sveikutes.

Norim savo busto. namo neiperkam, taigi lieka butas. naujos statybos irgi neiperkam tai lieka pirkt tik biski senos statybos. nu galvojam kokiu 5-10 metu. Atrodo tokiu butu yra tik silainiuose, ar yra ir dar kur nors?

pasidalinkite patirtimi perkant busta. i ka reikia ziureti, kad neapsigauti kas tvarketes paskola, tai kaip del baldu, ar galima kartu gauti paskola ir baldams?

Aha mus irgi taspats domina

tai vadinas mus dvi cia domina, bet nieks neturi savu bustu ir nieks nera pirkes?

nu pasakokit, pasakokit laukiam gi

Mes gyvenam name, kuris statytas kžkur prieš 8m , jis žaliakalnį, bet čia kainos irgi nėra labai žemos
Papildyta @ [mergetime]1096972226[/mergetime]
apsirikau ne žaliakalnį, o kalniečiuos, nors oficialiai tai dainav skaitosi

jovka aciu kad atsiliepei o kada pirkot? kiek mokejot? kur cia kalnieciuose apynaujis namas stovi???????/ o tu leduke irgi i silainius orientuojies?

...........mes pirkom pries keturis metus,mokejom kazkaip labai nedaug,kadangi butas buvo baisiai apleistas,tai keitem absoliuciai viska- nuo langu,duru,radijatoriu,grindu ir t...t.....,dabar kainos dvigubai,nei mes mokejom,tai nors bus negaila parduot,sitiek investuota

Mano pazistami gyvena tame spalvotame name Partizanu-nu fainai isirenge jie, butas 78 kv-vienas kambarys labai didelis, kiti du vaiko ir miegamasis nedidukai, bet uztenka, autonominis sildymas, faini kaimynai, tvarkinga laiptine..Vat nezinau ar jie patenkinti "Savo" kaiminyste, bet lyg ner taip jau salia namo tas "Savas" Bent jau is kiemo puses tai gal nera visai po langais..

Tiesa, geri draugai gyvena Silainiuose, tai siaip jie lyg ir patenkinti-nu bet man tai ten nyku-pro langus vien blokai aplink ir pergrustos masinu aiksteles, laiptines apsnerkstos..Na, siaip rajonas tikrai gana ramus, bet laiptinese trinasi paaugliai, prirukyta visada,nzn, namo viena siena dreksta, ziema bute salta..

Girdėjau visokių nuomonių ir apie naujos statybos butus. Patiko kaimynų variantas. Mūsų namas 87 m statybos plytinis. jie nusipirko 62 kv 3 kambarių butą. Viską išgriovę turėjo tik galines sienas. Reiškias mate visus defektus,kuriuos pataisė,apšildė ir t.t.Gaila kad kai pirkom butą nepadarėm to paties,jiems gavosi užtikrintas variantas.

mums irgi reiketu didesnio buto.. bet mes galvojam apie 4 kambarius ar maza namuka. Na 3 kambariai irgi gerai butu, bet pagalvojus, kad noresime antro vaikelio, o tie kraustymaisi... tai geriau is karto didesni. Jei kas zinot ka nors padoraus - parasykit man i asmenine - PRASAU
Papildyta @ [mergetime]1097218883[/mergetime]
Tiesa - mes gyvename silainiuse ir esame patenkint na yra privalumu ir trukumu. musu laiptine tai sutvarkyta - pernai susimeteme ir susiremontavome , surinkau parasus ir pakeite butu ukis duris visai nieko... ir autostrada vietoje, gali i visas keturias puses pasinesti. tik kiemas ne koks - masinu daug, zalio ploto mazoka, na bet gana..

kaip matau, kas gyvena silainiuose tai patenkinti o gal kas pirkot busta is antstoliu su skolom, ka galit apie tai pasakyti.

As ir prie tu, kur shilainiais dziaugiasi. Priesh du metus atsikrausciau ir dabar "savas rajonas". Na tiesa, kur blokiniai namai tai ten man nykoka. As gyvenu plytiniame daugiaukshtyje.

