Jau vos ne depresija prasidėjo belaukiant... Gal kas susidurė, dėl ko gali neduoti? O gal kas gali nuraminti, kad vis dėlto šansų yra Kas paskutiniu metu kreipėsi į bankus?

100 procentų įmanoma gauti paskolą, jei tenkini banko sąlygas.

paskolos tikrai negausite, jei:

-neturite pakankamų pajamų,
-šeimoje tik vienas dirbantis,
-neturėsite bent 30 proc. perkamo būsto vertės savų lėšų ir nedrausite paskolos,
-pagrindinis šeimos pajamų nešėjas dirba statybų ar transporto bendrovėje.

mums bent jau teigiamą atsakymą po svarstymo davė visi bankai, į kuriuos kreipėmės. vadinasi, bankai iš esmės kelia tik objektyvius reikalavimus.

Mes taip pat gavome visus teigiamus atsakymus is visu penkiu banku. Nebutina tureti pradinio inaso, mes gavome simta proc busto vertes su busto pasklos draudimu. Svarbu kad seimos pajamos atitiktu banko reikalavimus.

Labiausiai ir pergivenu, nes viena darboviete yra logistikos sferoje....
O i kokius bankus Jus kreipetes? Kur šiuo metu palankesnės sąlygos?

nepalankiausios sąlygos Danske ir Swedbank. ten "vidutinės rizikos" klientui marža kokie 4-4,5
DnB Nord, Nordea, Seb tam pačiam klientui - maždaug 3

jei jus pripažintų rizikingesniu klientu, ko gero būtų kokiu procentėliu daugiau.

su Parex kokiu geriau net nešnekėti ten gal kokie 15 kaip ir Medicinos banke

beje, lyginant su sausio mėnesiu, trupučiuką mažėja maržos. tačiau prisigalvoja vis naujų papildomų sąlygų, kurių anksčiau nebūdavo. o mums, klientams, belieka jas pildyti

o 100 proc. finansavimas duodamas dviem atvejais: kai draudiesi būsto paskolos draudimu ir kai įkeičiamo turto vertė didesnė nei prašoma suma (taip, kad kredito dydis neviršytų 70 proc. įkeičiamo turto vertės)

Kai norėjome pildyti paraišką Nordea banke, sakė kad prieš tai jau turėtų būti pervestas bent vieno mėnesio atlyginimas/avansas į šį banką... Visuose kituose bankuose reikėjo tik sutikimo, kad pervesim, jeigu duos paskolą.
Kazkaip su ta Nordea dar delsiam pradėti

taip, šitą dalyką Nordea prašo padaryti. tačiau maržos jų šiek tiek mažesnės nei kitų, darbo tempai fantastiški . ir derėtis lengviau, visokių gvyybės draudimų neprašo (šiai dienai vieni iš nedaugelio)
palyginus su tuo, ką patirsite Danske, SEB ar juo labiau DnB Nord, tai Nordea tikras rojus. as čia apie jų išsi*****isinėjimą kalbu

SEB žada atsakymą po 5 darbo dienų- tačiau , kai pildėm paraišką, sakė kad turi labai daug darbo, todėl gali užtrūkti-Labai daug kas kreipiasi dėl paskolos valiutos keitimo...

jau gal 11 metu pradedant nuo studentisku laiku esu SEB (ex vilniaus ex hermis) kliente. patogu ten man. ir atlyginima ten gaunu, ir stipendija kazkadatais.....
bet. nei vienos ten paskolos savo neemiau.
marza visuomet budavo bet jau 0.5-1.0 proc. didesne o ir svarsto kti jau po dvieju-triju pasako, skambina diena- nakti tipo imk... (cia buvo per paskolu isdavimo buma, ne dabar) o SEB.... "mes apsvarstysime, ar tenkinate musu reikalavimus... " "gal"....
nesuprantu kodel, gal kad lyderiai

o man su SEB'u kaip tik geriausiai buvo
ir marza gavau geriausia, ir atsakyma gavau kita diena, nereikejo laukt ilgai...

turbut priklauso nuo konkrecios paskolu vadybininkes

Tai va! Šiandien jau gavom teigiamus atsakymus is Swedbank ir DNB. SEB kolkas tyli. DNB marža pusantro karto mažesne nei Swedbanko.
Tai kad ir logistikoje dirbant, galima gauti paskolą

jei nepaslaptis kiek metų imt žadat ir ar suma didelė?

paskolą imam eurais 25 metams. Suma nedidele- 60% senos statybos buto kainos

sveikinu su paskolos sprendimu

tiesą pasakius, mūsų maržos proporcija tarp bankų tokia pat buvo.
beje, DnB NORD išskirtinis bruožas - itin lėtos apsukos ir TŪŪŪŪPOS vadybininkės. nu nerealios dūros. ebnt jau Vilniaus skyriuose, įskaitant ir centrinį (Basanavičiaus g.). daug nervų žmonėm tos vištos prigadina, kiek teko girdėti. po tokių istorijų tikrai nesinorėtų ten paskolos imti, nors iš pirmo žvilgsnio viskas lyg ir normaliai atrodo

Sprendimą bent jau DNB pateikė greičiausiai iš visų. O toliau pažiūrėsim...Parašysiu kaip kas... Kolkas tikrai labai džiaugiuosi!!!
ahaa, aciū už palaikimą Tiesa, o kokį Jūs banką pasirinkote?

