Kiek teko girdėjau, bankas duoda paskolą ne b0tinai nuo įvertinimo sumos, jeigu sandorio suma yra mažesnė tai paskola skaičiuoja procentais nuo pardavimo sumos. Kiek teko domėtis, tai paskola duoda nuo mažesnės ir gal koks bankas ir pradėjo reikalauti įrodymų, kad sumokėjote tą pradinį įnašą. Pvz. perkate butą už 100000 o įforminate, kad už 150000 kad gauti didesnę paskolą (aišku čia jau yra rizika ar galima pasitikėti pardavėjais)
Sveikos mamytės. Noriu jūsų patarimo 
norim pirkt namuką, kainą su pardavėjais sulygom 100t. Banke paskolą duotų, bet mum sunkiau su įnašu. Norim gaut visus 100 (zada 80pr. bankas). Mes galvojam gal eitu su tuo vertinimu suzaist. Bet kokiu būdu įrodyt kad ale jau 20 proc. perdavėm? ir kiek reiktu vertint, kad dar renovacijai koki 30 tukst. gaut?
norim pirkt namuką, kainą su pardavėjais sulygom 100t. Banke paskolą duotų, bet mum sunkiau su įnašu. Norim gaut visus 100 (zada 80pr. bankas). Mes galvojam gal eitu su tuo vertinimu suzaist. Bet kokiu būdu įrodyt kad ale jau 20 proc. perdavėm? ir kiek reiktu vertint, kad dar renovacijai koki 30 tukst. gaut?
Sveiko
Ruošiamės pirkti naujos statybos butą, jo kaina 242 t., DNB nordas mums duoda reikiamą sumą, tačiau nzn kaip dėl maržos. Siūlo 1,41 proc. Noriu pasiklausti, gal kas dar šiuo metu ima paskolą šiame banke? kokią Jums siūloma marža?
Ačiū
Ruošiamės pirkti naujos statybos butą, jo kaina 242 t., DNB nordas mums duoda reikiamą sumą, tačiau nzn kaip dėl maržos. Siūlo 1,41 proc. Noriu pasiklausti, gal kas dar šiuo metu ima paskolą šiame banke? kokią Jums siūloma marža?
Ačiū
QUOTE(Anna M. @ 2011 09 09, 10:32)
Sveiko
Ruošiamės pirkti naujos statybos butą, jo kaina 242 t., DNB nordas mums duoda reikiamą sumą, tačiau nzn kaip dėl maržos. Siūlo 1,41 proc. Noriu pasiklausti, gal kas dar šiuo metu ima paskolą šiame banke? kokią Jums siūloma marža?
Ačiū
Ruošiamės pirkti naujos statybos butą, jo kaina 242 t., DNB nordas mums duoda reikiamą sumą, tačiau nzn kaip dėl maržos. Siūlo 1,41 proc. Noriu pasiklausti, gal kas dar šiuo metu ima paskolą šiame banke? kokią Jums siūloma marža?
Ačiū
lb gerą maržą jums siūlo. šiaip norde dabar apie 1,8 proc. sukasi maržos.
QUOTE(Anna M. @ 2011 09 09, 12:32)
Sveiko
Ruošiamės pirkti naujos statybos butą, jo kaina 242 t., DNB nordas mums duoda reikiamą sumą, tačiau nzn kaip dėl maržos. Siūlo 1,41 proc. Noriu pasiklausti, gal kas dar šiuo metu ima paskolą šiame banke? kokią Jums siūloma marža?
Ačiū
Ruošiamės pirkti naujos statybos butą, jo kaina 242 t., DNB nordas mums duoda reikiamą sumą, tačiau nzn kaip dėl maržos. Siūlo 1,41 proc. Noriu pasiklausti, gal kas dar šiuo metu ima paskolą šiame banke? kokią Jums siūloma marža?
Ačiū
Mums dave 1.34, bet tik todel kad pasakem kad kitas bankas duoda 1.4
Reik su jais suzaist, lyg netycia uzsimint kad kitur biski geresnes salygos ir t.t. Bet musu namo kaina 470 t. (skolinames 370 t. ) tai gal kai didesne paskola ir marza geresne siulo 
O siaip tai gal dar ir tas, kad pastebejau po biski bankai vel marzas kelia, mes gal dar suspejom mazesnes kai siule
QUOTE(Anna M. @ 2011 09 09, 10:32)
Ruošiamės pirkti naujos statybos butą, jo kaina 242 t., DNB nordas mums duoda reikiamą sumą, tačiau nzn kaip dėl maržos. Siūlo 1,41 proc. Noriu pasiklausti, gal kas dar šiuo metu ima paskolą šiame banke?
labas, o čia su fiksuotomis ar ne palūkanomis?
