar vienas klausymkas ... musu pajamos apie 4758,5 per men .. turim vartojamaja paskola hanze , liko 37,000 , jau metus mokam i menesi apie 700 iseina. Ar galima imti bustui paskola , didesne suma nei reikia , siuo atveju 37,000 litais , kad padengti vartojamaja automatiskai ?

1. Galit išradžiu čia pažeisti http://www.danskebankas.lt/lt/calc.busto?z...amp;atidejimas=.
2. O dėl palūkanų normos gaunasi taip : jeigu imsit Litais bus VILIBOR+MARŽA ( 6,31+pvz0,7 = 7,01), jeigu Eurais EURIBOR+MARŽA ( 5,16+pvz0,7=5,86). Marža reikia stengtis imti ko mažesnė. 0,7 čia bus labai labai geras variantas, mažiau jau sunkiai gausit. O tai priklauso nuo banko, nuo jūsų pajamų, norimo kredito, sugebėjimo derėtis. Gausit nuo 0,7-1,2 ( dažniausiai toks variantas). Marža lieka pastovi ir koki gausit tokia jinai ir bus, Vilibor ir Euribor nuo jūsų jau nepriklauso, gali mažėti ar didėti, taigi jūsų tikslas gauti mažesnė marža ( tik reikės apsispręsti norit Vilibor ar Euribor) .
3. Dėl didesnio kredito būstui vienas variantas tartis su pardavėju. PVZ norimas butas kainoja 200 000 lt, sutartyje rašot 220 000 lt. Bankas perveda pinigas pardavėjui it tas jums atiduoda 20 000 lt, bet abejoju kad bankas jums duos 100 proc kredito ir dar vertintojas turi įvertinti butą ( kokia suma įvertins tokia ir galit tikėtis iš banko, bet irgi ne 100 proc o tik max 90 o gal ir 70 proc)

Ne nebandykit sakyti kad padenginesit kita paskola!!!jie to tikrai nesupras geriau sakyti buto yrengimui ar baldam,zinau is patirties

O kodel turetu neduoti 100% duotu, tik su BPD.
Del vertintoju, tai su jais kartais irgi galima susitarti pora desimciu tukstanteliu prideti prie ivertinimo sumos
Papildyta:


Del marzos siulymo, tai banku vadybininkai dabar visada sako maziausia varianta, gal kad nuo pat pradziu pritrauktu. Pvz.: "pas mus marza nuo 0.7"- "o kaip galetume gauti 0.7?"- "imkite tokius ir tokius produktus"- "gerai, imsim"- gale pokalbio- "stengsimes duoti kuo mazesne marza"- "ar galim tiketis 0.7?"- "stengsimes duoti KUO MAZESNE" - po svarstymo: "jums marza 0.8")= cia aprasiau elementariai, kaip bankuose vykdavo del marzos. Gal cia mes nemokam deretis

Todėl kad dabar vis sunkiau gauti norima suma. Žinoma Delfi ne pas geriausias šaltis, bet yra daug tiesos. http://www.delfi.lt/news/economy/realestat...php?id=17865133

[quote=astaliepos,2008 07 23, 00:00]
SEBe man pasiulė maržą 0,8 su sąlyga kad paimsiu 4 jų produktus ,mes pasirinkom sąskaitą SEBe., kred. kortelę,pervesiu atlyginimą,apdrausiu vaiką,nes vyras jau turi gyvybę apdraudęs avivoj.Ir jiems to užteko .

girdejau, kad bankai isiulo savo produktus ir zaidzia mazindami palukanas... As aptikau AM credit be visu tu saskaitu persivedimu ir nereikalingu produktu pasiulyma - Pirmais metais 0 % – nulinė marza
Nuo antru paskolos grazinimo metu: nuo 0,6 %

girdejot ka nors apie tai?

Sveikos, prisijungsiu prie jusu, nes man tai kaip tik siuo metu labai aktualu.
kas dabar rinkoj geriausias salygas siulo?pasidalinkit patirtim
Papildyta:



Shagyby - o kas ten AM Credit? cia tipo geros palukanos?

hm, na sakyciau neblogos net labai neblogos kol kas geriausia marza, bet dar liko kelios instancjos apziuret.
anyway reikia bendra vaizda ziuret, o ne fragmenta.man didelis pliusas, kad am'e produktu nereikia imti ar persikelti.

o tu vln ieskai?uz kokia sumele, jei galima paklaust?

mes tai emems paskola tik busto pirimui 270000 ir 35000 isleidom isirengimui, bet bet svetainės baldu ir dar valgomojo . bet isirengimui turejom patys.

Gal žinote, ar būsto pirkimas gali būti vykdomas ne nacionaline valiuta? Tarkim paskola imama Eur, ar yra sąlyga, kad būsto pardavėjui reikia būtinai pervesti Lt, t.y. ar eurus būtina konvertuoti?

