Žadamas NT kainų kritimas-3

Del konkreciai sio buto nieko negaliu pasakyti, bet bendrai salygos yra tikrai ne tokios, ir tai galiu pasakyti tvirtai Pazistami pirko, pradini inasa sumokejo 19 tukst., iki 2009 12 31 - be palukanu, uz triju kambariu buta sumokejo apie 380tukst., jei neklystu Bet reikia klausti, deretis ir pirkti is statytoju, o ne is tokiu perpardavinetoju, kaip Jusu minetame skelbime

sumokejo ar pasieme paskola?
tai palukanu nemokes, kol butas bus nepastatytas? as apie dangaus miesta

Pasieme paskola, bet palukanu nemokes, kol nebus pastatytas namas, ir ju sutartyje irasytas punktas, bet kada gali nutraukti sutarti be baudu Su sio projektu yra didelis pliusas - minimali rizika
Papildyta:
Mane labai domino sis projektas, ketinome pirkti ten buta, tai ir nemazai domejausi. Dangaus miesto temoje man paaiskino: (atsiprasau, kad nauduoju svetima citata ) ,,Jei pirma inasa mokate is paskalos - tai tada reikes tuos pirmus metus moketi ta pirmo inaso kredito dali, ir uz ta dali palukanos mokes projekto vystytojas;
Visa kredita pradedat atidavinet tik po namo pridavimo (oriduos nama - bankas sumokes likusia dali sumos ir nuo to laiko ir pradesi moket)...
Jei pirmas inasas- savo lesomis, tai tada is vis nieko bankui moket nereikes kol namo nepastatys"
Kaip jau minejau, pazistami isigijo ten buta, pradini inasa is paskolos 19 tuks. atidavines daugiau nei metus, o palukanu nemokes.

Kol jus cia kaltinat kazka nusisnekejimais, paemiau ir paskambinau vadybininkui, gavau direktoriaus tel. ir viska issiaiskinau. Kaip ir sakiau, cia eilinis PR triukas Salygos tokios: pradine imoka 5-15 proc. Jei jos neturite bankas jums ja skolina (SEB, Hansa) ir iki tol kol bus namas priduotas, t.y. veliausiai 2010 m. vidurys (taip zada pardavejas), "Sostines bustas" mokes palukanas uz jus. Jei naudojates sia paslauga galite tiketis simbolines 2 proc. nuolaidos. Jei pradine imoka turite ir galite sumoketi puse ir daugiau sumos avansu - taikomos zymios nuolaidos, bet tai derybu objektas ir derinama tik su rimtus ketinimus turinciais zmonemis ir ne telefonu. Bet kaip supratau is pokalbio, su 20 proc. nuolaida nuo prasomos kainos problemu nebutu, kuo didesne imoka, tuo didesne nuolaida.

Tiesa, norejau paklausti jus pati suprantate ka rasote ar nelabai (pabraukta)?
Papildyta:


Gerb. mazute, jus man atrodo nelabai orientuojates kaip perkami butai, kaip gaunamos paskolos ir kitu proceduriniu dalyku ko gero nelabai ismanote.

Bankas jums paskolos bustui pirkti neduos, kol netresite ka uzstatyti. Kol namas statomas, bet kuriuo atveju jokiu palukanu moketi nereikia. Bet, kad gauti paskola siuo metu reikia tureti pradini inasa. Kadangi 90 proc. dabartiniu busto pirkeju neturi kiseneje nei cento, o zut but nori tureti savo NT, statytojai ir NT pardavejai bet kokiom priemonem bando "padeti" zmogui isiskolinti vardan svajoniu busto, tam net isipareigoja keleta metu padeti panesti "skolos akmeni".

nelabai suprantu, koks cia privalumas del sutarties nutraukimo? Nejau pastatytu butu trukumas jauciamas Vilniuje, kad reikia rezervuotis is anksto? Gal vel zmones pradejo NT graibstyti? Turbut as kazka praleidau

As esu isitikinusi tuo, ka kalbu. 5% nuo 380 tuks. ir yra 19 tukst.. Jie butent tokia suma pasieme is banko, kaip inasa. Ir metus laiko atidavines ta skola, o palukanas uz juos mokes bankas.

o po to 40 metu patys [pazistami] mokes palukanas?

Na, tai kiek cia susitaupo palukanu nuo tu 19000 Lt, 12 men. palukanos 7 proc. per metus sutaupote 1330 Lt, nuo paskolos sumos 380 000 Lt, kiek cia gaunasi procentais 0,1 proc. ar 0,05 proc.? Tikrai, kad labai rimtas argumentas perkant busta.

Ir siaip tai ne bankas mokes, jei ka, nes bankas tokia labdara tikrai neuzsiima.

Ir ne tokia jau ta rizika nulinė, jei ką -
blogiausiu atveju (tfu tfu tfu - nelinkiu) bus tuos 19 tūkst į užpakalį sukišę.

Bet kas įdomu - kiek bendravau su šio projekto pirkėjais, tai jie to net nesupranta

Matosi kokie zmones ir kaip siuo metu domisi butais. Na ir koks kontingentas dabar perka butus Perkant buta uz beveik puse milijono geriausiai konsultuoja forumuose - atleiskit nezinojau. Gal kartais zinote, ar dangaus miesto temoje paskolas dalina ar ten tik konsultuoja?

Tema uždaryta pasiekus maksimalų leidžiamą puslapių skaičių.