Laba diena supermamos, norejau paklaust kaip jus pateikiat dokumentus keliems bankamas is karto. Ar tinka tokiu domumentu kaip pazymos apie pajamas, preliminarios turto vertinimo ataskaitos bei preliminarios sutartys kopijos?

Bankai patys sau atsišviečia kopijas. Be abėjo, Jūs turite pateikti dokumentų originalus- o po to juos paliekate sau ir rodote kitam bankui...
O pažyma apie atlyginimą tiko net prafaksuota- vistiek jie viska tikrina pagal Sodrą

mes sėkmingaišiemet "sutarėm" su Danske banku. Aišku- buvo pradžioje visai kitaip sutarta, palankiau mums, bet džiaugiamės kad išvis gavome. Nes sutapo su krizės pradžia. Paskola eurais.

Mes jau šiandien pasirašėme sutartį su DNB Nord. Puiki vadibininkė pasitaikė

O gal parasysit kia marza pasiule DNB, idomu kas pasikeite per tiek laiko

2.95 DNB marža
Jeigu Jūsų paskola iš DNB, tai ar su laiku neatsirado kokių netikėtų niuansų dėl paskolos? Nes dabar perskaitėm sutartį, tai lyg viskas aišku, bet maža kas ten ateity išaiškėja...

mes nepasieme tik jau seniai atsakymo sulaukem ir jau i pabaiga terminas O sutartys visur vienodos, tas pats kitais zodziais parasyta...

Kodėl neimat,Diamond?

mes emem DnB praejusiu metu geguze. Galiu tik pagirti musu vadybininke is Kauno akropoio skyriaus, ne karta labai operatyviai issprende kilusias problemeles, apskritai lanksciai dirba.
mes paskola emem statybom, tai jau tris dalis paemem, liko paskutinioji.
seip kol kas viskuo esame patenkinti.
pasirasem pas juos ir gyvybes draudima vitalalife atrodo.

Nepritariu tokiems kategoriškiems pasakymams, kaip Danske š.., DNB visos vištos ir panašiai. Čia labai individualus dalykas.
Pvz mūsų atveju Danske elgėsi mandagiausiai, daugiausia dėjo pastangų, viską vykdė ir vykdo (kol kas) labai operatyviai, lanksčiai ir taip toliau. Vadybininkė pažysta, žino visas realijas ir stengiasi padėti. Malonu jaustis suprantamam. Manau panašios patirties turinčių žmonių atsirastų iš kiekvieno banko klientų.

oho, nieko sau marža. Swedai siūlo nuo 2,4, na gal kaip senam klientui.... Didoka marža....

būna visokių atvejų, žinoma. tačiau teko pirkti/parduoti/įkeitinėti ne vieną ir ne du butus/namus. ir tikrai galiu pasakyti - kiekvienas bankas turi savo nerašytas tradicijas ir tendencijas. jei ėmėte paskolą vienintelį kartą gyvenime, galbūt neturite su kuo lyginti. tačiau kuo giliau į tą reikalą įsitrauki, tuo akivaizdesnės darosi kiekvieno banko darbuotojų atrankos tendencijos ir elgsenos būdas (na juk kiekvienas bankas savo darbuotojus atitinkamai apmoko)
Papildyta:



normali marža šiai dienai beje, gal jūs labai didelę sumą imat, kad jums mažesnę siūlo. arba trumpam laikui ar pan.

Mes tą pačią dieną gavome atsakymus iš abejų bankų, tai
DNB marža 2,95
Swedbank marža 4,63
Čia prie to, kad Swedbanko klientai mes jau daug daug metų, abudu gaunam atlyginimus į tą banką, čia pat turime pensijų fondus ir kreditinę kortelę...
Swedbank tikrai nuvylė

Prisijungiu ir aš prie laukiančiųjų atsakymo iš banko dėl paskolos gavimo

Patarkite merginos, nes esu visiskai zalia sitoj srity. Kiek reikia uzdirbti, kad duotu paskola uzstatant tarkim kita turima nekilnojama turta? Nes antra puse dirba pagal autorine sutarti...

Abejoju kad kas patars. Paimkit pažymas apie atliginimą ir nueikit į banką. Dabar nėra bendros sistemos, viskas sprendžiama individualiai.

Taip, tikrai reikia eiti ir bandyti! Nes manę visi gąsdino, kad dirbant logistikos sektoriuje labai maži šansai gauti paskolą. Pabandėme ir gavome! Nors iš pažymų matė, kad atlyginimas palyginus su praeitais metais sumažėjo ...

