Įkraunama...
Įkraunama...

Lengvatinės paskolos būstui

Sena tema čia

http://www.supermama...?...190842&st=0



SVARBU:
Lietuvos Respublikos Vyriausybės Nutarimas dėl VALSTYBĖS REMIAMŲ BŪSTO KREDITŲ TEIKIMO TVARKOS APRAŠO
Įsigalioja nuo 2007-07-04 ir galioja iki dabar

http://www3.lrs.lt/p...s...ery=&p_tr2=


45
Atsakyti
Klause is kurio miesto is Panevezio blush2.gif
Atsakyti
Labutis supermamos.
Tik dabar užsukau į šį skyrelį(reikalas prispaudė lotuliukas.gif )Tai vat,pamėginsiu išdėstyti tą savo "reikalą".
Mes esame 4asmenų šeima:tėtis,mama,7m vaikas ir 3m vaikas.Gyvename kaime,pas mano tėvelius(taip jau išėjo...)Jokio turto neturime:nei žemės,nei namo ar pan.išskyrus buitinę techn.ir t.t.Mano vyras ant popieriaus uždirba minimalią algą,už pirmą vaiką gauname 50lt( unsure.gif ),o antras vaikelis turi sunkią negalią,taigi už jį iš valstybės gauname pinigėlius...
O didysis reikalas tas,kad jau labai norėtumėm turėti savo namučius,gyventi atskirai nuo tėvelių(seniai jau laikas blush2.gif )Taigi,o pinigėlių,kaip ir pas daugumą manyčiau-ne fontanai...Taigi,gal kas nors ką nors žinote,kas iš valstybės priklausytų(parama,paskola ar pan.)esant tokiai situacijai:turint neįgalų vaiką,neturint savų namų,uždirbant minimalią algą...Kai su vaikeliu buvau Vilniaus vaiko raidos centre,soc.darbuotoja sakė,kad esant tokiai situaciajai,kurią minėjau,per savivaldybę iš banko gali imti paskolą būstui įsigyti(nes dabar ibankas neduoda paskolos,nes minimali alga blink.gif )ir savivaldybė(nes neįgalų vaiką turime)padeda tą paskolą išsimokėti.Tai vat mamytės labai prašau jūsų pagalbos,gal ką žinote,apie šį reikalą,labai reikia informacijos doh.gif
Atsakyti
QUOTE
TEISĖ Į VALSTYBĖS REMIAMUS BŪSTO KREDITUS
Teisę į valstybės paramą būstui įsigyti<...> turi asmenys (šeimos), kurių pajamos ir turtas,<...> neviršija:
asmens be šeimos grynosios metinės pajamos - 20000 Lt ir turtas - 30000 Lt;
dviejų ar trijų asmenų šeimos grynosios metinės pajamos - 32000 Lt ir turtas - 60000 Lt;
keturių ir daugiau asmenų šeimos grynosios metų pajamos - 40000 Lt ir turtas ­- 80000 Lt.

paskaičiavau, kad jeigu šeimoje pvz, 3 asmenys, sutuoktiniai ir vaikas, tai tam kad turėt teisę į paramą bustui įsigyti, mėnesinis uždarbis turi virsyti 2700 .
bet abejoju ar koks bankas dabar duos paskolą bustui, man atrodo reikia min 3000 gaut i menesį , kad bankas suteiktų paskolą, max kiek galėtų paskolint tai 190 tukst.
Atsakyti
QUOTE(agutis @ 2008 02 07, 16:31)
Mes esame 4asmenų šeima:tėtis,mama,7m vaikas ir 3m vaikas.Gyvename kaime,pas mano tėvelius(taip jau išėjo...)Jokio turto neturime:nei žemės,nei namo ar pan.išskyrus buitinę techn.ir t.t.Mano vyras ant popieriaus uždirba minimalią algą,už pirmą vaiką gauname 50lt( unsure.gif ),o antras vaikelis turi sunkią negalią,taigi už jį iš valstybės gauname pinigėlius...
O didysis reikalas tas,kad jau labai norėtumėm turėti savo namučius,gyventi atskirai nuo tėvelių(seniai jau laikas blush2.gif )Taigi,o pinigėlių,kaip ir pas daugumą manyčiau-ne fontanai...Taigi,gal kas nors ką nors žinote,kas iš valstybės priklausytų(parama,paskola ar pan.)esant tokiai situacijai:turint neįgalų vaiką,neturint savų namų,uždirbant minimalią algą...Kai su vaikeliu buvau Vilniaus vaiko raidos centre,soc.darbuotoja sakė,kad esant tokiai situaciajai,kurią minėjau,per savivaldybę iš banko gali imti paskolą būstui įsigyti(nes dabar ibankas neduoda paskolos,nes minimali alga blink.gif )ir savivaldybė(nes neįgalų vaiką turime)padeda tą paskolą išsimokėti.Tai vat mamytės labai prašau jūsų pagalbos,gal ką žinote,apie šį reikalą,labai reikia informacijos doh.gif


