Sklypo paieškos

#361
QUOTE(Iriska @ 2005 06 01, 09:52)
Supratau ka norejai pasakyti. smile.gif  Mes paprasheme 200.000 bet realiai shias metai pasinaudosime tik max 100.000lt. Sklypo pirkymui, paskui vartojamoji paskola projektiu ir tik paskui bankas duoda statybom (po leidimo) TAi va palukanas mokesi tik nuo sumos kuri pervesta.Jei tau neprireiks visos sumos tai valio bankas kaip jie pasake tikrai nesupyks. tongue.gif 
Nezhinau ar aishkei viska surashiau. 4u.gif


Geras. Nu reiks ryt kai vyras važiuos į banką pasakyt kad jis paklaustų 4u.gif
Labai neprošalį būtų, kad bankas taip sutiktų ax.gif
Atsakyti
#362
QUOTE(Iriska @ 2005 06 01, 09:52)
Supratau ka norejai pasakyti. smile.gif  Mes paprasheme 200.000 bet realiai shias metai pasinaudosime tik max 100.000lt. Sklypo pirkymui, paskui vartojamoji paskola projektiu ir tik paskui bankas duoda statybom (po leidimo) TAi va palukanas mokesi tik nuo sumos kuri pervesta.Jei tau neprireiks visos sumos tai valio bankas kaip jie pasake tikrai nesupyks. tongue.gif 
Nezhinau ar aishkei viska surashiau. 4u.gif


O tai bankas netgi ne visą sumą perveda? O sutartį kaip apiforminsit?
Atsakyti
#363
QUOTE(vituly @ 2005 06 01, 13:01)
O tai bankas netgi ne visą sumą perveda? O sutartį kaip apiforminsit?


ne visą, tai vadinasi avansinė statyba, pinigai išmokami dalimis. Iš pradžių - sklypui ir dalis statyboms pradėti, po to - dalimis likusi suma, pagal tai, kiek įvertinama atitinkama pastatyta dalis.
Atsakyti
#364
QUOTE(kava @ 2005 06 01, 13:11)
ne visą, tai vadinasi avansinė statyba, pinigai išmokami dalimis. Iš pradžių - sklypui ir dalis statyboms pradėti, po to - dalimis likusi suma, pagal tai, kiek įvertinama atitinkama pastatyta dalis.


O jeigu man reikia pinigų tik sklypui, bet noriu kad man būtų gražintas pajamų mokestis, tai ar aš galiu po to likusių pinigų neimti iš banko??? blush2.gif
Atsakyti
#365
QUOTE(vituly @ 2005 06 01, 13:34)
O jeigu man reikia pinigų tik sklypui, bet noriu kad man būtų gražintas pajamų mokestis, tai ar aš galiu po to likusių pinigų neimti iš banko??? blush2.gif


šiaip aš nežinau, ar apskritai yra tokios paskolos suteikiamos - tik sklypo pirkimui g.gif Manau, kad tik su intencija, kad tame sklype bus statomas namas, duodama paskola... o kodėl jūs norit neimti likusių pinigų iš banko? statysit už savus?
Atsakyti
#366
QUOTE(kava @ 2005 06 01, 14:46)
šiaip aš nežinau, ar apskritai yra tokios paskolos suteikiamos - tik sklypo pirkimui g.gif Manau, kad tik su intencija, kad tame sklype bus statomas namas, duodama paskola...  o kodėl jūs norit neimti likusių pinigų iš banko? statysit už savus?


Na taip mes paskolos norim tiktai sklypui, o namą planuojam palaipsniui statytis iš savų, nenoriu būti labai smarkiai įsipareigojus bankams 4u.gif
Atsakyti
#367
Jungiuosi prie jūsų. Mes irgi ieškome sklypo namo statybai ax.gif . Bet kol kas nieko - už įkandamą kainą - nesurandam. Jei kas turit kokių minčių - būčiau dėkinga, jei pasidalintumėte 4u.gif
Atsakyti
#368
QUOTE(vituly @ 2005 06 01, 14:34)
O jeigu man reikia pinigų tik sklypui, bet noriu kad man būtų gražintas pajamų mokestis, tai ar aš galiu po to likusių pinigų neimti iš banko??? blush2.gif



Kaip mes padarem:
Uzhstatome buta , gauname 80.000lt
Sklypas kainuoja 52.000lt ir bankas juos mums perduoda.Paskui prashom vartotoju paskola projektui ir leidymui statybom, nes bankas neduoda statybom kol nera leidymo.
Kitas etapas bankas perveda likusia suma ir pradedame statybas, paskui uzhstatom zheme ir pradeta nama ir t.t.
Suma galutine bus 200.000lt is banko.
Paskolos paskirtis skypo isigijimui ir gyvenamojo namo statybom.

Buta uzhstatome todel, kad shiap bankas duoda sklypui tik 80% sumos schmoll.gif

Atsakyti
#369
QUOTE(Iriska @ 2005 06 02, 08:31)
Kaip mes padarem:
Uzhstatome buta , gauname 80.000lt
Sklypas kainuoja 52.000lt ir bankas juos mums perduoda.Paskui prashom vartotoju paskola projektui ir leidymui statybom, nes bankas neduoda statybom kol nera leidymo.
Kitas etapas bankas perveda likusia suma ir pradedame statybas, paskui uzhstatom zheme ir pradeta nama ir t.t.
Suma galutine bus 200.000lt  is banko.
Paskolos paskirtis skypo isigijimui ir gyvenamojo namo statybom.

Buta uzhstatome todel, kad shiap bankas duoda sklypui tik 80% sumos  schmoll.gif


Na ka tik gryžau iš banko. Mums tas variantas nelabai tinkamas, nes šiaip bankas dar prie viso to nustato terminą per kiek laiko turi būti pastatytas namas, tai tik 1 metai. O aš nemanau ( čia tik mano asmeninė nuomonė ), kad per vienus metus pastatytas namas bus labai geros kokybės. Nes dar vien kiek leidimai statybai užims laiko ir t.t.
Mes imam tik sklypo pirkimui. unsure.gif
Atsakyti
#370
QUOTE(vituly @ 2005 06 02, 08:44)
Na ka tik gryžau iš banko. Mums tas variantas nelabai tinkamas, nes šiaip bankas dar prie viso to nustato terminą per kiek laiko turi būti pastatytas namas, tai tik 1 metai. O aš nemanau ( čia tik mano asmeninė nuomonė ), kad per vienus metus pastatytas namas bus labai geros kokybės. Nes dar vien kiek leidimai statybai užims laiko ir t.t.
Mes imam tik sklypo pirkimui.  unsure.gif


taip ir bus parašyta paskolos sutarty, kad per vienerius metus turit pastatyti?
pas mus sutarty yra tik sąlyga, koks terminas paimti kreditui, t.y. 1,5 metų.
O sklypo pirkimui imsit vartojamąją?
Atsakyti
#371
QUOTE(Iriska @ 2005 06 02, 08:31)

Buta uzhstatome todel, kad shiap bankas duoda sklypui tik 80% sumos  schmoll.gif



mums duoda 90 proc. ax.gif
Atsakyti
#372
90 jei Vilniuje.Pas mus rajone.
Mes sutareme, kad paskolos grazinimas atidedamas metams.Ir jokiu suvarzimu del statybos terminu, nes statybas baigsim savo leshom uzh parduota buta. ax.gif
Atsakyti