Skaitineju apie statybas ir varvinu pati seile, kaip noreciau nuosavo namuko DAbar is vis paskendau apmastymuose: parduodamas sklypas, kuriame stovi 140 kv m senas namas, rastinis, na dar rastai negalutinai "pavarge". Vat ir galvoju ar apsimoketu is jos ka nors daryti, apmuryti, siltinti ir pan., ar tai dar brangiau gautusi ir dar neaisku ar gerai butu...Gal kas turit patirties ar taip savo nuomone pasidalintumet? O kokiu reikalu su popierizmu tada mums reiketu turet? Juk planiruote tai is esmes noretume keisti, na, zodziu, as visai zalia tokiuose dalykuose...

Kaina priklausytų nuo noro dirbti patiems

Viskas įmanoma. Bet ar verta tą namuką remontuot, čia jau reikia klaust patyrusio statybininko, nes gali nutikt taip, kad sukišit pinigus o vistiek teks griaut Gal nuo to ir vertėtų pradėt.

priklauso nuo namo
jei keisi vidaus sienas, kurios yra nelaikančios, gal ir nesunku,
jei laikančias - bus išlaidų, laiko ir baimės dėl nepatikimumo..
išorę gi turbūt irgi noresi modeliuot - langus didint ar pan?
konstrukcija gali pasikeist.
šiltinti rekomenduojama iš lauko, rąstų varža taip pat nebloga, bet jei rąstai jau atgyvenę, šiltinimo reiks daugiau.
et, žiūrėt reikia
del popierių: pirmiausia ir svarbiausia, domėkis, ar namas legalus ir "priduotas".
jei ne, gali būt tikrai imlių laikui ir pinigams problemų.
vėliau reikia sąlygų sąvado namo rekonstrukcijai ir rengti projektą.

dėl namo turiu ir aš malonių problemų. Dabar parduodami iš Baltarusijos rąstiniai namai, gal kas žino apie jų kokybę, sako kad pigūs ir geri, tad manau nugriovus namą jeigu geri pamatai galima naują geriau statyti, negu rekonstruoti seną. Juolab, kad sename reikėtų tikrinti ar neįsiveisęs pelėsis, kurį išnaikinti labai sunku.

Bet jei siltinsi nama is vidaus tai per gipso kartona sako pelesi nepersimusa

Ot tai aciu uz atsakymus, o tai siandien as uzmigt negalesiu, vis galvoju ar verta.
Esp, o kaip suprasti ar namas "legalus" ir priduotas? o ar gali but nelegalus, nu as neismanau Ar cia rejestre reikia suzinot? Tas namas seniau buvo mokykla, klausiau ar namo paskirtis - gyvenamas namas, sake, kad taip, o kaip visa tai patikrinti, kad paskui neturet nemalonumu? O kaip ta pelesi pamatyt, patikrint, siaip rastai tai tvirti man pasirode, nepratrunije,pamatai gan auksti..
O del popierizmo esp, kas tas salygu savadas namo rekosntrukcijai?
Ir dar tokia mintis, jei nugriovus iki pamatu ar tai butu rekonstrukcija, ar statybos (ir prireiktu statbos leidimo ir pan.)...
Aciu uz laika atsakant i mano klausimelius

1.ar legalus? žiūrėk popierius- kadastro pažymą, kadastrinius statinio matavimus (toks sąsiuvinukas plono popieriaus būna).
2.pelėsis. arba profesionalas nustatys "iš akies" arba tyrimus galima padaryt. reikia nusimanančio žmogaus, kad vietoje įvertintų.
3.sąlygų sąvadas - savivaldybėje išduotas dokumentas, pagal kurį rengiams projektas. jei nugriausi iki pamatų, kaip rekonstrukciją įvardinti galima, bet vistiek būtinas ir sąlygų sąvadas, ir projektas, ir statybų leidimas.
svarbu:pamatus irgi reikia tikrinti. ar gero gylio, plocio ir būklės.


šiltinti namą iš vidaus yra pats prasčiausias sprendimas, priimamas tik kraštutiniais atvejais. trumpai: apšiltinus namą iš vidaus stipriai gadinama ir ardoma šiltinimo išorėje likusi sienos dalis. ir kas, kad pelėsis nepersimuša - o kontrukciją tai ardo.

