Vilniaus krašto statybos

#433
QUOTE(cibulis @ 2013 07 19, 12:20)
Beje, dar toks klausimas: kokiu atveju reikalingas statybų vadovas? Techninį prižiūrėtoją tai samdysiu, o ar reikia samdyti statybų vadovą? Arba kokiu atveju jį reikia samdyti.


Aš supratau, kad jis privalo būti. Jei statybos vyks ūkio būdu, tai būtinai reikia susirasti kokį žmogų su aukštuoju statybų srities ir 2 metų praktika ir jį užregistruot statybų inspekcijoje.

Jei statai samdydamas firmas, tai mano supratimu yra šiek tiek paprasčiau. Tada reikalauji, kad konkretų darbą atliekanti firmą paskirtų statybų vadovą ir jį įrašai į statybų inspekcijos puslapį.
Atsakyti
#434
QUOTE(Song @ 2013 07 19, 12:08)
Pasirašykit sutartį, smulkiai išdėstę darbus.

Jooo, ką tik išsiunčiau sutartį su aibe mano komentarų ir klausimų karsta.gif Tikiuosi, kad sutiks detalizuoti. Nu gi reikia biggrin.gif
Atsakyti
#435
Geriausia rast tokius kur deda parasus, etatiniu statybos aiksteleje man nereikia. Buvau pasikvietes tik kad praziuretu pamatu konstrukcija pries uzpilant betonui..


QUOTE(cibulis @ 2013 07 19, 11:20)
Mintai, aš gi nesakau, kad tu mane apgavai ar pan. Aš tik norėjau pasakyti, kad taus jis tiko ir patiko. Man irgi iš pirmo karto pasirodė super, bet kai 2 sav. skaičiuoja kiek gali kainuoti jo paslaugos, tai pdf failai neatsidaro, teko vežti popierinius brėžinius, tuomet jau galvoja, kad jis pasamdytas, aiškinasi statybos subtilybes, mazgų sujungimus, o man reikia tik kainos. Galiausiai vakar šiaip ne taip sutarėme ir išsiaiškinome.

Gal tiesiog mūsų biolaukai nesutapo. Tik tiek. O šiaip vis tiek ačiū už kontaktus.

Beje, dar toks klausimas: kokiu atveju reikalingas statybų vadovas? Techninį prižiūrėtoją tai samdysiu, o ar reikia samdyti statybų vadovą? Arba kokiu atveju jį reikia samdyti.

Atsakyti
#436
Sveiki visi del vienadieniu forumieciu:
Manau kad skaitytoju yra daug, bet ne visi raso, tik isskirtinais atvejais.
Del kontaktu tai tikrai manau reikia tikrintis, ne tik del apgauliu, bet ir del darbu ir ne zodziu bet pamatyti, kas vienam tinka, kitam gali buti baisi nesamone.
Pvz. is patirties galiu pasakyti kad jei pirma nama statotes, tai tikrai viskas paprasciau, bet va antra - tai tikra beda.
Murininka turim labai gera - negaliu kontaktu isduoti kad nepabegtu, bet jis uzimtas metus i prieki.
Del architekto - tai jau idomiau, - man patinka, vyrui ne(tai kaip ivertinti ar jis geras, ar blogas)
Konstruktorius - oi,oi- is jo srities specialistu, ji giria, mes dar nesuprantam ar jis mums viska gerai padare (kaina statybu, - tai tikrai iskele 3 kartus) bet ar tai musu nesuziurejimas, ar architekto svajones, ar konstruktorius nori viska labai teisingai padaryti - dar nesuprantam.

Atsakyti
#437
man reiktu, per AZ gal negavot? 4u.gif

kam reikia fasadsciku, rasykit, mes savais labai patenkinti, vyras pats statybininkas, brolis mano irgi, tai paziurejo galutini varianta, sako labai liuks, nei vieno debeselio thumbup.gif
[/quote]
Atsakyti
#438
QUOTE(Miklioji @ 2013 07 19, 11:06)
uch, riebiai čia Jūs devil.gif Aš netikiu tais vienadieniai forumiečiais, kurie ateina, parekomenduoja ir dingsta. O štai, kai visą laiką seki forumą ir pažįsti žmonių nikus, tai jau ir pasitiki. O visas rekomendacijas, be jokios abejonės, reikia atsirinkti. Visi mes skirtingi, todėl vieniems kažkas tinka, kitiems ne. Užtat va kaip mūsų vilniečių forumas atsigavo, jaučiasi, kad kažkas čia namus rimtai statosi ir nebijo pasidalinti savo patirtimi, ir savo nuomonę išsakyti thumbup.gif  gathering.gif
O mes po ilgų diskusijų ir galvojimų nusprendėme užsakyti pas architektę visą komplektą. Kai palyginome kainas kitur, tai mūsų ne tokia baisi pasirodė. Kad tik neapgautų biggrin.gif Ui, visko pradedame bijoti, visur sukčių ieškoti. Jau peržiūrėjau ,,juodąjį architektų sąrašą" gun_smilie.gif


