QUOTE(misheliina2 @ 2011 01 26, 11:14)
Sveikos kreipiuosi i tas, kurios jau paeme paskola banke
Gal galite padeti? As komandiruotei vyras vienas tvarkosi ir darbas ir bankai ir t.t.,
Mes paskola imam DNB banke 230tuks. ikeiciam 2 butus tevu sena ir busima musu nauja, kad butu 100proc. kreditavimas, musu konsultante nelabai ka mums aiskina tik per jus suzinojau apie ta punkteli, kad kol perves pinigelius reikes bankui moketi mokesti, o pagalba reikalinga tame,kad mes kol kas laukiam atsakymo dar is banko uz nauja savo buta davem uzstata ir jei iki penktadienio nepasirasysim sutarties tai musu uzstatas lieka tai firmai kuri parduoda buta, gal galite aprasysti kokius veiksmus reikia daryti, kai mes gausime is banko pazyma, kad mums duoda paskola mes vaziuosim i firma kuri parduoda butus, pasirasysim sutarti ir kas toliau kur mus vaziuoti, vaziuoti registruoti ar kur???Gal galite aprasyti ir kiek is vis ir kokiose institucijuose reikia moketi? Su kokiais sunkumais susiduret???
Labai aciu
Situacija tokia, kad pasirašyti pirkimo-pardavimo sutartį pas notarą galite tik gavę banko garantinį raštą, kad jums suteiks paskolą tokiai ir tokiai sumai. Kai mes pirkome, pardavėjams davėme labai simbolinę rankpinigių sumą (2k lt
) ir tarėmės, kad dabar lauksime, kol susitvarkysime reikalus su banku. Tai užtruko, nes ir gavus garantinį, notaras sutartį ruošia kokią savaitę, o už papildomą mokestį gali ir greičiau. Tai mūsų laikotarpis nuo rankpinigių davimo ir sutarties pasirašymo buvo nepinai 2 mėn. Siūlau pakalbėti su pardavėjais, ar protingai buvo nustatytas terminas pasirašyti sutarčiai, žinant, kad pirksite su paskola. Juk pačioje pirkimo-pardavimo sutartyje sutariama ir numatoma atlygintina žala, jei iki tam tikro laiko neatsiskaitysite su pardavėju, t.y. jei bankas neperves paimtos paskolos į pardavėjo sąskaitą: numatomos palūkanos už kiekvieną pradelstą dieną, o pradelsus tarkim 10 dienų sutartis nutraukiama ir laikoma neįvykusia, pardavėjas pasilieka rankpinigius ir dar galbūt reikia kažkokią sumą sumokėti, jei tai numatyta sutartyje dėl įsipareigojimų neįvykdymo, nesant teisininkų terminijoje force majore (nenugalimos jėgos), dėl kurios buvo neįmanoma laiku įvykdyti susitarimo.