Daug kas turi savas ar tėvų, senelių sodybas, kurias rekia sutvarkyti,atnaujinti vidaus interjerą, apželdinti apliką, pakeisti taip, kad ten negyvenant viskas būtų tvarkinga.Būtų gerai nesunaudoti daug lėšų, nes vienišos sodybos dažnai apvagiamos.

O kas per klausimas Pigiaii ar kaip kitaip?Jei pigei tai pigiausiom medžiagom. Aplamai išvis reikia parduoti jei nereikalingas tai tik jusu pinigus ės, arba aš kašką netaip suprantu

Norime turėti, kaip vasarnamį. gal nebūtinos pigiausios medžiagos, bet kažko vertingo palikti negali del vagių.Gal kas turi įsirengęs seną sodybą ir galėtų pasidalinti patirtim, gal žinote gerų puslapių.

Sveikutė, Melda

Ką čia labai gali patarti, juk kiekvieno situacija kitokia. Dėl vidaus tvarkymo, tai dabar tikrai yra visai nebrangių apdailos medžiagų, brangiau kainuoja darbas. Jei darysitės viską patys, tai tikrai nebus labai brangu.

mes turime seną sodybą, tai sienas dengėme presuoto kartono dailylentėmis - visai nebrangu ir gražu, kalėme viengubo pjovimo lentomis - nėra labai brangu, tik daugiau darbo sukalti ir sunkiau gauti geros kokybės lentų. Dabar labai madinga.

Šiaip manau, kad nuo sienų vagys jau nieko nenukabins, o viso kito juk gali laikyti minimaliai.

Aplinkai juk daug pinigų irgi nereikia. Reikia labai daug darbo ir kantrybės, meilės Kai pirkome savo sodybą, ji buvo labai apleista. Tada tikrai neįsivaizdavau, kad tiek reikės dirbti, bet dabar, manau jau matosi akivaizdūs rezultatai, nors aišku dar daugiau reikės padaryti

Sveika,Melda.Mes irgi jau 5 metai turime nusipirkę sodybą.Svajojame įsirengti ir užsiimti kaimo turizmu.pas mus irgi namas senos statybos,o ūkinis jau mūrinis didelis,buvo kažkada verslai.Aplinką baigiu jau sutvarkyti.O vidų sakėme imsimės šiemet.Dar norime šiemet pasistatyti pirtį.Dėl vagysčių.Tai ką mes nedarėme,buvome įleidę šeimą gyventi,bet rūpesčių dar daugiau.Du kartus jau buvo apvogę.Dabar jau 3 metai apdraudėme ir ramu.Pernai vasarą buvo apvogę,išlaužė duris,pavogė vaikų motociklus.Motociklus atradome,vagis pasodinome,o nuostolius sumokėjo draudimas.Pernai pavasarį,kai buvo viesulas pridaręs nuostolių irgi apmokėjo draudimas.

Aš irgi norėčiau pradėti nuo aplinkos. Ar patys ją tvarkėte, kuo pjaunate žolę, gal žinote kokių nuorodų internete tokios senos sodybos tvarkymui,jei netingėsite parašyti, būsiu l. dėkinga

laabai saunus klausimelis! Mano mama nusipirko miesto centre namuka, jis rastinis bet buvo atveztas is kazkokios sodybos ir yra 50 metu senumo, tai gi ... jame nera kanalizacijos, vandentiekio, sildomas tik 2 peciais, ir pamatai blogi! kiek aiskino tai mums reikia suverzti visus rastukus, po truputi taisyti pamatus, be to kanalizacija vandentiekis, sildymo sistema sienu, siltinimas stogas, langai, na stogo ir langu orientacines kainas zinau, taciau domina: kaip kokiu budu, kas taiso pamatus, kokie ikainiai? ir t.t

