Sklypai

#265
QUOTE(bala_nemate @ 2007 04 16, 14:19)
Nus, brangieji, visai as nesupratlyva  blush2.gif tai vasarinis vanduo yra pliusas ar minusas? g.gif visai jis man atrodo nereikalingas - neplanuojam darzininkyste uzsiimti (nebent pievutei laistyt... mirksiukas.gif )...o maistui jis netinkamas, tad...papildomai vandentieki vestis vis tiek reiktu, ar ne?

Rašei, kad žadi kurtis atokiau nuo miesto- o ten centralizuoto vandentekio naivu tikėtis. Net jeigu ir jis yra iš artimiausio miestuko ar kaimelio- tai dažniausiai kokybė vandens tokia, jog žmonės gėrimui ir maisto gamybai perkasi bambalius parduotuvėse. Vistiek manau teks darytis nuosavą gręžinį. Ir vargu ar jo kaina labai skiris nuo prisijungimo prie miesto vandens trasų... O laisymui, kad ir tos pačios mažutės pievutės- tikrai labai gerai tas vasarinis vanduo...Taigi aš tą vasarinį užskaityčiau kaip pliusą...be to pradžioj, kol vyks statybos ir toks vanduo labai pravers. Ir augalams laistyt toks geriau- dažniausiai jis nevalytas ir mikštas. Vaikui baseiniuką prileist pasiturkšti- ne toks šaltas, kaip iš gręžinio...
Atsakyti
#266
Aciu, vobla, uz issamu isaiskinima.
Dabar man kyla dar vienas klausimas: ar verta dairytis sklypo naujai formuojamose gyvenvietese? g.gif ten zadama privesti geriama vandeni, nuoteku, dujotiekio, elektros, skaitmeninio rysio ir Interneto tinklus... o gal geriau ieskoti sklypo, kuri parduoda kokia bobute...? g.gif
Papildyta:
QUOTE(pumpica @ 2007 04 16, 16:25)
kas yra servitutai? blush2.gif


Vadovaujantis LR civiliniu kodeksu servitutas – tai teisė į svetimą nekilnojamąjį daiktą, suteikiama naudotis tuo svetimu daiktu (tarnaujančiuoju daiktu), arba to daikto savininko teisės naudotis daiktu apribojimas, siekiant užtikrinti daikto, dėl kurio nustatomas servitutas (viešpataujančio daikto), tinkamą naudojimą.

Servitutas gali būti nustatytas nekilnojamam daiktui – žemės sklypui, pastatui ir kt.

Servitutas turi būti registruojamas Nekilnojamojo turto registre.
Atsakyti
#267
gal kas nutuokiate kur ieškoti kainų ar jas žinote Būtingės soduose, už Šventosios. sklypas sodo, 6arai.žūrim ar reali kaina, kurią siūlo, yra tik elektra, mažavertis sodo namelis, geras privažiavimas, šaia tvekinys, jūra už 2,5km
Atsakyti
#268
Turime sklypa, namų valda, 9.4 aro, turime netgi statybų savadą, namas telpa sklype 12x12. Taciau sklypas yra stataus trikampio formos, nusmailėjantis galinėje sklypo dalyje. Niekaip neapsisprendžiam, ar verta statyti namą? Bijome, kad sudėsime krūva pinigų, o paskui gailėsimės. Gal kas nors turite nestandartinį sklypa, kokia Jūsų nuomonė, ar verta ka nors daryti? Sklypas randasi gyvenvietėje, geroje vietoje, prie pat kelio. Bandome įsivaizduoti, kaip atrodytų bendras vaizdas, sunkiai pavyksta. Gal kas žinote kokią programą, kur galima būtų pasimodeliuoti pagal sklypo dydį bendrą vaizdą? Iš anksto dėkoju.
Atsakyti
#269
QUOTE(Juorita @ 2007 11 02, 16:24)
Turime sklypa, namų valda, 9.4 aro, turime netgi statybų savadą, namas telpa sklype 12x12. Taciau sklypas yra stataus trikampio formos, nusmailėjantis galinėje sklypo dalyje. Niekaip neapsisprendžiam, ar verta statyti namą? Bijome, kad sudėsime krūva pinigų, o paskui gailėsimės. Gal kas nors turite nestandartinį sklypa, kokia Jūsų nuomonė, ar verta ka nors daryti? Sklypas randasi gyvenvietėje, geroje vietoje, prie pat kelio. Bandome įsivaizduoti, kaip atrodytų bendras vaizdas, sunkiai pavyksta. Gal kas žinote kokią programą, kur galima būtų pasimodeliuoti pagal sklypo dydį bendrą vaizdą? Iš anksto dėkoju.


