Statybų prižiūrėtojas

as viska pridavinejau per info statyba, pildziau pats. Pirma kart atmete, blogai supildziau rodiklius. Ejau pas statybu inspektoriu su popieriais, issiaiskinau kas negerai (supainiojau rusy su negyvenamom patalpom berods), susideliojom kaip turi but ir dar karta uzdeklaravus patvirtino.

Taip jei iki 500m2 ir nedagiau 2 butų. Bet yra tam tikri dokumentai, kiti, pagrindinių laikančių konstrukcijų, ir inž tinklų,, slėpti darbai turi būti iforminti TP slėptų darbų aktuose, neypatingam statiniui.

Su tai pridavimais daug ir įvairiai praslysta ir t.t.
Nes inspekcijoje ten jie darbais belekaip užsiverte su rimtais objektais, kaip visada ir tokius namučius atmestinai iš dalies praleidžia, ir su nedideliais trūkumais, tiesiog neturi galimybės visko sužiūrėti ir tiek. Nors kuris dar atsakingiau žiūri, ta dar ir pravaro, nelaimingaji.., Nors dauguma žiūri jei dbr pravarysiu, vėliau jis pas mane vėl ateis vėl per nauja laika gaišins o tiek daug darbo su valstybiniais ir ypatingais statiniai. Todėl čia į ūkio būdu kaip ko užsimano nuo pačio inspektoriaus priklauso, toks įspūdis susidaro :-)

Bet neaišku, nuo 2015 naujos pataisos statybos įstaymuose ir str redakcijos turi išeiti, bet kiek žinau jie ten nlb spėja paruošti dar, tai biški gal nusitemps kuriam laikui.
Tai daug kas gali pasikeisti tvarkoje ir t.t. Tad niekad nežinai kada žurnalas vėl taps be įšimties privalomas... Kaip dar kokiu niuansų privels... Bloga darosi nuo tų permainų nespėji sekti viską, apsipranti ir vėl tvarka kita. Tuoj nebus kada normaliai dirbti, o tik įstatymus sekti

Butent, statyt ner kada, tik forminti viska ir aktus pildyt
Paciam statant, kaip dar tuos pasleptus darbus "iformint" ???
Jei ST leidimo isdavimo diena zurnalas nebuvo privalomas - jo negali reikalauti ir priduodant...

Gal kas galit pasidalinti gero tech. priziuretojo Vilniuje kontaktais?

Juozas Jankeliunas 867260210 - Zujunu rajono generalinis statybininkas, murininku ir betonuotoju vadas.

Supazindiname su sio "statybininko" darbo stiliumi ir pateikiame realu pvz.
Stilius, kaip gauti klienta:

1. Stilius: pasiulyti pigia darbu kaina atskirais ikainiais ir ivelti klienta i statybu procesa bet kokia kaina. Kaina bus labai gera, bet... paskui prasideda melzimo procesas is visu galu.

2. Medziagos. Pirkti medziagas ir kas vakara issivezti dali ju i specialia saugykla-sandeli. Medziagu visada truks ir reikes pirkineti. Salia jo namu po truputi dygsta kitas namas - ko gero pardavimui. Is kliento medziagu. Trupinukas po trupinuko pasistato ir kitas namukas. Statyba pas klienta - svari ir be atlieku

3. Darbininkus - zinoma neidarbinti ir be verslo liudijimu (baudas moka klientas uz nelegalus), atveza is kaimu ir apgyvendina statybiniame vagonelyje-kemperyje salia objekto. Vyrai dirba ir gyvena vietoje - kuriasi nauja bendruomene, gvildenama klajokline darbo kultura, persismelkusi vergystes ir isnaudojimo paveikslu. Mokama darbininkams ypatingai nedaug - o uz ka moketi, kai zmones neskaito breziniu ir murija nama taip pat gerai, tarsi kiaulide murytu pas save kaime - dirba kaip sau. Svarbu, kad bosas Juozas supranta teorija ir kartais atvaziuoja paganyti zmoniu ir perskaityti breziniu. Traukinys vaziuoja, objekte kazkas ir kazkaip vyksta.