QUOTE(pusepenkiu @ 2011 09 09, 17:16)
labas, o čia su fiksuotomis ar ne palūkanomis?
Laba. Ne, čia su perskaičiavimu 3 mėn.
Sveikos, gal kas galėtų išsamiai patarti?
Turim paskolą jau pusantrų metų. Ėmėme 110000t 15metų iš SEB, 10t jau sumokėjom, bet dabar sugalvojau kad norėčiau dar pasiskolinti 10-20t remontui. Kokios būtų sąlygos tą sumą pridėti prie buto paskolos? Ar tai įmanoma? Vartojimo paskolos nesinori imti, nes palūkanos žiauriai didelės
Turim paskolą jau pusantrų metų. Ėmėme 110000t 15metų iš SEB, 10t jau sumokėjom, bet dabar sugalvojau kad norėčiau dar pasiskolinti 10-20t remontui. Kokios būtų sąlygos tą sumą pridėti prie buto paskolos? Ar tai įmanoma? Vartojimo paskolos nesinori imti, nes palūkanos žiauriai didelės
QUOTE(mafijozė @ 2014 02 04, 15:27)
Sveikos, gal kas galėtų išsamiai patarti?
Turim paskolą jau pusantrų metų. Ėmėme 110000t 15metų iš SEB, 10t jau sumokėjom, bet dabar sugalvojau kad norėčiau dar pasiskolinti 10-20t remontui. Kokios būtų sąlygos tą sumą pridėti prie buto paskolos? Ar tai įmanoma? Vartojimo paskolos nesinori imti, nes palūkanos žiauriai didelės
Turim paskolą jau pusantrų metų. Ėmėme 110000t 15metų iš SEB, 10t jau sumokėjom, bet dabar sugalvojau kad norėčiau dar pasiskolinti 10-20t remontui. Kokios būtų sąlygos tą sumą pridėti prie buto paskolos? Ar tai įmanoma? Vartojimo paskolos nesinori imti, nes palūkanos žiauriai didelės
Įmanoma, jei buto vertė pakilo, t.y. reikės įvertinimo bankui
Laba diena, po truputi žvalgomes pirkti butą Panevėžyje.
Planuojame pirkti uz 30 000Eur - 35 000Eur.
Kadangi ieškome geresniuose rajonuose, kad būtų ne pirmas ar paskutinis aukštas, už šia sumą išeis tik butas kurį reiks remontuoti nuo A iki Z.
Pakolkas buvau tik DnB banke tai jeigu butas kainuos 30 000Eur 85% gausis 25 500Eur arba 35 000Eur 85% 29 750Eur tai bus reikalingas mūsų įnašas apie 5 000Eur. O patys turime apie 10 000Eur.
Taip išeina, kad mums liks apie 5 000Eur buto remontui.. O planuojame, kad reikėtu apie 20 000Eur.
Tačiau tik dabar sužinojau, kad paskola duoda tik pačio buto pirkimui, o jo remontui ne, bet čia gal tik DnB taip?
Gal galėtumete pasidalinti patirtimi kaip jūs darėte?
Planuojame pirkti uz 30 000Eur - 35 000Eur.
Kadangi ieškome geresniuose rajonuose, kad būtų ne pirmas ar paskutinis aukštas, už šia sumą išeis tik butas kurį reiks remontuoti nuo A iki Z.
Pakolkas buvau tik DnB banke tai jeigu butas kainuos 30 000Eur 85% gausis 25 500Eur arba 35 000Eur 85% 29 750Eur tai bus reikalingas mūsų įnašas apie 5 000Eur. O patys turime apie 10 000Eur.
Taip išeina, kad mums liks apie 5 000Eur buto remontui.. O planuojame, kad reikėtu apie 20 000Eur.
Tačiau tik dabar sužinojau, kad paskola duoda tik pačio buto pirkimui, o jo remontui ne, bet čia gal tik DnB taip?
Gal galėtumete pasidalinti patirtimi kaip jūs darėte?
QUOTE(tevas4789 @ 2015 06 18, 20:35)
Laba diena, po truputi žvalgomes pirkti butą Panevėžyje.
Planuojame pirkti uz 30 000Eur - 35 000Eur.
Kadangi ieškome geresniuose rajonuose, kad būtų ne pirmas ar paskutinis aukštas, už šia sumą išeis tik butas kurį reiks remontuoti nuo A iki Z.
Pakolkas buvau tik DnB banke tai jeigu butas kainuos 30 000Eur 85% gausis 25 500Eur arba 35 000Eur 85% 29 750Eur tai bus reikalingas mūsų įnašas apie 5 000Eur. O patys turime apie 10 000Eur.
