"2011-01-05 Adreso neturintys nekilnojamojo turto objektai - neregistruojami

Atkreipiame dėmesį, kad nuo šių metų sausio 1 d. Nekilnojamojo turto registras neregistruoja nekilnojamųjų objektų, jeigu jiems nesuteiktas adresas.
Primename, kad adresus savo nutarimais suteikia savivaldybių tarybos".

Gal jau kam nors teko susidurti su siuo kosmaru? Gal girdejote kokie terminai adresu suteikimo ir t.t. Kiek suprantu, dabar net parduoti sklypo, kuris neturi adreso, neimanoma (tiksliau įmanoma, bet jis liks registruotas ant buvusio seimininko), kadangi ji nusipirkus, Registru centre jo neregistruos ir, tokiu atveju, nieko jame negalesite daryti, kol "negausite" jam adreso. Tai tas pats, kas nusipirkti automobili bei vazinetis juo nepersiregistravus ir dar net blogiau, kadangi automobili gali sekmingai vairuot ir nepersiregistraves asmuo, o su sklypo paskirties keitimu ir t.t. jau niekur "nebenuvairuosi", nes bus ne ant jusu registruotas. Tada iskyla kitas klausimas, o jei tai palikimas?

Kiek aš suprantu šį sakinį tai reiškia, kad neregistruos paties objekto, pvz naujai suformuoto žemės sklypo ar naujai pastatyto statinio, jeigu nebus suteiktas adresas. O daiktinės teisės į jį (savininko pasikeitimas, nuoma, kiti faktai) bus registruojamos. Kitaip būtų visiškas absurdas.
O dėl adresų suteikimo galiu pasakyti iš savo patirties - reiktų pasikalbėti su seniūnu, ar yra pradėtos procedūros. Nors iki 2010 metų pabaigos visi be išimties seniūnai gavo rekomendacinio pobūdžio nurodymus suteikti gatvių pavadinimus ir sklypų numerius (t.y. adresus) visosm vietovėms, realiai nelabai sparčiai tie procesai vyko. Jei procesas nevyksta, patariu pačiam inicijuoti jį. mes taip padarėm, tikrai nebuvo sunku. Na, gal dėl to, kad inicijavom gatvių pavadinimų suteikimą nedideliam kaimelyje. Gavom (iš savivaldybės, galima ir iš seniūnijos) kaimo ribų žemėlapį, per maps.lt susižiūrėjom kaip ten išsidėsčiusios gatvelės, sodybos, sugalvojom gatvelėms pavadinimus ir sumėtėm gyventojams į pašto dėžutes tuos lapus su visa info, be to, pasiūlėm teikti savo pastabas (pvz dėl gatvių pavadinimų) tiesiogiai seniūnui. Seniūnas pasikalbėjo su gyventojais (jis pažįsta daugimą jų - čia didelis nedidelio miestelio pliusas, nes nereikia rengti susirinkimų, į kuriuos niekas nenori eiti), užsirašė pastabas, parengė dokumentus (sprendimo projektą rajono tarybai) ir vat jau turim rajono savivaldybės tarybos sprendimą dėl gatvių pavadinimų suteikimo. Dabar reiks laukti sklypų Nr suteikimo, čia jau nuo mūsų nebepriklauso - patys seniūnai tai turi daryti.

Tai kad cia absurdas ir yra
Cituoju: "Nuošalesnių kaimų gyventojai ar turintieji ten nekilnojamojo turto nebegali juo disponuoti - nuo metų pradžios Registrų centras neleidžia atlikti jokių sandorių, jei sodybai nesuteiktas konkretus adresas, rašo „Lietuvos žinios”.
Didesnių nesąmonių negali būti. Noriu nusipirkti seną sodybą ir nemažą žemės sklypą, tačiau negaliu, nes kaimo keliukas neturi pavadinimo. Amžiais jo neturėjo, o dabar prireikė. Kitaip sklypo paveldėtojai negali jo parduoti", - skundėsi Šakių rajone ūkininkaujantis V.K."

iš to paties straipsnio (tikriausiai):
"Tuo tarpu Registrų centras pirmadienį atsiųstame laiške teigia, kad „Registrų centras niekaip neriboja adreso neturinčio nekilnojamojo turto perleidimo. Apribojimai adreso neturinčiam nekilnojamajam turtui taikomi tik tais atvejais, kai nekilnojamasis daiktas pirmą kartą įrašomas į Nekilnojamojo turto registrą arba tuomet, kai keičiami nekilnojamojo daikto kadastro duomenys".
http://verslas.delfi.lt/realestate/negalim...o.d?id=43105611

Saulute85, o kiek laiko apytiksliai uztruko jums tas gatviu pavadinimu patvirtinimas. Menesi, du, ...? Nes mes irgi parasem prasyma pas seniuna, patys gatves pavadinima pasiulem, bet ten tik musu dvieju parasai Seniunas sake, jog turetu tikti Reiks dar pabandyt pasukti ir pasiteirauti ar viskas tvarkoj. Tai mums sake, jog gatves patvirtinimas ir nr suteikimas gali trukti kazkur 3 men... Taip norim vasara susivesti i sklypa visas komunikacijas ir pradeti kazka konstruoti, bet kol adreso neturim, negalim keisti paskirties, kol paskirtis nepakeista negalim statybu projekto pasitvirtinti ir statybu leidimo gauti, o be statybu leidimo ir komunikaciju vestis...

