Individualių namų projektai 2

aisku as labiausiai tai norejau "nusiziureti" ideja is kokio projekto, bet braizyti pati, nes pvz man netinka, kai vaiku kambariai tarkim 26 kvadratu, as noriu lygiai po 15, nu ir t.t.t.t o jei randu grazu vidu, tai isore nelabai ziurisi... sunku gi itikt

esu tos nuomones, kad jei jau galimybe atsiranda statytis nama, tai is paskutiniuju centu statai toki, kokiame TIKRAI bus gera gyventi, o ne "pasistaciau pigiau". Tai nereik statytis pigiai ir belekaip, bele namas.

todel tam tikra prasme sutinku su paskutiniuoju komentaru, taciau apie profesionaluma as nieko neismanau

gali pasibraizyt, kaip isivaizduoji, bet su tuo eskizu vis tiek pas architekta eisi, negi manai, kad gausi leidima statyboms pati pasibraizius?
architektai atsizvelgs i tavo norus, jei tie norai protingi. ne vienas neleis neteisingai orientuoti nama, neproporcingai isdestyti erdves ar pan.
Papildyta:



architektui gali parodyti, kokia isore patinka, koks vidus, o jis suprojektuos atsizvelgdamas i tavo sklypa ir begale kitu dalyku. bet tai jau individualus projektas.

ne, as neturejau omeny, kad pati pasibraizysiu ir eisiu tvirtint plano nee.
Tiesiog aklai nesutikciau su man primetamu projektu, nes pvz man netinka, kad svetaine butu i siaure ar panasiai, man netinka, kad mazi langeliai (suprantu, kad del to nukencia silumine varza, bet tai ja isgauni geresne ir tas ant to). ir tt.t.

Idomiai Tai taip iseina, jeigu jau sumastei statyti nama, tai jau statyti toki, koki nori ir nereikia atsizvelgti i savo galimybes? Mano nuomone, reikia atsizvelgti pirmiausia i galimybes ir pagal jas viska dayti Pvz mes tikrai nestatysim tokio namuko kokio noreciau (vienkiemis, prie misko ir ezero, namukas panasus i dvara, daug teritorijos ir t.t...). Todel statysim tik tam, kad "bele namas", o ne butas... Tiksliau pasakius gausis butukas su kiemu

o tu galvoji esi viena tokia protinga, kad taip renkiesi, o visi kiti "durneliai" jems ka iskysa, ant to ir pasiraso Pas visus kitus svetaines i siaure ir keli nedidukai namukai

Beje mes ir pries rinkdamiesi projekta pirma apsvarstem savo galimybes, o paskiau jau ziurinejomes ka geriausia galima is to pasidaryti. O neivertinus galimybiu galima ir be nieko likti nuogam basam

ne taip supratot. as klausiau, ar architektai neatsizvelgia i tavo pasirinkima, pvz kad svetaine butu oreintuota i vakarus ar pietus (nes cia kazkas raset, kad "belekaip orietuoti namo neleis"). Tai ka- yra kazkokie reikalavimai, ar as noriu iejimo is pietu puses, ar is siaures? zinoma, pagal tai ir sklypa reikia rinktis, bet maniau, kad niekas negali man ibrukti vienokios ar kitokios namo orientacijos, nes tai man pagridinis dalykas.

o del galimybiu.. tiesiog manau, kad neturint busto ziuri i galimybes ir tada isvis net namuko galbut nesirenki, bet jei turi galimybes staytis nama kokio nori, tai gal geriau pora metu palaukti ir pasistayti maksimaliai artima varianta savo norams, o ne vergauti tik galimybems. As turiu kur gyventi, nes gyvenu kotedze su zemes lopineliu, tad norisi GERESNIU salygu, o ne eiti i belekoki nama miniatiurini, dar mazesni, nei dabar gyvenu.

Cia juk kiekvienas pagal save renkasi, del to ir sakau, nebutu galimybiu statytis nama- nesistatyciau. Sia diena ju ir nera, bet po poros metu, na po 3 jau tikrai bus. Tai noreciau gero namuko ir tiek...

Aisku, kad architektai atsizvelgia kai susiradau architekte jau zinojau ko noriu ir ka galime isspausti is esamu galimybiu taigi nuo pirminio mano namuko varianto nedaug kas keitesi, nes paprasciausiai negalime sau leisti statyti didesnio
pas mus kiek kitokia situacija, turejome dvieju kambariu buta ir ji pardave apsigyvenome pas mano tevus ir is tu "buto" pinigu ketiname statyti visus darbus darysime patys nesamdant darbo jegos tokios musu galimybes

Kiek beskaityčiau vistiek gerai pasistatysim tik trečią namą Ania?