Sveikos mamos, pagaliau išsipildė sena mūsų su vyru svajonė - įsigijome sodybą. Kiek peržiūrėjau šį forumą - daugiausiai diskutuojate apie namo įrengimą, nors daugumą patarimų ir Jūsų patirties galima būtų pritaikyti ir įrenginėjant sodybą, bet visgi įrenginėjant sodybą yra tam tikrų niuansų, specifikos, skirtumų. Nusprendėme jau dabar pradėti ieškotis meistrų ir sodybėlę atrestauruoti visą nuo A iki Z, nors iš pradžių galvojome, kad įsirengsime tik kelis kambarius, o visa kita po truputį. Labai ieškau bendraminčių, papasakokite, nuo ko pradėjote, kaip sekėsi, kokios klaidos buvo

Gaila, jokių žinučių, nuomonių Tai pati rašau, gal per mažai parašiau apie sodybą, dėl to niekam neįdomu, manau, kad forume tikrai lankosi turinčios sodybą
Žodžiu taip: sodyba yra kaimelyje, kuriame gal 20 trobų, bet pastoviai gyvenančių yra tik 2. Žemės nedaug - apie 20 arų, šalia miškas, 10 min. pėsčiomis per mišką - ežeras, kurio pakrantės neprivatizuotos ir tikiuosi, kad taip ir liks, nes yra Aukštaitijos nacionaliniame parke.
Pirkome trobą su visais ūkiniais pastatais: svirnu, tvartu, klėtimi. Troba rąstinė, pakankamai tvirta, stogas geras, kol kas jo "neliesime". Šiaip trobos stovis viduje ir išorėje - netragiškas. Iki mums įsigyjant ten buvo gyvenama, todėl nėra viskas smarkiai aplūžę ar pan. Mes jau ir dabar ten važinėjame, kūrename krosnį, mėgaujamės tyla, grynu oru.
Iš pradžių planavome, kad vasarą tvarkysime tik kelis kambarius, kad būtų mieliau apsistoti, bet pasvarstėm ir nusprendėm, kad samdom brigadą ir tvarkom -nuo A iki Z. Geriau mes čia mieste pinigus uždirbsime, o sodybą tegu tvarko specialistai. Mūsų toks kredo: kiekvienas turi daryti savo darbą. Jeigu esi kompiuterastas - tai ir dirbk savo darbą, nelįsk į statybas (šito tikrai pasimokėme įrenginėdami butą. Galų gale vistiek teko samdytis specus). Kaip manote?

Mums irgi aktualu pakelti reikia pamatus ir pakeisti apatinius rąstus. Aš atrodo turiu namie knygutę kaip pakelti namą,pažiūrėsiu.O meistrų irgi nerandame.
O aplinką tvarkome patys,paskaitinėju sodo spalvos,būna gerų patarimų.Žolę pjauname su žoliapjove.Darbo užtenka kelioms dienoms.Sodas mūsų 60arų.Tai atrodo nupjauni vieną pusę,jau reikia eiti kiton pusėn.

manau kad jusu nuomone teisinga. kekviena darba turi dirbti tos krypties specelistas, nes diletanto darbas ir lieka diletanto

Kaip žadėjau suradau knygutę namie,kaip pakelti namą.Ta knygutė nedidelė.Autoriai Martyna Dargytė,Danutė Dargienė-Medinio namo remontas.Ten ir daugiau yra visokių patarimų.Leidimas 2003 knygynuose gal dar bus,o bibliotekose tikrai turėtų būti.

Sveiki,

jau rašiau šioje temoje, kad turim sodybą ir sprendžiam, ką ir kaip daryti su namu. Buvo atvažiavę žmonės, turintys firmas ir užsiimantys senų pastatų renovacija ir naujų statymu. Ir vienas, ir kitas siūlė beveik viską griauti, daryti iš naujo ir pan. O aš juk norėjau pradžiai tik kelis kambarius apsitvarkyti. Man atrodo, kad su senais pastatais yra taip: jeigu tik pajudini ką nors, vos ne viską tenka keisti ir pan. Tai su vyru nusprendėme taip: nieko nejudinti senoje troboje, o vietoj tvarto, kuris yra visai šalia, užima daug vietos, yra sodybos plane pažymėtas, statyti visiškai naują trobą su vandentiekiu, san. mazgu, pirtele ir oranžerija (čia mano noras, nes kai išeisiu į pensiją, gyvensiu sodyboje visąlaik ir užsiimsiu gėlininkyste ). Įtariu, kad viskas kainuos tikrai ne daugiau negu senos sodybos kapitalinė renovacija.

