Žadamas NT kainų kritimas-3

Laba diena, gal aš čia ne į temą truputi , bet dabar paaiškinsiu, mes ieškom buto Klaipėdoje, pirksim tik naujame rajone ir toliau nuo pietinės pusės, informacijos turim daug, bet va apie viena kvartalą kažkaip nelabai daug info randu, o būtent atsiliepimų, saitą žinau, buvom vietoje, daug maž orientuojamės, bet va norėtųsi rasti žmonių kurie žino daugiau ir turi naudingesnės informacijos nėgu reklama. Kvartalas „Dangės Vingis“ kuris statosi mažajam kaime prie upelio. Nenoriu užvesti temos gal nepirksim, o jei atsiras daugiau norinčiu tai galėsim užvesti. O čia lankosi daug žmonių. Taigi atsiprašau kad ne į temą, bet labai norėčiau kad pagelbėtų .

Durnu klausimu nera, yra tik neprotingi atsakymai... Kalusimas kaip klausimas, tik jau cia pridiskutuota labai daug, vertetu perskaityti ankstesnius pasisakymus (nors ir labi ju daug)

Del lito devalvacijos. Kadangi siuo metu infiliacija suoliuoja kaip nuo grandines paleista , brangsta kuras, energijos istekliai, tai salygoja kasdieniniu prekiu ir paslaugu brangima. Prekiu brangimas naturaliai issaukia atlyginimo augima. (tiesa, ne toki pat spartu kaip prekiu brangimas ) Bet jis vis tiek kyla. Kadangi lito ir euro santykis fiksuotas, kuo daugiau gauni litu tuo daugiau ir euru. Ir tarkim atlyginimas pakyla iki 35 000 lt, t.y 10 000 euru. (atrodo kad beveik supervalstybe tampame), bet tai nera normalu kitu valstybiu atzvilgiu, keiciasi importo ir eksporto santykis (importuoti kitu valstybiu produktus, kuire yra pigesni labai apsimoka, bet va is Lietuvos eksportas nevyksta, nes niekam nereikia brangiu lietuvisku prekiu). Tai va, tam kad neuzdirbtum 10 000 euru ir eiles visu kitu priezasciu, perfiksuoja lito ir euro santyki, t.y., buvo kad 1:3.5, o tampa tarkim 1:6. Uzdirbi tuos pacius 35 000 lt, bet euru jau uzdirbsi tik 6 000. Kas atsitinka su paskolom. Tarkim paemei paskola 100 000 euru. Dabartinei situacijai tai butu 350 000 litu. Po perfiksavimo jau tai tampa 600 000 litu. Ir grazinti jau tada reiks ne 350 000, o 600 000 litu. Tad kyla menesines imokos, ir gan zenkliai (beveik dvigubai o gal ir daugiau), litas nuvertejes, neturi tos savo vertes, tavo atlyginimas ir siaip jau tampa nedidelis, prekiu ir paslaugu kainos dideles. Daugeja zmoniu praradusius darba, neisgalinciu moketi paskolu, kurios sudaro tarkim apie koki 80 - 90% seimos biudzeto. Nori parduoti busta, atiduoti paskola, bet kiti zmones ir neturi pinigu, niekas neperka tavo busto. Jei ir pavyktu parduoti busta, jo kaina toli grazu nepadengtu issiskolinimu bankui.

Nezinau ar jau labai suprantamai parasiau...
Bet cia tokis juodasis Lietuvos ateities scenarijus... Panasu kad to linkui mes ir judame...
Reik tiketis kad viskas bus geriau. Kiek smarkiai mumi kainuos sis ekonominis nuosmukis (krize), pamatysim ateityje.

Dabar litas susietas su euru fiksuotu kursu. Kartu nusistovi kursai su kitomis valiutomis, taip pat kaip svyruoja euras kitų valiutų atžvilgiu.

Jei vystytųsi blogiausias scenarijus (kietas ekonomikos nusileidimas), tokio kurso išlaikyti nepavyktų.

Jei neliktų kitos išeities ir tas kursas pasikeistų (devalvacija - kai nustatomas kitas kursas, arba lito atrišimas - kai kursas tampa 'plaukiojantis' ir rinka pati nusistato kursą) , Lito santykis su Eur gali tapti visai kitoks. Pvz., 1:7 , t.y. 1 Eur kainuos jau 7 Lt. (čia tiesiog kaip pavyzdys - kad būtų lengviau toliau skaičiuoti).

Kaip viskas atrodys tuomet čia?

Paskolos paimtos EUR - iškart 'padvigubėja'.
T.y. jei turite 30000 EUR paskolą , kas dabar sudaro apie 100tūkst Lt -
po kurso pasikeitimo išraiška EUR lieka ta pati, bet litais tampa 200 tūkst.
O jūs gi iš tikrųjų įmokas darote litais, bankas jas tik konvertuoja į EUR. Taigi, bankas kas mėnesį paprašo jūsų įnešti ne 1000 lt, o 2000 lt, kad padengti tą pačią paskolą.

Jei turi santaupas LTL - jos automatiškai nuvertėja, nes turėjai pvz 35000 lt, už kurios galėjai nusipirkti 10000 eur, o dabar gali nusipirkti tik 5000 eur. Visokie investiciniai gyvybės draudimai, pensijos ir pan - taip pat (jei sudarytos sutartys litais).

Dauguma prekių , ir žaliavos, ir gaminiai - viskas kas įvežama iš kitų šalių - automatiškai tampa dvigubai brangesni, nes gi perkama ne už litus, o už kitas valiutas. Vokietis kaip prašė 300 eur už šaldytuvą , taip ir prašo. Bet kad jį parduoti čia ir atsiskaityti su vokiečiu, Lietuvoje jis turi kainuoti nebe 1500 lt, o 3000 Lt. O ne tik šaldytuvus įvežame - naftą, dujas....

