Laba diena,
Perkame buta. Viska tvarko firma. Avansineje sutartyje yra nurodyta konkreti data, kada turejome pasirasyti pirkimo sutarti pas notara, ir iki kada buves seimininkas turi atlaisvinti buta. Toje sutartyje taip pat patvirtinta, jog parduodamas buta neikeistas ir nearestuotas. Pradejus tvarkyti popierius paaiskejo, kad tas butas buvo arestuotas ir arestas dar nenuimtas, todel viskas labai uzsitese ir gavosi taip, kad numatyta diena nebuvo pasirasytas tas buto pirkimo sandoris. Is savo buto mes jau issikeleme, ir gaunasi taip, kad siuo metu neturime gyvenamo ploto. Be to, dar turim 2 mazamecius vaikus, kurie taip pat liko be gyvenamo ploto. Ar galima reikalauti kazkokios kompensacijos uz sutarties netesejima? Kokia teisine atsakomybe siuo atveju gali buti taikoma ir kam - firmai, kuri viska tvarko, ar perkamo buto savininkui(pardavejui)?
Aciu.

Jūsų pasirašytoje "Avancinėje" sutartyje turėjo būti numatytos sankcijos už įsipareigojimų ir terminų nesilaikymą. Jei joje tokių punktų nėra, kaip aptarta ginčų sprendimo tvarka? Jei ir to nėra tai kokią sutartį ir su kokia firma Jūs sudarėte???
Bendra tvarka Jūs galite kreiptis su ieškiniu į teismą dėl sutartinių prievolių nesilaikymo ir patirtos žalos, nuostolių atlyginimo. (Jūsų išlaidos nuomuoti kitą būstą, laikyti kažkur kilnojamus daiktus, ir kitos išlaidos susijusios su tuo, kad negalėtoje laiku įsikelti į butą) Kas atsakys turėjo būti numatyta sutartyje, jei nėra tai turėsite įrodyti dėl kieno kaltės Jums kilo žala. Jūsų teisė pasirinkti atsakovą.