Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą?

Apklausa: Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą? (304 nariai(-ių) jau prabalsavo)

Balsuoti
#469
QUOTE(Sunreja @ 2011 03 03, 13:51)
O kodel i Nordea nesikreipet?  g.gif
Is kur tokios zinios ir ka reiksia sunkiai laikosi?  blink.gif



A. Nordea primygtinai savo draudimus "kisa". tipo nei neimi draudimo, tai salygu tikrai palankiomis nepavazinciau...

B. O dėl Swedbanko ir VBS biggrin.gif (Ir ne tik VBS bet ir konkreciu saltiniu wink.gif daug ziniu buvo wink.gif . kitas reikalas - jei imi paskola - jei bakas ir bankrutuos - tavo paskola tiesiog bus perkelta i kita isipareigojimus perimanti banka. Cia dedama indeli labiau to bijociau, nei paskola imdama.

Man del swedbanko tik ju "naujove" su salies rizikos faktoriumi nepatinka mirksiukas.gif
Atsakyti
#470
QUOTE(karra @ 2011 03 03, 13:49)
pasakykite kuriame banke dabar isankstinis grazinimas (nepardavus NT) yra be jokiu mokesciu. vasara teko padeti pazystamies tvarkytis paskola is 5 gautu pasiulymu - tik vienama pasiule sia galimybe ir tik viena kart per metus - po prasymo, nes standartinse salygose to nebuvo 4u.gif


DNB Nord bankas:
"Laisvė bet kada grąžinti dalį kredito be papildomų mokesčių

Grąžinę paskolą anksčiau sutarto termino, turbūt neišvengtumėte papildomų išlaidų. Tačiau, pasirinkę programą PIRMI NAMAI,
tokiais atvejais nemokėsite jokių papildomų mokesčių. Jei turite papildomų lėšų, kredito likutį galite drąsiai mažinti greičiau, negu nurodyta sutartyje. Kartu mažės ir palūkanos, taigi sutaupysite.
Tiesa, papildoma kredito grąžinimo suma turi būti ne mažesnė kaip 2000 litų. Šios išankstinio kredito grąžinimo sąlygos galioja kreditams su kintama palūkanų norma."

Eisiu savo sutarties paskaityti, gal tikrai nenumatytas ankstesnis grazinimas, nes mes irgi emem paskola vasara... doh.gif Nors banke minejo, kad turi buti 2 tokios dienos per metus. Kazkaip labai nerupejo, nes paskola nedidziausia.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bigsmile: 03 kovo 2011 - 12:56
#471
QUOTE(Linike77 @ 2011 03 03, 13:54)
Mano paskoloje vieną kartą per metus galima papildomai įnešti  nemokamai, jeigu įnešama suma neviršija 25 proc. likusios paskolos sumos.
Taip ir darau, nueinu į banką, parašau prašymą, kiek noriu papildomai įnešti, kada noriu ir viskas - nurašo iš sąskaitos tą sumą. kOl kas dar nebuvo tokios sumos, kad viršyčiau  limitą ir tektų mokėti :-)
Čia Swedbank.
Beje, jeigu viršiji tuos 25 proc. tai mokestis - 1,25 proc.  nuo perviršio.



Tai priklauso nuo kelintais metais ir kuriame banke emete paskolas 4u.gif

as asmeniskai buvau paemus (ir ismokejus) 3 skirtingas paskolas, skirtingais laikotarpiais, skirtinguose bankuose. Visuose isankstinio grazinimo salygos buvo skirtingos wink.gif

Naujausia patirtis - sios vasaros. Teko kartu su giminaiciais pereiti nordea, nord'a; swedbanka, dankske, seb. (grazus sarasas smile.gif ) tai va - isankstini grazinima pasiule tik SEB palukanu keitimo diena -2k/metus. Ir tai - tai nurodyta specialiojoje dalyje, nes standartinese salygose (jei klientas to nepraso) yra irasyta salyga, kad nera "baudos" tik klientui pardavus koki nors NT objekta, arba kazkiek ten proc. nuo inesamos sumos, BET ne maziau kaip 400 Lt smile.gif
Papildyta:
QUOTE(bigsmile @ 2011 03 03, 13:55)
DNB Nord bankas:
"Laisvė bet kada grąžinti dalį kredito be papildomų mokesčių