O as pirma auksta metras i metra nusipiesiau ko noriu, aisku kazkas keisis nuejus pas architekta. Labai gerai zinau ko noriu, visa nama matau savo samonej, kiekvienas baldas zinau kur stoves. Kai zinai, kur kokie baldai stoves, dar lengviau viska braizyti, ten reikia tiek metru, o ten tiek, ten tas bus, o ten va tas.

Papildyta:

SHE, na tamburo reikia, nes kitaip visas holas bus ismindziotas, einant is garazo prie spintos pasikabint rubu ar iejus pro duris einant link spintos. O kur batai metysis? O ten pastoge ar garazas? Pailgi kambariai kosmaras. O jei jau vonia viena antram aukste, tai galetu buti 2 durys, vienos is kolidoriaus, kitos is miegamojo .
Papildyta:
O namo prieky pirmam aukste bus tik virtuves langas???
Papildyta:
Lauko terasa antram aukste ? Ar as cia kazko nesupratau

pamaniau gal dar biski pakomentuosiu is profesines puses.
del sklypo planavimo ir namo orientacijos sklype: pirmas dalykas nuo ko pradedamas projektas tai pagal sklypo gabarita ir isduotam salygu savade nurodytus atstumus nuo sklypo ribu galima numatyti namo gabarita i kuri jau reikes sutilpti. aisku butina atsizvelgti i gretimybes ir ivertinti gaisrinius atstumus bei vietiniu inzineriniu tinklu apsaugos zonas (SAZ). tai aisku negalioja dideliems sklypams kuriuose yra daugiau laisves. kai turime uzstatyti leidziama sklypo daly (namo gabaritus) mes galime pradeti stumdyti plana. turbu pirmas dalykas t.y. iejimai. garazas (jei numatomas) pagrindiniai iejimai ir ukiniai iejimai i nama. sioje situacijoje mus riboja tai, kad patekimas i sklypa paprastai turi jau esama ir nekeiciama vieta, taigi nelabai norisi iejus i sklypa eiti aplink nama ir ieskoti duru (tai velgi taikoma mazesniems sklypams). noreciau pastebeti, kad dazna klaida yra nenumatytas stogelis virs iejimo, kuri veliau bandoma lipdyti darkant architekturinius fasadu sprendimus (reikalaukite architekto to iskarto, jei jis pats nesusipranta). beabejo siuose pirminiuose sprendimuose turi buti ivertinta pasaulio krypciu padetis sklype (nors tai reiketu pasiziureti dar pries perkant ir renkantis sklypus) pats teisingiausias variantas kogero yra kai ivaziavimas i sklypa yra is siaures o pagrindine ir didzioji sklypo dalis atsiranda vakaru - pietvakariu puseje). bet nesikrimskim jei taip nera, visada yra begale sprendimu tereikia siektiek fantazijos. nagi ilyskime i vidu. manau pirmoji vieta kur mes turetumem patekti t.y. tamburas. tamburas gali buti maza patalpa pries hola kuriame bus nusirengiama, arba gali iskarto tarnauti kaip holas. tokiu atveju jis siektiek didesnis ir jo dydis priklauso nuo to kiek srautu jame susikerta. optimaliausia manau butu apie 10m² tokiam hole turetu buti spinta manyciau nemaziau 2m ilgio ir didesne arba idealiu atveju nusirengimo garderobas (bet tai jau kvepia siokia tokia prabanga) pries spinta reiketu palikti ~2x2m vieta laisva nusirengimui ir tai ypac aktualu kai i ji suguza daugiau zmoniu ir vienu metu nusirengineja. tamburas veikia ne tik kaip salto oro gusio sulaikymas bet ir kvapu sulaikymas, todel i ji rekomenduojams daryti iejima is garazo ir katilines. nors katiline jei ji nera kieto kuro galima daryti prie virtuves ir panaudoti kaip sandeliuka (cia variantas taupant vieta). sandeliai ir ukines patalpos yra aplamai labai daznai pamirstamos name, nors jos yra labai reikalingos. dar vienas labai svarbus dalykas yra 1a sanmazgas kuris buna padaromas gana atviroje vietoje. tarkim salia svetaines ar kitu daznai naudojamu patalpu. siulyciau sanmazga organizuoti prie golo atokiau nuo akiu ir su geresnes garso izoliacijos sienomis (jei ribojasi su pagrindinemis patalpomis). noreciau atkreipti i virtuves orientacija. idealus variantas kai virtuve yra netoli holo ir i ja nereikia eiti per svetaine ar valgomaji. labai nerekomenduoju daryti atviros, nes namas ne butas, cia erdves yra zymiai didesnes ir kitakart sunku rasti gartrauki kuris butu pakankamai galingas, kad istrauktu ora is skaiciuojamos atviros erdves, nu bet tai yra kiekvieno pasirinkimas. virtuves langas turetu buti i siaure nes si patalpa kogero yra pati silciausia patalpa po katilines ir joje dusti kai kepina saule ir verda puodai tikrai nera malonu. taippat per virtuves langa turetu buti matomas kiemo iejimas (cia patogumo dalykas).
ciuju biski issipleciau. yra begales projektavimo principu ir sprendimu i kuriuos pamirstama atsizvelgti pradedant projekta nuo baldu isdestymo. dar begale ju as nesurasiau nes tai nelabai imanoma, bet tikiuosi atkreipiau demesi i gana svarbius pirminius sprendinius. sekmes projektuojant.
dar norejau pasisakyti del tu galimybiu ivertinimo. tai labai svarbu, bet manau statantis nama reikia ivertinti ne tik financines galimybes, bet ir seimyninius poreikius. tai labai atsilieps gyvenimo kokybei ir nepamirskit, kad skupas moka du kartus. racionaliai suprojektavus nama jo statybos kaina gali buti pakankamai padori. kitakarta netgi didesnio ploto namas suprojektuotas racionaliai gali kainuoti pigiau nei maziukas bet prikraipytas ir su begale sudetingu sprendimu. jei iskarto nera galimybes pasistatyti tokio namo kokio norite, galima rinktis statyba dviem etapais. t.y. numatyti galimybe plestis. bet apie tai svarbu galvoti dar projektavimo stadijoje.
taupykite ant vidaus apdailos, kuria gana lengva pakeisti, bet netaupykite ant silumos izoliacijos langu ir kitu medziagu kurios atsipirks eksplotuojant nama. ir dar - atminkit, kad visos namo dalys yra keiciamos isskyrus pamatus ir projekta!!