4. Kainos. Kadangi ikainiai mazi, o uzdirbti reikia, prasideda papildomu darbu ieskojimas ir siurbimas pinigeliu is kliento. Papildomi darbai, kurie neitraukti i "samata", kainuoja jau nepigiai ir ju yra nemazai. Galutines kainos niekas niekada nezino ir viskas priklauso nuo kliento lankstumo ir sultingumo - kiek Juozas sugebes is jo nugrezti.

5. Kiti. Varyti reikia ant visu aplinkui, kurie nedraugauja (o draugu realiai ir nera). Pasak Juozo, visi kiti rangovai dirba labai blogai ir labai brangiai - tik jo zmones "auksarankiai" ypatingo talento apdovanoti sugeba ispildyti kliento norus greitai, pigiai ir kokybiskai.

Pasirodo ir stebuklu buna.

Darbu pavyzdys:

Susipazinkite su objektu adresu Varnes g. 67, Zujunai, Vilniaus raj.

Nuoroda:
https://www.google.c...1s0x0:0x0?hl=en

Objektas randasi salia Juozo namu (gyvena uz 200 metru). Namas statomas nevisai legaliai ir statybos leidimo ir be projekto ir is klientu medziagu. Objekte savotiska statybinio savartyno tvarka - pritempta likuciu (blokeliai, plytos, mediena, siferis ir pan.) ir is likuciu lipdomas namas - po truputi kyla statinys - kiekviena siena is skirtingu blokeliu ir plytu. Privezta i vidu visokiu blokeliu ir plytu - ko reikia ir ko nereikia. Statyba uzluzusi, nes dar ne visos medziagos is klientu objektu suveztos. Pasiziurekite klientai – gal rasite ir savo namo medziagu… Darbu kokybe atitinka stiliu ir galima pamatyti realiai, kaip dirba Juozo zmones - tikras "showroom'as".

Vadovas ypatingai putiovas, nuosirdus, savimi pasitinktis ir naglas.

Bukite budrus,

Pasiraso klientai ir kaimynai.

Jau kaip aprasete, tai vienas prie vieno kaip musiskis darbu vadovas. Tiesa musiskio vardas ne Juozas ir ne is Zujunu jis. Bet elgesys ir "fintai" tip top. Bijau, bet ko gero daugelis ju yra tokie patys

Jei kam nors reikia tech. priežiūros Vilniuje arba Vilniaus raj., rašykit a.ž., duosiu kontaktus. Specialistas normalus su patirtim, rangovus "padusina", už užsakovą gerai pastovi, užsakovai pas jį ramiai atostogauja .

Laba diena,
Noriu visies rekomenduoti vieną žmogų, kuris mums labai padėjo. Kai praėjome statytis namą sužinojome, kad reikia statybų inspekcijai priduoti dokumentus, kas bus darbų vadovas, kas atliks statybų techninę priežiūrą. Internete, pagal skelbimus praėjau ieškoti, kas atlieka šiuos darbus ir atsitiktinai radau skelbimą, kur teikai šias paslaugas, Susisiekes su juo maloniai pabendravome sutarėme kainas už paslaugas, kurias vykdys. Tai nieko mums patiems nereikėjo rūpintis. Šis žmogus užsiema indvidualia veiklą, turi visus reikiamus atestatus ir sutvarko visus reikiamus dokumentus. Taip pat padėjo mums suruošti darbų samatą, parekomendavo kokiomis medžiagomis racionaliau statytis, kai reikėdavo parekomenduodavo puikius statybininkus, kontroliavo visą statybų procesą, tikrino, kad darbininkai viską atliktu kaip pridera. Vienu žodžiu visas sunkiausias rūpestis buvo jo atsakomybėje. Tai jei kam reiks pagalbos statant namus kreipkites į Arūną Gumauską mob Nr. 861768336

O kuriame mieste Arūnas darbuojasi?

Kokie įkainiai?

Remigijau, čia gi akivaizdi reklama.

Kiek prašo eurų dabar prižiūrėtojai Kaune, Kauno apylinkėse?

o ko ieskot tech prieziuros ar prarabo (ale vykdytojo). vykdytojas pagal kolegu pvz 15% nuo samatos