Įkraunama...
Įkraunama...

Sklypai

QUOTE(mama @ 2008 05 23, 20:20)
sveiki.
gal kas pirkot sklypa ne namu valdos be komunikaciju, detalaus plano ir perejot viska iki jo pavertimo namu valda su komunikacijom? Gal galit pasidalinti patirtimi i ka reikia atkreipti demesi, ka numatyti pirkimo sutartyje, ir pan.
Nes pardavejai nurodo tik viena minusa - tai kad reiks laukti apie metus (kol bus paruostas ir patvirtintas detalus planas, o tada jau komunikacijos).
Kaip suprantu uz visa tai mokes visi sklypu savininkai, tik kas juos privers ar reikia jog isipareigotu viska tvarkyti pardavejai, o tu tik moketum ju isstatytas saskaitas? Tiesiog nezinau, nes sklypelis patinka ir kaina pradine nieko, bet baisu kad kur neiklimptume, kad ko nepraziuretume.


Jeigu kalba eina apie Vilniasu raj. as asmeniskai nesutikciau. Zmones jus ziniu neziurite, kokie 80 proc tokiu aferu nepraeina. Vilniaus raj. dabar beveik neimanoma pakeisti paskirti ir sulaukti detalaus plano. Kaimynei soduose geodezinikai atmatavo 0.5 aro daugiau. Padare projekta viskas ok, bet reikia detalaus plano, jau 1.5metu jos bila guli zemetvarkoj. Skambineja ir jinai ir archtekte."Laukite kol savo eiles, bendra tvarka" Tai pazadejo menesio begyje, kad gaus dokumentus. Labai gerai pagalvokite. 4u.gif
Atsakyti
labukas.
gal ir ne visiskai i tema, bet tikiuos kas nors zinosite atsakyma apie sklypo dalybas. nezinau, kur ieskot informacijos, tad pirmiausiai kreipiuos i supermamas lotuliukas.gif lotuliukas.gif lotuliukas.gif
zodziu, tevai turi 30a sklypa ir kadangi planauojame namo statybas-dovanoja mums sklypo dali namo statyboms. tame sklype stovi ju namas, bet jis dar nepriduotas. ar imanoma dalinti sklypa, geriau daryt dovanojima ar pirkima, kur kreiptis, norint tai iforminti? buciau neapsakomai dekinga, jei kas nors nurodytumet, kuriuo keliu pradet eit? aciu 4u.gif
Atsakyti
QUOTE(Agnyte... @ 2008 06 15, 00:38)
labukas.
gal ir ne visiskai i tema, bet tikiuos kas nors zinosite atsakyma apie sklypo dalybas. nezinau, kur ieskot informacijos, tad pirmiausiai kreipiuos i supermamas  lotuliukas.gif  lotuliukas.gif  lotuliukas.gif
zodziu, tevai turi 30a sklypa ir kadangi planauojame namo statybas-dovanoja mums sklypo dali namo statyboms. tame sklype stovi ju namas, bet jis dar nepriduotas. ar imanoma dalinti sklypa, geriau daryt dovanojima ar pirkima, kur kreiptis, norint tai iforminti? buciau neapsakomai dekinga, jei kas nors nurodytumet, kuriuo keliu pradet eit? aciu  4u.gif


del zemes atidalijimo - tai daro noratai, gali pasiskambinti i bet kuria kontora jie pakonsultuos kas ir kaip.
Ir ten pat galesi paklausti kiek kainuoja pirkimas-pardavimas iforminti ir dovanojimas, nes zemes sandoriai turi buti tvirtinami notariskai.
Atsakyti
QUOTE(Agnyte... @ 2008 06 15, 00:38)
labukas.
gal ir ne visiskai i tema, bet tikiuos kas nors zinosite atsakyma apie sklypo dalybas. nezinau, kur ieskot informacijos, tad pirmiausiai kreipiuos i supermamas  lotuliukas.gif  lotuliukas.gif  lotuliukas.gif
zodziu, tevai turi 30a sklypa ir kadangi planauojame namo statybas-dovanoja mums sklypo dali namo statyboms. tame sklype stovi ju namas, bet jis dar nepriduotas. ar imanoma dalinti sklypa, geriau daryt dovanojima ar pirkima, kur kreiptis, norint tai iforminti? buciau neapsakomai dekinga, jei kas nors nurodytumet, kuriuo keliu pradet eit? aciu  4u.gif

