Įkraunama...
Įkraunama...

Žadamas NT kainų kritimas-3

QUOTE(axa @ 2008 06 30, 14:10)
o dabar vietoj savo 2002 įsirašykit  2008m,
vietoj 2500 lt/m2 (ir parduoto kito buto) - 6000 už m2,
paimkite šiandienines savo pajamas (juk esate nebe žali studentėliai, o specialistai su patirtimi, ar ne?)

ir  gausite realybės paveikslą su kuriuo susiduria imantys paskolas 2007-2008 metais.
Jeigu jis vis dar toks pats patrauklus ir jokių rizikų nematote - tai vėliava jums į rankas.

o vietoj sakykim 2005 metų įrašom ką? smile.gif.. va šita data lieka po klaustuku ar ne smile.gif kas bus toks drąsus paprognozuot ką turėsim sakykim 2012 metais? esmė ir yra tame, kad visada imdami paskolą rizikuojame smile.gif.. rizikuojame, nes niekas negali prognozuot NT kainų korekcijų.. kas tą sugebėtų, būtų milijonierius jei ne dar daugiau.. kaip 2002 metais niekas neprognozavo 2008 metų krizės taip ir dabar ar ne smile.gif ir visai galimas variantas, kad šiuo metu kažkas iš dabar perkančių butus su paskola kažkada sakys, kad išlošė smile.gif.. tokia tikimybė išlieka
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo westa: 30 birželio 2008 - 13:42
QUOTE(axa @ 2008 06 30, 03:34)
nu kokia iš 5 metų patirties nauda?!?!
kai aš deja galiu parašyti priešingą istoriją, visiškai šviežią - kuri deja nežinau kaip baigsis. LABAI  tikiuosi kad nepagerins tos statistikos apie kurią kalbėjai. Bet kas baisiausia - nesu garantuota.
nesiknisiu kas čia rašo, gali nesijaudinti.

Gyvenimas tūri įvairių pusių, gali dalintis savo patirtimi, kaip pažiūri jis pas tave tik jodas ir niurgzlus, todėl ir požiūris pas tave toks, nieko nuostabaus. Gal mums pasisekie nes ir mūsų draugams sekasi ko puikiausiai ir pažįstamoms o turim ir tu ir tu labai daug. Ir dabar perka ir parduoda ir gyvena neskundžiausi ir viskas ok. O pas tave tik kaip ne draugas tai jiems visiems šakis, baisu net, oi nepasisekie tau gyvenime.Nu nieko laikykis, gal ir pas tave bus ko geresnio reikia tik daugiau pasistengti ir nebūti tokiai pavydžiai.
Atsakyti
QUOTE(westa @ 2008 06 30, 14:40)
o vietoj sakykim 2005 metų įrašom ką? smile.gif.. va šita data lieka po klaustuku ar ne smile.gif  kas bus toks drąsus paprognozuot ką turėsim sakykim 2012 metais? esmė ir yra tame, kad visada imdami paskolą rizikuojame smile.gif..




ekonomika, ir NT kainos vystosi cikliškai, ar ne taip?
tie kas nieko apie tuos ciklus nenusimano - elgiasi impulsyviai, arba pasižiūrėję į kitus. kas šiek tiek supranta, bando taikytis prie bangos, gaudyti dugnus ir pan. - kiek sėkmingai tai jau kitas klausimas biggrin.gif

su mūsų NT kainomis,
2002m buvo arti dugno => 2007m buvo pikas,
man rodos tai jau akivaizdu, ar ne?
o dabar prasideda nauja banga - viskas važiuos žemyn, po kažkiek laiko - neabejoju - vėls kils. Tik kiek truks tas 'kažkiek' , ir ką pergyvensim iki naujo pakilimo - tai niekas negali pasakyti.


QUOTE
nes niekas negali prognozuot NT kainų korekcijų.. kas tą sugebėtų, būtų milijonierius jei ne dar daugiau..


o tau tikrai atrodo, kad nėra, ir nėra kas gerokai pralobo ant to NT bumo,
ir kad 'geroj vietoj' ir 'geru laiku' atsidūrė neatsitiktinai? bigsmile.gif

nugi pirkit jūs tuos butus, man visiškai negaila biggrin.gif skolinkitės maximalias sumas ir maximaliam laikui - kas čia, ne mano gyvenimas, ne mano pinigai, ne man juos atidirbinėti reikės biggrin.gif
juolab kad iš patirties žinau - perkalbėti žmogų jei jis tvirtai įsitikinęs savo teisumu be šansų .