P.S. Iš skirtingų vadybinkių gavom skirtingus atsakymus
Gal kas tiksliai žinote, kaip yra iš tiesų pagal įstatymą?

mes emem ERU paskola, kai vyko pirkimas konvertuot reikejo, cia hansa banke.

Siuo metu esu abejonese, gal ka patarsite. Turiu 1kamb buta VIlniuje ir del tam tikru priezasciu galvoju ji parduoti, o paskui pirkti sodyba. Dar vienas variantas Uzstatyti buta ir imti paskola sodybai pirkti, o buta nuomoti, bet cia iskyla klausimas - ar nuomos mokestis padengs paskolos grazinimo islaidas?

Ką jums galimą patarti, nieko. Nesupratu agi taip sunkų pačiai paskaičiuoti. Iš kur mes žinom kur jūsų butas randasi, kokia buto būklė, kokią paskalos didi jus imsit.
P.S Ir klausinėti ar parduoti ar nuomoti, tai patylėsiu. Kaip jums geriau tą ir darykit, nejaugi taip sunku.

jei man taip lengva butu paskaiciuoti ir nuspresti pagalbos neprasyciau, o jei jus ne ta ko is lovos lipote - tai manes kaltinti nereikia.

butas yra seskineje, kaina apie 200tks. , o sodyba, kuria nusiziurejau kainuoja 140tks.

o tai kas čia sunkaus nuspręsti , jei domina tik ar nuoma padengs palūkanas? Pasiimi kalkuliatorių ir suskaičiuoji:

išnuomoti galėsi už kokį 1000 lt/mėn,
o bankui mokėsi kokius 850 lt, iš jų 700 sudarys palūkanos.

Jei domina tik tiek , ir nežiūri į kitus faktorius (NT kainų perspektyvos; valiutos stabilumas; palūkanų augimas; nuomos rūpesčiai ir įvairios galimos problemos) - nuoga plika aritmetika sako jog apsimoka nuomoti ir pirkti sodybą už paskolą.
Aš taip nedaryčiau, bet tai tavo turtas ir tavo sprendimai

O ką jums iš to, jeigu vienas pasakys parduokit kitas nuomokit. Ir ten ir ten mus neginčijamu argumentu. Taigi siūlau naudotis savo galva.

Taip, straipsnis atspindi realybę- patiems teko su ta pačia situacija susidurti.
Daug kalbama, kad bankai sugriežtino sąlygas- SEB'e tą pajutom gana aiškiai, dėl to iš jų paskolą imti atsisakėm. Kituose bankuose viskas daug paprasčiau pasirodė.





Va SEB'e ir įkalbinėjo imti kuo daugiau jų produktų, atseit maržą sumažins, turbūt pamatė, kad mes jų siūlomomis nuolaidomis susidomėjom, todėl pradėjo manipuliuoti.
Imame paskolą iš Danske banko, iš pradžių apie jį buvome labai blogos nuomonės- bet tai dėl vadybininkės. Kai mums pakeitė vadybininkę, pamatėme, kad visai jų sąlygos neblogos, ir neįsiūlinėjo kuo daugiau produktų- paprasčiausiai apsvarstė paraišką ir pateikė pasiūlymą. Kadangi imame 100%, reikėjo BPD, dar sąlyga buvo kaupiamasis gyvybės draudimas, bet jį ir taip būtume ėmę. Nereikėjo nei atlyginimo į jų sąskaitą pervesti- tik į banko sąskaitą kas mėnesį įnešti pakolos sumą. Nėra mokesčio už išankstinį kredito grąžinimą, didesnės sumos įnešimą. Aišku, galbūt sankcijos griežtesnės, nei kituose bankuose (tiksliai nežinau apie kitus bankus, tik girdėjau), bet tikiuosi, kad ir su tuo susitvarkysime tinkamai.
Galbūt sąlygos ir neidealios, bet kadangi skubėjome su NT įsigijimu, tai manau, šiuo atveju išsirinkome vieną iš geresnių variantų. Šiai dienai.

mano galva butu visiska nesamene imti paskola. juk pagalvok, imsi paskola tarkim 100 proc, t.y. 140 000 lt bet realiai pridejus palukas per visus (tarkim 20 metu) turesi atiduoti kokius 220 000 lt. (gal net daugiau) o nuoma nera pastovus dalykas, dabar uz ja gausi 1000 lt/men tarkim, bet ar esi garantuota kad visus 20 metu tiek ir gausi? po keleriu metu butas vis praras savo vertes, nes bus senesnis.
geriausias variantas mano nuomone yra parduoti buta ir pirkti sodyba be jokiu paskolu. tau liktu dar 60 000 isirengti ir isikurti, be to galetum ramiai gyventi ir galvos neskaudetu is ko atiduoti paskola ir kiek jos dar liko. juk vis delto ja reiketu moketi 20 metu..

