Žadamas NT kainų kritimas

#565
QUOTE(pumpica @ 2008 01 08, 11:55)
Nezinau, kiek as stebiu mane dominancius butu variantus kaune -t.y. tam tikras rajonas, kambariu sk ir pan., tai ne tik kad nekrenta, bet ir pakile kiti  g.gif Cia as beje apie sena statyba.

Kaune anksciau nebuvo taip pakile, kaip Vilniuje, todel Vilniuje jau pradejo kristi, o Kaune vis dar kyla cool.gif
Atsakyti
#566
Ai, perkam jau buta ir sakiau daugiau nebeziuresiu tu kainu ir nestebesiu ar kyla ar krenta, kad nesinervuot, nes juk kas is to ax.gif Gyvent jau DABAR kazkur reikia, nu pralosim kazkiek, tai pralosim, vistiek nemanau, kad nukristu kaina per puse schmoll.gif
Atsakyti
#567
QUOTE(dasa @ 2008 01 07, 18:43)
Čia turbūt kalbate apie senos statybos butus, arba apie tuos už kuriuos savininkai nerealią kainą buvo užprašę g.gif , nes aš kažkaip nepastėbėjau, kad nauji butai būtų atpigę schmoll.gif Aš asmeniškai manau, kad nelabai realu, kad butai žymiai atpigtų, greičiau jų kainos tiesiog taip smarkiai neaugs. Manau stabilumas irgi geras daiktas rolleyes.gif


Nezinau ka tau reiskia senos statybos smile.gif tas butas 2001 metu, tai man kaip ir beveik naujos, na bent jau ne senos tai tikrai.smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo cin mudra: 09 sausio 2008 - 13:58
#568


Šiandien mačiau kitoj svetainėj: user posted image

Atsakyti
#569
QUOTE(cin mudra @ 2008 01 09, 14:57)
Nezinau ka tau reiskia senos statybos smile.gif tas butas 2001 metu, tai man kaip ir beveik naujos, na bent jau ne senos tai tikrai.smile.gif

Gyvenau 1999 pabaigoje pastatytame daugiabutyje, ir galiu pasakyti, kad tai buvo tarpinis variantas tarp senos ir naujos statybos. Aš kalbu apie išplanavimą, šildymo sistema ir pan. Dabar šį butą pardavę statome naują, nes mano nuomone naujas namas yra naujas rolleyes.gif O kalbos apie tai, kad seni butai yra kokybiškesni už naujus (nekalbu apie S. Neries namus) grynas absurdas rolleyes.gif
Atsakyti
#570
QUOTE(dasa @ 2008 01 09, 17:37)
Gyvenau 1999 pabaigoje pastatytame daugiabutyje, ir galiu pasakyti, kad tai buvo tarpinis variantas tarp senos ir naujos statybos. Aš kalbu apie išplanavimą, šildymo sistema ir pan. Dabar šį butą  pardavę statome naują, nes mano nuomone naujas namas yra naujas rolleyes.gif O kalbos apie tai, kad seni butai yra kokybiškesni už naujus (nekalbu apie S. Neries namus) grynas absurdas rolleyes.gif

paskutinius kelis metus dauguma kaip s.neries tokios kokybes todel ir kalbama apibendrintai,kad nekokia kokybe
yra projektu, kur geresni namai, aisku ju ir kainos ojojoj, ne visiems ikandamos, todel dauguma kalba apie vidutinius variantu,sbet ten kokybe zemesne nei vidutine cool.gif
Atsakyti
#571
Esu tikra, kad daugelis is Jusu zino, jog kai civilizuotam pasaulyje skaiciuoja, ar jau pakankamai rinka prisotinta bustu, aiskinamasi - kiek kvadratiniu metru gyvenamojo ploto tenka 1 salies gyventojui. Tai va, Lietuvoje sis dydis yra ~24 kv.m., kai tuo tarpu Vakaru pasaulyje - apie 50 kv.m. Nenoreciau gilintis i kitas salygas, veiksnius - tiesiog, man atrodo, jog Lietuvoje busto rinka dar nera persotinta ir todel neverta tiketis zenklaus kainu kritimo. Na, tikiu, kad senos statybos, nerenovuoti butai gal kiek pigs... ARba, kitaip tariant - uz kokybiska busta ir toliau mokesime pakankamai daug....



QUOTE(SoJa @ 2007 08 10, 14:59)
Iš ko spendžiate  ? Kainą reguliuoja paklausa. Nėra paklausos, tai kas liks iš tos kainos ?
Žiūrėkit kiek žmonių paliko LT ir kiek daug nebežada grįžti, gimstamumas mažėja, tauta sensta, užsieniečiams mūsų šalis paklausi tik savaitgalio nuotykiams. Kas tuose namuose gyvens ?

