gal labai nuo projekto nukrypo
na kaip sake, viskas gerai, tik va nepridave 
na, vizuoaliai galima ir paciam kazkiek primest. pasiimi projekta i rankas ir ziuri.
QUOTE(Faint @ 2011 12 29, 12:33)
na, vizuoaliai galima ir paciam kazkiek primest. pasiimi projekta i rankas ir ziuri.
vizualiai ir vaiksciodamas su metru gali nebent patikrinti ar viskas pagal projekta, t.y. langu/duru angu dydziai, isoriniu sienu ilgiai, auksciai. Vidiniu sienu isdestymas nera labai stipriai reiksmingas. svarbiausia, kad nebutu pakeisti bendri plotai - gyvenamosios erves ir bandro ploto (ar kazkaip panasiai). prisimenu, kaip kalbejom su savo architekte, tai sake galim stumdyti sienas kaip norim, tik tu plotu nepradetume keisti.
bet vizualiai bus neimanoma patikrinti auk6tinguma ir ar pastatytas namas atitinka koordinates pagal namo pririsima prie sklypo koordinates. tai yra tikrinama matininku per palydova.
dar labai galima pasitikrinti ir atstumus nuo kaimynu, kelio, esanciu komunikaciju. atstumai turi buti nurodyti projekte
Na apsilanke vyras ir dave mums pasiziureti dokumentus: Nekilnojamojo turto kadastru duomenu bylos ir techninniai duomenu projektai. pagal projekta nebuvo niekas keista ir judinta, iskyrus tik pakeistas stogas ir apsiltintos sienos, ir pakeista ju apdaila.
dabar iskylo klausimas, kas tas 95 proc. baigtumas?Cia kaip suprast, kad 95 proc priduota ir man reikes priduot likusius 5, ar vel viska is naujo? Ir ka man reikia padaryt, kad priduot ji galutinai?
dabar iskylo klausimas, kas tas 95 proc. baigtumas?Cia kaip suprast, kad 95 proc priduota ir man reikes priduot likusius 5, ar vel viska is naujo? Ir ka man reikia padaryt, kad priduot ji galutinai?
Priduodant reikia, kad kadastrineje byloje butu 100 proc baigtumas irasyta. Kolkas ne kiek nepriduota 
QUOTE(haski @ 2011 12 30, 20:18)
Na apsilanke vyras ir dave mums pasiziureti dokumentus: Nekilnojamojo turto kadastru duomenu bylos ir techninniai duomenu projektai. pagal projekta nebuvo niekas keista ir judinta, iskyrus tik pakeistas stogas ir apsiltintos sienos, ir pakeista ju apdaila.
dabar iskylo klausimas, kas tas 95 proc. baigtumas?Cia kaip suprast, kad 95 proc priduota ir man reikes priduot likusius 5, ar vel viska is naujo? Ir ka man reikia padaryt, kad priduot ji galutinai?
dabar iskylo klausimas, kas tas 95 proc. baigtumas?Cia kaip suprast, kad 95 proc priduota ir man reikes priduot likusius 5, ar vel viska is naujo? Ir ka man reikia padaryt, kad priduot ji galutinai?
Klausimukas, jei keista stogo ir sienu apdaila, isimtas statybu leidimas, reikia projekto?
QUOTE(haski @ 2011 12 30, 22:18)
Na apsilanke vyras ir dave mums pasiziureti dokumentus: Nekilnojamojo turto kadastru duomenu bylos ir techninniai duomenu projektai. pagal projekta nebuvo niekas keista ir judinta, iskyrus tik pakeistas stogas ir apsiltintos sienos, ir pakeista ju apdaila.
dabar iskylo klausimas, kas tas 95 proc. baigtumas?Cia kaip suprast, kad 95 proc priduota ir man reikes priduot likusius 5, ar vel viska is naujo? Ir ka man reikia padaryt, kad priduot ji galutinai?
dabar iskylo klausimas, kas tas 95 proc. baigtumas?Cia kaip suprast, kad 95 proc priduota ir man reikes priduot likusius 5, ar vel viska is naujo? Ir ka man reikia padaryt, kad priduot ji galutinai?