Mes lapkričio pradžioje išdalijom žmonėms tuos lapus su visa info, gruodi seniūnas jau parenge sprendimo projektą ir nusiunte i savivaldybę. savivaldybės sprendimas priimtas vasario pradžioje. Tai apie 4 mėn. Bet čia tik gatvių pavadinimai. Kai kalbėjomės su seniūnu tai jis užsiminė, kad sklypams numerius duoti bus daug sunkiau, nei gatves sugalvoti, nes tam kaime daug labai didelių žemės ūkio paskirties sklypų ir viena-kita sodyba. Neaišku kiek numerių "rezervuoti" tiems dideliems sklypams, kurie ateityje matyt taps namų valdomis. Žodžiu, tai nelabai tikimės greitu metu tuos numerius gauti.. Nors mums patiems irgi aktualu - šiuo metu įsirenginėjame namą, kurį reiks registruoti kaip baigtą statybą (t.y. keisti kadastro duomenis), o be adreso to negalima daryti.
O tai kaip jus siūlėt tik savo gatvei pavadinimą? Sprendimo dėl atskiros gatvės nepriims, reikia iš karto visoms gatvėms toje seniūnijoje pavadinimus duoti.

Pas mus kitos gatves esfaltuotos ir turi pavadinimus bei numerius visi namai, o mes ten pirmi ruosiames statytis uz siauros gatveles (zvyrkeliuko), toj pusej, kur iki siol ganyklos buvo ar siaip kazkas kazkada kazka sodino ar sejo Tai as kiek zinau, mes ten pirmaujam su paskirties keitimo dokumentais, nes kiek girdejau ir kitu netolimu sklypu savininkai jau darosi detaliuosiu ir dalina sklypus. Jiems taip pat butu aktualu pasirasyti ant to musu prasymo, bet net neisivaizduoju kur jie gyvena O mes pavadinima siaip pasiulem, pagrindem ji ir seniunui jis tinkamas pasirode Tai jei cia kokia puse metu uztruks, tai vel sniegas laukus uzklos

Na, musu situacija kitokia yra - mūsų atveju visas kaimas be gatvių buvo. Sudėtingiau visam kaimui iš karto pavadinimus duoti, bet kita vertus seniūnai jaučia šiokį tokį spaudimą išvaldžios suteikti adresus (nes gi visiems buvo duoti ipareigojimai), tai gal greičiau viską ir sprendžia tada. Net nežinau kaip čia pas jus bus, bet linkiu, kad ilgai neužtruktų

o gal kam teko sisidurti si numeracija? t.y. jeigu gatve jau suteikta, tai kiek laiko uztrunka numeriukus priskirti?

o gal kam teko susidurti su numeracija? t.y. jeigu gatve jau suteikta, tai kiek laiko uztrunka numeriukus priskirti?

Mums uztruko 3 sav., nors sake ateiti po dvieju Kitoj gatves pusej jau keli namai turejo numeriukus.

aisku, tai irgi ilgai

mes gatves laukiame jau 3 menesiai.....bet siryt pamaciau, kad taryba pagaliau svarstys!!!!!

musu sodas Kauno raj, Gervenupyje, ir beda ta pati. Norejo uosviai perrasyti/padovanoti mum sodo sklypa. Tam reikejo geodeziniu matavimu. Nuo 2010 birzelio jie vis dar DAROMI. Tiksliau, kai jau buvo nunesti tvirtinti, juos atmete zemetvarka, nes kaip tik buvo sausis 2011, ir jiem reikejo gatviu pavadinimu bei numeriu...bande geodezininkas nest pirmininko prasyma seniunui suteikti gatviu pavadinimus- atmete antra karta, neuzteko sito....
Dabar kabom ore- gatves neaisku kada atsiras, tuo paciu geodeziniai, trunkantys jau 1,5 metu nepadaryti, ir parduoti/persirasyti sklypo negalim....

ieskom zemes ukio paskirties sklypo dabar pirkti, bet kai jau radom, ziurim, kad tas vietines reiksmes keliukas neturi pavadinimo. Tai cia ka- vel viskas is naujo???

Mes nusipirkom pries pora menesiu sklypa. Nurodytas sklypo adresas: kaimo pavadinimas ir seniunija. Gatves pavadinimo tuo metu dar nebuvo (dabar jau yra). Priregistravo be problemu registru centre. Tik girdejau kaimyne sake, kad negalejo pamatu priregistruot kol nebuvo gatves pavadinimo.