Atsakyti
#572
QUOTE(niekas @ 2008 01 09, 15:16)
Šiandien mačiau kitoj svetainėj: user posted image

smagu 30 tukst, kaip i uzpakali lithuania.gif
Atsakyti
#573
QUOTE(Bytaute @ 2008 01 09, 18:47)
Esu tikra, kad daugelis is Jusu zino, jog kai civilizuotam pasaulyje skaiciuoja, ar jau pakankamai rinka prisotinta bustu, aiskinamasi - kiek kvadratiniu metru gyvenamojo ploto tenka 1 salies gyventojui. Tai va, Lietuvoje sis dydis yra ~24 kv.m., kai tuo tarpu Vakaru pasaulyje - apie 50 kv.m. Nenoreciau gilintis i kitas salygas, veiksnius - tiesiog, man atrodo, jog Lietuvoje busto rinka dar nera persotinta ir todel neverta tiketis zenklaus kainu kritimo. Na, tikiu, kad senos statybos, nerenovuoti butai gal kiek pigs... ARba, kitaip tariant - uz kokybiska busta ir toliau mokesime pakankamai daug....

Na, teoriškai gal ir taip, bet jei pamąsčius: 1. ar lietuvis įpratęs savo socialinėj aplinkoj turėt daugiau; 2. ar išgalėtų daugiau įpirkti (tiek naujai perkantys, tiek jau turintys paskolas ir nebegalintys išsimokėt)?.. g.gif
Aš ne specialistė, bet tai, kas pastaraisiais metais vyko ir kas dabar vyksta NT rinkoje Lietuvoje yra rinkos dėsniais nepaaiškinama (šį teiginį, beje, girdėjau ir iš ekonomistų). Tad ir kuo tas baigsis irgi sunku prognozuot.
Atsakyti
#574
QUOTE(Bytaute @ 2008 01 09, 20:47)
Esu tikra, kad daugelis is Jusu zino, jog kai civilizuotam pasaulyje skaiciuoja, ar jau pakankamai rinka prisotinta bustu, aiskinamasi - kiek kvadratiniu metru gyvenamojo ploto tenka 1 salies gyventojui. Tai va, Lietuvoje sis dydis yra ~24 kv.m., kai tuo tarpu Vakaru pasaulyje - apie 50 kv.m. Nenoreciau gilintis i kitas salygas, veiksnius - tiesiog, man atrodo, jog Lietuvoje busto rinka dar nera persotinta ir todel neverta tiketis zenklaus kainu kritimo. Na, tikiu, kad senos statybos, nerenovuoti butai gal kiek pigs... ARba, kitaip tariant - uz kokybiska busta ir toliau mokesime pakankamai daug....


Viskas tas tai taip, bet nepamirskite kiek yra uzdirbama Vakaruose ir kiek yra uzdirbama Lietuvoje. Rinkoje yra pakankama pasiula kokybisku, geru, erdviu butu, taciau jie yra neiperkami. Kai uzdrbsime tiek kiek vakaruose, tada galesime kalbeti apie 50 kv. m. vienam zmogui... plius NT kainos vakaruose ir pas mus, beveik tokios pacios, o kartais LT net ir didesnes (Helsinkis, Berlynas, Atenai), cia nera net ka diskutuoti. Vaziuoja kainos Estijoje, Latvijoje zemyn, vaziuos ir Lietuvoje. Klausimas kaip? Letai ar greitai? Blogiausiu atveju turesim -20 proc. per metus ar dvejus, visokiu tokiu perkunkiemiu, kvartalu ant siukslyno ir panasiu butu atpigimas neisvengiamas... VILIBOR isauges du su puse karto, lyginant su tuo ka turejome pries tris metus... Dar devalvacijos baubas daro savo... Akciju rinka vaziuoja zemyn... NT krize JAV... Neigiamas ir vis augantis uzsienio prekybos deficito balansas... Infliacija auganti kosminiais tempais. Cia tik laiko klausimas, kada ta banga ateis iki musu, bet ji vis tiek ateis... Manau daugumas is musu giliai sirdyje ta zino, tik nenori garsiai sakyti.

P.S. Pries 5 metus isigyta NT pardaviau sia vasara. Priezastis, laukiu kainu pakritimo + palukanu nasta tapo per didele.
Atsakyti
#575
Mes irgi iš tų, kurie mano, kad taip dirbtinai išpūsta situacija negali ilgiau išsilaikyti. Paskaičiavom pagal įvairias prognozes, kas labiau apsimoka, ir nusprendėm metus pasinuomoti, o tada žiūrėti, kaip elgtis toliau. Žinom, kad rizikuojam, bet ta rizika yra abiem atvejais. Galų gale, kaip kažkas sakė, norim asmeniškai prisidėti prie burbulo sprogdinimo. biggrin.gif
Atsakyti
#576
QUOTE(Ode @ 2008 01 11, 14:00)
Mes irgi iš tų, kurie mano, kad taip dirbtinai išpūsta situacija negali ilgiau išsilaikyti. Paskaičiavom pagal įvairias prognozes, kas labiau apsimoka, ir nusprendėm metus pasinuomoti, o tada žiūrėti, kaip elgtis toliau. Žinom, kad rizikuojam, bet ta rizika yra abiem atvejais. Galų gale, kaip kažkas sakė, norim asmeniškai prisidėti prie burbulo sprogdinimo. biggrin.gif


Mes lygiai taip pat nusprendėm drinks_cheers.gif Tuoj suisrinks visa "burbulo sprogdintojų" komanda biggrin.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Zuma: 11 sausio 2008 - 13:23