Sveiki,
Ieškome pirkti gyv.namą su sklypu. Ką reikėtų patikrinti prieš perkant?
Kur matosi kad žemė yra išpirkta? Kur galima sužinoti kas bus statoma šalia?
Kokius dokumentus mums turi pateikti pardavėjas?
Dėkoju už atsakymus.
QUOTE(Betse @ 2007 03 03, 14:25)
Sveiki,
Ieškome pirkti gyv.namą su sklypu. Ką reikėtų patikrinti prieš perkant?
Kur matosi kad žemė yra išpirkta? Kur galima sužinoti kas bus statoma šalia?
Kokius dokumentus mums turi pateikti pardavėjas?
Dėkoju už atsakymus.
Ieškome pirkti gyv.namą su sklypu. Ką reikėtų patikrinti prieš perkant?
Kur matosi kad žemė yra išpirkta? Kur galima sužinoti kas bus statoma šalia?
Kokius dokumentus mums turi pateikti pardavėjas?
Dėkoju už atsakymus.
patikrinti reiketu viska, kas Jus domina. ar neikeistas, ar nearestuotas, ar pardavejas yra savininkas, ar yra nustatyti kiti apribojimai, patikrins notaras, tik labai svarbu atidziai skaityti sutarti. jei norite viska zinoti is anksto, paklauskite savininko zemes sklypo unikalaus numerio ir pasijunkite prie www.registrucentras.lt puslapio per savo internetine bankininkyste - ten viskas apie turta bus parasyta (tik reikia skaityti moketi, ta prasme, gausite israsa, kur kai kurios savokos nesinaudojanciam registru centro paslaugomis gali visiskai neaiskios buti). pateiktinus dokumentus nurodys notaras, jis juk atsako visu savo turtu uz tai, kad Jusu pirkimas atitiktu istatymo reikalavimus.
del planuojamu statybu nieko pakomentuoti negaliu - yra www.vilnius.lt puslapis,kur seniau buvau radusi vilniaus bendraji plana, meginkite ieskoti, gal bus naudinga.
QUOTE(pukuota @ 2007 03 06, 13:10)
patikrinti reiketu viska, kas Jus domina. ar neikeistas, ar nearestuotas, ar pardavejas yra savininkas, ar yra nustatyti kiti apribojimai, patikrins notaras, tik labai svarbu atidziai skaityti sutarti. jei norite viska zinoti is anksto, paklauskite savininko zemes sklypo unikalaus numerio ir pasijunkite prie www.registrucentras.lt puslapio per savo internetine bankininkyste - ten viskas apie turta bus parasyta (tik reikia skaityti moketi, ta prasme, gausite israsa, kur kai kurios savokos nesinaudojanciam registru centro paslaugomis gali visiskai neaiskios buti). pateiktinus dokumentus nurodys notaras, jis juk atsako visu savo turtu uz tai, kad Jusu pirkimas atitiktu istatymo reikalavimus.
del planuojamu statybu nieko pakomentuoti negaliu - yra www.vilnius.lt puslapis,kur seniau buvau radusi vilniaus bendraji plana, meginkite ieskoti, gal bus naudinga.
del planuojamu statybu nieko pakomentuoti negaliu - yra www.vilnius.lt puslapis,kur seniau buvau radusi vilniaus bendraji plana, meginkite ieskoti, gal bus naudinga.
bet norint pasijungti ir susizinoti informacijos is registru centro, reik buti fiziniu asmeniu ir uzsiregistruoti, taigi paprastam mirtingajam neprieinama.
QUOTE(ledi Vaida @ 2007 04 16, 22:50)
bet norint pasijungti ir susizinoti informacijos is registru centro, reik buti fiziniu asmeniu ir uzsiregistruoti, taigi paprastam mirtingajam neprieinama.
Paprašykit pačio pardavėjo parodyti žemės sklypo registro išrašą ir pastatų registro išrašą. Dar tiktų geodezinių matavimų byla. Joje būna įsegtas kadastrinis sklypo planas, žemės sklypo registro išrašo kopija.
Sveiki, man irgi šitas klausimas labai aktualus. Tiesa, perku tik sklypą (be namo). Kaip sužinoti kokia elektros galia priklausys sklypui? Detalus planas dar neparuoštas, trūksta keletos parašų... Savininkas tiksliai galios įvardinti negali, tik sako, kad galios tikrai pakaks... Bet manęs tokie paaiškinimai kažkaip nelabai įtikina, norėtųsi kad būtų "juodu ant balto"... 
QUOTE(ledi Vaida @ 2007 04 16, 21:50)
bet norint pasijungti ir susizinoti informacijos is registru centro, reik buti fiziniu asmeniu ir uzsiregistruoti, taigi paprastam mirtingajam neprieinama.
fizinis asmuo - paprastas mirtingasis
todel jei prieinama fiziniam asmeniui tai vadinasi prieinama ir tau.
