Būsto sienų griovimas, leidimai, įregistravimas..

#1
Atkeliu savo klausimą iš uždarytos temos blush2.gif



Prieš penkerius metus išgriovėme bute pertvarą tarp virtuvės ir kambario. Siena ne laikanti.
Dabar planuojame butą parduoti. Ar reikia daryti kažkokius perplanavimus? Naujus brėžinius? g.gif
Kiek skaitau, tai tokių griovimų su jokiomis institucijomis derinti nereikia, bet galvoju ar nebus problemų parduodant g.gif

ačiū kas galės atsakyti 4u.gif

Atsakyti
#2
QUOTE(Rose Prick @ 2015 07 14, 10:15)
Atkeliu savo klausimą iš uždarytos temos blush2.gif
Prieš penkerius metus išgriovėme bute pertvarą tarp virtuvės ir kambario. Siena ne laikanti.
Dabar planuojame butą parduoti. Ar reikia daryti kažkokius perplanavimus? Naujus brėžinius?  g.gif
Kiek skaitau, tai tokių griovimų su jokiomis institucijomis derinti nereikia, bet galvoju ar nebus problemų parduodant  g.gif

ačiū kas galės atsakyti  4u.gif

jei siena nelaikanti nebus, galite tiesiog atnaujinti kadastrinius duomenis (matininkai ta daro) ir juos registruoti registre. Bet plotai nesiskirs, tai nera didelio reikalo.
Svarebesnis klausimas ar Jus tikrai zinote, kad siena nelaikanti.
Atsakyti
#3
QUOTE(cellado @ 2015 07 14, 09:43)
jei siena nelaikanti nebus, galite tiesiog atnaujinti kadastrinius duomenis (matininkai ta daro) ir juos registruoti registre. Bet plotai nesiskirs, tai nera didelio reikalo.
Svarebesnis klausimas ar Jus tikrai zinote, kad siena nelaikanti.



ačiū labai drinks_cheers.gif mūsų namas plytinis, siena buvo storio per vieną plytą, siaurutė tokia, o ir vyras sakė pagal kažkokius lubų plokščių sujungimus žiūrėjo, tai pasitikėjau, kad žinojo ką daro biggrin.gif
Atsakyti
#4
QUOTE(Rose Prick @ 2015 07 14, 11:01)
ačiū labai  drinks_cheers.gif mūsų namas plytinis, siena buvo storio per vieną plytą, siaurutė tokia, o ir vyras sakė pagal kažkokius lubų plokščių sujungimus žiūrėjo, tai pasitikėjau, kad žinojo ką daro  biggrin.gif

tai ok smile.gif
Atsakyti
#5
Sveiki,

Nuosavas namas, mansardoje irengti du kambariai ir aplink neapsiltintos palepes. norim viska griauti, apsiltinti stoga ir perplanuoti erdves, galbut dar pasikonsultuoti del laiptu ( gal iseitu juos padaryti patogesnius) .
Kokio specialisto mums reikia? Reikia kad jis suziuretu ar viska galim versti, kur kokie sutvirtinimai reikalingi ir tt. Ar darant tokius pakeitimus reikia kazkokiu leidimu?
Zmogu kuris perplanuotu erdves, turime.

prikabinu mansardos plana My Webpage

aciu atsakiusiems 4u.gif biggrin.gif
Atsakyti
#6
Sveiki, norime išgriauti angą tarp svetainės ir virtuvės blokiniame bute. Vilniečiai ir vilnietės, kam jau teko susidurti su šiuo klausimu, prašau, pasidalinkite architektų/projektuotų kontaktais, kurie galėtų paruošti projektą angos griovimui (jei pamenate ir kainomis). Pasirodo, kad surasti tokį žmogų, kuris apsiimtų mažu projektėliu, tai tas pats kas ieškoti adatos šieno kupetoje. O gal aš pati ieškot nemoku? O taip pat reikėtų įmonių kontaktų, kurios tą sieną vėliau galėtų ir išgriauti bei sutvirtinti. Būsiu dėkinga už bet kokią informaciją 4u.gif
Atsakyti
#7
reik ir man patarimo,perku buta kurio balkonas is sveitaines sujungta viena erdve... balkonas lodzijos tipo, perku su planu kad ten balkonas nors realiai ner jo praplatintas be leidimo kambarys pagridinis.. noretusi legalizuoti si reikala nes is esmes butas tada kita verte turi del perplanavimo nes sveitaine padideja beveik 3kv ir virtuve perdaryta ir praplatinta vonios saskaita irgi jau gaunas cieli 10kv o ne 6 kaip planelyje... kazi kiek kainuotu mum jau isigijus toki buta susitvarkyt dok. nes leidimu jau kaip ir nebereik matos kad sienos vartytos buvo tikrai ne pries metus ar du
Atsakyti
#8
QUOTE(vanesax @ 2015 08 03, 16:59)
Sveiki,

Nuosavas namas, mansardoje irengti du kambariai ir aplink neapsiltintos palepes. norim viska griauti, apsiltinti stoga ir perplanuoti erdves, galbut dar pasikonsultuoti del laiptu ( gal iseitu juos padaryti patogesnius) .
Kokio specialisto mums reikia? Reikia kad jis suziuretu ar viska galim versti, kur kokie sutvirtinimai reikalingi ir tt. Ar darant tokius pakeitimus reikia kazkokiu leidimu?
Zmogu kuris perplanuotu erdves, turime.