Subsidiją valstybė suteiktų, bet bankas...deja, ne. O apie tai, kad savivaldybė išmokėtų paimtą paskolą - pirmą kartą girdžiu. Tikriausiai darbuotoja omenyje turėjo socilainį bustą, kurį gali suteikti valstybė.

Pagrindiniai reiklavimai jūsų šeimai


Asmens (šeimos), kuriam teikiama valstybės parama būstui įsigyti, metinės (kalendorinių metų) pajamos ir turtas, apskaičiuoti pagal Asmens (šeimos) metinių pajamų ir turto apskaičiavimo teikiant valstybės paramą būstui įsigyti, savivaldybės socialiniam būstui išsinuomoti ar jo sąlygoms pagerinti tvarkos aprašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2007 m. birželio 19 nutarimu Nr. 630 (toliau vadinama – Pajamų ir turto apskaičiavimo tvarkos aprašas), prieš valstybės paramos suteikimo metus neturi viršyti šių dydžių:

7.3. keturių ir penkių asmenų šeimos grynosios metinės pajamos – 42000 litų ir turtas – 84000 litų;

Šaltinis

VALSTYBĖS REMIAMŲ BŪSTO KREDITŲ DYDŽIAI IR LENGVATOS
Valstybės remiamo būsto kredito dydis neturi viršyti 95 procentų įkeičiamo nekilnojamojo turto vertės. Valstybės remiamas būsto kreditas suteikiamas iki:
2) 240 tūkstančių litų arba ekvivalentas kita valiuta - dviejų ir daugiau asmenų šeimai;

Valstybės remiami būsto kreditai, kurie, kredito gavėjui pageidaujant, suteikiami su mažesniu negu banko nustatytu pradiniu įnašu, turi būti apdrausti UAB „Būsto paskolų draudimas". Už šių kreditų gavėjus apmokama būsto kredito draudimo įmoka ar jos dalis (informacija tinklapyje www.bpd.lt).

UAB „Būsto paskolų draudimas" reikalavimai paskolos gavėjo pajamoms yra šie: grąžinus gautą paskolą ir įvykdžius kitus skolinius įsipareigojimus kas mėnesį kiekvienam šeimos nariui turi likti ne mažesnė nei nurodyta grynųjų pajamų suma: jeigu šeimą sudaro vienas asmuo - 500 Lt; jeigu šeimoje du asmenys - 850 Lt; jeigu šeimoje trys asmenys - 1100 lt; jeigu šeimoje keturi asmenys - 1350 Lt.

Subsidija būsto kredito daliai padengti teikiama šių kreditų gavėjams, jeigu jie yra:

1) pilnamečiai našlaičiai, iki jiems sukaks 35 metai, arba asmenys, kurie Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka yra pripažinti nedarbingais ar iš dalies darbingais arba kurie yra sukakę senatvės pensijos amžių ir jiems nustatyta specialiųjų poreikių tenkinimo reikmė, arba šeimos, kuriose yra asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo tvarka yra nustatytas neįgalumo lygis arba kuris yra pripažintas nedarbingu arba iš dalies darbingu, arba kuris yra sukakęs senatvės pensijos amžių ir jam nustatyta specialiųjų poreikių tenkinimo reikmė - padengiama 20 procentų suteikto kredito (ar kredito likučio) sumos;

Palūkanas bankui moka kredito gavėjas.

Atsakyti
O as noreciau suzinoti stai ka. Anksciau esu kazkur skaiciusi kad jei seimoje yra ivaikis tai lengvatine paskola suteikiama be eiles, kazin kaip dabar yra? g.gif

Tiek skaiciau apie tas lengvatines paskolas, buvau savivaldybeje, bet daabr jau galutinai susipainiojau doh.gif doh.gif Ar reikia laukti geguzes, tada eiti i savivaldybe, rasyti prasyma ir jie spres ar suteikti, ar jau dabar reikia rasyti prasyma, pristatyti reikiamus dokumentus ir tik geguze jie atsakys ar suteiks ta paskola? g.gif
Atsakyti
QUOTE(perfekta @ 2008 02 25, 17:27)
O as noreciau suzinoti stai ka. Anksciau esu kazkur skaiciusi kad jei seimoje yra ivaikis tai lengvatine paskola suteikiama be eiles, kazin kaip dabar yra? g.gif