Grąžinę paskolą anksčiau sutarto termino, turbūt neišvengtumėte papildomų išlaidų. Tačiau, pasirinkę programą PIRMI NAMAI,
tokiais atvejais nemokėsite jokių papildomų mokesčių. Jei turite papildomų lėšų, kredito likutį galite drąsiai mažinti greičiau, negu nurodyta sutartyje. Kartu mažės ir palūkanos, taigi sutaupysite.Tiesa, papildoma kredito grąžinimo suma turi būti ne mažesnė kaip 2000 litų. Šios išankstinio kredito grąžinimo sąlygos galioja kreditams su kintama palūkanų norma."

Eisiu savo sutarties paskaityti, gal tikrai nenumatytas ankstesnis grazinimas, nes mes irgi emem paskola vasara...  doh.gif  Nors banke minejo, kad turi buti 2 tokios dienos per metus. Kazkaip labai nerupejo, nes paskola nedidziausia.


Bigsmile 4u.gif nesinervinkite...

Jei emete paskola pg sia programa - tai turbut ir PIRMU NAMU standartinese yra nurodyta tai, apie ka ir reklamuoja.

Mano giminaiciu atveju - jie ne pg PIRMI NAMAI programa ieskojo. Gal jos nereklamo net dar g.gif nepamenu g.gif Nord LB del kitu priezasciu mes atmetem...
Atsakyti
#472
QUOTE(karra @ 2011 03 03, 12:55)
A. Nordea primygtinai savo draudimus "kisa". tipo nei neimi draudimo, tai salygu tikrai palankiomis nepavazinciau...

B. O dėl Swedbanko ir VBS  biggrin.gif  (Ir ne tik VBS bet ir konkreciu saltiniu wink.gif daug ziniu buvo wink.gif . kitas reikalas - jei imi paskola - jei bakas ir bankrutuos - tavo paskola tiesiog bus perkelta i kita isipareigojimus perimanti banka. Cia dedama indeli labiau to bijociau, nei paskola imdama.

Man del swedbanko tik ju "naujove" su salies rizikos faktoriumi nepatinka  mirksiukas.gif


As renkuosi tarp Nordea ir Swed, tai Nordea pasakiau, jog draudima turiu ir nezadu jo nutraukti - iskart apsiramino smile.gif
Siaip bet kokiu atveju linkstu prie Swed, nu bet jei jiems visai jau nekas, tai baisoka truputi.... g.gif Gal detaliau galit papasakoti, kas ten per kalbos ir kodel? 4u.gif
Atsakyti
#473
QUOTE(Sunreja @ 2011 03 03, 14:06)
Siaip bet kokiu atveju linkstu prie Swed, nu bet jei jiems visai jau nekas, tai baisoka truputi....  g.gif  Gal detaliau galit papasakoti, kas ten per kalbos ir kodel?  4u.gif


Jusu "salies rizikos faktorius" negasdina ? ax.gif

o del kalbu - pagooglinkit, su ismananciais zmonemis pakalbekite susni pletku gausit, o jau ar jais tiketi, ar ne -bei kaip tas zinias vertinti - Jusu reikalas.

Imant paskola, kaip minejau, mane labiau neramintu ju brukamas "palankus" banko viensaliskai nustatomas faktorius. gerai, jei gerai, o jei ne - jei dar kokia krize - bankas nors ir 100 proc. pakelt palukanas pasieka teise...
Atsakyti
#474
QUOTE(karra @ 2011 03 03, 14:04)
Bigsmile  4u.gif  nesinervinkite...