Sveikute,
Na pas mane irgi sklypas nestandartinis, trapecijos formos. Ir viso tik 6,5a. Viena trapecijos kraštinė regis 36m o kitam sklypo gale viso labo 9m. Namas pastatytas ties ilgesniaja kraštine. Kas dėl patarimo, tai jei jums namas telpa šitame sklype, tai kodėl gi ne smile.gif
Mes tiesa pasakius nusipirkom sklypą ir net nepagalvojom kaip ten namas tilps blush2.gif bet kažkaip sutilpom, pasistatėm vieno aukšto, bet kadangi dar turi būti išlaikyti namo atstumai nuo kaimynų sklypo ir nuo gatvelės tai jis gavosi mums toks nedidukas verysad.gif
Atsakyti
#270
Laba smile.gif

Ieškom pirkti sklypo namo statybai, svarstom visokius variantus, vienas iš jų yra sodo sklypas. Radom sklypą 6 arų, bet bijom, kad tokiam mažas sklypuke neišsiteksim doh.gif

Gal galit parašyti, kokie apribojimai yra statybai sodo sklype, nekeičiant žemės paskirties? ax.gif

Atsakyti
#271
kas turite sklypa normalu, su normalia kaina, su keliuku ir elektra?
Atsakyti
#272
[O koks Tamstai atrodo normalus? ax.gif turiu........,o kur ieškote?Klaipėdos raj,prie Dauparų tiktų? smile.gif ir elektra prie pat ir keliukai iš abiejų sklypo pusių žodžiu labai nieko tik reikia pamąstyt ir griebt sklypuką už ragų,šiuo metu dar kaimynai iš vienos pusės parduoda dalį žemės namų valdos,tad galima ir prasiplėsti,mano sklypuko dydis 42arai,ž.ū.paskirtis geltonoji zona,prašom,jei ką daugiau parašysiu į AŽ. bigsmile.gif
Atsakyti
#273
QUOTE(Dumblas @ 2008 05 08, 11:36)
kas turite sklypa normalu, su normalia kaina, su keliuku ir elektra?


nežinau kokiam mieste ieškote, bet gal kas dairosi ir neranda šalia Kauno:
Normalūs sklypai už normalią kainą
Atsakyti
#274
Šiek tiek paskaičiau, ir viskas man taip įdomiai pasirodė-kai radom savo dabartinį sklypą, matėm tik pliusus. Kai pradėjom projektuotis, atsirado minusų. Bet tikrai nemanau, kad jei randi savo, gali nugalėti kažkokie nereikšmingi minusai.. rolleyes.gif Mūsų sklypas yra visiška nesamonė 15 pločio ir 100 metrų ilgio. Ir ką bigsmile.gif tilpo namas, ir visai nemažas 8x17 thumbup.gif na neskaitant kaimynų, jų ......, mums dzin, viskas gerai, namas, tvora, privažiavimas(čia mano MB nr.1), svarbu aišku dar, kad kaina atitiktų tikrovę.....o visa kita yra dzin thumbup.gif
Atsakyti
#275
QUOTE(vitamax @ 2008 05 08, 19:01)
[O koks Tamstai atrodo normalus? ax.gif turiu........,o kur ieškote?Klaipėdos raj,prie Dauparų tiktų? smile.gif ir elektra prie pat ir keliukai iš abiejų sklypo pusių žodžiu labai nieko tik reikia pamąstyt ir griebt sklypuką už ragų,šiuo metu dar kaimynai iš vienos pusės parduoda dalį žemės namų valdos,tad galima ir prasiplėsti,mano sklypuko dydis 42arai,ž.ū.paskirtis geltonoji zona,prašom,jei ką daugiau parašysiu į AŽ. bigsmile.gif

Imesk zemelapi su tikslia vieta ir kaina, atsakyma pateikciau per keleta sekundziu.
Atsakyti
#276
sveiki.
gal kas pirkot sklypa ne namu valdos be komunikaciju, detalaus plano ir perejot viska iki jo pavertimo namu valda su komunikacijom? Gal galit pasidalinti patirtimi i ka reikia atkreipti demesi, ka numatyti pirkimo sutartyje, ir pan.
Nes pardavejai nurodo tik viena minusa - tai kad reiks laukti apie metus (kol bus paruostas ir patvirtintas detalus planas, o tada jau komunikacijos).
Kaip suprantu uz visa tai mokes visi sklypu savininkai, tik kas juos privers ar reikia jog isipareigotu viska tvarkyti pardavejai, o tu tik moketum ju isstatytas saskaitas? Tiesiog nezinau, nes sklypelis patinka ir kaina pradine nieko, bet baisu kad kur neiklimptume, kad ko nepraziuretume.
Atsakyti