Žadamas NT kainų kritimas-5

#409
QUOTE(westa @ 2008 10 20, 13:04)
beje su naujais butais ta pati bėda kaip ir su sklypais.. žmonės bijo pirkt butą naujam name nes nežino kiek remontuose teks gyvent .. jei per metus name nupirks ..5 butus, tai kada realiai žmogus nebegirdės už sienų remontų..


kaip tik neseniai buvo straipsnis pas latvius,
kokius fokusus daro NT agentai, kad žmonės nesibaidytų tų mažai apgyvendintų butų.

taigi, tuščiuose butuose jie prikabina užuolaidų, pristato balkonuose vežimukų, senų dviračių, žaidimų aikštelėse pamėto mašinyčių lotuliukas.gif , pristato gėlių vazonų, o vakarais važiuoja ir degioja šviesas butuose.

kaip jie patys sako, investicija 2000-3000 latų vienam daugiabučiui, atsiperka pardavus bent vieną butą biggrin.gif


http://rus.delfi.lv/...php?id=22165179

Nes vaizdas Latvijoje kaip supratau iš straipnsio labai liūdnas - ištisi daugiaubučiai stovi tušti, ir net privačių namų kvartalai... O kaip žinia, Latvijos scenarijų mes atkartojame su atsilikimu...
Atsakyti
#410
lotuliukas.gif lotuliukas.gif thumbup.gif Kažkur skaičiau, kad ir Lietuvoje NT agentai naujuose kvartaluose reguliariai šviesas degioja ar degiojo. Tik matyt lietuviai skūpesni, vežimukų nepirko lotuliukas.gif
Atsakyti
#411
QUOTE(axa @ 2008 10 20, 13:34)
kaip tik neseniai buvo straipsnis pas latvius,
kokius fokusus daro NT agentai, kad žmonės nesibaidytų tų mažai apgyvendintų butų.

taigi, tuščiuose butuose jie prikabina užuolaidų, pristato balkonuose vežimukų, senų dviračių, žaidimų aikštelėse pamėto mašinyčių  lotuliukas.gif , pristato gėlių vazonų, o vakarais važiuoja ir degioja šviesas butuose.




QUOTE(Subjektyvi @ 2008 10 20, 13:36)
lotuliukas.gif  lotuliukas.gif  thumbup.gif Kažkur skaičiau, kad ir Lietuvoje NT agentai naujuose kvartaluose reguliariai šviesas degioja ar degiojo. Tik matyt lietuviai skūpesni, vežimukų nepirko lotuliukas.gif

blink.gif blink.gif va to dar negirdėjau doh.gif doh.gif tai dabar turėtų būti labai paklausūs seni vežimukai, užuolaidos ir visokie kitokie padėvėti buities rakandai biggrin.gif

beje kaip tik ruošiu pardavimui kelis butus 5 metų senumo name, visiškai centre, jau apgyvendintame name.. turėjome ten įsirengę firmos ofisą, bet va išgujo iš ten mus bendrija smile.gif .. dar vienas pavyzdys kaip reikia viską susiderint šiais laikais.. tai šiuos rūpesčius užkabino man...papasakosiu kaip sekasi smile.gif

Atsakyti
#412
QUOTE(ooo @ 2008 10 20, 12:57)
gal kazkam ir pasirodys juokinga, bet su butais, kaip su batais, tai nepatogus, tai negrazus, tai nekokybiski, tai spalva ne ta  lotuliukas.gif  o batu parduotuviu, taigi ir batu jose - daug  biggrin.gif  bet pirkt nera ka  ax.gif


tas tai tikrai pasitvirtina doh.gif

QUOTE(Subjektyvi @ 2008 10 20, 13:09)
Man tai stebuklas mašinų statymas. Rodos ir taip aišku, kad jas kažkur reikės sukišti. Ir įstatymai reglamentuoja. Bet NT vystytojams tai giliai vienoje vietoje. Kartais paskaitau Perkūnkiemio ir Neries g. gyventojų kasdienybę. Ten būna nerealių dalykų. Šiaip sau, bendram išsilavinimui apie šiuolaikinę NT realybę cool.gif


oj nereikia nei Perkunkiemiu schmoll.gif turim viena vieta nusiziureje Pylimeliu gatveje, namas visai nieko, statytojas jau pazistamas, nes pries tai buves butas buvo ju statytas, zodziu viskas kaip ir nieko - bet..spekit kiek garazu skirta butams...po viena..daugiau pirkt neleidzia, nes kiekvienam butui po viena garaza, vienai masinai..sakom tai kur kitas statyt, nes kas zino ta gatvele ir koks ten rajonelis, tai tikrai mistika kur ta masina ten statyt..nera tiesiog fiziskai kur..prie namo max 3 vietos yra ir tai is tos puses sakem kotedziuku gyventojai slagbauma uzsides ir tos 3 vietos dinks..tai nezinau..palikt gal kur prie sauletekio alejos reiketu masina g.gif o jie dar gincyjasi, kad viskas cia gerai doh.gif ir imkit neirengta uz 500t su virs doh.gif
Atsakyti
#413
Su parkingu, manau, tiek naujos, tiek senos statybos namuose striuka. Tarybiniais laikais po 20 vietų ant namo suplanuota ir sukis kaip nori. Teko kelis kartus per Pilaitės senąją dalį važiuoti - neįmanoma apsilenkti - visi kelkraščiai nustatyti doh.gif Arba pas tėvus kai nuvažiuoji. Name - 60 butų, o vietos gal dešimčiai automobilių. Tai tenka kelkraštyje palikti ir dar kelio galą paėjėti - tai jau tapo norma.
Atsakyti
#414
QUOTE(Bufeto vedėja @ 2008 10 20, 14:09)
tas tai tikrai pasitvirtina  doh.gif
oj nereikia nei Perkunkiemiu  schmoll.gif  turim viena vieta nusiziureje Pylimeliu gatveje, namas visai nieko, statytojas jau pazistamas, nes pries tai buves butas buvo ju statytas, zodziu viskas kaip ir nieko - bet..spekit kiek garazu skirta butams...po viena..daugiau pirkt neleidzia, nes kiekvienam butui po viena garaza, vienai masinai..sakom tai kur kitas statyt, nes kas zino ta gatvele ir koks ten rajonelis, tai tikrai mistika kur ta masina ten statyt..nera tiesiog fiziskai kur..prie namo max 3 vietos yra ir tai is tos puses sakem kotedziuku gyventojai slagbauma uzsides ir tos 3 vietos dinks..tai nezinau..palikt gal kur prie sauletekio alejos reiketu masina  g.gif  o jie dar gincyjasi, kad viskas cia gerai  doh.gif ir imkit neirengta uz 500t su virs  doh.gif