Jei emete paskola pg sia programa - tai turbut ir PIRMU NAMU standartinese yra nurodyta tai, apie ka ir reklamuoja.

Mano giminaiciu atveju - jie ne pg PIRMI NAMAI programa ieskojo. Gal jos nereklamo net dar  g.gif  nepamenu  g.gif  Nord LB del kitu priezasciu mes atmetem...


Ta programa isties veliau atsirado, lyg ir rudeni. Bet jau radau, isties kovo 1 d. ar rugsejo 1 d. galima grazinti kredito dali be jokiu mokesciu pagal musu sutarti. Idomu, kokios prieszastys, kad atmetete Nord LB. Mes keliu banku pasiulymu nesusirinkome, tik zinojau, kad Nordea geresne marza gal butu pasiuliusi, o SEB'as seniems lojaliems klientams pasiule tikrai dideles palukanas, tad pabegom is jo doh.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bigsmile: 03 kovo 2011 - 13:18
#475
QUOTE(bigsmile @ 2011 03 03, 14:16)
Ta programa isties veliau atsirado, lyg ir rudeni. Bet jau radau, isties kovo 1 d. ar rugsejo 1 d. galima grazinti kredito dali be jokiu mokesciu pagal musu sutarti.

Idomu, kokios prieszastys, kad atmetete Nord LB. Mes keliu banku pasiulymu nesusirinkome, tik zinojau, kad Nordea geresne marza gal butu pasiuliusi, o SEB'as seniems lojaliems klientams pasiule tikrai dideles palukanas, tad pabegom is jo doh.gif



Dziaugiusi kad ramu 4u.gif

kazkada (2004, sampo) imta paskola galejau is anksto grazinti bet kada be jokiu "special" salygu ax.gif ot buvo laikai... biggrin.gif


o del NORD - giminaiciai pirko 1967 m. blokini, tai paskaiciavo labai trumpam laikui paskola... nepamenu kokiam, bet per trumpam.
Atsakyti
#476
QUOTE(karra @ 2011 03 03, 14:30)
o del NORD - giminaiciai pirko 1967 m. blokini, tai paskaiciavo labai trumpam laikui  paskola... nepamenu kokiam, bet per trumpam.

Tai ir pas mus tas pats, bet mes paprasem isimti padaryt ir jie prailgino siek tiek termina, nors galejom imti ir trumpiau. Kiek zinau, dabar jie suteikia paskolas seniems blokiniams laikui iki sueis jiems 60 m.
Atsakyti
#477
Apie swed banko sunkius laikus bent man kalbėjo draudimo agentė, kuri bando pervilioti pensijų kaupimą perkelti į privatų fondą. Ji ir paminėjo, kad per paskutinius metus swed bankas vienas iš tų, kurie patyrė daugiausiai nuostolių g.gif Tačiau, teisybės dėlei turiu pasakyti, jog ji taip pat pasakė, kad kas liečia būsto paskolas, nesidomėjo nei sąlygom,nei kitimu, todėl nieko pakomentuot negali.

Taip pat swed bankas leidžia ne daugiau, kaip 25 proc. paskolos vieną kartą į metus įnešti be papildomo apmokestinimo (DNB tą padaryti leidžia 2 kartus į metus iš anksto pasirinktomis dienomis)

O vat apie šalies rizikos faktorių buvau nesusimąsčiusi g.gif
Atsakyti
#478
O gal zinote gal jau kuris kitas bankas, neskaitant Nordea, pradejo finansuoti 90% busto vertes ? aciu
Atsakyti
#479
QUOTE(bigsmile @ 2011 03 03, 12:22)
Dabar marza tvirtinama nebe visam laikui. Musu atevju 2 metai, ir pries 60 dienu bankas informuoja, kaip ruosiasi keisti marza. Tada, jei netinka, gali meginti ieskotis kito banko su geresnemis salygomis  doh.gif

