Sveiki, apžiūrėjome labai tvarkingą, pilnai įrengtą 52 kv. m. butą Karolinos Parke, Karoliniškėse (Sausio 13-osios g., 2015 m. statyba). Viskas atrodė labai gerai – gera vieta, balkonas, vaizdas į gatvę, normalus aukštas. Tačiau:
❗️Patalpų paskirtis vis dar viešbučio (komercinė), nors statytojas buvo įsipareigojęs pakeisti į „gyvenamąją - butų“. Kol kas tai neįvyko ir nėra aiškios datos, kada įvyks.
Butas domina kaip investicija – ilgalaikei arba trumpalaikei nuomai. Kyla keli klausimai:
1. Ar kas nors iš jūsų turi butą šiame projekte? Kaip sekasi?
2. Ar leidžia ten deklaruoti gyvenamąją vietą? Ar kas nors susidūrė su problemomis?
3. Ar pavyko kam nors keisti paskirtį? Jei taip – kiek tai truko ir ar reikėjo daugumą savininkų sutikimo?
4. Ar buvo kokių sunkumų nuomojant? Pvz., su VMI, komunaliniais, draudimu?
Labai domina tiek teisinė, tiek praktinė pusė. Girdėjau, kad kai kuriais atvejais tokios patalpos gali būti gana rizikingos ilgalaikei investicijai.
Būčiau labai dėkinga už bet kokią informaciją ar patirtį!