Mūsų architektas neimė nei lito, kol į rankas nepadavė statybų leidimo.
Atsakyti
#439
QUOTE(D'Arbuzas @ 2013 07 19, 20:53)
Mūsų architektas neimė nei lito, kol į rankas nepadavė statybų leidimo.

Nieko sau bigsmile.gif Tai turbūt labai Jumis pasitikėjo, kad tikrai sumokėsite ir niekur nepaspruksite :-) Mes iš pat pradžių turėsime sumokėti avansą, paskui už viską reikės mokėti atlikus darbus.
Atsakyti
#440
Avansas, mano supratimu, yra normali praktika. Bent statybų metu niekas mums nieko nedarė be avansų biggrin.gif
Atsakyti
#441
QUOTE(Song @ 2013 07 20, 10:01)
Avansas, mano supratimu, yra normali praktika. Bent statybų metu niekas mums nieko nedarė be avansų biggrin.gif


normali praktika yra gerai padaryti darbą ir už tą darbą atsiskaityti smile.gif

Tik už kai kaurias medžiagas mokam avansą, už darbus - tik atlikus arba pvz. kartą per savaitę (mūrininkams). Bet jokių mokėjimų į priekį.

Jeigu gerai dirba, man jokios prasmės nemokėti ir likti su puse atlikto darbo. Jeigu dėl jų kaltės man atsiras papildomų išlaidų, arba turės taisyti, arba taisys kiti už jų atlyginimą. Jie tai žino ir dirba gerai smile.gif
Atsakyti
#442
QUOTE(D'Arbuzas @ 2013 07 20, 11:40)
normali praktika yra gerai padaryti darbą ir už tą darbą atsiskaityti smile.gif

Tik už kai kaurias medžiagas mokam avansą, už darbus - tik atlikus arba pvz. kartą per savaitę (mūrininkams). Bet jokių mokėjimų į priekį.

Jeigu gerai dirba, man jokios prasmės nemokėti ir likti su puse atlikto darbo. Jeigu dėl jų kaltės man atsiras papildomų išlaidų, arba turės taisyti, arba taisys kiti už jų atlyginimą. Jie tai žino ir dirba gerai smile.gif


Mes tai irgi visada avansa visur mokejome,ir cia manau normali praktika.Uz darba turi buti zmogui sumoketa.O tai buna padaro zmogus savo darba o seimininkai,kad tik nemoketi pradeda specialiai kabinetis tai anas blogai,tai kitas blogai.

Arba su tais taisymais buna kad va seimininkas nori sitoje vietoje,paskuoi sako ,ne man reikia kitoje.
Atsakyti
#443
As asmeniskai avansa mokejau viena karta ir tai buvo pirmas ir paskutinis kartas, statybu pradzioje, kai dare pamatus, tai rezultatas, kad juos reikejo isvyti ir samdyti kitus, pamatu padarymo rezultatas sudinas. Visiems kitiems po atlikto darbo arba ų0 proc. uz atlikta darba, cia buvo su murininkais, tie patys ir stoga dare, tai jie pas mane tris menesius dirbo, tai savaime suprantama reikia uz kazka gyventi. Vyriokai fasada dare tai dallies pinigu keleta savaiteliu palauke, ziema tie patys glaiste daze, tai daugiau kaip puse sumos menesi palauke. Venkite visokiu mokejimu avansais uz darba, uz medziagas tai savaime suprantamas dalykas, nes uzsakomu medziagu be avanso niekas netems I lietuvele.
Atsakyti
#444
QUOTE(Miklioji @ 2013 07 19, 14:02)
Jooo, ką tik išsiunčiau sutartį su aibe mano komentarų ir klausimų karsta.gif Tikiuosi, kad sutiks detalizuoti. Nu gi reikia biggrin.gif


Ne visi statybininkai teisininkus turi nusisamdę sutartims peržiūrėti.
Atsakyti