Lenkiški namų projektai

Sveiki,

jau kelinta savaite ieskome namo projekto. Netycia uztaikiau ant lenkisku namu projektu. Kaip manot ar jie pritaikomi lietuviskiems reikalavimams? Kaip ir perparduoda vieni juos Lietuvoje, tik kasd kainas labai užsikele...

Tai gal konkretu kuri nors nusiziureje? 5% lenkisku projeku pakenciamu buna. Visi kiti nesuprantami. Namo isoriniu sienu kampu labai daug, kambariai netaisyklingu formu, sudetingas ir painus isplanavimas, stogas su daug kampu ir 'spokinyciu' ;)

cia keli kurie uzkliuvo:)

https://www.extradom...lano-iv-BBA1986

http://pracownia-pro...grzegorz_ce.htm sitam tik ti issikisimo galetu nebuti...

https://www.extradom...ilano-v-BBA2141

paveiksliukuose- grazu.
Igyvendint-nzn. Fasadai įmantrūs.
+ kol juos prives iki reikalingo standarto- kaina bus kaip individualaus.
Tai gal iskart projektuotis, (kopijuot) pagal save???

Na taip. Fasadai sudetingi. Ir pagalvokite kokia perdanga dėsite, jei g/b plokštės tai pagalvokite kurios sienos bus atraminės, nes mano akiai jų trūksta.
Antram aukste po 4 miegamuosius. Pagalvokite ar to reikia, ar geriau daryti tris erdvesnius, ar atskira san mazga miegamajam ir t.t.. nes pirmam aukste yra darbo kambariukas (sveciams). arba naikinti sveciu kambari pirmam didinant bendra erdve.

https://www.extradom...lano-iv-BBA1986

Analizuojant šitą didinčiau namo plotį iki 9m. siena tarp virtuvės ir katilinės daryčiau tame pačiame lygyje kaip tarp sveatinės ir darbo kamb. ir tarp jų numatyčiau atraminę sąramą, kad būtų kur atremti plokštes. Ir mano nuomonė maža rūbų spinta atėjus iš lauko.
Antram aukšte rūbinėje toks pat langas kaip ir miegamajame. manau miegamajame reiktu didesnio o rūbinėje iš bėdos gali jo ir nebūti. Bet tada jau keičiasi fasadai ir t.t...

Tie konsoliniai išikišimai yra brangus dalykas. Kiaurymėtos plokštės taip nepadėsite, reikės monolitinę perdangą (ar bent jau monolitinę dalį toje vietoje) lieti, 1 kv.m. kaina, lygininant su kiaurymėta, dvigubai didesnė.

Bet bent jau man gražūs jie ir praktiški - jei pastebėjote, suprojektuoti virš terasos ir įėjimo durų, 'dirba' ir kaip stogeliai + fasado monotonijos nėra. Bet kainuoja. Rinkitės sau nuodus
Papildyta:


Aš per namo centrą įžiūriu tam tikrą nešančią konstrukciją, tai 20 cm storio plokštes sumesti galima. Planas B būtų dėt storesnes plokštes tiesiai ant lauko sienų, 8m nėra taip jau daug.

Pritarius. Tai tik paveiksliukai. Toki paveiksliuka nusipirkus teks papildomai moketi konstruktoriui, kuris issprestu kaip tokius namus perdengti. Akivaizdu, kad juose numatytos medines perdangos, nes atramines sienos plonos. Taigi, is karto vidus tampa medinis - operdangos ir sienos is gipso...
Buvo pakliuves ir man lenkisku namu katalogas tai viena vakara paziurejau ir numeciau. Nuo to laiko gal kas nors pasikeite. Bet tai ka pateikete nuorodose yra visiskai bevertis paveiksliukas. Moketi uz ji pinigus yra kvaila. Nebent jus statysite nieko nekeisdami lygiai kaip paveiksliuke. Jeigu tik noresite duris ar langus pastumti, padidinti ar pan. is karto subyres konstruktyvas. Beje, ar i nurodyta kaina ieina konstruktyvas. Konstruktyvas tai medienos specifikacija su storiaisl tai mazgai su ismatavimais; tai metaliniai antdeklai, kampuociai... Jeigu to nera tai isivaizduokite, kad pinigus mokate uz tai ka matote paveikslelyje...