Tokios sąlygos įstatume nėra. Jei šeimoje yra neįgalus narys, galima gauti 20 proc. lengvatos nuo imamos sumos

QUOTE(perfekta @ 2008 02 25, 17:46)
Tiek skaiciau apie tas lengvatines paskolas, buvau savivaldybeje, bet daabr jau galutinai susipainiojau doh.gif  doh.gif Ar reikia laukti geguzes, tada eiti i savivaldybe, rasyti prasyma ir jie spres ar suteikti, ar jau dabar reikia rasyti prasyma, pristatyti reikiamus dokumentus ir tik geguze jie atsakys ar suteiks ta paskola? g.gif


Laukiat kol "Valstybės žiniose" pasirodys pranešimai apie lengvatinis kreditus, kokiems bankams kokios sumos skiriamos ir tik tada galit pildyti prašymus savivaldybėj. Anksčiau niekas nieko nesvarstys. Tuo labiau, kad reikalingi dokumentai galioja tik 30 d.
Atsakyti
Prasau patarimo ir pagalbos 4u.gif Planuojame pirkti sodyba ir ja renovuoti taciau neketiname ten gyventi, tik vasaros praleidimui. Esame seimoje keturiese - as, vyras ir du vaikai, vyro uzdarbis per men. 2400 lt t.y. per metus nesiekia 42000, as esu vaiko prieziuros atsotogose iki 3 m., be to nuomojame buta (uz 800 lt/men) taciau verslo liudijima ketiname imti tik tam laikotarpiui kuris reikalingas bankui parodyti kaip turimas pajamas, o lengvatinei kiek zinau pajamos turi buti rodomos uz praeitus metus t.y. uz 2007 m. Turime butuka 22 kv.m. savo vardu, vyro tevas turi buta kuriame vyras yra registruotas ir dar tevas turi zemes ukio paskirties sklypa, jo dokumentai siuo metu yra tvarkomi nes norima padalinti i tris dalis. Visa esme ta kad sodyba noretume nusipirkti dar vasara ir dabar ieskome intensyviai taciau kaip zinia, retas kuris pardavejas lauks iki geguzes men. o gal ir velaiu, kol bus suteikiamos lengvatines. Bankas gi duoda reikiama suma. Patarkite, kaip galima butu is sitos situacijos issisukti kad isigyti sodyba anksciau nei geguzes ar birzelio men?
Atsakyti
QUOTE(loja5 @ 2008 03 04, 20:17)
Prasau patarimo ir pagalbos 4u.gif Planuojame pirkti sodyba ir ja renovuoti taciau neketiname ten gyventi, tik vasaros praleidimui. Esame seimoje keturiese - as, vyras ir du vaikai, vyro uzdarbis per men. 2400 lt t.y. per metus nesiekia 42000, as esu vaiko prieziuros atsotogose iki 3 m., be to nuomojame buta (uz 800 lt/men) taciau verslo liudijima ketiname imti tik tam laikotarpiui kuris reikalingas bankui parodyti kaip turimas pajamas, o lengvatinei kiek zinau pajamos turi buti rodomos uz praeitus metus t.y. uz 2007 m. Turime butuka 22 kv.m. savo vardu, vyro tevas turi buta kuriame vyras yra registruotas ir dar tevas turi zemes ukio paskirties sklypa, jo dokumentai siuo metu yra tvarkomi nes norima padalinti i tris dalis. Visa esme ta kad sodyba noretume nusipirkti  dar vasara ir dabar ieskome intensyviai taciau kaip zinia, retas kuris pardavejas lauks iki geguzes men. o gal ir velaiu, kol bus suteikiamos lengvatines. Bankas gi duoda reikiama suma. Patarkite, kaip galima butu is sitos situacijos issisukti kad isigyti sodyba anksciau nei geguzes ar birzelio men?