ne dauigua, jebent tik pamatu nereiktu ant seno deti, o taip tai pagalvok da nugriovimas ir isvezimas kiek kainuotu. o kuriam cia rajone? galiu savo vyruka dar pasiulyti, gal jam pasirodytu, kad renovuoti vistik sena galima ir be griovimo

Mes irgi pirkome sodyba su senu rastiniu namu. Gerai, kad niekur neskubejom ir ramiai apsvarsteme ivairius variantus.
Pradzioje rimtai svarsteme apie senojo renovacija, bet kai dabar paziurim atgal tai negalim atsidziaugti, kad viska nugriovem ir ant tu paciu pamatu pastateme nauja.
O didziausias musu teisingo pasirinkimo irodymas buvo tada kai senaji griovem. Tada ir islindo visi puvekai, chalturos ir t.t.
Zinoma, kiekviena situacija kitokia. Jeigu tai namukas tik vasarojimui ir yra gana etnografinis ar kaskoks labai savitas tada gal ir neverta, bet musu atveju taip nedareme, nes ruosiames ten gyventi.
Dideles sekmes isikurinejant, tikiuosi, kad graziai visos susitvarkysim ir gyvensim grynu oru kvepuodamos

o kaip tai dokumentaliai darete? ar reikejo leidimo griauti, naujo projekto? kiek kainavo tie popierizmai?

gal kas gali rekomenduoti Kauno-Kaisiadoriu-Elektrenu kryptyje nebrangininkus ir saziningus zmogeliukus ar firmas darancius mediniu namu rekonstrukcijas ar siaip dirbancius su medziu ????

Sveiki, keliu aukštyn seną temą, nes mane irgi labai domina, kokių popierių ir leidimų reikia norint griauti seną namą, o ant jo pamatų statyti naują, be to įsivesti vietinę kanalizaciją ir gręžinį.

Iš anksto dėkoju už informaciją

As irgi jungiuosi, nes dabar aktuali mums tema.

Gerai itariate tenka renovuoti senus rastinius, karkasinius namus tai daznai buna begale problemu su jais. Tai pamatai negeri, kuris kampas nusedes, tai rastai ispuve, perdangos juokingai silpnos sudetos ir islinke siaubingai, stogo konstrukcija beveik visada reik keist, elektros ivadai blogi, kanalizacijos, vandentiekio nera, jokios vonios ir tualeto. Tai dazniausiai buna taip kad lieka 4 sienos su pakeistais blogais rastais ir ant tu 4 sienu uzstatomas naujas karkasas apsildant, keiciant stoga, perdanga. Realiai kai paskaiciuoji kad dar ir griovimo darbai kainuoja tai jau labiau apsimoka nauja karkasa statyt, ir pigiau ir greiciau buna.

Jooo...

Bet man vis tiek įdomu kaip ten su leidimais, na, ta popierinė dalis (man ji pati sunkiausia atrodo). O gal galima ir pamatus ardyt, naujus daryti? Bet tai jau aišku ne rekonstrukcija bus ir reikės dar kažkokio atskiro leidimo?...

Žiūriu nutolo tema apie sodybas....Specialistai ir mėgėjai atsiliepkite...

juk dabar toks sodybų vajus

Tai ar nėra žinančių?........

visi perka, nieks nerenovuoja???

sveiki:)
mes zadame kraustytis gyventi i seneliu palikta nama kaime, jis medinis, statytas palyginus visai neseniai, gal pries 35m...(na, turiu omeny, kad ir simtamecius namus kai kurie prikelia naujam gyvenimui ) tik tame name nera nei kanalizacijos, nei vandentiekio, antras aukstas visai neirengtas, du peciai, ir kt. senienos tai va ir galvoju sau, ar reikia kokiu nors leidimu irenginejant antra auksta, ivedinejant visus patogumus, t.y. kanalizacija, vandentieki...