O aš nepirkčiau buto įrengto, nes man vis tiek neįtiktų. Mes su vyru esame siaubingi idealistai. Ir viską darome patys. Manau, kad gaunasi, nes žmonės pagiria. Mes neturime pirktiniu baldų. Na išskyrus tuos, kurie yra bute, kuriam dabar gyvename (jis ne mūsų - giminaičių).
Tai vat.

gyvenau silainiuose apie 10 metu, man nepaitko. Dabar gyfenu kalnieicuose, tai liuks vieta. Ir parkas alai, yra kur su vaiku nueiti, susisiekimas geras ir siiap jaukesnis rajonas. Miskas netoli

Perkant bura reikia ziureti i tokius dalykus: Tam atvejui kad butu lengviau parduoti jeigu kada sugalvosite ir gyventi aishku patogiau.
1, Aukstas, geriau ne 5 ir ne 1
2, Geriausias aukstas 5 auksut namie 3, 9 aukstu 2, nes nereikai moketi uz lifta.
3, svarbu kad butas buut nekrastinis, kitiap reikes sienas apsildinti
4, turi buti arti molykla, darzelis, parduotuve ir sustojimas. Bent as bijau eiti is namu kai sutempsta r neeinu, bet jeigu kada jau niekaip neisheina manes pasitikti, sustojiams salia, labai liuks.
5, sutvarkyta laiptine
6,Rakinamos duris
7, Kaimynai nealkoholikai ir nebomzai
8, Sutbarkyta aplinka

Cia mano pamstymai, trumpai ir kazkada pardavinejau tuos butelius, tai butas kuris didziaja dalimi atitinka situs parametrus labai nesunku parduoti ir siuo metu sunku rasti.

Dar svarbu, kad jeigu jau apie 3 kambariu butus galvojat, man svarbu buvo kad langai eitu ne i viena puse, o nebt Kalnieiciuose kur vienas kamriukas 12 kv tai visi langai i viena puse.

Pries perkant svarbu paziureti knygele su mokesciais, kiek moka uz sildyma Priklauso nuo rajono ir nao, nes nusipirksite 4 kambariu buta, o ziema mokesite 600lr uz paslaugas, ziauru man atrodo..

Cia mano pamasytmai.. Nezinau, gal cia visi viska zino, taigis tada nekreipkite demesi i tai ka parasiau

Neblogi patarimai.

Keletas pastabų (čia mano pastebėjimai):
Dėl sienų šiltinimo: jei namas naujas, manau tai nėr aktualu - butas gali būt ir kraštinis
Dėl kaimynų: gali būti, kad kaimynai - labai kintamas dalykas. Pvz, mūsų name prieš 7-8m., kai visi į naują namą susikraustė - oho, koks kontingentas buvo - tik džiaukis - visokie televizijos bei mokslo bei meno pasaulio įžymybės...O po kelių metų Kas prabagotėjo ir į namus išsikraustė, kam didesnio buto prireikė, kam atvirkščiai - nuo tėvų atsiskirt prireikė - išsilakstė visi Tai dabar gal pusė laiptinės butų (yra viso 20: 5 aukštai po 4) - nuomojami Pagyvena ir libaniečių, ir jaunimėlio visokio...Tai va taip.
Aš dar be viso to, kas išvardinta, atkreipčiau dėmesį ar nėra šalia kokios triukšmingos gatvės - nu man triukšmas -

Čia renkasi visi, kam šiuo metu labai aktualūs namai, bet jų neturi...
Kalbėsime apie paskolas, apie pradinius įnašus, apie butus, kaip radom, kur radom, kaip su lengvatinėm paskolom, kaip apeit istatymų spragas ir panašiai

Perkeliu ir naudingą adresą iš senos temos
Nauji butai ir naujos statybos gyvenamieji namai:
http://www.ostel.net/bustas/

Plepame toliau!

taip iseina... nes kitaip neleidzia...

Tai vat ir liudna, kad žmonės, kaip kokie skruzdėliukai, sukišami į didesnes ar mažesnes degtukų dėžutes, butais vadinamas, už kurias graaaažius pinigėlius turi paklot...

O šiaip laaaabai džiaugiuosi už visas, kurios jau įsigijo savo namučius. Mes irgi laukiam savųjų labai labai, bet dar liko beveik metai laukt

Va tas tai mane į neviltį varo...

o aš tikiuosi turėti būstą iki šios temos uždarymo

as cia paskaiciau apie mabiltos butus jusu diskusija, kur del tuoleto parasyta. tai tokia pastaba pasakysiu, jei tuoletas daromas pakabinams bet kokiu atveju nesvarbu kokia siena reik tu specialiu konstrukciju, nes kitaip jis nesilaiko, del kraiukles tai nezianau kas ten tokio, bet jei sienos is gipso plokščių tai aisku, kad nelaikys.
mano bendradarbis nusipirkes ten jau berods isirenge, bet taip labai del kokybes tai nesiskunde,o draugei pastatys tai tik kitais metais. va tad galesiu daugiau apie viska parasyt.
o visus kitus kur isvardinti buvo punktai tai yra statybininku brokas. ir jo pasitaiko visur. pas mus su limcamca, kur vilmesta stato, vat musu bute nera svetainej laido sviestuvui, nors ir sakem reakcijos jokios
bet su vyru nutarem, kad kai pridavinesim tai samdysim specialista, kad paskui nebutu jus nieko nesaket, mes nieko nepamenam.
beja limcamca, kaip jum su butu ten gavosi minejai seniau, kad ne pagal projekta, kas paaiskejo?