95 procentai reikšia dalinį pridavimą nebaigta statyba, taip jei yra fiksuoti 95% jums reikės norint priduoti naujos kadastrinų matavimų bylos ir susirinkti kitus reikalingu dokumentus pridavimui (varžų matavimus ir t.t). Jei nėra įregistruotų tų procentų registro pažymėjime tai vadinas iš vis nepriduotas namukas. Jei kils klausimų susisiekite pati esu matitninkė ir skaičiuoju tuos procentus, suteikiu kitą reikalinga informaciją.
Sveiki, iskilo tokia problema. Mes dabar svarstom kiek kainuotu susitvarkyti dokumentus, jei musu namas turi kateline, kuri nerodama popieruose.... o mes norim pasikelti virs jos antra auksta ir pasidaryti sau gyvenama plota:)
Gal kas gali pametėti idėjų mūsų situacijoje? Turim sklypą su gyvenamuoju namu, kuris tokios būklės, jog ten jau niekas negyvens Šiuo metu parduoti nenorim, dėl savęs ir aplinkos grožio beveik norėtume namą nugriauti. Bet jei ateityje norėsime parduoti, kas įdomiau jums, kaip pirkėjui: ar tvarkingas sklypas, kur viską reiktų tvarkyti kaip naujai statybai, ar namas, kurį galima teoriškai rekonstruoti, o praktiškai perstatyti, nenusižengiant rekonstrukcijos reikalavimams?
Šiuo metu parduoti nenorim, dėl savęs ir aplinkos grožio beveik norėtume namą nugriauti. Bet jei ateityje norėsime parduoti, kas įdomiau jums, kaip pirkėjui: ar tvarkingas sklypas, kur viską reiktų tvarkyti kaip naujai statybai, ar namas, kurį galima teoriškai rekonstruoti, o praktiškai perstatyti, nenusižengiant rekonstrukcijos reikalavimams?
QUOTE(Pilkos akys @ 2012 04 25, 14:17)
... Turim sklypą su gyvenamuoju namu, kuris tokios būklės, jog ten jau niekas negyvens Šiuo metu parduoti nenorim, dėl savęs ir aplinkos grožio beveik norėtume namą nugriauti. Bet jei ateityje norėsime parduoti, kas įdomiau jums, kaip pirkėjui: ar tvarkingas sklypas, kur viską reiktų tvarkyti kaip naujai statybai, ar namas, kurį galima teoriškai rekonstruoti, o praktiškai perstatyti,
Šiuo metu parduoti nenorim, dėl savęs ir aplinkos grožio beveik norėtume namą nugriauti. Bet jei ateityje norėsime parduoti, kas įdomiau jums, kaip pirkėjui: ar tvarkingas sklypas, kur viską reiktų tvarkyti kaip naujai statybai, ar namas, kurį galima teoriškai rekonstruoti, o praktiškai perstatyti,
Manau nugriovet ir sau graziai gyvenat.
O pirkejo vietoje, irgi nenoreciau vargo griaunant arba rekonstruojant prasta statini.
QUOTE(Pilkos akys @ 2012 04 25, 13:17)
Gal kas gali pametėti idėjų mūsų situacijoje? Turim sklypą su gyvenamuoju namu, kuris tokios būklės, jog ten jau niekas negyvens Šiuo metu parduoti nenorim, dėl savęs ir aplinkos grožio beveik norėtume namą nugriauti. Bet jei ateityje norėsime parduoti, kas įdomiau jums, kaip pirkėjui: ar tvarkingas sklypas, kur viską reiktų tvarkyti kaip naujai statybai, ar namas, kurį galima teoriškai rekonstruoti, o praktiškai perstatyti, nenusižengiant rekonstrukcijos reikalavimams?
Šiuo metu parduoti nenorim, dėl savęs ir aplinkos grožio beveik norėtume namą nugriauti. Bet jei ateityje norėsime parduoti, kas įdomiau jums, kaip pirkėjui: ar tvarkingas sklypas, kur viską reiktų tvarkyti kaip naujai statybai, ar namas, kurį galima teoriškai rekonstruoti, o praktiškai perstatyti, nenusižengiant rekonstrukcijos reikalavimams?jei namas yra iregistruotas ir yra daugiau kaip 80 kv. m., reikia griovimo apraso ir rasytinio pritarimo griauti. poto zmones tures bedu jei nugriausite ir nores nauja statyti.
rekonstrukcija ir nauja statyba nelabai kuom ir skiriasi, bent jau poperiuose. niekas netikrins ar jus viska nugriovere ar dali.
