Jei naujos statybos-
Ober-Haus be komentarų
Šiaip bankas pasiūlo, jei jums vertinimas del paskolos reikalingas
DEKUI DIAX
DIAX
QUOTE(Erikomama @ 2007 02 03, 00:56)
STOP! Siūlau pirma pasiskaityti tą tinklapį ir įsigilinti, o po to dėkoti, jei bus už ką ...
Taigi, žmones yra klaidinami, atseit, ateis turto vertės ekspertas A.S. ir įvertins Jūsų turtą. Kur gi ne... Jei kas dar nežino, tai pasakysiu, kad turtą vertinti, t.y. sudaryti ir pasirašyti turto vertinimo ataskaitą, teisę turi tik turto vertintojas arba jo asistentas (parašą dedant turto vertintojui), o ne koks nors vertės ekspertas, žinovas, brokeris ar pan. Rezultate gaunamos ataskaitos - kolektyvinio darbo buterbrodai, kuriuos sudarė priesaikos nedavęs ir neatestuotas brokeris, padailino vertintojo asistentas ir pasirašė turto vertintojas (šiuo atveju bendrovės direktorius) abu net nematę objektų, kas teisės aktų požiūriu apskritai nesuvokiama. Nesakau, gal jie visi trys ir puikūs specialistai, ir viskas gerai kol gerai, bet kolektyvinio darbo ir atsakomybė kolektyvinė, tiksliau - jokia. Nors kita vertus, koks gali būti specialistas, kai už jį laksto ir rašo kiti žmonės...
P.S. jei labai nuliūdinau, galiu pasiūlyti atsakingesnių vertintojų, bet į AŽ, nes nenoriu čia nieko reklamuoti kitų kritikos sąskaita.
jei galit parasykit realiu pavyzdziu kaip buvo jusu atveju, kokia buvo busto kaina ir kiek ivertino vertintojas. Ir trumpai apie busta (kelintu metu, koks rajonas)
labai idomu kaip vertinami ne nauji, bet > 1995m. statybos butai.
labai idomu kaip vertinami ne nauji, bet > 1995m. statybos butai.
QUOTE(-IQ @ 2007 02 05, 16:15)
STOP! Siūlau pirma pasiskaityti tą tinklapį ir įsigilinti, o po to dėkoti, jei bus už ką ...
Taigi, žmones yra klaidinami, atseit, ateis turto vertės ekspertas A.S. ir įvertins Jūsų turtą. Kur gi ne... Jei kas dar nežino, tai pasakysiu, kad turtą vertinti, t.y. sudaryti ir pasirašyti turto vertinimo ataskaitą, teisę turi tik turto vertintojas arba jo asistentas (parašą dedant turto vertintojui), o ne koks nors vertės ekspertas, žinovas, brokeris ar pan. Rezultate gaunamos ataskaitos - kolektyvinio darbo buterbrodai, kuriuos sudarė priesaikos nedavęs ir neatestuotas brokeris, padailino vertintojo asistentas ir pasirašė turto vertintojas (šiuo atveju bendrovės direktorius) abu net nematę objektų, kas teisės aktų požiūriu apskritai nesuvokiama. Nesakau, gal jie visi trys ir puikūs specialistai, ir viskas gerai kol gerai, bet kolektyvinio darbo ir atsakomybė kolektyvinė, tiksliau - jokia. Nors kita vertus, koks gali būti specialistas, kai už jį laksto ir rašo kiti žmonės...
P.S. jei labai nuliūdinau, galiu pasiūlyti atsakingesnių vertintojų, bet į AŽ, nes nenoriu čia nieko reklamuoti kitų kritikos sąskaita.
Taigi, žmones yra klaidinami, atseit, ateis turto vertės ekspertas A.S. ir įvertins Jūsų turtą. Kur gi ne... Jei kas dar nežino, tai pasakysiu, kad turtą vertinti, t.y. sudaryti ir pasirašyti turto vertinimo ataskaitą, teisę turi tik turto vertintojas arba jo asistentas (parašą dedant turto vertintojui), o ne koks nors vertės ekspertas, žinovas, brokeris ar pan. Rezultate gaunamos ataskaitos - kolektyvinio darbo buterbrodai, kuriuos sudarė priesaikos nedavęs ir neatestuotas brokeris, padailino vertintojo asistentas ir pasirašė turto vertintojas (šiuo atveju bendrovės direktorius) abu net nematę objektų, kas teisės aktų požiūriu apskritai nesuvokiama. Nesakau, gal jie visi trys ir puikūs specialistai, ir viskas gerai kol gerai, bet kolektyvinio darbo ir atsakomybė kolektyvinė, tiksliau - jokia. Nors kita vertus, koks gali būti specialistas, kai už jį laksto ir rašo kiti žmonės...
P.S. jei labai nuliūdinau, galiu pasiūlyti atsakingesnių vertintojų, bet į AŽ, nes nenoriu čia nieko reklamuoti kitų kritikos sąskaita.
