QUOTE(Sandrulia @ 2008 03 23, 17:38)
O tuos tinklus reikia tik suprojektuoti, t.y. numatyti, ar ir įvesti?
pvz elektra, kaip suprantu reikia kad stulpas būtų netoli. O vandenį negi reikia atvesti į visus sklypus?
tas pats su kanalizacija?
Detaliajame plane reikia suprojektuoti tinklus pagal inžinerinius tinklus eksploatuojančių organizacijų specialiąsias sąlygas, o paskui kai bus parengtas namo techninis projektas, statybos, tuos tinklus turėsite ir atvesti, ir pajungti. Kitu atveju nepriduosite namo
Dėl elektros stulpo - visai nebūtinai jis turi būti netoli. Jau keletas metų kaip elektra vedžiojama požeminiais kabeliais, o ne stulpais, tai ir sanitarinė zona mažesnė (1 metras abipus kabelio), ir vaizdo negadina.
Kita vertus netoliesia stovintis stulpas negarantuoja dar, kad nuo jo galėsite pasjungti elektrą, gali nepakakti galios, ir elektros tinklai nurodys jungtis visai nuo kitos vietos. Nemažai būna atvejų, kada nurodo netgi projektuotis elektros transformatorines pastotes.
Tai tiek, tikiuosi padėjau
QUOTE(cingizas @ 2008 03 30, 23:28)
Sveiki,
Gal kas galetu papasakoti pazingsniui visa procedura, norint pakeisti zemes paskirti Vilniaus rajone.
Didelis dekui,
Andrius
Na aš Kaune, ebt įstatymai visoj LT lygtais
panašūs. Turėtų tikti, bet gali būti ir kokių subtilybių Vilniuj.
1. Parengiat sklypo kadastrinius matavimus, jei jie nepadaryti
2. Kreipiatės į Vilniaus rajono savivaldybę su prašymu išduoti sąlygas detaliajam planui rengti - ten išsiaiškinat, ar tai galima daryti ir paliekat prašymą;
3. Darote sklypo topo nuotrauką
4. Kreipiatės į architektą, kad parengtų brėžinius ir visą bylą;
5. Pasirodo skelbimai laikraštyje apie rengiamą detalųjį planą
6. paskui apie viešojo svarstymo vietą ir laiką
7 Viešojo svarstymo metu (kuris vyksta mėnesis po skelbimo) kaimynai ar kiti suinteresuoti asmenys gali pateikti (kas būna retai) motyvuotas pretenzijas, tada turite jas apsvarstyti su projektuotoju, atsižvelgti, ar ne, perbaižyti arba ne.
8. Aplinkos apsauga gali pareikalauti poveikio aplinkai vertinimo - Kaune gana retas reiškinys. Tada procedūra dar pailgėja, rengiami papildomi dokumentai, skaičiavimai, dar vienas skelbimas ir pan.
9. Detalusis planas derinamas komisjijoje
10. Suderintas DP atiduodamas apskirties viršininko adminsitracijai, kad būtų patikrintas, ar viskas gerai padaryta, ir išduodamas patirkinimo aktas.
11. Su šiuo aktu ir byla vėl grįžtama į savivaldybės arch.ir urbanistikos skyrių, kuris išduoda sprendimą keisti apskirtį, remdamasis tuo aktu.
12. Einat vėl pas geodezininkus, jie išbraižo atskirus sklypus, parengia kėkvienam sklypui atskiras bylutes su nurodyta paskirtimi, plotu, korrdinatėmis, servitutais ir t.t. ir užregistruoja tą jūsų sklypą kadastre kaip tokį turtinį vienetą.
Kaune ta procedūrą IKI APSKITIES trunka apie penkis mėnesius, o nuo apskirties yra neprognozuojama
