Gal kas ka patars...
Kita savaite turim pasirasyti pirkimo- pardavimo sutarti. Zinau, kad iskils gincu del issikraustymo terminu (parduodantys nama dar neisigijo kitos gyvenamosios vietos ir tikisi tai padaryti gave pinigus uz parduota nama). Nu aisku, kazkokia optimalia data reiks surast, tik kas duoda garantijas, kad atejus tai datai jie tikrai issikels? Kas juos tures iskeldinti termino pazeidimo atveju? Ir kokiu galima butu imtis priemoniu, kad tokiu nemalonumu isvengt?
Gal kas ka patars...
Gal kas ka patars...
Pasirašykit sutartį, kurioje būtų numatyta data iki kada jie turi išsikraustyti. Pagal įstatymus nustatytas yra mėnuo, bet gali duoti tarkim 2-3 mėn. Praėjus tam laikui, jie privalo išsikraustyti. Priešingu atveju... kviesti policiją, kuri patars kreiptis į teismą dėl priverstinio iškeldinimo ir t.t. 
Tai va to as labiausiai ir nenoriu - teismu... Norisi apsigyvent greiciau, o ne metus laiko bylinetis..
QUOTE(smėliukė @ 2006 09 28, 20:39)
Tai va to as labiausiai ir nenoriu - teismu... Norisi apsigyvent greiciau, o ne metus laiko bylinetis..
Dėl metų tu čia perdėjai.
Na, užtruks papildomai mėnesį. Aišku tokių atvejų būna, kad neišsikrausto... Bet asmeniškai nežinau nė vieno.
O kodėl tau kyla toks įtarimas, kad žmogėnai neišsikraustys laiku?
Ar chroniai kokie? Šiaip žmonės nenori papildomų rūpesčių ir nemalonumų. Gali apsidrausti kitaip. Įtrauk į sutartį tokį punktą, kad jei jie neišsikrausto iki sutartos datos, moka tau nuompinigius, tarkim, 1000 Lt į mėn. (Kas norės "tempti gumą").
QUOTE(Rinesa @ 2006 09 28, 18:53)
Dėl metų tu čia perdėjai. Na, užtruks papildomai mėnesį.
Aišku tokių atvejų būna, kad neišsikrausto... Bet asmeniškai nežinau nė vieno.
O kodėl tau kyla toks įtarimas, kad žmogėnai neišsikraustys laiku? Ar chroniai kokie? Šiaip žmonės nenori papildomų rūpesčių ir nemalonumų.
Gali apsidrausti kitaip. Įtrauk į sutartį tokį punktą, kad jei jie neišsikrausto iki sutartos datos, moka tau nuompinigius, tarkim, 1000 Lt į mėn. (Kas norės "tempti gumą").
Na, užtruks papildomai mėnesį. Aišku tokių atvejų būna, kad neišsikrausto... Bet asmeniškai nežinau nė vieno.
O kodėl tau kyla toks įtarimas, kad žmogėnai neišsikraustys laiku?
Ar chroniai kokie? Šiaip žmonės nenori papildomų rūpesčių ir nemalonumų. Gali apsidrausti kitaip. Įtrauk į sutartį tokį punktą, kad jei jie neišsikrausto iki sutartos datos, moka tau nuompinigius, tarkim, 1000 Lt į mėn. (Kas norės "tempti gumą").
Aciu uz patarimus... Ir nuraminima, kad tai ilgai netruktu... Matai, jie uz tuos gautus pinigus tik zada pirkti sklypa ir statytis kita nama. o tai per menesi ar du nepasidaro...
O ta moteriske tai labai isteriska, nors rankpinigius mes per NT agentura mokejom, ji vis skambina, gasdina, viena karta parduos, kita jau ne, reikalauja pinigu "juodai" ir t.t . Tiek visko prisigalvoja, kad jau norisi nuo jos kuo toliau, bet rankpinigiu agentura negrazina, vis ramina, kad viskas gerai, prieisim kompromisa ( nu man cia kazkokia utopija - jau 2 men sitokiu nesamoniu)... Laikas mums irgi labai brangus, nes tuo gimdyt turesiu, o ten tiek visokiu reikalu... QUOTE(smėliukė @ 2006 09 29, 02:44)
Aciu uz patarimus... Ir nuraminima, kad tai ilgai netruktu... Matai, jie uz tuos gautus pinigus tik zada pirkti sklypa ir statytis kita nama. o tai per menesi ar du nepasidaro... O ta moteriske tai labai isteriska, nors rankpinigius mes per NT agentura mokejom, ji vis skambina, gasdina, viena karta parduos, kita jau ne, reikalauja pinigu "juodai" ir t.t . Tiek visko prisigalvoja, kad jau norisi nuo jos kuo toliau, bet rankpinigiu agentura negrazina, vis ramina, kad viskas gerai, prieisim kompromisa ( nu man cia kazkokia utopija - jau 2 men sitokiu nesamoniu)... Laikas mums irgi labai brangus, nes tuo gimdyt turesiu, o ten tiek visokiu reikalu...
O ta moteriske tai labai isteriska, nors rankpinigius mes per NT agentura mokejom, ji vis skambina, gasdina, viena karta parduos, kita jau ne, reikalauja pinigu "juodai" ir t.t . Tiek visko prisigalvoja, kad jau norisi nuo jos kuo toliau, bet rankpinigiu agentura negrazina, vis ramina, kad viskas gerai, prieisim kompromisa ( nu man cia kazkokia utopija - jau 2 men sitokiu nesamoniu)... Laikas mums irgi labai brangus, nes tuo gimdyt turesiu, o ten tiek visokiu reikalu... Nu tu čia kažką iš fantastikos srities rašai.