Visu pirma reikia kreiptis pas architekta, kuris viska paaiskins ir pasakys kur kokius dokumentus reikes gauti. Tada architektas paruos detaluji plana, kuri patvirtinus geodezininkai paruos atskirtu sklypeliu planus. Visas procesas gali uatrukti iki metu, o gal ir dar daugiau priklausomai nuo situacijos mirksiukas.gif O del dovanojimo ar pirkimo, tai cia kaip jums patyogiau...
Atsakyti
QUOTE(tikurila @ 2008 06 17, 09:58)
Visu pirma reikia kreiptis pas architekta, kuris viska paaiskins ir pasakys kur kokius dokumentus reikes gauti. Tada architektas paruos detaluji plana, kuri patvirtinus geodezininkai paruos atskirtu sklypeliu planus. Visas procesas gali uatrukti iki metu, o gal ir dar daugiau priklausomai nuo situacijos  mirksiukas.gif  O del dovanojimo ar pirkimo, tai cia kaip jums patyogiau...

aciu labai! tu tikras draugas! 4u.gif bandysim ieskot laimes. o del laiko-taip ir maniau, kad musu stebuklu saly niekas greita nevyksta biggrin.gif
bet aciu dar karta.
del dovanojimo ir pirkimo-zinau, kad buna pajamu mokesciai vienu ar kitu budu, tad ir nezinau tik, kuris budas butu paprastesnis ir, zinoma, pigesnis? wub.gif
Atsakyti
Sveiki, noreciau suzinoti, kur butu galima rasti namo projektu pavyzdziu? ir kiek tas projektas kaintuoja? kur ji reikia ten pasitvirtinti ar ka? 4u.gif aciu
Atsakyti
QUOTE(vobla @ 2007 04 13, 13:08)
<...> Sklypo forma ir greta esančių objektų kaiminystė. Juk nesinorėtų kurtis kur šalia aukštos įtampos ar vietos kiaulidžių... <...>
dar papildau- žiūrėt, kad sklype jokių servitutų nebūtų, arba bent jau kur normaliose vietose, o ne per sklypo vidurį...

Gal ir mums pakomnetuosite apie mums siūlomą sklypą
viskas išskyrus šiuos du punktus kaip ir gerai... Mums siūlo sklypą, kuris ribojasi su upeliuku, tai iš esamų beveik 12a. virš 3a. kaip suprantam servitutiniai (planely užspalvoti žaliai) ir dar toj žalioj zonoj, kamputyje stovi 10kV elektors stulpas, (dėl kurio pakasimo po žeme, pardavėjei derasi su vietos bendrija).
Tai va, kalusimai tokie kyla, kaip ten su ta zona bus? ją tvertis galima? negalima? Reik palikti pravažiavumą? Nes visą kitą, lyg ir labai gerai, patvirtintas sklypo detalus planas, komunikacijos per kelią, susisiekimas labai geras, išsidėstymas ir forma sklypo tenkina.
Atsakyti
kokia sklypu padetis siuo metu?Ar tiesa kad dvigubai jie atpigo?
Atsakyti
sako, kad kitais metais laukiama
Atsakyti
nemanau , kad zeme atpigs. Kaip dabar reklamuojama jos nespausdina kaip akciju, tik mazeja ir valgyti nepraso, kaip butas. Cia nebent kazkam labai dega ir reikia skubiai pinigu, kiti lauks ir laikys ta zeme kaip investicija. g.gif

Atsakyti
QUOTE(Iriska @ 2008 11 12, 12:30)
nemanau , kad zeme atpigs. Kaip dabar reklamuojama jos nespausdina kaip akciju, tik mazeja ir valgyti nepraso, kaip butas. Cia nebent kazkam labai dega ir reikia skubiai pinigu, kiti lauks ir laikys ta zeme kaip investicija.  g.gif




Zeme gal ir neatpigs bet sklypai tai tirai pinga , nes buvo nesamoningos kainos sukeltos smile.gif
Atsakyti
QUOTE(Dumblas @ 2008 11 10, 14:05)
kokia sklypu padetis siuo metu?Ar tiesa kad dvigubai jie atpigo?

aha, už dyką dalina... smile.gif
pati savaitgalį vieną atidaviau anytai... mobilų sklypą su dviem kaktusais...
Atsakyti