Toja, ten gaunasi pagal projektą, tik architektai šiais laikais su nukrypimais mes per savo balkoną, matysim ketvirto aukšto lodžijos stogą. Nu tai vat tokia nesąmonė. Prašėm, kokios tvorelės ant to bloko, vis gražiau atrodytų. Sako, ne, - tvorelė ne pagal projektą.

Mes jau senai nusprendę, kai tik bus pridavimas, iš karto savo specialistą vesimės. Ir dabar jau turiu porą pavyzdžių preliminarių sutarčių su Vilmesta, kad būti pasiruošus, kai ateis tas laikas. Kai iš anksto ką sužinai, tai tvirčiau ginčuose tada jautiesi.

Ieva-Pieva, tikrai įsigysi. Mums praeitais metais atrodė, oi, kaip toli iki savų namų. O ėmė ir nukrito vos ne iš dangaus.

gal galetum tuos pavyzdukus jei turi kompe man imest? mano pastas butu jovitag@mail.ru aciu is anksto

ech mes ir svajojam isigyti sava kampa. siuo metu gyvenam uzsienyje bet galima sakyti nei cento nesusitaupem norejom pagyventi sau netaupant gerai nors tiek kad lietuvelej namui plota jau turim belieka tik gaut is kur nors pinigeliu nameliui pastatyti o tai atrodo neimanoma misija kad kas nors koki palikima paliktu

QUOTE(daivaa @ 2005 10 19, 13:04)

ech mes ir svajojam isigyti sava kampa. siuo metu gyvenam uzsienyje bet galima sakyti nei cento nesusitaupem   norejom pagyventi sau netaupant   gerai nors tiek kad lietuvelej namui plota jau turim belieka tik gaut is kur nors pinigeliu nameliui pastatyti   o tai atrodo neimanoma misija   kad kas nors koki palikima paliktu

mes kazkada irgi taip galvojom, dar galvjom koki banka apiplest
nesiajudink ateis svente ir i jusu kiema. kazkada butas ir mum buvo neimanomas dalykas

niu va, pasirašėm preliminarią sutartį

QUOTE(Ieva-Pieva @ 2005 10 21, 16:28)

niu va, pasirašėm preliminarią sutartį 

saunu, o kur bus butukas? butas kaip supratau ar ne?

Eikos kvartaliukas, namas bus Santariškių g.

Na,va, mes pagaliau susiradom padorų architektą ir jau žinom kaip atrodys mūsų nameliukas Aišku kol jame gyvensim dar ilgokai teks laukt

raganiukei ir bitkreslei
Gyvenu dabar sau naujam musu name ir Beveik viskas gerai . Kai kur lubu nelygumus baisius randu, kai kur metalinis kampas atshoko. Vis mazhiau negu pas kitus zhmones, kur nuo namo judejimo jau vidines pertvaros trukineja .
Su skaitikliais viskas buvo taip: pasirashiau elektros/ shilumos tinkluose, o kai atejau pas Arkada jie uzhfiksavo visus skaitikliu parodymus (elektos, shilumos, vandens) ir surashe akta, kad mol nuo tu jau "tixii" mano
Beje, tvarke elektros skaitikli, kadangi buvo sukeistos fazes ir nenaudojant elektros skaitiklis sau sukosi didindamas kilovatvalandzhiu skaichiu . Sake pataise, bet patikrinti nera kaip, dar neturiu skydines rakto (sake duos veliau). Taipogi pasigedau kabliuku koridoriuje liustroms pakabinti . Aj tokios vat smulkmeneles.
Sienas spejau apipurvinti (bandysiu plauti), parketa jau pazhymejau (uzhteko raktams nukristi).
Shildymo kolkas nenaudoju ishskyrus tada kai zhmona shala arba gyvatuko shilto reikia. O taip gan shilta, kad trumpom rankovem vaikschiot.
P.S. nugi kajmynkos, praneshkit kadu jumi jau vietoj busit . Raganiuke, Nijole ant taves danti griezhia...
Ant manes, manau, irgi - del visko kabinejuos

Žinau, kad dantį griežia...na ir tegu sau...faktas kaip blynas, kad tų defektų (sudraskytų langų ir sudaužytų lauko durų plokštės) ARKADA net nesiruošė taisyt Viskas, mol, jau baigta, imkit raktus ir pirmyn...nė velnio Po to, kai parašiau tą raštą - viską kaip mat padarė. O iki tol tai lia lia, viskas jau gerai, viskas baigta...
Vietoj būsim, kai baldai bus - manau lapkričio pradžioj montuos, tai gal per mėn. ir susisuksim...
Beje, ar pas tave viskas gerai su šildymu? Nes pas man virtuvės zonoj radiatorius stovi ant 0 (tipo išjungtas), o pleškina tai nerealiai
beje, o ką ta Nijolka dar apie mane pasakyt gali? Ar aš ką neteisėto padariau, ar pažeidžiau sutarties sąlygas?