POLY, per kiek laiko gavote atsakymą? Nes mes labiausiai kaip ik iš Nordo ir laukiam, padavėm trečiadienį dokumentus, sakė standartas - savaitė... o jau taip norisi greičiau

Nord mums tempe daugiau nei dvi savaites

Mes iš pradžių padavėm dok-tus į swedbanką, kitą dieną į SEB, ir tik po kelių dienų į DNB Nord. O atsakymą greičiausiai gavome iš DNB (trečiadienį padavėm- pirmadienį jau viską žinojom) Tą pačią dieną paskambino ir iš Swedbanko.
Po to jau spėjome pasirašyti sutartį su DNB , ir tik po kelių dienų paskambino iš SEB...
Po DNB pasiūlytos maržos ilgai negalvojome ir buvome teisūs: SEB marža vistiek keliomis dešimtosiomis buvo aukštesnė

o mums mėnesį. nesugebėjo dokumentų sudėti į vieną vietą, keliskart pažymas pametė. aišku, teko spjauti galiausiai į juos - nesinorėtų paskui pasiėmus paskolą su jais žaisti. išsiskiriant teko labai išsikeikti ir, kiek žinau, ne mums vieniems taip

P.S. čia veiksmas Vilniuje
Papildyta:



vaje kaip jums pasisekė... po mano patirties su DNB net nesitiki, kad jie gali taip dirbti. ar tikrai čia apie juos šnekat?

Mes tvarkėmes "DnB Nord" centriniame padaliny Klaipėdoje.
Tarp kitko, prieš tai, kiek šnekėjome su keliais tame suprantančiais žmonėmis, tai sakė dėl paskolų geriau kreiptis į centrinį padalinį. Nežinau koks yra skirtumas- bet rezultatas mumis tenkina

skirtumas tikrai yra. kuo toliau nuo centrinio padalinio, tuo labiau be priežiūros ten tos mergičkos sėdi ir bezpridielus daro. be to, sutaupomas laikas - dokumentams nereikia vaikščioti tarp padalinių.

nors Vilniaus DnB tiek centrinis tiek kiti - tai kažkokia tarybinė "taupkasė" matyt savų vištų prisirinkę per pažintis per daug

o kokios gaunasi menesio imokos ir kokia suma jei ne paslaptis? mes irgi mastom apie paskola eurais, suma butu nedidele apie 120 t.

jei tokie klausimai kyla, dar kartą pagalvokit prieš imdami paskolą.

šiaip skaičiuoklės yra KIEKVIENO banko internetiniame puslapyje bei paskolų brokerių svetainėse, taigi nesunku pasimodeliuoti paskolos terminus ir sumas.

o man ir svarbiausia mėnesinė įmoka , o ne maržos , viliboras ar panašiai. pasakys banke , kad reiks į mėnesį atiduot kokia 2000 - ačiū , viso gero . va buvom lengvatinę paskolą paėmę 2002 metais , nurašydavom bankui po 200 lt į mėnesį . ech , laikai buvo...

Taigi nuo to, kas Jums nerupi - marza, viliboras ir pan. ir priklauso kiek mokesite bankui

tikriausiai niekada rimtai negalvojote apie būsto paskolą. Nes čia pagrindinės sąvokos ir yra marža ir liborai.

labuka

as cia truputeli ne i tema
mes paskolos neturim, bet man idomu... tarkim pasiimam paskola ir tada paaiskeja, kad neapskaiciavom savo galimybiu, nebepanesam tos nastos kas tada vyksta? tarkim noriu atsisakyt paskolos kokiu principu viskas vyksta? kazkada su draugais diskutavom, tai as manau, kad vistiek bankui palukanas lieki skoloj ar kazka tokio va man labai idomu kaip is tikruju

Cia marzos su fiksavimu 5 metam? plius euribor? ar kaip? Ar cia kintamos?

Jo o mėnesinė įmoka susideda iš bulkučių, kiek suvalgei tiek ir bankui reikės užmokėti.
Papildyta:

Jei kalbam apie paskola būstui tai norint atsisakyti paskolos ( ar negali mokėti ) paprastai pardodi būtą. Jei pardavei už tą kaina kuri paėmei paskola tai atiduodi paskola tiek keik paimiai, pvz paimiai 100 000 lt ir atidi 100 000 lt ( jei parduosi brangiau tai skirtumas liks tau ). O jei neužteko ir dal pvz liko 30 000lt tai nuo tos sumos mokėsi palūkanas ir vistek teks atiduoti. Gal koki kita tavo nuosavybė teks parduoti, čia jau kaip bankas spręs, kokiu būdų ir kaip reikės atiduoti tą skolą.

beje kaip dabar renkates su palukanomis - fiksuotas ar kintamas. Pagal prognozes euribor dar turetu mazeti kuri laika, bet va, po to kai prades kilti ko gero irgi sparciai bus.
Kiek skiriasi siuloma marza su fiksuotom ir su kintamom?

Hm.. Ar dar kuris nors bankas realiai fiksuoja palūkanas? Ar ne 6mėn yra maksimali trukmė? Bent jau Danske'je man sakė, kad nefiksuojamos...

kintamoms siuo metu laikotarpis yra 6 men. fiksuot diksuoja - bet su atitinkama marza (pvz 4 proc eurais).