QUOTE
kaip dabar, nes dar veliau nedavalgymo bedos atsiras
nu , neperdekit, pasiuziurejus i kukliai atrodancio lietuvio pirkiniu krepselius badu ne is tolo nekvepia 
Nebent pravalgo absoliuciai viska, bet cia jau jo beda
nu , neperdekit, pasiuziurejus i kukliai atrodancio lietuvio pirkiniu krepselius badu ne is tolo nekvepia Nebent pravalgo absoliuciai viska, bet cia jau jo beda
QUOTE(Karna @ 2007 10 23, 03:19)
bet jei toje galvoje ekonominių žinių nerasta? 
šiaip aš nesiruošiu pirkit nieko nekilnojamo
, bet, žiūriu, kai kurie draugai skuba kuo greičiau pirkti, kiti laukia... naujų metų, po kurių atseit kažkas turėtų paaiškėti. tai man tiesiog smalsu, ar yra kažkokios nuorodos, kaip elgtis su NT esant tokiai situacijai, kaip dabar 
...
gal kitaip klausimą suformuluoti? Įsivaizduokit save. Jūs - netekėjusi mergina, amžius apie 28, atlyginimas apie 3000 Lt. į rankas, stabilus, bet be didelių galimybių kilti. Nuomojatės vieno kambario butą, mokate vien už nuomą 800 Lt., plius mokesčiai. Santaupų, tarkim, minimaliam pradiniam įnašui turite. Ar perkate butą, ar laukiate?
šiaip aš nesiruošiu pirkit nieko nekilnojamo
, bet, žiūriu, kai kurie draugai skuba kuo greičiau pirkti, kiti laukia... naujų metų, po kurių atseit kažkas turėtų paaiškėti. tai man tiesiog smalsu, ar yra kažkokios nuorodos, kaip elgtis su NT esant tokiai situacijai, kaip dabar ...gal kitaip klausimą suformuluoti? Įsivaizduokit save. Jūs - netekėjusi mergina, amžius apie 28, atlyginimas apie 3000 Lt. į rankas, stabilus, bet be didelių galimybių kilti. Nuomojatės vieno kambario butą, mokate vien už nuomą 800 Lt., plius mokesčiai. Santaupų, tarkim, minimaliam pradiniam įnašui turite. Ar perkate butą, ar laukiate?
O santaupas, kur laikot? Siaip banke, kur palukanos net infliacijos nepadengia, ar ka nors geriau sugalvojote?
Ar turite patikima zmogu, kuris galetu patarti i kokias akcijas butu neblogai investuoti? Ar domejotes investiciniais fondais ir kt?
Jei visai tai Jums skamba kaip "blablabla" ir jau juodai uzkniso nuomotis (bent mane per du metus Vilniaus nuomotojai buve taip uzknise, kad buvau pasiryzus bet kokia kaina savo nervu sistema saugoti) ir esate pasiryzusi bent dar 10 metu Vilniuje gyventi, tikrai verta pirkti. Kainos kils ir leisis, bet is ilagalaikes prespektyvos ziurint (ypac iskaiciuojant pagadintu nervu kaina), manau, apsimoka pirkti.
Ka as daryciau? Nepatingeciau investuoti laiko ir energijos i NT paieskas (DAUG laiko ir dar DAUUUGIAUUU energijos). Gal rastumet pardaveja, kuris labai skuba, ar atvirksciai jau puoles i nevilti, kad niekad jo NT nepavyks parduoti, na, ir kt variantai. O tada tik DERETIS, DERETIS, ir dar karata DERETIS. Be to, gal ir nepatikesite, bet dar pasitaiko visai "nemokytu" pardaveju - pazistamas dirba NT agentu, tai tokiu istoriju prisiklausom, kad kartais atrodo, kad pas ji tiesiog neribota fantazija.
Be to - cia mano labai asmenine nuomone - pirkciau siek tiek pigesni NT varianta nei galeciau leisti pagal savo pajamas (na, "just in case"). Ir dar. Nepirkciau naujos statybos tai jau tikrai, nes ten tikra loterija, o uz tokia suma losti tikrai nesinori. (Na, nauja statyba su 3000 Lt pajamom tai ir negresia, ar ne?)
Nors is tikruju, tai geriausias patarejas esate pati, nes jus savo situacija geriausiai zinote.
QUOTE(Karna @ 2007 10 23, 10:19)
bet jei toje galvoje ekonominių žinių nerasta?
...Ar perkate butą, ar laukiate?...
...Ar perkate butą, ar laukiate?...