Pas mus visam laikotarpiui marza nustatyta. Tai buvo vienas is kriteriju renkantis banka ax.gif

g.gif Būtinai apie tai paklausiu vadybininkės, kai susitiksime 4u.gif
[b-->
QUOTE(Wija @ 2011 03 03, 12:35

* O kad marža nustotaoma ne visam laikotarpiui, neinformavo g.gif Būtinai apie tai paklausiu vadybininkės, kai susitiksime 4u.gif
[cool.gif
Papildyta:[/b]
** Na va, neiškenčiau ir pasiskambinau vadybininkei. Tai sutartyje parašyta taip, kad jei paskolos gavėjas per du metus įmokas moka nereguliariai, t.y. vėluoja, nesumoka ir pan., tai jo marža po dviejų metų perskaičiuojama. Jei viskas vyksta laiku, kaip numatyta ir susitarta - ta pati marža galioja visus 25 mtus ir yra nekeičiama.

* man atrodo, kad priklauso nuo banko. Vienuose visam laikotarpiui, nesvarbu, ar veluoji, ar ne, o kituose kaip jus ir aprasete.
** viena bankininke man pateike pavyzdi, kad tarkim, na maza ka, vis tik ilgam laikotarpiui imama paskola, ateina sunku metas ir neisgali du metus moketi. Marza nuo tarkim 1 pakyla iki 3. Niekas sutarty man atrodo neraso apie marzos sumazinima vel tapus mokiam g.gif vel atejo sunkus metai, vel didinama marza nuo 3 iki5.. kazkaip man sitas nelabai patiko schmoll.gif

QUOTE(karra @ 2011 03 03, 12:49)
pasakykite kuriame banke dabar isankstinis grazinimas (nepardavus NT) yra be jokiu mokesciu. vasara teko padeti pazystamies tvarkytis paskola is 5 gautu pasiulymu - tik vienama pasiule sia galimybe ir tik viena kart per metus - po prasymo, nes standartinse salygose to nebuvo 4u.gif

paprastai numatyta "bauda" ivardinama kaip proc. nuo inesamos sumos, bet ne maziau kaip.. pvz. 400 Lt.

antra. pasirinkus anuitetu - iskart suvoki, kad imoka ne mazes, o tik dides (nes
Papildyta:
man irgi uzkliuvo sis skaicius (iveskite i visagali googla VILIBOR ar LIBOR 6 mėn) ir ten isvysite kitokius skaicius  wink.gif

o del swedbanko - jis lygtais pries metus pristate "naujove" kad palykanos susideda ne is 2-ju kintamuju (X+Y, kur X- VILIBOR/LIBOR; Y - banko marža), o iš trijų (X+Y+Z, kur X- VILIBOR/LIBOR; Y - banko marža; o Z - "Šalies rizikos faktorius", kuri nustato.... patys banko specialistai) kaip matote tokiu atveju, net JEI viskai LAIKU mokesite, MARZOS ("Y") nekeis, BET del faktoriaus "Z" bet kada net nekintant "X" ir "Y" gali pasikeist palukanos. smile.gif

Pas mus numatytas grazinimas palukanu perskaiciavimo metu, t.y. du kartus per metus mes galime grazinti. O del tu 400 litu mes issiderejome, kad jo nebutu, t.y. spec salygose itraukem toki punkta, kad sis mokesti neimamas thumbup.gif manau tikrai pakanka dvieju kartu per metus pinigeliu inesimui - sukaupi ir inesi ax.gif
o del swed'o, tai mes iskart juos atmetem del ju tokio nesamoningo palukanu skaiciavimo schmoll.gif norisi kuo maziau kintamuju, o jie daro atvirksciai blink.gif
Atsakyti
#480
QUOTE(karra @ 2011 03 03, 13:49)
pasakykite kuriame banke dabar isankstinis grazinimas (nepardavus NT) yra be jokiu mokesciu.

na Norde, kai pasibaiks fixas, galesime atiduoti likusia paskola be palukanu ir kitu mokesciu ax.gif
Atsakyti