Kairiūkščio namai

#325
QUOTE(Saaule @ 2008 03 15, 12:00)
Mums pasakojo taip, kad kai įsikursim ir praeis pora mėnesiukų, reikia pasidaryti buto vertinimą, jei butą įvertina mums palankia suma (o tai tikrai tikėtina, nes pvz virtuvė daug daduoda vertės), mes kreipiamės į banką, jog buto vertė padidėja, tada bankas mano, jog rizikos nebeliko ir galima sugrąžinti dalį įmokos  ax.gif Tikiuos aiškiai surašiau ir nieko nesumaišiau  doh.gif


hmmmzz, jei ivertina daugiau nei mokejai, tai tik tada susigrazini? o kiek dar vertintojui kazin reik sumoket? smile.gif
Atsakyti
#326
QUOTE(Saaule @ 2008 03 15, 11:00)
Mums pasakojo taip, kad kai įsikursim ir praeis pora mėnesiukų, reikia pasidaryti buto vertinimą, jei butą įvertina mums palankia suma (o tai tikrai tikėtina, nes pvz virtuvė daug daduoda vertės), mes kreipiamės į banką, jog buto vertė padidėja, tada bankas mano, jog rizikos nebeliko ir galima sugrąžinti dalį įmokos  ax.gif Tikiuos aiškiai surašiau ir nieko nesumaišiau  doh.gif


Aiškiai, ačiū labai, nes net neįtarėm, kad galima bent dalį atgaut smile.gif
Atsakyti
#327
QUOTE(supersandryte @ 2008 03 15, 10:04)
hmmmzz, jei ivertina daugiau nei mokejai, tai tik tada susigrazini? o kiek dar vertintojui kazin reik sumoket? smile.gif

Kolegė vertintojui apie 200Lt sumokėjo, bet įvertinant tai, kad atgausi daug didesnę sumą, manau apsimoka 4u.gif

QUOTE(Neo_laura @ 2008 03 15, 10:04)
Aiškiai, ačiū labai, nes net neįtarėm, kad galima bent dalį atgaut  smile.gif

Nėra už ką, kad tik padėjau 4u.gif
Atsakyti
#328
QUOTE(Saaule @ 2008 03 15, 12:06)
Kolegė vertintojui apie 200Lt sumokėjo, bet įvertinant tai, kad atgausi daug didesnę sumą, manau apsimoka  4u.gif
Nėra už ką, kad tik padėjau  4u.gif


ooo, tai 200 lt nera taip daug smile.gif maniau, kad vertintojai gauna kazkoki procenta nuo vertinamos sumos... smile.gif
Atsakyti
#329
QUOTE(1rma @ 2008 03 15, 11:46)
niu as dar zadu spaust kausta kazkiek del notaro.. vitik nei apdailos begalim rinktis, nei ka..

o del paskolos draudimo - tai ir mum ten didziausios islaidos gausis.. o kaip suprast, "vertintojai ivertins"? ta prasme, pats bpd kazka vertins? juk naujos statyvos butu vertint nereikia?


Siaip vertinti nereikia, bet mes rizikuosim, kaip isaiskino Saaule, jei buta gerai ivertins islosim su BPD, o dar mes paprasem didesnes paskolos busto gerovei (baldeliams smile.gif ), tai kad ja taip pat duotu, reikia didesnes buto vertes nei yra pagal kaina (tai lyg uzstatas butu). Vartojimo paskolos imti nesinori, nes per 5 m. tektu grazinti, o cia jau isdalintu 25 m., tai i menesi po keliasdesimt litu tik dasidetu, o ir baldelius jau turetume biggrin.gif Aisku, kas turi nemazai santaupu tai tam tokiu dalyku nereikia. smile.gif Siaip jau skambinejau vertintojams, tai labai ivairiai: vieni sako daugiau nevertinsim nei Kausta parduoda, o kiti ir 7000 uz kvadrata duoda. Kainos taip pat ivairios, brangiausiai Ober haus apie 500 Lt, kitur apie 200 Lt. Laikykim kumscius, kad butu kainos musu rajone per 3 men. nenukristu. rolleyes.gif
Papildyta:
O kaip manot, ar tikrai valstybe panaikins busto paskolu lengvatas?
Atsakyti
#330
o tai gal galima is karto isivertinti buta ir tada paskolos ne drausti nebereiks, nes manau, kad sito buto verte tikrai didesne nei kad kausta praso - juk kitur toki buta ir uz tokia kaina tik plika ir be parkingo galima rast..
Papildyta:
QUOTE(vaidblaz @ 2008 03 15, 11:25)

Papildyta:
O kaip manot, ar tikrai valstybe panaikins busto paskolu lengvatas?