Nei vienas negimeme mokedamas, taciau kai kuriose srityse pildyti spragas tiesiog butina
As laukciau minimum metus, nes NT rinka labai nepaslanki ir pasikeitimai joje vyksta labai letai. Pagrindines priezastys:
Per paskutinius pora menesiu butu pasiula Lietuvoje isaugo daugiau nei 50%. Paskutiniu 12 men. statistika rodo eksponentini (labai staigu) pasiulos didejima, kas yra negincijamas krizes rinkoje pozymis. Jei isskirstyti pagal segmentus, didziausias pasiulos padidejimas yra gerai irengtu ir dideliu butu dalyje, kas veda prie minties, kad problemos koncentruojasi "down the line ", kuri, priedo, ir yra pazeidziamiausia dabar vysktanciam kainu suoliui pirmo butinumo prekese... (is ko galime speti, kad pirkimai greitu metu neatsitays). Gana didele dali parduodamu butu galima rasti siulomu issinuomoti skelbimu puslapiuose, is ko galima speti, kad seimininkai nesitiki greitai parduoti. Specializuotuose forumuose galima rasti stambiu vystytoju zinuciu pripazistanciu, kad siuo metu pardavimai stipriai buksuoja (jie, bent jau sakosi, irgi esa lauks iki kaledu pries darydami kokias nors isvadas...
). Atsiranda pirmosios kregzdes tarp vystytoju siulancios stambias "nuolaidas" "ypac vertingiems naujos statybos butams sostines centre" (jo jo, butent tam, kuris niekada nepinga... )... Ir t.t. ir pan.Manyciau net ir zmogui be ekonominio issilavinimo tai turetu sukelti siokiu tokiu minciu.
Kas vyksta pasaulineje ekonomikoje - visada galite pasiskaityti:
http://news.bbc.co.uk
http://www.bloomberg...ntro=intro_news
http://www.ft.com/home/us
QUOTE(Foxenas @ 2007 10 23, 12:52)
Gana didele dali parduodamu butu galima rasti siulomu issinuomoti skelbimu puslapiuose, is ko galima speti, kad seimininkai nesitiki greitai parduoti.
Cia gerai pastebeta
.Tokia situacija gimdo unikalia galimybe: jei toks nuomojamas ir parduodamas tuo pat metu butas jus tenkina, galima pirmiausia ji issinuomoti, nepamirstant pasirasyti rimtos nuomos sutarties bent jau metams (labai nesmagu, kai is buto isspiria po keliu menesiu, kai tuo metu yra priplanuota darbu visai nesusijusiu su naujo busto paieska).
Po metu zinosit labai daug apie potencialus savo namucius (kainos, per ateinancius metus, vargu, ar kils, o jei kris, tai busit isslose), be to, galesit "paterorizuoti" pardavejus, nes zinosit visus buto trukumus. Ir kates maise nepirksit.
Papildyta:
Aisku, didelis sansas, kad tas butas bus jau parduotas pries jums uzsimanant ji pirkti, bet kai esi jauna ir be vaiku, kas metai (ar du) pakeisti nuomojama busta nera didele problema.
Buvom pora metu neapsisprende pirkt ar nepirkt, galu gale, ar pirkt 3-4 kambariu buta, ar statyt nama. Rezultatas siuo metu teisgalim nusipirkt 2 kambariu buta, apie nama ne minties. Baisiausiai keikiames, kad dvejojom. Jei metu pradzioje butume pirke tos pacios kvadraturos buta toje pacioje vietoje, butume sutaupe 70 000 litu...
QUOTE(Foxenas @ 2007 10 23, 19:52)
Nei vienas negimeme mokedamas, taciau kai kuriose srityse pildyti spragas tiesiog butina
sutinku
bet kai tai neaktualu, o šiaip domina per daug dalykų, į kuriuos visus gilintis tiesiog fiziškai neužtenka laiko, renkuosi man svarbiausius šiuo momentu bet labai ačiū visoms už atsakymus
tikrai labai įdomu!
QUOTE(Sirrena @ 2007 10 24, 09:44)
Buvom pora metu neapsisprende pirkt ar nepirkt, galu gale, ar pirkt 3-4 kambariu buta, ar statyt nama. Rezultatas siuo metu teisgalim nusipirkt 2 kambariu buta, apie nama ne minties. Baisiausiai keikiames, kad dvejojom. Jei metu pradzioje butume pirke tos pacios kvadraturos buta toje pacioje vietoje, butume sutaupe 70 000 litu...
