Sveiki, labai domintų toks klausimėlis: Norime paimti paskolą banke žemei pirkti (sodų bendrijoje). Ši žemė priklauso vyro motinai, bet mes iš jos ją norime nusipirkti. Ar bankas leis tokį sanderį ir kiek ir kokių mokesčių mums teks sumokėti, pvz. pajamų mokestis, pirkimo-pardavimo, žemės įvertintojų ir t.t.

Ir dar jei anas variantas mums pasirodys per brangus: jei motina savo sūnui perrašo sodų bendrijos žemė ar reikia mokėti kažkokius mokesčius ir kiek?

Ačiū

Pirkti ir parduoti žemę galima tiek iš svetimų žmonių tiek iš savo giminaičių. Bankui bus svarbu ar Jūs galėsite sumotėti paskolą ir palūkanas, o ne iš ko Jūs perkate turtą. Pajamų mokestis iš Jūsų bus reikalaujamas jei Jūs tą turtą parduosite per tris metus po jo įgijimo. Motina irgi turės sumokėti jei tą sodą įgijo per paminėtą terminą ir jį parduoda. Žemės pirkimo pardavimo sutartis turi būti tik notarinė, notarinis mokestis jei motina parduos žemę sūnui bus apie 30-100 Lt, turto vertintojus paprastai pasirenka bankas, apie jų įkainius nieko negaliu pasakyti, tai priklauso nuo žemės vietos ir ect.
Jei motina padovanos turtą tai dovanos nėra apmokestinamos, tik turėsite sumokėti notarui už sutarties sudarymą ir patvirtinimą (minėtą sumą) bei Jums kainuos dokumentų tvarkymas.