1. Ne tavo problema ką ji veiks gavus pinigus - statysis, pirks ar pragers. Tau dėl to visiškai neturi skaudėti galva.
2. Jei jau sumokėjot rankpinigius, susirašėt sutartį, reiškia, toj sutartį turėjo būti paminėti visi tie dalykai, apie kuriuos rašiau anksčiau, ir tai, kad jei jie atsisako parduoti, turi mokėti numatytą baudą. (Kaip ir jūs, jei atsisakot pirkti.)
Nesupratau. Kas paėmė rankpinigius? Agentūra ar pardavėjai?
Jei matai durna boba, kurių galų su ja prasidėjai?
Namas juk neauksinis? ...ir tai vyksta jau du mėnesius??? Kažkokia nesąmonė. Neskubėk pilnai atsiskaityt. Ir išvis nusiramink ir pagalvok ar tas namas vertas tiek laiko ir nervų, ypač, žinant tavo padėtį. Man susidaro įspūdis, kad ir agentūra ne kaži kokia. Tiek dabar privise "šaraškino kontorų". Savo kailiu esu patyrus agentūros moralinį terorizavimą.
Kokią nors sutartį su agentūra turi? O perki grynais ar per banką?Gal pasižiūrinėk kitus variantus... Ir nestresuok!
Taip, rankpinigius mes davem agenturai. konkreciai - Forto sienai. Yra ir pinigu priemimo aktas ir parasai. Jau po poros savaiciu, kapamatem, kas ten per zmogus norejom atsiimti rakpinigius, bet agentas vis ramino, kad sutarsim, kad viskas bus gerai... Ir ji vis snekejo, kad neparduos, , bet rankpinigiai ne pas ja... Itariu, jei jii butu juos turejus, jau butume seniai isiiskyre, o dabar kazkokios vedubos per prievarta... 
Dabar, kai jau tiek laiko praeje, jau lyg ir nesinoretu trauktis, bet jei zinociau, kad tai dar ilgai truks, tikrai nusispjausiu i tuos 10 000. Jau net ir principu nebeliko... 
Baudos sutartyje nebuvo numatyta, tik tai, kad grazins rankpinigius... O ir tuos itariu prarasim..
Nu gal dar pirmadieni i kokia advokatu kontora reiks nueit pasikonsultuiot, bet vel pinigai... Jau ir dabar atliktas ir vertinimas ir tiek sukista nervu bei pinigeliu...
Dabar, kai jau tiek laiko praeje, jau lyg ir nesinoretu trauktis, bet jei zinociau, kad tai dar ilgai truks, tikrai nusispjausiu i tuos 10 000. Jau net ir principu nebeliko... Baudos sutartyje nebuvo numatyta, tik tai, kad grazins rankpinigius... O ir tuos itariu prarasim..Nu gal dar pirmadieni i kokia advokatu kontora reiks nueit pasikonsultuiot, bet vel pinigai... Jau ir dabar atliktas ir vertinimas ir tiek sukista nervu bei pinigeliu...
QUOTE(smėliukė @ 2006 09 30, 01:08)
Taip, rankpinigius mes davem agenturai. konkreciai - Forto sienai. Yra ir pinigu priemimo aktas ir parasai. Jau po poros savaiciu, kapamatem, kas ten per zmogus norejom atsiimti rakpinigius, bet agentas vis ramino, kad sutarsim, kad viskas bus gerai... Ir ji vis snekejo, kad neparduos, , bet rankpinigiai ne pas ja... Itariu, jei jii butu juos turejus, jau butume seniai isiiskyre, o dabar kazkokios vedubos per prievarta... Dabar, kai jau tiek laiko praeje, jau lyg ir nesinoretu trauktis, bet jei zinociau, kad tai dar ilgai truks, tikrai nusispjausiu i tuos 10 000. Jau net ir principu nebeliko... Baudos sutartyje nebuvo numatyta, tik tai, kad grazins rankpinigius... O ir tuos itariu prarasim..
Nu gal dar pirmadieni i kokia advokatu kontora reiks nueit pasikonsultuiot, bet vel pinigai... Jau ir dabar atliktas ir vertinimas ir tiek sukista nervu bei pinigeliu...
Dabar, kai jau tiek laiko praeje, jau lyg ir nesinoretu trauktis, bet jei zinociau, kad tai dar ilgai truks, tikrai nusispjausiu i tuos 10 000. Jau net ir principu nebeliko... Baudos sutartyje nebuvo numatyta, tik tai, kad grazins rankpinigius... O ir tuos itariu prarasim..Nu gal dar pirmadieni i kokia advokatu kontora reiks nueit pasikonsultuiot, bet vel pinigai... Jau ir dabar atliktas ir vertinimas ir tiek sukista nervu bei pinigeliu...
Pakliuvai zuikeli.
Rankpinigius turi mokėti tam žmogui iš kurio ką nors perki, jokiu būdu ne agentūrai. Nešvarus čia reikalas. Be to tooookią sumą
Spėju, jei būtum tarusis su savininkais tiesiogiai, būtum dabar kitokioj stadijoj. Susidaro įspūdis, kad agentūra (ar agentas) sąmoningai vilkina viską. Būtinai nueik pas advokatą. Susakyk ramiai viską, išsiaiškink ką gali padaryti. Pasiklausinėk SM koks Kaune advokatas geresnis ir nebrangininkas. Konsultacija manau kokį 50 Lt kainuotų.
Aš tikrai nedovanočiau jiems tokių pinigų. Ir dar išsireikalaučiau, kad atlygintų man visas išlaidas, susijusias su to namo pirkimu-nepirkimu, sutarties vykdymu-nevykdymu. Nu blyn, nekenčiu agentūrų.