Manau, kad apie daugeli dalyku kuriuos aprašė Siwa tikrai kiekviena mastėme rinkdamasi projekta.
Projekto pasirinkimas, manau yra pats atsakingiausias darbas namo statyme. Musu atveju visų pirma buvo nuspręsta kokio namo norėtumėm ir koks gražiai įsikomponuotų į sklypą. Kadangi sklypas labai didelis, tai nuspręsta statyti vieno aukšto namą. Po to, pagal pietus, rytus ir vakarus ir šiaurę buvo įsivaizduojama kur kokie kambariai ir patalpos turėtų būti. Peržiūrėjom apie 300 kartotinių projektų, išsirinkom tinkamiausią ir labiausiai patinkantį. Bet manau, kad neįmanoma rasti visiškai 100% norus atitinkantį namuką. Mūsų išsirinktame projekte, taip pat buvo trūkumų ir nemažai. Nuėjome pas išsirinkto projekto architektą, išdėstėme savo pageidavimus, jis viska perbraižė ir už tai dar reikėjo primokėti papildomai 3000Lt prie projekto kainos. O pakeitimų pas mus tikrai buvo nemažai: ir rūsį visą papildomai suprojektavo, ir garažą apsuko, ir įėjimą į namą iš kitos pusės padarė ir virtuvė, tambūras, pasikeitė, vienos patalpos pasinaikino, kitos atsirado, pasistumdė sienos, susimažino langai.
Kiek žinau veidrodinius apsukimus ar pjūvius kai kurie architektai daro neimdami papildomo mokesčio.
Taigi visos mano kalbos išvada tokia, kad pigiau projektas kainuoja, kai išsirenki labiausiai tinkantį kartotinį projektą ir jame pasidarai pakeitimus, nei projektuoji individualiai. Aš taip sakau iš savo patirties nes mes pilnai įtilpom į 10000 Lt., į kuriuos tikrai nebūtumėm tilpę, jei būtumėm darę individualų projektą. Bet aišku, kiekvienas tiesiog turi rasti sau geriausią variantą!

NU NU NU, o mes statysim beveik 300 kvadratu ir architektas ims 40 lt. uz kvadrata, i kaina ieina visas popierizmas. Taigi as tik uz individualu ir iki 10 tukst. tikrai galim tilpt