Sklypai

#529
QUOTE(madwifi @ 2013 05 09, 08:37)
tai paklauskit architekto kuo remiantis jis taip tvirtina. Neusprantu kas gali priverst jus iskelt stulpa, nebent jis, ar laidai jums maisytu.

JIS TAIP TVIRTINA, NES TAME KAMPE NORETU PROJEKTUOTI NAMA, kad liktu laisva vakarine sklypo dalis. Jeigu namas butu projektuojamas butent vakarineje sklypo dalyje, stulpas netrukdytu. Bet man ir paciai kyla klausimas, tai jeigu Lesto prireikia kazka taisyti, tai ka jie su savo technika vaziuotu i mano valda?
Atsakyti
#530
QUOTE(ruta_zalia @ 2013 05 09, 07:46)
JIS TAIP TVIRTINA, NES TAME KAMPE NORETU PROJEKTUOTI NAMA, kad liktu laisva vakarine sklypo dalis. Jeigu namas butu projektuojamas butent vakarineje sklypo dalyje, stulpas netrukdytu. Bet man ir paciai kyla klausimas, tai jeigu Lesto prireikia kazka taisyti, tai ka jie su savo technika vaziuotu i mano valda?

aaa , na tai cia jusu teise rinktis - norit verciat stulpa, norit paliekat ir statot kitam kampe, nieks jusu to daryt privaloma tvarka nevercia. O kad bus labai brangu tai faktas.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo madwifi: 09 gegužės 2013 - 09:16
#531
QUOTE(madwifi @ 2013 05 09, 10:15)
aaa , na tai cia jusu teise rinktis - norit verciat stulpa, norit paliekat ir statot kitam kampe, nieks jusu to daryt privaloma tvarka nevercia. O kad bus labai brangu tai faktas.

tas uzstatymas dar risasi ir su vandentiekio ir kanalizacijos vedimu, nes sklypas gaunasi kaip ir kampinis, is vienos puses gatve, is kito sono,salia to nelaimingo stulpo, yra bendras keliu sklypu ivaziavimas, todel garantuotai vandentiekio mounikacijos butu vedamos per ta bendra ivaziavima, ne kokiu kitu budu viskas patektu i galinius sklypus? Man aiksu kad patogiausiai butu statytis laisvoje puseje ir tiesiai per gatve viska prasivesti, bet klausimas ar taip Kauno vandenys projektuotu, turbut jiems tai finansiskai neapsimoketu...
Atsakyti
#532
QUOTE(ruta_zalia @ 2013 05 09, 07:00)
nusiziurejome sklypa Vaisvydavoje, o bet taciau... Esame jau kaip ir sutare pasirasineti sandori, bet vakar sulaukus architekto konsultacijos buvo nemaloniai nustebinti, kadangi kraste sklypo stovi elektros stulpas... Sako cia bus problema, nes ji reikes iskelti, o tai kainuoja didelius pinigus, kadangi skydelio ant valdoje esancio stulpo lesto tikrai nestatys, reikes naujai darytis pozeminius ivadus, stulpa perkelti, nenutraukiant priesingoje gatves puseje esancio gyventojo elektrifikavimo. Gal kas esate su tokia situacija susidure? Dar paminejo, kad planuojant detaluju 10 namu kvartaliuka, seimininkas turejo buti ipareigotas tuos stulpus pasalinti, kiek tame tiesos? Nervinuosi del esamos situacijos, nes kita savaite sutare eiti pas notara...  doh.gif


Na, čia panašu "kvepia" servitutu, bet jau sklype pamatę tą stulpą turėjote suprasti, kad jis jums bus trugdis. Slypo ieškojome bent pora metų, tai paieškų pradžioje tikrai geroje vietoje, kainos atžvilgiu patrauklu buvo, bet...ten nelemtas stulpas buvo. Pardavėjams iškart pasakiau, kad stulpą jie pašalina, tada tik pirktume. Jie žadėjo kreiptis el. tinklus ir susižinoti kas, kiek kainuos, kokios perspektyvos, tada susisiekti su mumis. Labai laukėme skambučio, ilgai neskambino, pati paskambinau nekantrumo vedama smile.gif Sakė laukia atsakymo iš instancijos. Taip ir nutilo, nurimo....Buvo praėję pora metų, kai moteriškas cekaunumas nugalėjo ir aš ten nuvažiavau( prie sklypo), ir ką, o ten kaip stovi tuščias sklypas, taip ir stovi, beje, žinoma ir tas stulpas ten kaip įkaltas biggrin.gif Mano išvada, kad jų išlaidos dėl stulpo, atriektų sočią dalį nuo pajamų smile.gif
Atsakyti
#533
QUOTE(ŽaliaMergelė @ 2013 05 09, 10:32)
Mano išvada, kad jų išlaidos dėl stulpo, atriektų sočią dalį nuo pajamų smile.gif