prikabinu mansardos plana My Webpage

aciu atsakiusiems  4u.gif  biggrin.gif

jei negriausit laikanciuju konstrukciju, tai skaitytusi paprastasis remontas, kuriam leidimo nereikia.
Papildyta:
QUOTE(Ingakalnis @ 2015 08 03, 23:12)
reik ir man patarimo,perku buta kurio  balkonas  is sveitaines sujungta viena erdve... balkonas lodzijos tipo, perku su  planu kad  ten balkonas nors realiai ner jo  praplatintas be leidimo  kambarys pagridinis..    noretusi  legalizuoti si reikala nes is esmes butas tada    kita verte turi  del perplanavimo nes sveitaine padideja beveik 3kv ir virtuve  perdaryta ir praplatinta  vonios saskaita  irgi jau  gaunas cieli 10kv o ne 6 kaip planelyje...  kazi kiek kainuotu mum jau isigijus toki buta susitvarkyt dok. nes leidimu jau kaip ir nebereik matos kad  sienos vartytos buvo tikrai ne pries metus ar du

reikia projekto ir Jusu atveju statybos leidimo, nes balkonas pertvarkytas, o tai skaitosi kaip pastato isvaizdos keitimas.
Atsakyti
#9
nesuprantu .. leidimas tikiu kad reikalingas pries norint griauti, musu atveju mes planuojam isigyt buta kuriam jau pries 7metus viska isvartyta buvo... galetume gyvent kaip ir dabartiniai seimininkai isverte gyvena ir vargo nemato, dabar as perku man noretus viska susitvarkyt tam tarpe ir iregistruot naujus kad.matavimus. bet jeigu dar leidimo reik.. klausimas kaip tai leidimas jei jau post factum? kazi skambintis i pletros departamenta ar kur? konsultacijos tikrai reik ir kainos kazi kaip bet orientyrui jei 78kv b?
Atsakyti
#10
QUOTE(Ingakalnis @ 2015 08 04, 11:18)
nesuprantu    .. leidimas tikiu kad reikalingas pries norint  griauti, musu atveju mes planuojam isigyt buta kuriam jau pries  7metus viska isvartyta buvo... galetume gyvent kaip ir dabartiniai seimininkai isverte gyvena ir vargo nemato,   dabar as perku man noretus viska susitvarkyt tam tarpe ir iregistruot naujus kad.matavimus.  bet jeigu  dar leidimo  reik.. klausimas kaip tai leidimas  jei jau post factum?   kazi skambintis i pletros departamenta ar kur? konsultacijos tikrai reik ir kainos kazi  kaip  bet orientyrui jei 78kv b?


jeigu viskas atlikta be leidimo, nereiškia, kad ir po 7 metų jo nebereikia. Realiai buto savininkai viską atliko nelegaliai, paskutiniu metu daug tuo domėjausi- ištrauka iš vieno skaityto straipsnio: "Statybos įstatymo pataisos numato, kad visa, kas nelegaliai pastatyta, turi būti nugriauta, o kas nelegaliai rekonstruota - atstatyta. Todėl be leidimų pradėjus buto rekonstrukciją gresia ne tik bauda, bet ir atstatymo darbai.Nelegaliai atliktos buto rekonstrukcijos įteisinti negalima, tad parduodant butą, jei pirkėjas ima kreditą iš banko, prireikia turto vertintojo paslaugų. Turto vertintojas negali pasirašyti buto vertinimo akto, jei rekonstrukcija yra neįteisinta Registrų centre"

Kažin ar nusipirkę butą paskui galėsite įrodyti, kad ne jūs sienas griovėte. O jei šiaip gyvensite- paskui norint parduoti butą, jei jį pirktų žmonės su paskola- būtų problemos, nes turto vertinimas be leidimų nepraeitų.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Rose Prick: 04 rugpjūčio 2015 - 12:32
#11
QUOTE(Ingakalnis @ 2015 08 04, 12:18)
nesuprantu    .. leidimas tikiu kad reikalingas pries norint  griauti, musu atveju mes planuojam isigyt buta kuriam jau pries  7metus viska isvartyta buvo... galetume gyvent kaip ir dabartiniai seimininkai isverte gyvena ir vargo nemato,  dabar as perku man noretus viska susitvarkyt tam tarpe ir iregistruot naujus kad.matavimus.  bet jeigu  dar leidimo  reik.. klausimas kaip tai leidimas  jei jau post factum?  kazi skambintis i pletros departamenta ar kur? konsultacijos tikrai reik ir kainos kazi  kaip  bet orientyrui jei 78kv b?

tai kam pirkot buta neatitinkanti realios situacijos ?
daugiau info: http://www.vtpsi.lt/node/1961
taip pat galite i statybos inspekcija pasiskabinti, pasiklausineti
Atsakyti
#12
Sveiki, gal kas nesenai ardėte sieną stambiaplokščiam name, kiek kainavo architektų ir konstruktorių paslaugos? Noriu sienoje tarp virtuvės ir svetainės padaryti angą, pagal skelbimus apklausiau tris architektus, tai architektūrinė dalis+konstrukcinė+pritarimo derinimas savivaldybėje + statinio ekspertizė ~850 eur. Ankstesnėse temose matau, kad anksčiau tai iki 1000 lt kainavo.
Atsakyti