Dar kart sveikinimai (ir nuo visu maniskiu ). Tikrai ; vaziuosiu pas tave i svecius tranvajumi ; jai sulauksiu.
Sekmes tolimesniuose popierizmu tvarkymuose .

Sveikinam Ieva-Pieva

mamkos,

gal kuri rezervavote buta Rangos IV naujai statomame kvartale netoli Pasilaiciu Maximos? gal girdejote ka nors apie juos???

bites forumuose daug kaimynų rastum kiek ten skaičiau, nuo šio pirmadienio kainas pakėlė

o keliu aukstu pas jus namas?pas mus 10, bijau, kad nebutu panasiu trukinejimu. Ar cia ne nuo aukstu skaiciaus priklauso?

Tai mumi irgi 10 aukshtu namux, tox raudonu fasadiniu plytu ir kas tris aukshtus stiprintas dvieju plytu storio monolitiniu zhiedu. Tvirtesnes muro konstrukcijos neesu ant lietuvos mates (gal tamsuolis esu). Mat taip galejo buti padaryta tam , kad shalia pastatyti pozheminius garazhus. Vat po tu garazhu statymo eme tos puses sienos slinkti.

Labas kaimynai (LORD ir Bitkresle),
Na mes irgi po ilgų karų su ARKADA vakar atsiėmėm buto ir rūsio raktus Pagaliau sutvarkė viską iki galo (na daugmaž sakykim). Tik va žagtelėjau pamačius administravimo įkainius Nesupratau Netelpa į jokius protu suvokiamus rėmus....Ir www.vilnius.lt skelbiamuose oficialiuose komunalinių mokesčių kainynuose nėra nei tokių pozicijų, nei kainų Tai dabar gausis, kad vien už t.v. ,,kitas paslaugas" 63 kv.m butui teks mokėt vos ne 100 Lt/ mėn. (čia be vandenų, šilumų ir elektros). Nu blyn kažkaip man čia neaišku...Dabar už 47 kv.m. butą ,,kitos paslaugos" - 26-29 Lt/mėn., o čia - tris kartus brangiau Ir dar naujam name...Nu niekaip nesuvokiu, kaip pvz. bendrųjų patalpų valymo kaina gali skirtis 5,7 karto Čia ką - su prancūziškais šampūnais laiptines plaus?
Gal reikės organizuot kokį gyventojų susirinkimą ir atsisakyt tokio ,,auksinio" administratoriaus paslaugų

Na mes vis dar su banku derinam pinigėlius, o ir senajame bute, kuriame dabar gyvenam, daug ką reikia nuveikti, tai kol kas neskubam kraustytis ... Bet dėl "kitų paslaugų" tai iš tiesų susinervinau. Dabar gyvename 50 kv.m bute, aišku, 1 aukštas, tai be lifto, bet mokėjom, pvz., šį mėnesį - 42 litus, iš jų 10 už remontus ir avarijas, o visa kita - po kelis litus už kiekvieną reikaliuką. Nežinau, kas turėtų atitikti patalpų valymą, čia matau tik punktą "valymo darbai", tai jie kainuoja 5,26 lito. O jei iš tiesų ARKADA tiek lupa už administravimą - tai palaikau idėją apie susirinkimą ir administratoriaus keitimą ...

Valymo darbai pagal sutartį su ARKADA - 0,23 Lt/kv.m. Tai jei jūsų butukas 75 kv m(ar panašiai) - tai paskaičiuok - apie 17 Lt

O ką valo? Pas mus (namas ne naujas), už 68 kv/m butą mokam 3,96 Lt kas mėnesį. Valo ir kiemą, ir laiptinę.

kainas tikrai pakele
paskaiciau as ta foruma ir nusprendziau neimti i galva
keikia ir Mabiltos namus ir Rangos IV , nors tie dar nepradeti statyti
visada ir visur bus nepatenkintu, be to daug kas ten raso bele parasyti, neturi ka veikti matyt, dar ir nuotraukas statybu ideda tai jei nesiruosi ten pirkti buto, kokio velnio ten vaziuoti ir fotkinti tas statybas???? matyt neturi ka veikti.... arba konkurentai....

vat ir teisingai . Vis tiek savi namai bus mieliausi, kai įsikursim

Igu,

o kur tu zadi isikurti? kokiam rajone?