Taip išeina, kad mums liks apie 5 000Eur buto remontui.. O planuojame, kad reikėtu apie 20 000Eur.
Tačiau tik dabar sužinojau, kad paskola duoda tik pačio buto pirkimui, o jo remontui ne, bet čia gal tik DnB taip?
Gal galėtumete pasidalinti patirtimi kaip jūs darėte?
Planuojame pirkti uz 30 000Eur - 35 000Eur.
Kadangi ieškome geresniuose rajonuose, kad būtų ne pirmas ar paskutinis aukštas, už šia sumą išeis tik butas kurį reiks remontuoti nuo A iki Z.
Pakolkas buvau tik DnB banke tai jeigu butas kainuos 30 000Eur 85% gausis 25 500Eur arba 35 000Eur 85% 29 750Eur tai bus reikalingas mūsų įnašas apie 5 000Eur. O patys turime apie 10 000Eur.
Taip išeina, kad mums liks apie 5 000Eur buto remontui.. O planuojame, kad reikėtu apie 20 000Eur.
Tačiau tik dabar sužinojau, kad paskola duoda tik pačio buto pirkimui, o jo remontui ne, bet čia gal tik DnB taip?
Gal galėtumete pasidalinti patirtimi kaip jūs darėte?
Pervertus kelis psl atgal bus viskas aprasyta apie paskolas tiek pirkimui tiek remontui, ten kazkaip idomiai, ale reikia kazkiek pasidaryti remonta uz savo lesas, kad pakelti buto verte, td vel daryti vertinima ir td ismoka likusia suma jau remontui, zodziu ilga litanija...beje, visada maniau, kad senos statybos butams duoda tik max 80% paskolos...
Tai jau viskas perskaityta tik konkrecios informacijos kaip ir neradau..
Tiksliai nebepamenu, bet banke sake atkreipti demesi, kad jeigu namas apie 1960~ metais statytas tai finansuoja berods iki 50% arba gali isvis nesuteikti paskolos tokios senos statybos buti pirkti..
Bet kai mes patys ieskome apie 1990 metus statyto tai isvis i tai ir nesigilinau.. Siaip pas mus panevėžyje tu naujos statybos daugiabuciu vos keli, asmeniskai tik 2 zinau, gerai paieskojus gal ir 3ias atsirastu
PVZ.: SEB Vilniaus bankas - Kredito suma gali siekti: iki 85 proc. įsigyjamo būsto rinkos vertės ar kainos (atsižvelgiama į MAZESNE sumą) šį būstą įkeitus.
O DnB kaip supratau jeigu perki buta uz 30 000Eur, o turto vertintojas ta buta ivertina 37 000Eur tai galima imti nuo didesnes sumos kredita ir likuti panaudoti remontui, taip pat sumoketi maziausia 15% inasa ir dar savo likusius dadeti remontui, o gal netaip supratau?
Sakau, gal pvz kokiam nordea ar swed dar kitos salygos ir galima iskart pasiimti pvz 55 000 Eur sumoketi visus savo sutaupytus pinigus pradiniam inasui ir pirkti ir busta ir ji remontuoti?
QUOTE(iparado @ 2015 06 18, 22:45)
beje, visada maniau, kad senos statybos butams duoda tik max 80% paskolos...
Tiksliai nebepamenu, bet banke sake atkreipti demesi, kad jeigu namas apie 1960~ metais statytas tai finansuoja berods iki 50% arba gali isvis nesuteikti paskolos tokios senos statybos buti pirkti..
Bet kai mes patys ieskome apie 1990 metus statyto tai isvis i tai ir nesigilinau..
Siaip pas mus panevėžyje tu naujos statybos daugiabuciu vos keli, asmeniskai tik 2 zinau, gerai paieskojus gal ir 3ias atsirastu PVZ.: SEB Vilniaus bankas - Kredito suma gali siekti: iki 85 proc. įsigyjamo būsto rinkos vertės ar kainos (atsižvelgiama į MAZESNE sumą) šį būstą įkeitus.
O DnB kaip supratau jeigu perki buta uz 30 000Eur, o turto vertintojas ta buta ivertina 37 000Eur tai galima imti nuo didesnes sumos kredita ir likuti panaudoti remontui, taip pat sumoketi maziausia 15% inasa ir dar savo likusius dadeti remontui, o gal netaip supratau?
Sakau, gal pvz kokiam nordea ar swed dar kitos salygos ir galima iskart pasiimti pvz 55 000 Eur sumoketi visus savo sutaupytus pinigus pradiniam inasui ir pirkti ir busta ir ji remontuoti?
