Paskola būstui ir jo remontui (2-a tema)

#217
QUOTE(dushianerami @ 2008 11 04, 18:59)
sveiki, turiu toki kl.
musu perkamo busto vertinimas su daline apdaila siauo metu 290000. Apdailai lieka apie 35000, apdailai gal ir uzteks, taciau baldams jau nelabai. Kokios galimybes apdaila pasidarius dar gauti pinigeliu alia isirengimui-remontui?
Kaip tai padaryti?
Reiks vertinti per nauja buta jau su apdaila?

Nemanau, kad pasidarius apdaila, per tą laiko jūsų buto verte bus didesnė. Nes kol kas butai pinga ir pigs toliau. Nemanau kad koks vertintojas įvertins daugiau. Bet jeigu ir įvertins tai žiūrint kokia suma jūs rezervavot banke. Jeigu 290 000 lt ir rezervavot ir jums vertintojas įvertino tai kaip ir pasveikinti galima, bet jeigu pvz įvertins 250 000 lt o jūs rezervavot 290 000 ir tiek turit užmokėti statybos bendrovei tai jums dar 40 000 lt iš savo kišenės reikės užmokėti. Bet jeigu atsitiks koks nors stebuklas ir jūs rezervavot 290 000 o vertintojas įvertins pvz 320 000 tai jūs galit padidinti savo lizingą 30 000 lt, bet tuomet bankas pakeis visas sąlygas, to tarpa ir maržą. Bet jei duos galit imti vartotojišką paskolą. Nemanau kad dabar geras sprendimas didinti lizingą, geriau iš savu paskolinti baldams.
Bet trūksta info, kad padoriai padiskutuoti.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Norka81: 04 lapkričio 2008 - 17:43
#218
vertintojas jau ivertino 290000. butas kainuoja 257000. taigi cia problemos kaip ir nera.
Toki pati buta su pilna apdaila pries 2sav. buvo mums ivertine 340000. Jis 64kv. metru. Perplanuojamas i tris kambariukus, naujas.
taigi manau realu tiketis padarius apdaila bent 310000-320000 vertes. Jei netempiant i nakti isirengimo esant tokiai situacijai kokia yra. tiesiog nukrito labai geras variantas butui isigyti su geromis salygomis, kurios tokios turetu ir likti. laukti dar metelius nelabai galim.

taigi kl. tik del paties proceso:
padarom apdaila - gaunam daleiskim geresni vertinima nei 290000 ir galim pasiskolinti dar ta skirtuma?
Atsakyti
#219
QUOTE(dontstop @ 2008 10 23, 20:41)
blink.gif  priima tikrai, šiandien pridavėm
Papildyta:

Mum sakė, 2 sav svarstymas


Ar jau gavot Nordejos sprendima del paskolos?
Atsakyti
#220
QUOTE(dushianerami @ 2008 11 04, 20:02)
taigi kl. tik del paties proceso:
padarom apdaila - gaunam daleiskim geresni vertinima nei 290000 ir galim pasiskolinti dar ta skirtuma?

Galit. Bet taip ir neparašėt ar jūs jau paėmėt ar rezervavot pinigas banke. Jeigu norit padidinti jau esama pinigų sumą ir vertintojas įvertino daugiau tai galit, bet bankas jau spręs iš naujo, maržą bus didesnė + dabartinė palūkanų normą ( nežinau ar eurais ar litais ėmėt ) gali būti tokia kad neužteks jūsų pajamų. Tokiu atveju neduos. Geriau paklausti jūsų banko vadybininką, nes dabar kiekviena diena viskas keičiasi. Bet geriau dabar nedidinti.
Atsakyti
#221
aciu uz komentarus, pasitarsiu su vadybininke.
Atsakyti
#222
QUOTE(Norka81 @ 2008 11 07, 12:12)
sutinku, keista kad seb ne atnaujino.


bent jau seb banke niekad sios dienos viliboro nebuna, manau kituose bankuose taip pat, www.lb.lt po 11val darbo dienomis naujausia vilibora skelbia 4u.gif
Atsakyti
#223
Tai aš www.lb.lt ir žiūrėjau, bet kadangi mane domina 6 mėnesių, tai tokį ir parašiau blush2.gif
Man 11.15 perskaičiavimas, tai labai aktualu smile.gif
Atsakyti
#224
http://www.lb.lt/sta...amp;orient=horz
dabar tikrinsiu čia smile.gif

http://www.verslosav...t/view/5114/32/
Atsakyti
#225
Šiandiena Nordea vadybininkas pasakė, kad labai daug atmestų paraiškų, o priežastis nebūtinai dėl to kad klientas neatitinka reikalavimų...
Atsakyti
#226
QUOTE(Yasmin @ 2008 11 10, 22:26)
Šiandiena Nordea vadybininkas pasakė, kad labai daug atmestų paraiškų, o priežastis nebūtinai dėl to kad klientas neatitinka reikalavimų...


O kokios kitos priezastys?Mums tai sake, kad dabar jau labai ziuri ir pagal tai, kur tu dirbi, nes pvz, NT bendrovese, statybinese bendrovese dirbantys dabar prie labai rizikingu priskiriami doh.gif
Atsakyti
#227
QUOTE(Saule222 @ 2008 11 10, 21:20)
O kokios kitos priezastys?Mums tai sake, kad dabar jau labai ziuri ir pagal tai, kur tu dirbi, nes pvz, NT bendrovese, statybinese bendrovese dirbantys dabar prie labai rizikingu priskiriami doh.gif

Bankas gali jums atsisakyti teikti paslauga neaiškindami dėl kokios priežasties. Ir nepasakyti kodėl, tiesiog ne, kreiptis kitur ir viskas.
Atsakyti
#228
QUOTE(Norka81 @ 2008 11 10, 20:15)
Bankas gali jums atsisakyti teikti paslauga neaiškindami dėl kokios priežasties. Ir nepasakyti kodėl, tiesiog ne, kreiptis kitur ir viskas.

Butent taip, po sprendimo komisija nenurodo priezasties kodel nebuvo suteiktas kreditas ir jokiu paaiskinimu.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Yasmin: 11 lapkričio 2008 - 08:56