Jei turėčiau savo NT, paskolos taip pat neimčiau kam to reikia, jei TURI GALIMYBĘ gyventi be skolos?

o kokia suma norit imti?ir pati duoduosi per visuas institucijas dabar

man asmeniskai (cia kazkas apie aptarnavima kalbejo) geriausias jausmas kilo AM credit banke - jauciausi kaip zmogus, nes kitur tai budavo su tokia kreiva sypsena mano klausima isgirde paziuri. o am tokia moteris kaip drauge isklause, o patare kaip specialiste... labai silta ispudi paliko - gi zmones negimsta mokedami visko apie paskolas...

dar prisiminiau danske (berods) - jie zada kad pasiulys geresni pasiulyma uz kita banka (palukanu norma, marza, sutarties mokestis, draudimai, vertinimas ir kt) siaip irgi viskas buvo aisku kai kalbejom, irgi atsake i klausimus, bet pasikeite mano moteraite - gal kokiu atostogu isejo- ir meilais neina bendravimas.

anyway - aptarnavimas kad ir koks svarbus, bet skaicia kalba uz save. ne kiekvienas gali leist sau prabanga vien del malonaus pleptelejimo paskola toj istaigoj imt.

Shagyby matau labai Am credit ispudi paliko o man tai tokia sakyciau nelabai girdeta firma...
Papildyta:


o kokia marza gavote jei ne paslaptis?ir kokie tie nepatogumai?
as Vb ir siaip netgi ahnsa atmeciau senai - mano bankiniai produktai yra ten kur man jie zada kokybe ir is paiku noru as ju i viena katila nezadu maisyti... o jie buten to reiklauja

[quote=elyja,2008 08 28, 06:46]
Shagyby matau labai Am credit ispudi paliko o man tai tokia sakyciau nelabai girdeta firma...

na manau visi imantys paskola kazkada apsistoja ties vienu banku. taip ir as mastau apsistot ties am, o kadangi tikiu kad sprendimas teisingas tai ir dalinuosi

siaip gal ir nelabai girdeta, bet paskolos salygom tas nekenkia. ir apskritai per sitas paieskas atradau, kad mazesni bankai, su kuriais neturejau ikis iol jokio reikalo pajegus pasiulyti patrauklesnes salygas

[quote=elyja,2008 08 28, 06:46]

Papildyta:
o kokia marza gavote jei ne paslaptis?ir kokie tie nepatogumai?
as Vb ir siaip netgi ahnsa atmeciau senai - mano bankiniai produktai yra ten kur man jie zada kokybe ir is paiku noru as ju i viena katila nezadu maisyti... o jie buten to reiklauja

[/quote]


Maržą gavome 0,75. Nėra maža, bet ir nelabai didelė (mažiausia siūlo 0,7, bet mums kažkodėl tokios neduoda; o Nordea kalba apie 0,6- net nežinau, kokią paskolą reiktų imti, kad tokią maržą duotų). Visi bankai mums siūlė arba 0,75, arba 0,8. Nors ir bandėm derėtis
Danske mums tuo ir patiko, kad jokių kalbų apie papildomus privalomus produktus nebuvo. Jie mums atidarė elektroninę sąskaitą, taip pat dovanojo kreditinę kortelę- nemokamai. Ir viskas.
Dėl VB ir Hansa- jie mums prastą įspūdį paliko. VB reikalavo visokių produktų iš jų, ilgai tempė gumą, kol paskolos paraišką apsvarstė, ištisai mes turim jų ieškoti- patys nesiteikia pranešti. Danske banke, kaip ir reklamuoja- žmogus jiems svarbus, šiltai bendrauja, viską gražiai paaiškina, apie viską praneša, kas taip pat suteikia noro bendrauti su banku.


[quote=shagyby,2008 08 28, 17:12]
[quote=elyja,2008 08 28, 06:46]


na manau visi imantys paskola kazkada apsistoja ties vienu banku. taip ir as mastau apsistot ties am, o kadangi tikiu kad sprendimas teisingas tai ir dalinuosi

siaip gal ir nelabai girdeta, bet paskolos salygom tas nekenkia. ir apskritai per sitas paieskas atradau, kad mazesni bankai, su kuriais neturejau ikis iol jokio reikalo pajegus pasiulyti patrauklesnes salygas

[/quote]


Mums buvo nedrąsu imti tokią paskolą iš nepažįstamų agentūrų, nors kadangi jie dar nėra populiarūs, galbūt ir siūlo gana geras sąlygas
Įdomu, kokia pas juos marža? Kaip dėl išankstinio paskolos grąžinimo, didesnės sumos įnešimo?