QUOTE
ir visai galimas variantas, kad šiuo metu kažkas iš dabar perkančių butus su paskola kažkada sakys, kad išlošė smile.gif.. tokia tikimybė išlieka

net neabejoju kad jei po 15 metų butas kurį šiandien žmogus nusipirks už 300000, kainuos pvz 300001 - dauguma sakys "Aš išlošiau", net jei už tuos 300000 bus galima nusipirkti kokį padėvėtą automobilį , o bendra sumokėta suma su palūkanomis bus 600000 biggrin.gif
Papildyta:
QUOTE(aaa0147 @ 2008 06 30, 14:47)
Gyvenimas tūri įvairių pusių, gali dalintis savo patirtimi, kaip pažiūri jis pas tave tik jodas ir niurgzlus, todėl ir požiūris pas tave toks, nieko nuostabaus. Gal mums pasisekie nes ir mūsų draugams sekasi ko puikiausiai ir pažįstamoms o turim ir tu ir tu labai daug. Ir dabar perka ir parduoda ir gyvena neskundžiausi ir viskas ok. O pas tave tik kaip ne draugas tai jiems visiems šakis, baisu net, oi nepasisekie tau gyvenime.Nu nieko laikykis, gal ir pas tave bus ko geresnio reikia tik daugiau pasistengti ir nebūti tokiai pavydžiai.



turbūt labai patogu gyventi užsiėmus stručio poziciją?
o nenorėtum padiskutuoti temoje apie paauglių narkomaniją? tavo vaikai ne narkomanai, tavo draugų - irgi ==> tai vadinasi problemos nėra, ir nėr čia ko skųstis, ir apie ką diskutuoti, visi gyvenam linksmai ir laimingai?


O dėl mano gyvenimo kokybės tai jau tikrai rūpinkis mažiausiai lotuliukas.gif
Atsakyti
QUOTE(axa @ 2008 06 30, 14:03)
juolab kad iš patirties žinau - perkalbėti žmogų jei jis tvirtai įsitikinęs savo teisumu be šansų .

drinks_cheers.gif drinks_cheers.gif drinks_cheers.gif mirksiukas.gif

Del cikliskumo - turbut nesuklysiu kad daugelis perka, stato sau, savo seimai. Tai atvirai sakant man net nelabai tas cikliskumas idomu, jei kainos kris - tai nereiskia kad kris mano namo sienos tongue.gif jeigu kils - tai nereiskia kad as pulsiu pardavinet, spekuliuot ar dar kazka.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo mamius: 30 birželio 2008 - 14:12
QUOTE(mamius @ 2008 06 30, 15:11)
drinks_cheers.gif  drinks_cheers.gif  drinks_cheers.gif  mirksiukas.gif

Del cikliskumo - turbut nesuklysiu kad daugelis perka, stato sau, savo seimai. Tai atvirai sakant man net nelabai tas cikliskumas idomu,  jei kainos kris - tai nereiskia kad kris mano namo sienos  tongue.gif  jeigu kils - tai nereiskia kad as pulsiu pardavinet, spekuliuot ar dar kazka.

va būtent.. nekalbam apie norą uždirbt
Atsakyti
QUOTE(westa @ 2008 06 30, 15:17)
va būtent.. nekalbam apie norą uždirbt


nu jūs duodat smile.gif
jei nenorit užsidirbti - tai vadinasi galima mokėti bet kiek?!

o tai jei žinote, jog po mėnesio maximoj bus vasaros išpardavimas,
net nesvarstot kad dar tą mėnesį geriau pagyventi be kažko (panaudoti seną/ naudoti mažiau - pakentėti taip sakant rolleyes.gif ) , o vėliau apsipirkti pigiau? bigsmile.gif

Atsakyti
QUOTE(axa @ 2008 06 30, 14:22)
nu jūs duodat smile.gif
jei nenorit užsidirbti - tai vadinasi galima mokėti bet kiek?!

o tai jei žinote, jog po mėnesio  maximoj bus vasaros išpardavimas,
net nesvarstot kad dar tą mėnesį geriau pagyventi be kažko (panaudoti seną/ naudoti mažiau - pakentėti taip sakant rolleyes.gif ) , o vėliau apsipirkti pigiau?  bigsmile.gif


aaa jeigu jus cia apie toki gyvenimo stiliu - tada persiprasau, nea, mes tikrai nelaukiam. Dievuli taip ir nupust galima, kol sulauksi kol prades ispardavinet tai, ko tau DABAR reikia schmoll.gif kiba man dabar vaika laikyt pliku uzpakaliu nes po savaites Pampersams akcija biggrin.gif

Ne, nuosirdziai, man gyvenimas nuosavam buste yra kur kas svarbiau uz visas krizes, kol jos yra proto ribose. Ir mano statistines lietuviu seimos galimybiu ribose. O galimybes visu skirtingos, taigi net diskusija praranda prasme.

