Ar galit padėti?
Noriu pirkti butą Smėliuose Kaune, Šilainiuose.
Gal kas esat nusipirkę, ar šiaip ką nors girdėję, verta ar neverta, pirkt dabar (aišku, imčiau paskolą) ar dar palaukt?
Iš anksto ačiū!
Siuo metu parduoti tik 4 butai, o jau nuo sitos zinutes praejo ne vienas menuo 
Kainos per daug uzkeltos tokiu laikmeciu
Kainos per daug uzkeltos tokiu laikmeciu
Be apdailos neparduoda, pirmasis pustustis namas stovi su pilna apdaila. Rudeni sake, kad antrame name "tuoj" langus sudes ir paleis antra nama su daline apdaila 
Savaitgali pravaziavau paziuret - antrasis stovi be jokiu langu, trecio pamatai ir pradeti pirmi du aukstai. Ka baisiausia - vaikai po tas statybss karstosi 
Tai va - pirmajame name apdaila normali, nepretenzinga, daugelio skoniui turetu tikt. Mano nuomone didziausi minusai - mazi butu plotai, prastas isplanavimas ir vaizdas pro langus. I 2 puses matosi silainiu blokai, i 3cia - degaline ir ligonine. I geriausia ir sviesiausia puse, kur galetu but upes panorama, matosi to nebaigto namo siena Ir dar tokiu atstumu, kad ant sluotos koto galima butu perduot siuntini kaimynui 
Kaina dabar 4150 uz kv.m kiek maciau skelbimuose.
Liftas name neveikia beje. Jei pirktumet buta auksciau, su geresniu vaizdu, laipiotumet pesti. Nes tie 3 kaimynai nesutinka pajungt lifto ir dalintis mokesti
Savaitgali pravaziavau paziuret - antrasis stovi be jokiu langu, trecio pamatai ir pradeti pirmi du aukstai. Ka baisiausia - vaikai po tas statybss karstosi Tai va - pirmajame name apdaila normali, nepretenzinga, daugelio skoniui turetu tikt. Mano nuomone didziausi minusai - mazi butu plotai, prastas isplanavimas ir vaizdas pro langus. I 2 puses matosi silainiu blokai, i 3cia - degaline ir ligonine. I geriausia ir sviesiausia puse, kur galetu but upes panorama, matosi to nebaigto namo siena
Ir dar tokiu atstumu, kad ant sluotos koto galima butu perduot siuntini kaimynui Kaina dabar 4150 uz kv.m kiek maciau skelbimuose.
Liftas name neveikia beje. Jei pirktumet buta auksciau, su geresniu vaizdu, laipiotumet pesti. Nes tie 3 kaimynai nesutinka pajungt lifto ir dalintis mokesti
QUOTE(gatita_lt @ 2010 04 14, 23:13)
Skambinau projekto vadybininkei, tai man telefonu pasakė, kad kaina 4500 lt/kv.m. Manyčiau per didelė.
Vilniuje pradeda pardavineti su pilna daline apdaila po 2500 lt/m2. o cia vis nenusileidzia is aukstumu ir jau antri metai net nerezervuojamas nei vienas butas. Ka jie sau galvoja?
QUOTE(gatita_lt @ 2010 04 14, 23:13)
Skambinau projekto vadybininkei, tai man telefonu pasakė, kad kaina 4500 lt/kv.m. Manyčiau per didelė.
Mačiau Aukštuose Šančiuose kranas pradėjo sukinėtis ir darbininkai po namą laksto. Paskambinau įdomumo dėlei bustuvai kainos paklausinėjau, tai ten visai nieko - galima nupirkti su garažu už tokia kainą (į garažus su liftu nusileidi). Šį rudenį žada baigti statyti. Pažiūrėjau internete jiems restruktūrizacija patvirtino ir bankas toliau finansuoja
QUOTE(Laima65 @ 2010 04 15, 23:30)
Mačiau Aukštuose Šančiuose kranas pradėjo sukinėtis ir darbininkai po namą laksto. Paskambinau įdomumo dėlei bustuvai kainos paklausinėjau, tai ten visai nieko - galima nupirkti su garažu už tokia kainą (į garažus su liftu nusileidi). Šį rudenį žada baigti statyti. Pažiūrėjau internete jiems restruktūrizacija patvirtino ir bankas toliau finansuoja
Kokiom kainom jie planuoja pardavinet?
QUOTE(arvisa @ 2010 04 15, 05:55)
Vilniuje pradeda pardavineti su pilna daline apdaila po 2500 lt/m2. o cia vis nenusileidzia is aukstumu ir jau antri metai net nerezervuojamas nei vienas butas. Ka jie sau galvoja?
ka reiskia "pilna daline apdaila"? smeliuose pilna apdaila, tik baldus ir buitine technika susistatyt reikia
Vakar buvome apziureti butu "Smeliuose". Nebesvarstytinas variantas
Kaina 4300 lt uz kv. m. + parkavimo vieta 15 000 lt.