Sveiki.Turiu 29 aru zemes nuosavybes dokumentus.Zemes nuosavybes isvada dar nepadaryta,todel zemes sklypas gali buti atsiimtas ir kitoje vietoje.Siuo metu zeme yra Karmelavoje.Jei ka nors domins,skambinkit 860055666

As kaip suprantu jei ner gatves tai ir nepriregistruosi ir nama nauja neiteisinsi, o domina ar rekonstrukcija iteisina, nes pats namas yra iteisintas. Geodezija paduota sausi berods, dar jokiu ziniu.

Kodel nepriregistruosi man atrodo kad galima daug kur kaime nėra gatvių bet namai priregistruoti o jei dar jei rekonstrukcija namo tai išvis manau galima.o kam jus geodezini daret?sklype daugiau žemes atsirado ar ka

Buvo sena geodezija, be topo nuotraukos.O po nauju ismatavimu taip, atsirado daugiau zemes.

turetu neleisti registruoti rekonstrukcijos be adreso. as bent jau taip suprantu ta nauja nuostata. Del geodezijos irgi tas pats. (nes keiciasi kadastriniai sklypo duomenys)

Mes pries du menesiu pirkom sklypa namu valdos naujai suformuotame kvartale be gatves pavadinimo, dabar vis laukiam is savivaldybes kol patvirtins mums gatves pavadinima..tai ka noriu pasakyti, mums sklypa registravo nors jis tik turi kadastrini numeri.ne visi notarai sutinko forminti si sandori, bet radom kas sutiko. O paklausus registru centre ar formins jei taip butu, tai atsake jei notaras pirkima-pardavima formina tai jiems neidomu visa kita ir jie sklypa registruoja naujam savininkui ir be gatves pavadinimo tik su kadastriniu numeriu.

Taip, niekas ir nesako, kad negalima registruoti savininku pasikeitimo. Kalbama kad neregistruoja KADASTRINIU DUOMENU pasikeitimo

na taip cia kita situacija, bet as cia siaip prie temos pagal ta istatyma tai negalima ir savininku pasikeitimo registruot jei neturi sklypas adreso, nes beveik visi notarai atsisake formint pirkimo pardavimo sutarti..taciau jei randi kuris sutinka, tai registru centras registruoja nauja savininka nors kaip suprantu ir neturetu

Mūsų kaimynai keitė kadastrinius duomenys pres mėnesį tai įregistravo

Vakar buvau zemetvarkoj, beveik pries metus paduoti dokumentai bevei gatavi, bet dar be parasu. Rugseji gris is atostogu ta kuri tvarko musu byla ir tada jau teirautis. Geodezija be adresu daro be problemu,taigi jus siuo atveju klystat, cia tikrai ne tas pats, bet registru centras ne uzregistruos po pakeitimu jei nebus gatviu, man taip zemetvarkos darbuotoja paaiskino.Dokumentai gatviu pavadinimui paduoti jau pries menesi, pavadinima patvirtino taigi beliko tik dar siek tiek palauk.Taigi registro centras neregistruoja pasikeitimus po geodezijos, bet zemetvarka viska daro ir jiem visai nesvarbu kad keiciasi kadastriniai duomenys.

as siaip apie REGISTRACIJĄ ir kalbu, ne apie suderinimą žemetvarkos skyriuj.

O kuriam jus mieste adreso laukiate?Nes mes birzelio 2d. uzpildem prasyma sklypui suteikt gatves pavadinima, tai iki siol nieko nera beje cia Vilniaus m.

Vilniaus rajonas. Nuo pradzios vasaros pradejom ,,kariauti'' , bet vis neitikdavom su pavadinimais, tai dabar pagaliau tiko jiem pavadinimas ir patvirtino beveik, truksta pora parasu, nes atostogauja

O tai jums patiems reik dar pavadinima sugalvot nes mum tai nieko nereikia, jie kaip suprantu patys sugalvos..net idomu koks gatves pavadinimas bus

o mes , Kauno rajone, tai ilgai laukiam. Kaip supratau, sodu bendrijos pirmininkas pateike kazkokius sugalvotus pavadinimus gatviu, bet nuo vasario - jokiu ziniu. Sako laukit.... ar cia normalu

o prasyma del gatviu suteikimo gali pateikti kitas asmuo ar tik sodu bendrijos pirmininkas?

mum ir notarai, ir kiti sakė, kad tikrai negalima pakeisti savininko.
Sodo sklypas jau turi adresą, bet neturi numerio. Laukiam ir tiek... kada jau bus galutinis adresas ir galėsim pardavinėt...

Pirmininkas kreipiasi i seniunija.
Taciau. Jei pirmininkas nesirupina, bendrijos iniciatyvine grupe kreipiasi i seniunija su prasymu iteisinti gatves.

Sveiki, gal pasakytumėte, kas prašė adreso Vilniaus rajone, čia reikia į seniūniją, ar savivaldybę kreiptis? Ar suteikia adresą paprašius, ar reikia kažkokių sąlygų ( statomas namas ir pan). Mes šiuo metu ruošiame KPP. Ačiū

Kai turesite KPP tada galite jau savivaldybeje prasyti jums suteikti adreso nes be adreso net neiregistruos jums KPP