Techninis ir Darbo projektai.

#1

Sveiki,

 

Gal kas gali paaiškinti kuo skiriasi darbo ir techninis projektai? Ar kuris nors būtinas statybos leidimui gauti? Kokios maždaug jų kainos?

 

O gal įmanoma statybas pradėti be jų? :)

 

Kiek žinau kažkuris reikalingas namo pridavimui, taip?

 

Tikiuosi informacija bus naudinga ne tik man:) 

Atsakyti
#2
QUOTE(Morka:) @ 2017 02 19, 16:52)
<p>Sveiki,</p>
<p> </p>
<p>Gal kas gali paaiškinti kuo skiriasi darbo ir techninis projektai? Ar kuris nors būtinas statybos leidimui gauti? Kokios maždaug jų kainos?</p>
<p> </p>
<p>O gal įmanoma statybas pradėti be jų? smile.gif</p>
<p> </p>
<p>Kiek žinau kažkuris reikalingas namo pridavimui, taip?</p>
<p> </p>
<p>Tikiuosi informacija bus naudinga ne tik man:) </p>

6.2. techninis projektas – Projekto pirmasis ir pagrindinis etapas;
6.3. darbo projektas – Projekto antrasis etapas, Techninio projekto tąsa, kuriame detalizuojami Techninio projekto sprendiniai ir pagal kurį atliekami statybos darbai;
6.4. techninis darbo projektas – Projektas, sujungiantis Techninį projektą ir Darbo projektą;

tarkim gyv. namui 80-2000 kv. m patarčiau rengti techninį darbo projektą, tiesiog pigiau kainuotų nei atskirai rengti.

be darbo projekto statybu negalima pradeti, nebent jie vykdomi lygiagreciai. Priduoti pastato taip pat nepavyks be darbo projekto.

Jei domina, pastatų projektų rengimo klausimais ar sklypo planavimo klausimais galiu pakonsultuoti asmeniškai, kreipkitės žinute.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo cellado: 20 vasario 2017 - 09:09
#3
O kuo pagristas dabar statybu prieziuos atsisakymas (nebereikalavimas) net statant ukio budu?


QUOTE(cellado @ 2017 02 20, 08:07)


Atsakyti
#4
QUOTE(arkava @ 2017 02 20, 09:44)
O kuo pagristas dabar statybu prieziuos atsisakymas (nebereikalavimas) net statant ukio budu?


Sveiku protu? smile.gif Namuose iki 300 kv.m. gan sunku kažką fatališko pridirbti, kad tech. priežiūra būtų privaloma...
Atsakyti
#5
O anksciau vadinas buvo galima pridirbti ?😃
Keičia salygas, bet tik būtu pakeista...

QUOTE(Verteris @ 2017 02 20, 09:33)
Sveiku protu? smile.gif Namuose iki 300 kv.m. gan sunku kažką fatališko pridirbti, kad tech. priežiūra būtų privaloma...

Atsakyti
#6
QUOTE(arkava @ 2017 02 20, 12:38)
O anksciau vadinas buvo galima pridirbti ?😃
Keičia salygas, bet tik būtu pakeista...


Tą privalomą tech priežiūrą, mano nuomone, anksčiau prastūmė statybinių įmonių ar pan. asociacija, kad apsunkintų statybas privatiems, kur konkuruoti su meistrais patentininkais jiems sunku. Matyt galvojo, kad palengvės gyvenimas smile.gif
Atsakyti
#7
Mano manymu buvo susiprasta pagaliau, kad ne visi naudojasi tech priežiūra realiai. O tiesiog pasiima tech priežiūra pingus už parašą. O šio pirminio įstatymo priėmimas (kai priėmė privaloma tech) buvo paremtas kažkieno interesais ir kaip visad piniginės padidėjimu biggrin.gif
Atsakyti
#8
QUOTE(Verteris @ 2017 02 20, 12:49)
Tą privalomą tech priežiūrą, mano nuomone, anksčiau prastūmė statybinių įmonių ar pan. asociacija, kad apsunkintų statybas privatiems, kur konkuruoti su meistrais patentininkais jiems sunku. Matyt galvojo, kad palengvės gyvenimas smile.gif

Klystate. Kas kaltas kad dėl pinigų skupumo nesisamdo arba samdo tik parašui. Liaudies išmintis sako - skupas moka du kartus, t.y. už visokių "privačių" prichaltūrinimą. O jeigu nusamdai techninę priežiūrą, tai ir reikalauk, kad prižiūrėtų, nes už ką gauna pinigus?
P.S. Statybos įstatymo 12 strp. 9 punktas.
Atsakyti
#9
QUOTE(gintarass @ 2017 02 20, 13:38)
Klystate. Kas kaltas kad dėl pinigų skupumo nesisamdo arba samdo tik parašui. Liaudies išmintis sako - skupas moka du kartus, t.y. už visokių "privačių" prichaltūrinimą. O jeigu nusamdai techninę priežiūrą, tai ir reikalauk, kad prižiūrėtų, nes už ką gauna pinigus?
P.S. Statybos įstatymo 12 strp. 9 punktas.