zodziu, gal kas susidure su tuo? nes dokumentuose yra labai smulkiai aprasytas tas namas ir pamineta, kad jis be patogumu, kad antras aukstas neirengtas

bus didelis aciukas uz visokia info

Laba diena,

net nežinau kaip tiksliai suformuluoti klausimą, bet bandysiu.
Mediniam namui reikia pakeisti apatinį vainiką, nevisas, bet dalis(kiek supratau)
Nete radau info, kad galima keisti nebūtinai mediniais rastais, bet galima ir plytom arba blokeliais(tik aišku apšiltinti po to), gal kas girdėjote kaip tai atrodo realybėje, ar tai yra realu ir įmanoma?

tai ar nėra renovavusių namukus senukus?

Jei planuojate apsildyti, tai siuo metodu net lengviau.

gal turit patirties šiuose reikaliukuose?

Metodas geras tuo, kad namo net nereikia kelti. O tai jau didelis pliusas, nes namas jau per eile metu buna "uzsispaudes" ir jus jo neisjudinsite. Isvengsite naujo sedimo ir galesite drasiai keisti langus, duris, daryti apdaila... Dabar mastau kaip paaiskinti technologija... Nubraizyti paprasciau, nei zodziais nuaiskinti... Jei nesumastysiu, atsiusiu brezinuka.

net kelt nereikia? o tai kaip....aš tai prasta statybininkė reiks su vyru vakare prisėst prie forumo, bet nesuprantu kaip pakeist apacią namo nepakėlus? labai būtų šaunu jei atsiųstumėt brėžinuką...jei ką parašysiu jums i AŽ elektroninį adresą

Gal taip ir padarykite. Atsiuskite savo e-pasta.

Noreciau pasikonsultuoti ir as. Turim sena sodyba, kuri anskciau buvo apkalta ruberoidu. Rastai is lauko papuve, is vidaus buvo tinkuoti, taciau kiek nudauzius tinka, jie atrodo visai geros bukles. Langai, durys ir stogas nesukrype. (stogas geros bukles, dengtas skarda). Planuojam darytis gyvenama nama, taciau svarstom ar verta... Gal kas zinot koki buda kaip ji galima butu atgaivinti ir sutvirtinti, nes nesinori, kad i ji investavus nemazai pinigeliu jis imtu ir sugriutu Galvojam daryti taip:
- aplink visa namo perimetra islieti greztinius pamatus;
- ant ju statyti 10*10 bruselius ir juos su tvirtais varztais prisukti kiaurai siena, taip sutvirtinant visus rastus;
- tada apsiltinti ir apkalti lentelemis.
Iskilo klausimas kaip elgsis rastai juos taip suverzus? Ar nebus blogiau nei visai nieko nedaryti? Gal kas zinot kitokiu budu kaip sutvirtinti rastus ir buti tikram kad jie prastoves dar bent 50m?

pas labai panši situacija..irgi planuojam suveržti rastus irgi svarstom ar gerai padarsim

o kokia jūsų pamatų būklė ?

Mintis gera. Tik jei rasote " ant ju statyti 10*10 bruselius ir juos su tvirtais varztais prisukti kiaurai siena, taip sutvirtinant visus rastus;" supratau, kad norite deti bruseli tik is vienos puses. Teks deti is abieju ir varztais verzti apatini ir virsutini rastus. Jei siena "su pilvu", dar viena per viduri. Rastai turi "kabeti" tarp bruseliu ir tureti galimybe "vaziuoti zemyn". Medis yra medis ir seda visa laika... Pamatysite, po kokiu 10-15 metu reikes virsutine skyle pergrezti ir nuleisti virsutini rasta zemyn.

