Sklypo paieškos

#61
QUOTE(Avita @ 2005 04 18, 11:10)
kasiopeja, o jus kaip suprantu jau statote nameli? Kaip issiverciate be elektros?
O del tu mazu sklypu,tai turetu buti pardaveju turimuose dokumentuose parasyta,kad skirta statyti blokuotus namus, ar taip?


Be elektros mes kol kas issiverciam. Mūsų dokumentuose parašyta, kad statysime generatoriu, o realiai turbut teks is vilniaus rajono skolintis (nes pas mus dekinga vieta, kaimynai, t.y. vilniaus rajonas, netoli). Visiems kitiems namams, kurie yra Š. Pilaitės vidury, elektros gali tekti laukti iki kitų metų.

O dėl mažų sklypų paskirties, pardavėjo dokumentuose ji nenurodyta. Pardavėjo turimuose dokumentuose nurodyta, kad sklypo paskirtis - gyv. namo statyba ar kažkaip panašiai. O jau KOKS tas gyvenamasis namas turi būti pastatytas konkrečiame sklype (daugiabutis, sublokuotas ar vienbutis) yra nurodyta tik rajono plėtros plane. Jį turi savivaldybėje dirbantis atitinkamo rajono architektas.
Atsakyti
#62
Na su tomis elektromis,tai taip... Vieni pardavejai saziningai pasako,kad bus po 2 metu, o kiti buria... Jau baisu darosi ir nebezinai zmogus kas bus... apgaus tave ar ne...
auges, laukiam naujienu blush2.gif Gal jau sklypuka turit?
Atsakyti
#63
Ka galite pasakyti apie Gulbinelius? Kaip ten vietoves? ax.gif
Atsakyti
#64
QUOTE(anna @ 2005 04 12, 13:04)
Va kaip tik kitoj temoj padiskutavau,kad reikia atidaryti tokią temą,pasižiūriu,ogi jau yra  biggrin.gif
Mes irgi intensyviia jau kurį laiką ieškom sklypo,bet kol kas nesėkmingai..
ieškom daugiau į Trakų pusę,nes vyrui ten darbas bus..
bet agentūros mes nenorim,nes tada ir kainą atininkamai aukštesnė  cry.gif
iš mano pastebėjimų yra tokie-kad rasti 10 arų beveik be šansų,visi minumu 15-16,o tada ir kainą aišku atitinkama gaunas,iš komunikacijų mes supratom,kad svarbiausia,kad būtų elektra,gręžinį pasidarysi,o dujos jau kaip bus taip,nes jei nori gero sklypo su viskuo,mokėsi kainą tokią,kad tada mum neliktų ir už ką namo statyt  cry.gif
dar mum labai svarbu geras privažiavimas,nes kai palaužėm mašiną vieną sklypą apžiūrėdami,nusprendėm,kad bus pigiau damokėt,jei normaliai privažiuot gali,nei pirkti džipą
tai vo-ieškom ir ieškom,tik išlaidos dėl to didėja nerealiai,už mobilų ir benzas  blink.gif
kai pagalvoji-namo dar nestatai,bet išlaidas jau turi dėl to,kad ateity statysi namuką  schmoll.gif


Link Trakų perkant per statybines imones galima nusipirkti po 7 tūkst už arą, bet aišku tada įsipareigojate tai imonei, kad ji jums ir statys smile.gif nes statybinės imonės yra supirkusios tikrai nemažai gerų sklypų.

QUOTE(Avita @ 2005 04 18, 13:10)
Auges, po 6000 lt prie Pilaites yra zemes ukio paskirties sklypai. Ir dar dauguma, kur paskirties nelabai ir pakeisi, nes jei neklystu, kazkoks geomorfologinis (gal ir netiksliai rasau,nebepamenu) draustinis ten 4u.gif


būtent geomorfologinis, jo paskirties nepakeisi...