Mes irgi esam savo dvejojimo pries 2 metus aukos. Dabar gali nagus nusigrauzti, kad nepirkom namo ar didelio buto. Dabar keiciam buta is 2 kamb i 4 kamb ir net nesavojojam apie nama plius reikia dasideti apie 80 -90 tuks lt, kad issikeistume i didesnei buta
As neisivaizduoju, kokie zmones tokioje dabartineje Lietuvos situacijoje gali imti paskola nors va kaip tik bendradarbis ima puse milijono paskola 
o uzdirba toli grazu ne tiek, kiek turetu, imdamas tokia suma
nors va kaip tik bendradarbis ima puse milijono paskola o uzdirba toli grazu ne tiek, kiek turetu, imdamas tokia sumaQUOTE(tulpia @ 2007 10 24, 05:31)
As neisivaizduoju, kokie zmones tokioje dabartineje Lietuvos situacijoje gali imti paskola nors va kaip tik bendradarbis ima puse milijono paskola o uzdirba toli grazu ne tiek, kiek turetu, imdamas tokia suma
nors va kaip tik bendradarbis ima puse milijono paskola o uzdirba toli grazu ne tiek, kiek turetu, imdamas tokia sumaVisais laikais eme zmones paskolas. Dabar del vienu priezasciu anais laikais del kitu (beje anksciau nebuvo taip, kad reikejo patiems zmonems isigyti buta, tiesiog valstybe dave butus uz dyka, veliau leido uz dyka juos dovanai susiprivatizuoti, to ne visi prisimena arba pamirso
) Tiesa, buvau neseniai banke ir sake pirkimai siek tiek sumazejo, taciau kainu kritimas anot banko ekspertu dar nenusimato, tik zmogeliai kazko tikisi, kas nelabai tiketina. Gal but stabilizacija parsides, bet ne kainu kritimas. Duok Dieve neaugtu tos kainytes, taciau kritimo nelabai tikekites
QUOTE(luck @ 2007 10 24, 11:19)
Mes irgi esam savo dvejojimo pries 2 metus aukos. ... Dabar keiciam buta is 2 kamb i 4 kamb ir net nesavojojam apie nama plius reikia dasideti apie 80 -90 tuks lt, kad issikeistume i didesnei buta
Stai Karna, tau dar vienas pavyzdys, kodel butina pasidometi bent jau ekonomikos pagridais. Kai zmones daro stambius ekonominius manevrus net nepazvelgdami i pagrindinius ukio rodiklius, gaunamas vaizdelis kaip pas "luck". Ar noretum buti jos vietoje?
QUOTE(Fortūna777 @ 2007 10 25, 11:50)
Visais laikais eme zmones paskolas.
Izulus melas ar tiesiog siurpulingos spragos issilavinime?
QUOTE(Fortūna777 @ 2007 10 25, 11:50)
(beje anksciau nebuvo taip, kad reikejo patiems zmonems isigyti buta, tiesiog valstybe dave butus uz dyka, veliau leido uz dyka juos dovanai susiprivatizuoti, to ne visi prisimena arba pamirso )
)Selektyvi amnezija at tais laikais tiesiog buvote per jauna, kad zinotumete visus niuansus?
QUOTE(Fortūna777 @ 2007 10 25, 11:50)
Tiesa, buvau neseniai banke ir sake pirkimai siek tiek sumazejo, taciau kainu kritimas anot banko ekspertu dar nenusimato, tik zmogeliai kazko tikisi, kas nelabai tiketina.
Sventas naivume!!! O banko finansiniu ataskaitu jums nedave pasklaidyti???
O gal tas banko expertas pridejo "garbes zodis", kad jau visai itikinama butu??? Sekanti karta, pries taip uoliai dedantis i sirdi "expertu" patarimus, pasidomekite ju darbo apmokejimo ir profesinio paskatinimo niuansais...
QUOTE(Foxenas @ 2007 10 25, 12:51)
Izulus melas ar tiesiog siurpulingos spragos issilavinime?
Selektyvi amnezija at tais laikais tiesiog buvote per jauna, kad zinotumete visus niuansus?
Sventas naivume!!! O banko finansiniu ataskaitu jums nedave pasklaidyti???
O gal tas banko expertas pridejo "garbes zodis", kad jau visai itikinama butu??? Sekanti karta, pries taip uoliai dedantis i sirdi "expertu" patarimus, pasidomekite ju darbo apmokejimo ir profesinio paskatinimo niuansais...
Selektyvi amnezija at tais laikais tiesiog buvote per jauna, kad zinotumete visus niuansus?
Sventas naivume!!! O banko finansiniu ataskaitu jums nedave pasklaidyti???
O gal tas banko expertas pridejo "garbes zodis", kad jau visai itikinama butu??? Sekanti karta, pries taip uoliai dedantis i sirdi "expertu" patarimus, pasidomekite ju darbo apmokejimo ir profesinio paskatinimo niuansais...
Eme paskolas, tik kt reikalams ir kitokio pobudzio. Kad skolindavosi , tai faktas.Istoria reiktu ir jum pasiskaityti, nu ka cia istorija...net nepasakyciau, kad tai istoriniai laikai ( 1992 m ir veliau)
Nu gal ir per jauna
ir aciu Dievui, tik, raskit dabar tokia dede kur padovanotu baigus mokslus butus, o po to pritaikytu, taip, kad juos galetum nusipirkti ir gauti nuosavybe uz juokinga kaina... dabar, kad isigyti toki buteli reikia padeti simtus tukst. uz vadinamas chrusciofkes Na cia parasiau tik tarp kitko ka girdejau banke, man tai nera taip aktualu kas ir kaip perka NT ir t.t.,o jei cia yra tvirtai tikinciu kas rasoma forume, tai irgi soriukas
Kiekvienas atsirenka kur pliotkai , o kur rimta 
Labas. Domiuosi Kauno raj. Užliedžiuose investicijų valdymo grupės pastatytais butukais 3 aukštų namuose. Gal kas girdėjot ką nors apie pačią įmonę, gal pirkote iš jų...O gal gyvenate jau Užliedžiuose tuose namuose ir galėtumėte pasidalinti informacija apie statybų kokybę ir pan. Bet kokia info būtų l. naudinga. Dėkui