Lengvatinę paskolą galima gi gauti ir kreditui apmokėti už jau įsigytą būstą (tada dešimt proc. skaičiuojami nuo sumos, kurią liko mokėti). Bet dar yra toks niuansas - iki gegužės jus nesužinosit, su kuriais bankais savivaldybė pasirašė sutartis dėl tų lengvatinių paskolų (tarkim, jus pirksit per Dnb, o sutartys bus tik su Parex ir SEB)...
Atsakyti
QUOTE(loja5 @ 2008 03 04, 20:17)
Prasau patarimo ir pagalbos 4u.gif Planuojame pirkti sodyba ir ja renovuoti taciau neketiname ten gyventi, tik vasaros praleidimui. Esame seimoje keturiese - as, vyras ir du vaikai, vyro uzdarbis per men. 2400 lt t.y. per metus nesiekia 42000, as esu vaiko prieziuros atsotogose iki 3 m., be to nuomojame buta (uz 800 lt/men) taciau verslo liudijima ketiname imti tik tam laikotarpiui kuris reikalingas bankui parodyti kaip turimas pajamas, o lengvatinei kiek zinau pajamos turi buti rodomos uz praeitus metus t.y. uz 2007 m. Turime butuka 22 kv.m. savo vardu, vyro tevas turi buta kuriame vyras yra registruotas ir dar tevas turi zemes ukio paskirties sklypa, jo dokumentai siuo metu yra tvarkomi nes norima padalinti i tris dalis. Visa esme ta kad sodyba noretume nusipirkti  dar vasara ir dabar ieskome intensyviai taciau kaip zinia, retas kuris pardavejas lauks iki geguzes men. o gal ir velaiu, kol bus suteikiamos lengvatines. Bankas gi duoda reikiama suma. Patarkite, kaip galima butu is sitos situacijos issisukti kad isigyti sodyba anksciau nei geguzes ar birzelio men?


Nelabai ir išsisuksit. Anksčiau niekas jums neteiks lengvatos schmoll.gif Lauksit kaip visi ir tik tada tvarkysitės visus dokumentus

QUOTE(pandorita @ 2008 03 05, 00:00)
Lengvatinę paskolą galima gi gauti ir kreditui apmokėti už jau įsigytą būstą (tada dešimt proc. skaičiuojami nuo sumos, kurią liko mokėti). Bet dar yra toks niuansas - iki gegužės jus nesužinosit, su kuriais bankais savivaldybė pasirašė sutartis dėl tų lengvatinių paskolų (tarkim, jus pirksit per Dnb, o sutartys bus tik su Parex ir SEB)...


Neklaidinkit žmonių mirksiukas.gif Lengvatos už jau įsigytą būstą neduoda schmoll.gif . Ją duoda tik norit įsigyti pirmą tinkamą būstą. Jei pirma pasirašysit būsto pirkimo sutartį su banku, lengvatos nebegausit.
Atsakyti
QUOTE(Upokšnis @ 2008 03 05, 09:29)
Neklaidinkit žmonių  mirksiukas.gif Lengvatos už jau įsigytą būstą neduoda  schmoll.gif . Ją duoda tik norit įsigyti pirmą tinkamą būstą. Jei pirma pasirašysit būsto pirkimo sutartį su banku, lengvatos nebegausit.

Atsiprašau ax.gif
Gal dar galėtum pakomentuoti šį sakinį: "Jeigu būsto kredito gavėjas teisę į šią subsidiją įgijo po to, kai gavo valstybės remiamą būsto kreditą, subsidija apskaičiuojama nuo kredito likučio sumos, pateikus rašytinį prašymą ir atitinkamus dokumentus" ?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo pandorita: 05 kovo 2008 - 11:22
QUOTE(pandorita @ 2008 03 05, 11:11)
Atsiprašau  ax.gif
Gal dar galėtum pakomentuoti šį sakinį: "Jeigu būsto kredito gavėjas teisę į šią subsidiją įgijo po to, kai gavo valstybės remiamą būsto kreditą, subsidija apskaičiuojama nuo kredito likučio sumos, pateikus rašytinį prašymą ir atitinkamus dokumentus" ?


Mane irgi ilgai klaidino šis sakinys. O banke mums viską išaiškino taip: tas kreditas, kurį banke paimi, bet nepasirašai galutinės sutarties, tampa valstybės remiamu, kai pristatoma pažyma apie subsidiją. Jei pasirašai sutartį ir prašai subsidijos, turi pristatyti pažymas apie turimą nekilnojmąjį turtą. O prieš pasirašant galutinę kredito sutartį, reikia Registrų centre įregistruoti perkamą bustą. Tai automatiškai reiškia, kad subsidijos prašantis žmogus turi nekilnojamo turto.

Čia aiškiau apie kreditų sąvokas
10. Valstybės remiami būsto kreditai – būsto kreditai, kurių gavėjams teikiama valstybės parama pagal šį Įstatymą (apmokant iš valstybės biudžeto lėšų būsto kredito draudimo įmokas ar jų dalį, teikiant subsidijas būsto kredito daliai padengti). Šaltinis

Tikiuosi, aiškiau pasidarė ax.gif

Atsakyti