QUOTE(ginija @ 2005 04 18, 13:26)
Mes norime su draugais viena sklypa pirkti ir dalinti i 2 dalis, tai butu kokie 7-8 a kiekvienam. Bet kol sudaryta preliminarus detalus planas, o gal ir galetu pakeisti, t.y. "pasmulkinti", jei pasirasytume isankstine pirkimo sutarti. Tik ar leis mus statyti (jei namas ne blokuotas)? oi kiek cia visokiu imantrybiu.

Tarkim Kaune buvo leidziama 6-8 a sklypai, kaip antai domeikava ir kt aplinkiniai rajonai. O Vilniuj negalima??


sklypą dalinti gali, bet deja teks tuomet blokuoti...bent garažais.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo xenzy: 19 balandžio 2005 - 12:12
#65
[quote=xenzy,2005 04 19, 12:11]
Link Trakų perkant per statybines imones galima nusipirkti po 7 tūkst už arą, bet aišku tada įsipareigojate tai imonei, kad ji jums ir statys smile.gif


Kaip suprantu, xenzy, turi nemažą patyrimą šiuose reikaluose. O gal gali pasiūlyti ir tokių statybinių firmų, kurios ir sklypų turi, ir stato neblogai bei nebrangiai. Mes vis tiek samdytumėmės firmą, nes namudinis statybos būdas atrodo šiurpus.
Atsakyti
#66
[quote=Mojo,2005 04 19, 13:35]
[quote=xenzy,2005 04 19, 12:11]
Link Trakų perkant per statybines imones galima nusipirkti po 7 tūkst už arą, bet aišku tada įsipareigojate tai imonei, kad ji jums ir statys smile.gif
Kaip suprantu, xenzy, turi nemažą patyrimą šiuose reikaluose. O gal gali pasiūlyti ir tokių statybinių firmų, kurios ir sklypų turi, ir stato neblogai bei nebrangiai. Mes vis tiek samdytumėmės firmą, nes namudinis statybos būdas atrodo šiurpus.
[/quote]

turiu šiek tiek kadangi patys statėmės smile.gif tik mums lengviau gal buvo, nes tiek mano draugas, tiek jo šeima dirba statybų versle. rekomenduoti...na, tai tokia srytis, kurioje baisu ką nors ir rekomenduoti, žinot kaip būna vieniems geriau pastato, kitiems blogiau smile.gif kad ir savo namuką statydami neišvengėme klaidelių ir broko smile.gif manau, jei reikės daugiau info suteiksiu į AŽ.
Atsakyti
#67
sveikutes.... manau ir aš prie jūsų prisijungsiu dėl namų statybos...
MEs irgi ieškom kokio nebaigto statyti namo arba sklypo.... ir jau liūdna darosi.
Kažkaip į Riešės ar žaliųjų ežerų pusę visiškai nenoriu, nes gąsdina kamščiai.
BEnt jau mums visao patraukliai atrodo link Rokantiškių, Šilo gatvės tęsinys miškuose ar už Saulėtekio. Ten kamščių nėra, vietos tikrai neblogos (jei toliau nuo rokantiškių kapinių). ir kiek suprantu: šiek tiek pigiau nei kitur (o gal ir klystu čia aš).
Gal kas nors gali ką nors blogo pasakyti apie skypus toje pusėje?
Ir kaip labiau apsimoka:samdyti firmą, kad pastatytų ar patiems vargti?
Ir dar, kokios galimybės gauti kokius 300 000 Lt. (ar tiek užteks kokios 100 - 150 m2) namukui statyti ir sklypui pirkti? ir kiek elementarus įrengimas, bent jau pradžiai 1 kambario, vonios ir virtuvės?
Mes abu kol kas be vaiku amžius apie 25, 26 metukus. Abu su aukštuoju (magistrai). Pajamos per abus gal kokie 4500 - 5000 Lt per mėn. į rankas (čia suskaičiavus viską, atlyginimus, priedus, stipendijas ir autorinius).
Visai pasimečiau kiek realios mano svajonės?????
Atsakyti
#68
[quote=jadzka,2005 04 19, 15:12]
BEnt jau mums visao patraukliai atrodo link Rokantiškių, Šilo gatvės tęsinys miškuose ar už Saulėtekio. Ten kamščių nėra, vietos tikrai neblogos (jei toliau nuo rokantiškių kapinių). ir kiek suprantu: šiek tiek pigiau nei kitur (o gal ir klystu čia aš).
Gal kas nors gali ką nors blogo pasakyti apie skypus toje pusėje?