Bet dabar pagalvojau kad veltui cia isitraukiau - jeigu kalbame apie tai ar verta pirkti, sukti maklia ir t.t. tada prisipazinsiu nesu kompetetinga sad.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo mamius: 30 birželio 2008 - 14:28
QUOTE(axa @ 2008 06 30, 15:22)


o tai jei žinote, jog po mėnesio  maximoj bus vasaros išpardavimas,
net nesvarstot kad dar tą mėnesį geriau pagyventi be kažko (panaudoti seną/ naudoti mažiau - pakentėti taip sakant rolleyes.gif ) , o vėliau apsipirkti pigiau?  bigsmile.gif

o tai kiek , tavo manymu, iki to NT išpardavimo liko? kiek laukt ir kada jau jis bus prasidėjęs smile.gif esmė ir yra, kad Maximos išpardavimai anonsuojami..yra net skelbiama, kad iki 50 proc bus pigiau ( nors reta itiek būna turbūt).. o kas pasakys, kada NT kainos bus tokios, kad jau galima pirkt???
Atsakyti
QUOTE(westa @ 2008 06 30, 15:31)
o tai kiek , tavo manymu, iki to NT išpardavimo liko? kiek laukt ir kada jau jis bus prasidėjęs  smile.gif esmė ir yra, kad Maximos išpardavimai anonsuojami..yra net skelbiama, kad iki 50 proc bus pigiau ( nors reta itiek būna turbūt).. o kas pasakys, kada NT kainos bus tokios, kad jau galima pirkt???


tai kad jis jau vyksta, ir identiškai maximos biggrin.gif
iš pradžių - 10% ,
po to -25%,
į tarpus dar galima užmesti ant geresnių prekių didesnę kainą, ją nubraukti, ir skambiai išreklamuoti kokia didžiulė nuolaida biggrin.gif (tie kurie perka ne prekę o nuolaidą - taip bus pagauti),
dar vėliau -50 %,
o galutinė taigi žinai: -75%
tiktai paprastai tokių nuolaidų geriausios prekės nesulaukia, jas išperka anksčiau, ir būna likęs visoks šlamštas biggrin.gif
Atsakyti
QUOTE(axa @ 2008 06 30, 15:35)
tai kad jis jau vyksta, ir identiškai maximos  biggrin.gif
iš pradžių - 10% ,
po to -25%,
į tarpus dar galima užmesti ant geresnių prekių didesnę kainą, ją nubraukti, ir skambiai išreklamuoti kokia didžiulė nuolaida  biggrin.gif  (tie kurie perka ne prekę o nuolaidą - taip bus pagauti),
dar vėliau -50 %,
o galutinė taigi žinai:  -75%
tiktai paprastai tokių nuolaidų geriausios prekės nesulaukia, jas išperka anksčiau, ir būna likęs visoks šlamštas  biggrin.gif

taigi padaryk išvadą iš savo žodžių.. tai kada geriausia pirkt? kai 50? ar kai 75? kad gaut šlamštą? o gal kai ,25, visgi pasirinkimas didesnis smile.gif kuriam taške mes dabar?
Atsakyti
QUOTE(westa @ 2008 06 30, 15:36)
taigi padaryk išvadą iš savo žodžių.. tai kada geriausia pirkt? kai 50? ar kai 75? kad gaut šlamštą? o gal kai ,25, visgi pasirinkimas didesnis  smile.gif kuriam taške mes dabar?


aha, ne per daug nori?! biggrin.gif

pirkti tada, kai norai sutampa su galimybėmis - neatsisakant gyvenimo kokybės ir neprasiskolinant iki gyvos galvos. O čia jau kiekvienam individualu biggrin.gif

QUOTE
kuriam taške mes dabar?

atsakysiu, jei atsakysi kiek % atpigo tas 340 tūkst kainuojantis namas kažkur jūsų kraštuose, kurio niekas neperka smile.gif (minėjai kažkada anksčiau)
Atsakyti
QUOTE(axa @ 2008 06 30, 15:40)


pirkti tada, kai norai sutampa su galimybėmis - neatsisakant gyvenimo kokybės ir neprasiskolinant iki gyvos galvos. O čia jau kiekvienam individualu  biggrin.gif 
atsakysiu, jei atsakysi kiek % atpigo tas 340 tūkst kainuojantis namas kažkur jūsų kraštuose, kurio niekas neperka  smile.gif (minėjai kažkada anksčiau)

jis jau nupirktas mirksiukas.gif matyt kažkieno galimybės sutapo su norais. ar galima tuos žmones pavadint idiotais, kad jie taip padarė? turbūt ne... bet jie gi lygiai taip pat priklauso tai rizikos grupei, apie kurią mes čia diskutuojam.. rizikuoja, kad jų namas nuvertės, o gal pabrangs po n metų.. o gal kuris nors iš jų susirgs, taps neįgalus ( tfu tfu tfu) ..
Atsakyti