QUOTE(munia23 @ 2010 03 03, 11:00)
Sveiki, man irgi šitas klausimas labai aktualus. Tiesa, perku tik sklypą (be namo). Kaip sužinoti kokia elektros galia priklausys sklypui? Detalus planas dar neparuoštas, trūksta keletos parašų... Savininkas tiksliai galios įvardinti negali, tik sako, kad galios tikrai pakaks... Bet manęs tokie paaiškinimai kažkaip nelabai įtikina, norėtųsi kad būtų "juodu ant balto"...
paprasykite pardavejo parodyti technines salygas, kurias isduoda El. tinklai. Darant detalu plana jos butinos, kitaip apie kazkoki galingumo pakankamuma sneketi neeina, kazka chimicina.
Gal kas žinosite, ar yra įmanoma parduoti namą Lietuvoje būnant užsienyje, t.y. gal galima kažkaip įgaliojimus padaryti neatvykstant čia?
QUOTE(pukuota @ 2007 03 06, 13:10)
jei norite viska zinoti is anksto, paklauskite savininko zemes sklypo unikalaus numerio ir pasijunkite prie www.registrucentras.lt puslapio per savo internetine bankininkyste - ten viskas apie turta bus parasyta (tik reikia skaityti moketi, ta prasme, gausite israsa, kur kai kurios savokos nesinaudojanciam registru centro paslaugomis gali visiskai neaiskios buti). pateiktinus dokumentus nurodys notaras, jis juk atsako visu savo turtu uz tai, kad Jusu pirkimas atitiktu istatymo reikalavimus.
nors sena žinutė, bet paklausiu. Gal kas naujesnių duomenų turite? Mokama ta registro paslauga, bet kažkaip vis neveikia dabar.
QUOTE(Elzė @ 2016 04 24, 10:25)
nors sena žinutė, bet paklausiu. Gal kas naujesnių duomenų turite? Mokama ta registro paslauga, bet kažkaip vis neveikia dabar.
NTR turi tikrai duoti savininkas ir tikrai reiktų iš jo to reikalauti.
Jei turite sklypo adresą galėčiau pasižiūrėti kas yra registruota ir kokie unikalūs numeriai (pastato, sklypo, inž. tinklų).
Jei domitės sklypu galiu patikrinti info dėl:
- Litgrid, ESO elektros ir dujų tinklus (atramas, pastotes, oro, požemines linijas, galingumus), ar yra kas sklype, ar kerta sklypą, ar kiek metrų reikia atsivesti.
- saugomų ir kultūros paveldo teritorijų, kultūros ir gamtos paveldo objektų, valstybinių miškų tarnybų duomenis;
- nekilnojamojo turto vertės ir apleistos žemės info;
- Teritorijų planavimo info (ar šalia sklypo yra patvirtintos komercinės, pramonės vystymo, gyvenamosios žemės ir tt);
- Sklypo reljefą;
Žodžiu peržiūriu visą įmanomą info, o info kiekis dar labai priklauso ir nuo savivadybės, ir surašau viską, tai jei kam reikia pagalbos rašykit a.ž.
QUOTE(Reila @ 2016 07 15, 10:47)
NTR turi tikrai duoti savininkas ir tikrai reiktų iš jo to reikalauti.
Jei turite sklypo adresą galėčiau pasižiūrėti kas yra registruota ir kokie unikalūs numeriai (pastato, sklypo, inž. tinklų).
Jei domitės sklypu galiu patikrinti info dėl:
- Litgrid, ESO elektros ir dujų tinklus (atramas, pastotes, oro, požemines linijas, galingumus), ar yra kas sklype, ar kerta sklypą, ar kiek metrų reikia atsivesti.
- saugomų ir kultūros paveldo teritorijų, kultūros ir gamtos paveldo objektų, valstybinių miškų tarnybų duomenis;
- nekilnojamojo turto vertės ir apleistos žemės info;
- Teritorijų planavimo info (ar šalia sklypo yra patvirtintos komercinės, pramonės vystymo, gyvenamosios žemės ir tt);
- Sklypo reljefą;
Žodžiu peržiūriu visą įmanomą info, o info kiekis dar labai priklauso ir nuo savivadybės, ir surašau viską, tai jei kam reikia pagalbos rašykit a.ž.
Jei turite sklypo adresą galėčiau pasižiūrėti kas yra registruota ir kokie unikalūs numeriai (pastato, sklypo, inž. tinklų).
Jei domitės sklypu galiu patikrinti info dėl:
- Litgrid, ESO elektros ir dujų tinklus (atramas, pastotes, oro, požemines linijas, galingumus), ar yra kas sklype, ar kerta sklypą, ar kiek metrų reikia atsivesti.
- saugomų ir kultūros paveldo teritorijų, kultūros ir gamtos paveldo objektų, valstybinių miškų tarnybų duomenis;
- nekilnojamojo turto vertės ir apleistos žemės info;
- Teritorijų planavimo info (ar šalia sklypo yra patvirtintos komercinės, pramonės vystymo, gyvenamosios žemės ir tt);
- Sklypo reljefą;
Žodžiu peržiūriu visą įmanomą info, o info kiekis dar labai priklauso ir nuo savivadybės, ir surašau viską, tai jei kam reikia pagalbos rašykit a.ž.
visa tai galima pamatyti www.regia.lt
