Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą?

O vat mums butent seb'as pasiule maziausia marza aisku derejomes diena is dienos. As vis tik manau, kad labai daug priklauso nuo vadybininko. Musiske tiesiog matesi, kad buvo suinteresuota, kad butent seb'e imtumem ir dare viska, turiu paskayti ir padare, kad sutarti mes pasirasem butent su SEB'u

Na Swed irgi duoda 85%, jei perkamas bustas ne senesnis negu 10 m.

VERTA PERSKAITYTI pries imant paskola
WORRO NT desniai:
[1) m2 kaina negali virsyti tavo stabiliu MENESIO pajamu; imoka negali buti didesne nei trecdalis STABILIU pajamu; jei nori pirkti uz daugiau, reiskia nori ne pagal savo galimybes ir veliau turesi rimtu bedu; taip yra visame kapitalistiniame pasaulyje; 2) jei viskas pagal 1-a desni atitinka, kaip suzinoti, ar nepermokesi uz norima pirkti busta? Elementaru - pirkimo kaina negali virsyti 10 metu nuomos kainos - viskas, kas virs, reiskia PERMOKI (pinigai oran neskaitant jau palukanu nuo permokejimo); ir dar: 3) pirkdami vadovaukites NE EMOCIJOMIS, o racionaliu saltu protu; suprantama, kad pamacius gera, grazu buta, buduliams agentams pamakaroninus, jo LABAI norisi - jie ant to ir zaidzia. Ne veltui finansu makleriai sako, kad "protingas investuotojas pirmiausia galvoja apie rizika, kvailas - apie busima pelna"...tad galvokite pirmiausia ne apie pati buta kaip kazkokia svajone, o pasverkit viska BE EMOCIJU ir ivertinkit rizika... 4) atminkit, kad perkat preke ne uz 1000 Lt, ne uz 10 000 Lt, ir net ne uz 100 000 Lt gal...elkites labai racionaliai ir atsakingai (nes pvz. vaikai del jusu kvailu sprendimu tikrai nieko deti)...supraskite viska, issiaiskinkite - ir pamatysite, kad pavirsiuje viskas labai grazu, kol neisigilinate (kaip su telefonais "uz 1 Lt" ar nemokamais pokalbiais, kada neisigiline i "papildomas salygas" pasirasote sutarti 1 ar 2 metams, jums priskaldo galingas saskaitas ir negalite is to pabegti)...Klaida perkant dalyka (ir dar ne uz turimus, o uz neturimus pinigus), kur sumos su penkiais nuliais gale, gali buti jusu GYVENIMO KLAIDA, kada is skolu neislipsite iki pensijos...Ir vaikai dar gal mokes ir keiks tevus... 5) netikekit tupa suinteresuotu asmenu propaganda, kuri darosi vis akiplesiskesne ir intensyvesne... Jusu interesas PRIESINGAS nei ju - jie nori prakisti slamsta uz kuo didesne kaina, o jums reikia kuo geresnes prekes uz kuo mazesne kaina...Tad jei jie jums net apsiputoje rekia "stabilizacija", tai reiskia "kainos dar gerokai kris", jei jie rekia "pirkit dabar - palankus metas, paskubekit", tai reiskia, kad "norime iskisti kuo greiciau, nes paskui bus dar blogiau - mus spaudzia laikas"...Jei pasakote savo nuomone, kurios NENORI girdeti cia komentaruose besirenkantys NT buduliai ir jie jus puola izeidineti - reiskia, kad jus "pataikete tiesiai i desimtuka" ir del to jie labai nervinasi... Galiausiai - atminkit, kad butas ar namas yra TIK gyvenamas plotas. Ne gyvenimo tikslas, kurio turite pasiekti BET KOKIA (net savo sveikatos, seimos ar vaiku geroves saskaita) kaina. Nors gyvenamas plotas kiekvienam svarbu, gyvenime yra DAUG SVARBESNIU dalyku. I paskolas ilysti VISADA suspesite."

Mes buvome Šiaulių, Dnb, Swed - visuose sakė reikia turėti bent 20% savo lėšų. Nors mes kažkaip ir nepaklausėm, ar yra galimybė įnešti mažiau, nebuvo aktualu...


Yra toks sakinys, kad "gali būti vėl sumažinta", bet tik gali būti

arvisai, daraisi panašus/i į Worrą ar Bronių dzūką. spamini ne į temą.

Sveiki,
dar nelaksčiau per bankus, todėl pirma noriu jūsų nuomonės, ar patarimo. Ketinu įsigyti būstą už 99 tūkst. lt, iš jų 50 tūks. turiu pati. Ar man reiktų imti vartojamąją paskolą likusiai sumai, ar būsto paskolą ir ar būtų galimybė įnešti tokį pradinį įnašą? Suprantama, kad domina pigiausias ir galimai greičiausias gražinimo terminas.

is savo patirties: pradini inasa tikriausiai galima kad ir 98 k., o busto paskola - 1k. Bet tik reikia zinoti, kad pats paskolos paemimas kainuoja: sutartis - 400 lt, ikeitimas kazkur 400 lt ir plius kiti mokesciai, busto draudimas banko naudai. Kiek zinau, kad inesus ne maziau 50 proc. busto kainos inasa, nereikia bankui busto vertinimo, tai siuo atveju imdami paskola su tokiu inasu sutaupote tikriausiai 300 lt.

Vartojimo kreditus suteikia iki 40 k, tai kaip ir neuztektu Jums bustui isigyti, be to, vartojimo kreditu palukanos zenkliai didesnes, taip pat taikomas sutarties mokestis bei vartojimo paskola draudziama.

Todel manau geriau imti busto paskola ikeiciant busta. Bet busite apriboti disponuoti turtu, nes jis bus ikeistas.


Del greitesnio grazinimo termino, tai galima sudaryti sutarti ilgesniam laikui, maza kas, o grazinti greiciau galesite pagal sutartyje numatytas salygas, buna salygu, kai uz ankstesni grazinima nereikes moketi jokio mokescio, tiesiog reikia pasidometi tomis salygomis pries pasirasant sutarti. Sekmes

Ne visi bankai vartojamo kredito duoda tik iki 40 k. Pvz SEB imanomas ir 80000 lt, bet esme ta, kad trumpas grazinimo laikotarpis - 5 metai ir ar atlyginimas isnes grazinima, nes metines palukanos, db, jei nesumeluosiu 10,4%.

Sveiki,
mes gavome is DNB Nord banko 224 t., Marza padare 2.06, dabar palukanos uzfiksuotos 6men. Palukanu norma 3.15 proc. Paskola eurais 39 metams/
Bet noreciau pakeisti banka po poros metu gal, visi apie swedbanka kalba kad labai gerai imti ten geros

Niu ir idomu, kame tas gerumas Tai, kad ta ju nauja tvarka visiskai paini. Nera kaip net sulygint su kitais bankais...Tas salies rizikos faktorius, tai idomus toks, kuri pats bankas nustato..Vadinasi esi priklausomas nuo Vilibor ir Euroribor, kuris kinta, plius dar kintama dalis tas salies rizikos faktorius....Per daug kintamu dedamuju
Beje pati siuo metu emu paskola, tik dar vis derames su banku...suma perpus mazesne nei jusu, ir 34m imam. Mums Nordea siuo metu siulo 1.8 marza, bet su 2metu fiksu.Paskola eurais.

Atkreipkit dėmesį, kad Euribor'as paskutinėmis dienomis auga kaip ant mielių. Ir sparčiai augs toliau.

O Nordea koks pradinis inasas? 10 ar 20 proc?