Ar nesutiksite, kad vistiek geriausia yra palikti žmogui apsisprendimo laisvę? jei pasirinko be tech priežiūros darbą, ir kaip sakote chaltūrų pridarė kiti, juk pats ir lieka jis kaltas. Neturės ko kaltinti.

Juk neuždraudė turėti naujas įstatymas tech priežiūros. Įstatymas leido pasirinkti pačiam.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Naujoke32: 20 vasario 2017 - 13:49
#10
QUOTE(Naujoke32 @ 2017 02 20, 13:46)
Ar nesutiksite, kad vistiek geriausia yra palikti žmogui apsisprendimo laisvę?  jei pasirinko be tech priežiūros darbą, ir kaip sakote chaltūrų pridarė kiti, juk pats ir lieka jis kaltas. Neturės ko kaltinti.

Juk neuždraudė turėti naujas įstatymas tech priežiūros. Įstatymas leido pasirinkti pačiam.

Taip teisingai, bet žiūrėkime plačiau: sumastė žmogelis (Statytojas) statyti pardavimui. Kas apdraus būsimą pirkėją nuo totalios chaltūros? Turėtų kaip ir techninis prižiūrėtojas(jo veikla privalomai draudžiama), kuris kontroliuoja kad statybos darbai būtų atliekami pagal projektą (projektuotojo veikla irgi draudžiama). Statytojas pigiai perka projektą (su min mazgų), tech. priežiūra bele kaip prižiūri ir tada turime rezultatą...
Atsakyti
#11
QUOTE(gintarass @ 2017 02 20, 13:57)
Taip teisingai, bet žiūrėkime plačiau: sumastė žmogelis (Statytojas) statyti pardavimui. Kas apdraus būsimą pirkėją nuo totalios chaltūros? Turėtų kaip ir techninis prižiūrėtojas(jo veikla privalomai draudžiama), kuris kontroliuoja kad statybos darbai būtų atliekami pagal projektą (projektuotojo veikla irgi draudžiama). Statytojas pigiai perka projektą (su min mazgų), tech. priežiūra bele kaip prižiūri ir tada turime rezultatą...


Žinot kaip man atrodo ?smile.gif Va būtent teisingai ir parašėte. Anksčiau kai buvo belekokios klasės namai, niekas nebijojo dėliot tų parašų (tech priežiūrai naudinga buvo), dabar kai privaloma A klasė, niekas nebenori deliot parašų, tiesiog atsisakoma to, nes tai jiems nebenaudinga. Ir jei nori samdai realią tech priežiūra.

Čia tokia mano sąmokslo teorija, nes kažkaip sutapo tie A klasės reikalavimai su tokio įstatymo atsiradimu.

Paradoksaliai atrodo, kai dabar tech priežiūra labiau reikalinga (dėl įvairių statybos sprendimų pasirinkimo užtikrinti A klasę) staiga ji panaikinama.
Atsakyti
#12
QUOTE(arkava @ 2017 02 20, 10:44)
O kuo pagristas dabar statybu prieziuos atsisakymas (nebereikalavimas) net statant ukio budu?

1. Statinio statybos techninė priežiūra privaloma (išskyrus atvejus, kai ne didesnių kaip 300 m2 bendrojo ploto nesublokuotų vieno buto gyvenamųjų namų, pagalbinio ūkio paskirties pastatų, nesudėtingųjų statinių statyba vykdoma ūkio būdu)

Statybos tech. priežiūrą atlieka statybos inžinierius, jis prisiima atsakomybę.
Ūkio būdų gali statyti tik statybos inžinierius, kuris taip pat turi būti statybos inžinierius ir prisiima atsakomybę.

Ūkio būdu statant niekada nereikėjo tech. priežiūros atskirai samdyti, tik dabar tai aiškiai apibrežė statybos įstatyme.

Ūkio būdu negali statyti juridinis asmuo, kuris įvykus nelaimei panaikinamas, o fizinis asmuo jau neš atsakomybę su savimi.

Vienintelis klausimas dėl draudimo statant ūkio būdu. Čia gal nori draudiesi pats, nori rizikuoji...
Atsakyti