Man "Butą Tau" pasiūlė pati banko vadybininkė. Mums reikia, kad butą įvertintų kuo brangiau; vertinimo kokybė ne tokia svarbi
Tačiau, kai jau reikės užsiimti šiais reikalais, turbūt nepraleisiu progos su jumis pasikonsultuoti (į AŽ) 
QUOTE(Goniuke @ 2007 02 05, 17:42)
jei galit parasykit realiu pavyzdziu kaip buvo jusu atveju, kokia buvo busto kaina ir kiek ivertino vertintojas. Ir trumpai apie busta (kelintu metu, koks rajonas)
labai idomu kaip vertinami ne nauji, bet > 1995m. statybos butai.
labai idomu kaip vertinami ne nauji, bet > 1995m. statybos butai.
Butas kainavo 265000 (1995m. statybos), bet mes su pardavėjais susitarėme sakyti vertintojui, kad pardavimo kaina yra 270000Lt (na, kad palankiai įvertintų
- beje, kyšio, kaip kad čia pataria, nedavėm), tai ir įvertino 270000 Lt 
. Na bet nieko, svarbu, kad bankui toks vertinimas tiko
QUOTE(Diax @ 2007 02 05, 22:38)
Man "Butą Tau" pasiūlė pati banko vadybininkė. Mums reikia, kad butą įvertintų kuo brangiau; vertinimo kokybė ne tokia svarbi Tačiau, kai jau reikės užsiimti šiais reikalais, turbūt nepraleisiu progos su jumis pasikonsultuoti (į AŽ)
Tačiau, kai jau reikės užsiimti šiais reikalais, turbūt nepraleisiu progos su jumis pasikonsultuoti (į AŽ) mums taip pat banke pasiule "butas tau".atsakyma gausim antrad.,bet zadejo nebloga suma
apie 30000lt.didesne nei ober haus 
kai turesiu tikslu ivertinima,parasysiu
gal kas susidure siuo metu su ~1992-1997m. statybos butu vertinimu vilniuje 
norim pirkti 3kamb buta pilaiteje. Kazin kaip tokius butus ivertina?
I ka vertintojai daugiausiai atsizvelgia?
Ar didele reiksme daro irengimas? Jei ieskom buto kuri zadam kapitaliai remontuot pagal save, tai mums svarbiausia maza kaina, vidus nors ir kaip "po karo" tai kaip vertintojai i tai ziuretu
norim pirkti 3kamb buta pilaiteje. Kazin kaip tokius butus ivertina?
I ka vertintojai daugiausiai atsizvelgia?
Ar didele reiksme daro irengimas? Jei ieskom buto kuri zadam kapitaliai remontuot pagal save, tai mums svarbiausia maza kaina, vidus nors ir kaip "po karo"
tai kaip vertintojai i tai ziuretu
QUOTE(Goniuke @ 2007 02 28, 12:54)
gal kas susidure siuo metu su ~1992-1997m. statybos butu vertinimu vilniuje
norim pirkti 3kamb buta pilaiteje. Kazin kaip tokius butus ivertina?
I ka vertintojai daugiausiai atsizvelgia?
Ar didele reiksme daro irengimas? Jei ieskom buto kuri zadam kapitaliai remontuot pagal save, tai mums svarbiausia maza kaina, vidus nors ir kaip "po karo" tai kaip vertintojai i tai ziuretu
norim pirkti 3kamb buta pilaiteje. Kazin kaip tokius butus ivertina?
I ka vertintojai daugiausiai atsizvelgia?
Ar didele reiksme daro irengimas? Jei ieskom buto kuri zadam kapitaliai remontuot pagal save, tai mums svarbiausia maza kaina, vidus nors ir kaip "po karo"
tai kaip vertintojai i tai ziuretu man pasirode,kad ziuri kaip irengtas
mes telef.per kelias firmas skambinom paklaust kiek mazdaug ivertintu turima buta,tai vos pasakius,kad buves bendrabutis kaina krisdavo,bet klause visur ar langai pakeisti,kada remontas darytas.jau buvau supanikavus,nes daugiau 120000lt niekas nezadejo,o ir tuos sunkiai.atvaziaves is Butas tau vertintojas viska nufotkino,surase kokios grindys,sienos ir t.t.ir ivertino 140000lt
ojei
tai taip iseina kad norint gaut gera paskola apsimoka pirkt tik gerai irengta buta tas "gerai" juk toks skonio reikalas
kaip suprantu musu atveju tai bankas neduos nei 100% paskolos nei tuo labiau remontui
teks imti didele vartojamaja bet ten jau palukanos
tai taip iseina kad norint gaut gera paskola apsimoka pirkt tik gerai irengta buta
tas "gerai" juk toks skonio reikalas kaip suprantu musu atveju tai bankas neduos nei 100% paskolos nei tuo labiau remontui
teks imti didele vartojamaja bet ten jau palukanos