Jeigu as statyciau name kitoje sklypo vietoje tai tas stulpas man giliai dzin butu, bet pakalbejusi su architektu gerai supratau, kad visa ta stulpu raizgalyne kvartale turejo buti iskelta pardavejo lesomis. Nezinau ka daryti, vieta labai patinka, bet jeigu uz tuos reikalus teks pakloti puse sklypo vertas tai eina sau... doh.gif
Atsakyti
#534
QUOTE(ruta_zalia @ 2013 05 09, 09:36)
Jeigu as statyciau name kitoje sklypo vietoje tai tas stulpas man giliai dzin butu, bet pakalbejusi su architektu gerai supratau, kad visa ta stulpu raizgalyne kvartale turejo buti iskelta pardavejo lesomis. Nezinau ka daryti, vieta labai patinka, bet jeigu uz tuos reikalus teks pakloti puse sklypo vertas tai eina sau...  doh.gif


Todėl ir parašiau savo buvusią situaciją čia, nes tikrai, kai geras sklypas, vieta gera, tai taip užkrenta rožiniai akiniai, kad galima prarasti ir logišką mąstymą biggrin.gif Bet nenusiminkite, kreipkitės patys dėl ten esamos padeties, o gal ten numatyta stulpus šalinti ir požeminius tiesti, visko gi būna, jei yra kokie ateities, žinoma artimos, planai, tai jums pasakys. O namą statyti tinkančioje vietoje daug racionaliau, nei taikytis prie kažkokio stulplo. Kaip pastebėjote, iš mano pasakojimo, aš save nugalėjau ir dabar tuo džiaugiuosi smile.gif kad nepuoliau aklai pirkti. Sekmės ir jums apmąstymuose ir teisingo sprendimo 4u.gif
Atsakyti
#535
ka manote apie si sklypa ?

http://www.edomus.lt...kl-3254027.html
Atsakyti
#536
o ka cia manyti? nei vandens, nei fekalo, nei kelio, nei aplinkos. baisu doh.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Loreciukaz: 20 gegužės 2013 - 20:30
#537
aciu uz nuomone.
salia statomi nauji namai. mes patys nama planuotume statyt anksciausiai po 5 metu. Manau butu nebloga vieta po tiek laiko.. na arba klystu.
Atsakyti
#538
zinot kaip mano nuomone - ka matai ta turi ir tas bus tikrai. o kas bus ateityje... niekas nezino.
kiek matau foto - kelio nera. molis. isivaizduoju kas ten darosi ziema, pavasari ir rudeni. o kas liks is to "kelio" kad visi prades su sunkiomis masinomis statybines medziagas veztis? nieko. mesites paskui po 10-15 000 nuo namo. o kiti nesimes, bet vazines.
fekalas - nera, reiskia dar 10 000 min prisidesit.
vanduo - nera? tada dar 10 000.
sudekit viska ir ka gaunat? sklypa uz kosmine kaina.

mes kada rinkomes tai taip - kelias, elektra, vanduo ir kanalizacija privalejo buti. ir SKLYPE, o ne "salia".
na, bet jums gyventi, rinkites smile.gif
Atsakyti
#539
Reikia objektyvių patarimų...

Renkamės tarp dviejų sklypų, abu toje pačioje vietoje, suprojektuotoje gyvenamųjų namų statybai, tik vienas dauboje, kitas ant kalno. Tą dauboje dar reiktų ir gerokai palyginti. Tačiau ir kainų skirtumas nemažas - už 12 a. dauboje, kalba eina apie 65 t., o ant kalnos apie 100 t.

Ką manot, kokie už ir prieš...?
Atsakyti
#540
Uz vaizda is sklypo (pro langa) irgi reikia susimoketi. Jei vieta ta pati, vadinas - vaizdas brangus (nzn, kas ten matosi). smile.gif

QUOTE(Levereti @ 2013 05 29, 09:18)
Reikia objektyvių patarimų...

Renkamės tarp dviejų sklypų, abu toje pačioje vietoje, suprojektuotoje gyvenamųjų namų statybai, tik vienas dauboje, kitas ant kalno. Tą dauboje dar reiktų ir gerokai palyginti. Tačiau ir kainų skirtumas nemažas - už 12 a. dauboje, kalba eina apie 65 t., o ant kalnos apie 100 t.

Ką manot, kokie už ir prieš...?

Atsakyti