PS
Jeigu jus mane samdytumete muryti tokius namus, visus 3 be isimties, tai as pas jus paimciau kosminius pinigus. Saramu juk mediniu nedarysite. Jas reikes betonuoti, jeigu pirksite gamyklines tai kranas valandai laiko minimum 50 euru, atvaziavimas irgi tiek pat kainuoja... Jeigu mediniu perdangu nedarysite tai bent savaite tektu nutraukti darbus, kad sutvirtetu betonas. Betonas per menesi igyja tik 70% stiprumo. Beje, jeigu perdangas darysite monolitines tai vien betono siurlys kainuos 500-1000 euru.
Gal jus paimkite tuos paveiksliukus ir pasiieskokite meistru, kurie jums padarytu pamatus, sienas ir stoga. Niekas netrukdo. Bet kai kaina uz tokio projekto pastatyma suzinosite tai zagtelesite. Matau, kad nesuprantate problemos tai butinai tarkites, kad brigada atliktu pamatus, sienas ir stoga. Sutaupysite daug pinigu. Butinai pasirasykite sutarti. Pamatus apmokekite 50% iki tol kol nebus perdengtas pirmas aukstas ir PATIKRINS techninis priziuretojas, uz sienas taip pat atsiskaitykita tik tuomet kai bus sustatytos gegnes ir PATIKRINS techninis priziuretojas. Pilnai atsiskaitykite kai bus baigtas stogas. Taigi, technini prioziuretoja, butinai OFICIALIAI, kveiskites 2 kartus.

i kaina ieina ir architekturine ir konstrukcine dalis, pakaitimus daro nemokamai. Nama ruosiames statyti buitiniu budu(pamatus tai tkrai), kiek girdejau vyras kazka minejo apie medine perdanga.
tiesa pasakius as kolkas labiau i architekturine dali ziuriu:) vyras bus atsakingas uz konstrukcijas..
lenkiski patrauke demesi ir del kainos, nes lietuviai ta pati perparduoda su 100% atkainiu...

ir kokia gi kaina orientacine?
kol projekta privesit iki leidimo statyt gavimo - pabrangs dvigubai
reikia gi pririšt prie esamo sklypo, suprojektuot komunikacijas ir t.t.

Konstruktyvinė dalis paprastai į tipinius projektus įeina. Jei ne - tai nafig juos ir darytis individualų, kainos skirtumo po visų architektų ir konstruktorių darbų praktiškai nelieka.

O dėl PS tai stipriai stipriai perdedate. Betonas pakankamai sutvirtėja per savaitę ir, palikus atramas iš apačios, galima tęsti darbus toliau. Betono siurblys kainavo 500-1000 litų, eurais 1:1 nepersiskaičiavo. Na nebent skaičiuojate, kad stovės jis pas jus dieną ar pan. Aš per paskutinius kelis mėnesius liejausi sau pamatų plokštę ir monolitinę perdangą, tai iki 300 EUR jo kaina sukosi. Poros valandų užtenka tų ~25m3 išpylimui. O dėl darbų - sutinku, kad tokius namus statyti 'iš akies' ar '20 metų taip darom' būdu, be konstruktyvo, yra avantiūra.

Geras. Kur toki siurbli radote? As preis 10 metu Markuciu GKG uz betono siurbli mokejau 2200 litu uz 2 valandas. Kitur minimum uz 4 valandas turejai moketi.

Betonas iš Betono centro, siurblys per juos. Antrą kartą atvažiavo išvis ne jų siurblys, o jų iš šalies nusamdytas, savi matyt kitur įdarbinti buvo. Kitur kainos panašios, pvz. Grindukas http://www.grindukas...ono-kainos.html Matyt konkurencija atsirado, kainos sunormalėjo...