Man irgi ta pusė labai patinka, bet kainos ten man visai neatrodo mažesnės. Tiesa, vieną sklypą apžiūrėjom už 60 tūkst., bet šalia aukštos įtampos laidai ir šiaip prie pagrindinio keliuko, dulkės, triukšmas. O geresni tai visi virš 100.


Auges, ryškiai radai sklypą, tai net akių nerodai blush2.gif O sakei, dalinsiesi drinks_cheers.gif Kur tavo krikščioniška artimo meilė? biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif
Atsakyti
#69
O kiek namo statybos apie 100-150 m2?
Nes visiškai neįsivaizduoju, geriau jau pastatytą pirkt ar patiems statytis?
Atsakyti
#70
QUOTE
O kiek namo statybos apie 100-150 m2?
Nes visi6kai ne5sivaizduoju, geriau jau pastatytą pirkt ar patiems statytis?

Na del pastatytu namu kokybe sunku kazka gero pasakyti, jei jie statyti pardavimui (aisku yra ir isimciu) - tikrai kokybe nera SUPER. Stato is prastu, pigiu medziagu, o parduoda kaip uz gera. Cia jau reiktu specialistu patarimo....
Atsakyti
#71
Na Jagzka, nesupyk, bet matyt senai Alio reklama ar Aruoda ziurejai,kad teigi,jog pigiau Sauletekio, Antakalnio ir Rokantiskiu pusese... Ten 4-5 arai tiek kainuoja kiek Rieses ar Zaliuju ezeru puses 15...
Mojo, del sklypo,kur buvai radusi uz 60 000,tai dziaukites,kad nenusipirkote, nes suzinojau kas pardavineja ta sklypa,tai ten dar priedo prie aukstos itampos laidu dujotekis per visa sklypa buvo g.gif
Atsakyti
#72
QUOTE(jadzka @ 2005 04 19, 15:12)
sveikutes.... manau ir aš prie jūsų prisijungsiu dėl namų statybos...
MEs irgi ieškom kokio nebaigto statyti namo arba sklypo.... ir jau liūdna darosi.
Kažkaip į Riešės ar žaliųjų ežerų pusę visiškai nenoriu, nes gąsdina kamščiai.
BEnt jau mums visao patraukliai atrodo link Rokantiškių, Šilo gatvės tęsinys miškuose ar už Saulėtekio. Ten kamščių nėra, vietos tikrai neblogos (jei toliau nuo rokantiškių kapinių). ir kiek suprantu: šiek tiek pigiau nei kitur (o gal ir klystu čia aš).
Gal kas nors gali ką nors blogo pasakyti apie skypus toje pusėje?
Ir kaip labiau apsimoka:samdyti firmą, kad pastatytų ar patiems vargti?
Ir dar, kokios galimybės gauti kokius 300 000 Lt. (ar tiek užteks kokios 100 - 150 m2) namukui statyti ir sklypui pirkti? ir kiek elementarus įrengimas, bent jau pradžiai 1 kambario, vonios ir virtuvės?
Mes abu kol kas be vaiku amžius apie 25, 26 metukus. Abu su aukštuoju (magistrai). Pajamos per abus gal kokie 4500 - 5000 Lt per mėn. į rankas (čia suskaičiavus viską, atlyginimus, priedus, stipendijas ir autorinius).
Visai pasimečiau kiek realios mano svajonės?????


manau, kad su nedideliu sklypu 100 kv. namuką tikrai pasistatysite smile.gif O įrengimas tai priklauso nuo medžiagų, darbininkų (iš mažesnių miestelių jie gerokai pigesni) ir kt.
Atsakyti