O atlyginimai lieka tie patys - niekas gi jų neperskaičiuos pagal naują kursą, ir nebus iš ko perskaičiuoti. Kad išgyventi žinoma kad dauguma puls kelti kainas. Betgi didžioji masė žmonių bus nepajėgi išvis nieko pirkti, nei prekių nei paslaugų, nes vien jau kreditai ką padarys, maisto pardavėjai, komunalininkai....

Eksportui geriau: už tą pačią LTL suma pagaminę prekę, suteikę paslaugą , eksportuotojai gali prašyti mažiau EUR ir taip konkuruoti užsienio rinkose.

Čia taip pabandžiau primityviai paaiškinti, nors apytiksliai kad įsivaizduotum kas tai yra
Papildyta:
o, aiskauda mane pralenkė

nors abu postai apie tą patį - paskaityt blogiau nebus

cia paskaitai tokius komentarus- lietuvai, tadu kaip sako rusai, polnyj ****, baisu darosi , liks salyje tik vieni pensisinkai, su savo senais butais ir su kosminem sildymosi kainom :very

da manau kad eura iki 2015 metu neives , su tokia infiacija

[quote=Dovis,2008 05 15, 17:30]
Taip imam eurais, palukanu visai nefiksuojame. Niekas dorai ir nepatare kaip geriau.Atidavimo budas -aniuitetas, pradziai mazesnes imokos, veliau kai pasistatysim nama,turbut pasikeisim i linijini.

As nemanau kad butu protingas sprendimas po kurio laiko pasikeisti atidavimo buda. Nors gal as ir klystu. Bet tarkim, jei dabar atidavineji kokius 3000 lt kas menesi, tai paskola sudaro koki 1000 litu, palukanos - 2000 litu. (rasau tik preliminariai, be jokiu tiksliu skaiciavimu, todel santykis gali skirtis realybeje), tai yar atidavineji pradzioje daugiau palukanu. Ir tuo metu, kai jau nuspresit keistis buda is anuiteto i liniji, gausis taip, kad jusu palukanu procentai reliai taps didesni nei paskolos paemimo metu, t.y isliekant ant popieriaus tam paciam paluknu procentui jus busit sumokeje daugiau palukanu. (pats jau susipainiojau, nezinau kaip aiskaiu paaiskinti) Matai, bankuose ir protingi zmones sedi , nenusikriaus bankas saves ne per kur! (kazkur skaiciau labai protinga posaki, bet tiksliai negaliu atkartoti todel parasysiu tik esme - bankas skolina pinigus kai tau yra gerai, bet kai tau patampa blogai jis tuoj pat nori juos atsiimti )

na kai kam atrodo kad toks scenarijus visiškai nesąmoningas, tai jūsų teisė pasirinkti kam ruoštis, o kam ne

nu baik tu , Lietuvoje buvo dar baisiau isgyvenom, isgyvensim ir sita

Na taip. suo kariamas ir pripranta... Ir varske is bado eda....

O dabar linksmesnė nata:

Jei tikėti visais makroekonominiais rodikliais,
mūsų padėtis geresnė nei estų ir latvių. Ir su blogesniais rodikliais jie kolkas laikosi. Taigi kol ten nieko labai blogo neįvyks - neturėtų būti ir pas mus (bet po to 'palauk' nebus )

Bet nebutumem lietuviais - visur turim pirmauti!!! pasivysim ir pralenksim braliukus latvius ir estus...
aisku ironizuoju....

Sveiki, perskaičiau visą temą prisipažinsiu ne viską supratau nors atrodo ir nedurna galva su keliais aukštaisiais ir t.t
Niu ir pasakysiu, kad su kai kuo sutinku su kai kuo visgi ne.
Visų pirma mūsų šeimyna per šį mėnesį pardavė butą ir įdėjau skelbimą tik balanžio mėnesį ir tikrai daug fizinių asmenų buvo atėję ir va turim pirkėją... Kažkaip to sąstingio dviejų kambarių sutvarkytiems butams reiškia visgi nėra Nors dviejų kambarių butukai visada buvo paklausūs. Na dabar prisipažinsiu, kad pasielgėm nepopuliariai, nes kartu nusipirkom didesnį butuką naujos statybos name. Aišku tik neišdurninkint, bet čia mūsų šeimos pasirinkimas
Kad senos statybos namų butų kainos kris ir gali net sparčiai visgi sutinku, bet, kad naujos statybos butai pigs lygiai tokiu pačiu tempu drįsčiau abejoti
Na, o dar dėl visokių argumentų kaip ir ką daryti šeima gi renkasi ar gyventi susigrūdus su tėvais jų bute ar nuomotis neaiškų butuką n metų čia irgi kiekvieno reikalas ir pasirinkimas... Ar skolintis ar kaupti pinigus ( kai pinigas nuvertėja ) čia irgi kiekvieno apsisprendimas, bet kažkas rašė tokią frazę "norisi gyventi gražiai dabar" jei yra galimybių kodėl gi ne? Nekalbu apie vaidinimą turtuoliais tiesiog gyventi kaip normali šeima turint savo jaukų kampą. Gi gyvenam toli gražu netiek jau ilgai

Ir visdėlto bet kuriuo atveju jaunoms šeimom reikės butų ir tikrai didesnė paklausa bus naujos statybos netoli už miesto su visa infrastruktūra, viešuoju transportu, tai manau mūsų pasirinkimas geras ir jei ateityje bus galimybių statysimės namuką...

Ir vel kaip be rysio isejo, na bet kas nores susigaudys...