Mes rekonstravome sena medini nama. Jame jau gyvename puse metu. Darbus pradejome praeitu metu ziema (kadangi ziema buvo silta). Dirbome pradzioje tik patys as, vyras, sunus 13 metu ir dukra 6 metu. Namas buvo dvieju galu, trys krosnys, verandos 3 ir visokio kito s.... Patikekite grioveme kiekviena diena, deginome ir vezeme. Dirbome kaip vergai, bet zinojome kad sau. Paskui radome vyrus kurie ta nama kele, keite supuvusius rastus (vietoje ju murinome fibo blokelius), tvarke pamatus. Veliau, suprate, kad "pajudinome kazka didelio" , pradejome ji suverzdineti. (kazkaip ne nuo to galo viskas daresi). Pristateme du priestatus. Atejo laikas stogui. Pradzioje isivaizdavome, kad stogo neliesime, bet pristacius priestatus - reikejo. Tada galvojome , kad tik danga stogo keisime ir truputi gegnes pataisysime , gavosi, kad perdengeme visa stoga, keitem gegnes ir t.t. Be to : visa santechnika (nes jos nebuvo), nauja elektros instaliacija su trifaziais, dujos. Viduje pertvaras pasidareme patys, gipsa suko berniukas, spakliavome ir dazeme patys. Reziume: praeitos vasaros nemateme visai, bet namas pastatytas per 10 menesiu. Tiesa, dar isore neapkalta, bet cia kitu 10 menesiu darbas
Cia trumpai apie MUSU namo rekonstrukcija.

Pagarba...

Na va radau ko ieškojau . Tika labai mažai informacijos.
Turim ir mes sena sodyba . Jau jinai šiektiek paremontuota na turiu omeni pakeistas stogas ir langai ačiu amžinatilsi Mamytej . Jinai pradėjo tvarkyti ši savo tevu nama , bet deja nespėjo ir nepasidžiaugė juo . Dabar reikia mums viska užbaigti.
Dabar rupimas klausimas yra namo apdaila. Visada norėjau apkalti plastikiniam lentelėm. Bet išgirdau visokiu nuomonių kad tai senam namuj netinka , kad gali isimest pelėsis ir tt. O kas tinka , kuo galima apkalti nama . KIti patarinėj nušveisti senas lentas ir perdažyt , tipo geriau ir pigiau.
Dar turiu idėja išgriauti sena krosnį , bet ir vėl visi patarėjai , patarinėja kad geriau jos nejudinti . Kad tai labai gera krosnis. O aš vietoj tos krosnies norėčiau padaryti žydini .

Bijuna ,. bet jus šaunuoliai . O kuo jus žadat apkalti nama

iingri, mes dar namo neapkaleme, bet po daugelio pamastymu, paklausius kai kurias nuomones nusprendeme pasirinkti brangesni varianta. Mes jau susipirke medines dailylentes. Jas pirkome jau impregnuotas ir dazytas, taip kad tikrai pakankamai "ilgo naudojimo". Kalsime aisku patys, tai ziuresime kaip gausis . Del plastiko: namuko labai norejau tokio kakavinio, bet pagalvojome, namas rastinis, sveikas, kvepuoja ir visa sita geri ikisti i "calafanini maiseli", sazine neleido.
P.S. jei galiu kuo padeti, klauskite, tikrai daug zinau, nes pati dariau

Gladijau, aciu. Dabar visi sunkus darbai prisimirsta, bet tuo metu (praeita vasara) tai jus nezinote kaip reikejo palaikymo ir supratimo

Tai va delto ir mes atsisakom plastiko. Nors jis ir pigesnis ir gan gražiai atrodo . O kiek kainuos jums apkalimas daililentėm. Kokia jo kvadrato kaina ?
Norisi pasidaryti gražiai , bet ir nelabai brangiai

Na dailylentes mes pirkome pernai is rudens, uzsakeme ir dare ar 2 menesius, nes jas ten mirke kelis kartus. Kainos tikrai nepasakysiu, bet ta "kruva" impregnuotu ir dazytu lenteliu kainavo apie 10 tukst. Tiksliau reikia paziureti dokumentuose. Dar sia savaite atves bruseliu 5*5, jie kainuos apie 1 tukst. plius akmens vata, kuri jau irgi is rudens (dalis) nupirkta. Zodziu visos medziagos + visos vasaros paciu darbas = iki 15 tuks. Tokia ta matematika :-)

daug , man tai daug.
Tai turbut reikės mums kaip ir sakė šveisti senas lentas ir perdažyti . Nes lentelės ten dar visai geros , tik kelios yra papuvusios tai jas pekeisim ir gal bus gerai.