nu kad vienas garazas butui, tai dar butu nieko, jei butu antzemine aikstele dar, nes juk seimos paprastai po du automobilius turi ax.gif
protingesni statytojai daro po viena parkinag vienam butui plius ne maziau 50 proc butu skaiciaus antzeminiu aiksteliu ax.gif
Atsakyti
#415
QUOTE(Subjektyvi @ 2008 10 18, 15:41)
Kaip vertinate oficialiai paskelbtą info, kad kitais metais NT kainos kris dar -20%? Ar Bufeto vedėja nebesusilaikė? rolleyes.gif

Ir tai čia tik preliminarūs skaičiai, kuriais galima ir netikėti, nes bus dar didesnis kainų kritimas. Juk derybos ir toliau bus tik lankstesnės pirkėjo naudai. Jei tokių dar bus cool.gif

zada kad kris
bet kada nieks nezino
lauksim kada dar primokes - tada paimsim
drinks_cheers.gif
Atsakyti
#416
QUOTE(ooo @ 2008 10 20, 14:32)
nu kad vienas garazas butui, tai dar butu nieko, jei butu antzemine aikstele dar, nes juk seimos paprastai po du automobilius turi  ax.gif
protingesni statytojai daro po viena parkinag vienam butui plius ne maziau 50 proc butu skaiciaus antzeminiu aiksteliu  ax.gif

Prieš kelis metus vienam butui buvo skirta 1,2 automobilio.
Atsakyti
#417
QUOTE(Meškuolė @ 2008 10 20, 14:31)
Su parkingu, manau, tiek naujos, tiek senos statybos namuose striuka. Tarybiniais laikais po 20 vietų ant namo suplanuota ir sukis kaip nori. Teko kelis kartus per Pilaitės senąją dalį važiuoti - neįmanoma apsilenkti - visi kelkraščiai nustatyti  doh.gif Arba pas tėvus kai nuvažiuoji. Name - 60 butų, o vietos gal dešimčiai automobilių. Tai tenka kelkraštyje palikti ir dar kelio galą paėjėti - tai jau tapo norma.


nu blem mokedama daugiau kaip puse milijono nenoreciau taikstytis su tokia norma ax.gif

QUOTE(ooo @ 2008 10 20, 14:32)
nu kad vienas garazas butui, tai dar butu nieko, jei butu antzemine aikstele dar, nes juk seimos paprastai po du automobilius turi  ax.gif
protingesni statytojai daro po viena parkinag vienam butui plius ne maziau 50 proc butu skaiciaus antzeminiu aiksteliu  ax.gif


tai va, jei butu nors kokia aisktele dar, o dabar nieko..namas ir gatve iskart kone..ten kelkrastyje jau nepaliksi, nes nepravaziuos kitos masinos, zodz padetis be iseities..nezinau, bet man tai minusas didziulis unsure.gif
Atsakyti
#418
QUOTE(Yasmin @ 2008 10 20, 15:34)
Prieš kelis metus vienam butui buvo skirta 1,2 automobilio.


Pagal STR 2.06.01:1999 “MIESTŲ, MIESTELIŲ IR KAIMŲ
SUSISIEKIMO SISTEMOS” vienam butui skiriama 0,8 vietos. daugiau vietu statytojai neprivalo irengti. del to ir atsiranda parkavimo problemos.
Atsakyti
#419
dar senesnio STR neradai? biggrin.gif
buvo padidinta iki 1,2
o šiemet vėl sumažinta iki 1 vietos.


Papildyta:
QUOTE(Bufeto vedėja @ 2008 10 20, 14:09)
- bet..spekit kiek garazu skirta butams...po viena..daugiau pirkt neleidzia, nes kiekvienam butui po viena garaza, vienai masinai..


kad jums neparduoda antro garažo - labai suprantama. Būtų kvaili jei parduotų. nes kur tuomet kištų tą butą kuriam nė vienos garažo vietos nelieka?

Bet kad 'sutaupė' ir neįrengė daugiau parkavimosi vietų, manau jau trumparegiškumo ir buvusio bepritško pirkimo bumo rezultatas. Prieš tai nereikėjo nei parkavimosi vietų, nei aikštelių - ir taip prekyba kaip iš pypkės ėjo. Dabar mat, priviso čia tokių klientų, kuriems vieno garažo mažai lotuliukas.gif
Atsakyti
#420
Kaz zinot - pasidalinkit patirtimi. Daznai buna, kad naujame objekte pirkdami buta gyventojai nesukrapsto kapeikeliu nusipirkti garazui. Ar imanoma, ivykus tokiam buto pardavimo sanderiui, is statytojo nusipirkti tam butui pagal istatyma "priskirta" garaza tame name neperkant buto?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Foxenas: 20 spalio 2008 - 16:34