Pro langus vaizdas, svelniai tariant, ne koks. Salia - isaldytos statybos. Name, pasak agentu, nupirkti tik 7 butai... Viduje labai salta. Liftas neeksploatuojamas. Pirmame aukste apziurejome visus butus (isplanavimai kituose aukstuose analogiski). Taigi isplanavimas labai prastas - bendra virtuves ir kambario erdve, kuria as labiau vadinciau didele virtuve, vonios nepagristai dideles, ir 2 mazi kambariukai mazdaug po 10 kv.m. Sienos dazytos baltai, detas grindu laminatas, plyteles vonioje, pati vonia ir kriaukle.
Kartu su mumis butus apziurinejo ir kitas pirkejas. Pasak jo, plyteles sudetos nekokybiskai, lubose vietomis matyti trukiai...
Kaina 4300 lt uz kv. m. + parkavimo vieta 15 000 lt.
Pro langus vaizdas, svelniai tariant, ne koks. Salia - isaldytos statybos. Name, pasak agentu, nupirkti tik 7 butai... Viduje labai salta. Liftas neeksploatuojamas. Pirmame aukste apziurejome visus butus (isplanavimai kituose aukstuose analogiski). Taigi isplanavimas labai prastas - bendra virtuves ir kambario erdve, kuria as labiau vadinciau didele virtuve, vonios nepagristai dideles, ir 2 mazi kambariukai mazdaug po 10 kv.m. Sienos dazytos baltai, detas grindu laminatas, plyteles vonioje, pati vonia ir kriaukle.
Kartu su mumis butus apziurinejo ir kitas pirkejas. Pasak jo, plyteles sudetos nekokybiskai, lubose vietomis matyti trukiai...
QUOTE(Ryza_Lape @ 2010 04 21, 15:48)
Vakar buvome apziureti butu "Smeliuose". Nebesvarstytinas variantas
Kaina 4300 lt uz kv. m. + parkavimo vieta 15 000 lt.
Pro langus vaizdas, svelniai tariant, ne koks. Salia - isaldytos statybos. Name, pasak agentu, nupirkti tik 7 butai... Viduje labai salta. Liftas neeksploatuojamas. Pirmame aukste apziurejome visus butus (isplanavimai kituose aukstuose analogiski). Taigi isplanavimas labai prastas - bendra virtuves ir kambario erdve, kuria as labiau vadinciau didele virtuve, vonios nepagristai dideles, ir 2 mazi kambariukai mazdaug po 10 kv.m. Sienos dazytos baltai, detas grindu laminatas, plyteles vonioje, pati vonia ir kriaukle.
Kartu su mumis butus apziurinejo ir kitas pirkejas. Pasak jo, plyteles sudetos nekokybiskai, lubose vietomis matyti trukiai...
Kaina 4300 lt uz kv. m. + parkavimo vieta 15 000 lt.
Pro langus vaizdas, svelniai tariant, ne koks. Salia - isaldytos statybos. Name, pasak agentu, nupirkti tik 7 butai... Viduje labai salta. Liftas neeksploatuojamas. Pirmame aukste apziurejome visus butus (isplanavimai kituose aukstuose analogiski). Taigi isplanavimas labai prastas - bendra virtuves ir kambario erdve, kuria as labiau vadinciau didele virtuve, vonios nepagristai dideles, ir 2 mazi kambariukai mazdaug po 10 kv.m. Sienos dazytos baltai, detas grindu laminatas, plyteles vonioje, pati vonia ir kriaukle.
Kartu su mumis butus apziurinejo ir kitas pirkejas. Pasak jo, plyteles sudetos nekokybiskai, lubose vietomis matyti trukiai...
Sumazins dar kainas ir Smeliuose ir kitur, galiu lazintis, nes Kaune, priešingai nei Vilniuje, pirmą šių metų ketvirtį parduota vos apie 20 butų per ketvirtį, t. y. apie 70 proc. mažiau nei per atitinkamą laikotarpį prieš metus !!!
QUOTE(arvisa @ 2010 04 21, 15:11)
Sumazins dar kainas ir Smeliuose ir kitur, galiu lazintis, nes Kaune, priešingai nei Vilniuje, pirmą šių metų ketvirtį parduota vos apie 20 butų per ketvirtį, t. y. apie 70 proc. mažiau nei per atitinkamą laikotarpį prieš metus !!!
Bet kuriuo atveju vien dėl išplanavimo ten buto nepirkčiau