Taigi sake - turintiems viena busta - nenaikins. Ir dar jaunom seimom visokiom ir t.t.

bet ar nenaikins 40 metu i prieki tai dar klausimas smile.gif
Atsakyti
#331
QUOTE(1rma @ 2008 03 15, 10:28)
o tai gal galima is karto isivertinti buta ir tada paskolos ne drausti nebereiks, nes manau, kad sito buto verte tikrai didesne nei kad kausta praso - juk kitur toki buta ir uz tokia kaina tik plika ir be parkingo galima rast..

Jei imi 100% paskolą - draudimas būtinas, na o tik paskui, kai pilnai įsikursi galėsi padaryti įvertinimą ir tada susigrąžinti mirksiukas.gif
Atsakyti
#332
[quote=1rma,2008 03 15, 12:28]
o tai gal galima is karto isivertinti buta ir tada paskolos ne drausti nebereiks, nes manau, kad sito buto verte tikrai didesne nei kad kausta praso - juk kitur toki buta ir uz tokia kaina tik plika ir be parkingo galima rast..

Negalim dabar isivertinti schmoll.gif , nes butas dar yra niekieno nuosavybe, tai yra nebaigta statyba, ji galesim ivertinti tik birzeli kazkur, o siaip yra sansu, kad is vis BPD nereikes, jei ivertintu 15 % daugiau nei mokam. Bet situacija gali pasikeisti su tom butu kainom. Realiai mums reikia, kad kvadrata ivertintu 7000 Lt ir uz parkinga dar duotu bent jau 25 000. Siai dienai tai realu. smile.gif


Atsakyti
#333
taip taip, bankai kazkodel apie BPD grazinima nutyli. tik vieninteliam Nordea banke mums apie tai papasakojo. bent jau ten sake, kad jeigu per puse metu nuo buto pirkimo padarai ivertinima, ji ivertina daugiau, tai gali 70% BPD susigrazinti, o jeigu veliau, tai tik 50% - bet ir tai sis tas.
Atsakyti
#334
QUOTE(1rma @ 2008 03 15, 12:28)
Taigi sake - turintiems viena busta - nenaikins. Ir dar jaunom seimom visokiom ir t.t.

bet ar nenaikins 40 metu i prieki tai dar klausimas smile.gif


Aš ir manau, kad kol kas nenaikins, bent jau iki rinkimų tikrai ne. smile.gif
Beje, ar niekas nebandėt su Kausta tartis ir kalbėtis apie pinigų pervedimą EUR'ais? Vis apie 700lt susitaupytų?
Atsakyti
#335
QUOTE(Jurgitukas123 @ 2008 03 15, 13:08)
Aš ir manau, kad kol kas nenaikins, bent jau iki rinkimų tikrai ne. smile.gif
Beje, ar niekas nebandėt su Kausta tartis ir kalbėtis apie pinigų pervedimą EUR'ais? Vis apie 700lt susitaupytų?

Bandziau, deja grieztai atsisake schmoll.gif Tik litais.
Papildyta:
Beje, yra straipsnis "Būsto paskolų našta taps sunkesnė" ? http://www.delfi.lt/...php?id=16321753
Atsakyti
#336
QUOTE(vaidblaz @ 2008 03 15, 13:58)
Bandziau, deja grieztai atsisake schmoll.gif Tik litais.
Papildyta:
Beje, yra straipsnis "Būsto paskolų našta taps sunkesnė" ? http://www.delfi.lt/...php?id=16321753


mes irgi klausem - litais ir tik litais sad.gif
Atsakyti